Vente maison calme à Périgny (17180)

À vendre, uniquement chez capifrance. Villa d'exception de 188 m² sur une parcelle de 900 m², dans un cadre idyllique, quartier prestigieux, 4 chambres et une dépendance, piscine, jacuzzi, jardin et garage. Localisation périgny, village très dynamique à 10 minutes de la rochelle. La maison se situe à 5 mlnutes à pied du centre-bourg de périgny, de ses commerces et de ses écoles. Les transports en commun sont à deux pas et permettent l'accès à la rochelle en 15 minutes. Description villa de standing de 168 m² avec une dépendance de 20 m² située dans un environnement calme et sans cis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60 m² orienté sud-ouest, une cuisine semi-ouverte de 20 m² avec coin repas, une suite parentale et une seconde chambre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mais ce n'est pas tout ! Des amis de passage ? De la famille à héberger en toute autonomie ? La dépendance sera parfaite ! Depuis 2019, la maison a bénéficié de rénovations complètes : chaudière, pompes à chaleur, vmc, toiture, volets roulants électriques en aluminium, peintures intérieures, adoucisseur. Et de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser cette maison et la rendre le plus confortable possible : pose de panneaux solaires, réfection complète de l'ensemble des sanitaires, pose d'une climatisation réversible, création de la dépendance et de la piscine, remplacement de la cuisine etc. C'est maintenant une maison "clés en mains" sans aucun travaux à prévoir. Côté exterieur tout a été pensé pour que chaque moment soit exceptionnel. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant agréable, complété par une piscine au sel de 3,50 x 10 m équipée d'un volet immergé pour la sécurité. Une terrasse en bois exotique et une pergola bioclimatique permettent de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Un spa vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité sans oublier le terrain de pétanque. Ma conclusion les prestations de cette villa sont haut de gamme, c'est un bien rare sur le secteur rochelais. Elle a été parfaitement rénovée avec de belles prestations. Elle sera parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898959.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.

Magnifique villa avec piscine dans un écrin de verdure nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1800 m², cette villa se distingue par son calme et son intimité. Un véritable havre de paix où la nature et l'élégance se rencontrent, à seulement quelques minutes du dynamisme du centre-ville rochelais. Cette villa de 220 m², construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, allie charme et modernité. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 81 m², sublimé par de larges baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux, dont une partie autour d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter de la vue sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Deux chambres en rez-de-jardin dont une avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec salle d'eau. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé. Une villa aux prestations haut de gamme où il fait bon vivre, combinant luxe, sérénité à proximité de tout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 896523.

Dans un environnement calme et résidentiel cette maison d'environ 170 m² habitable est à proximité de tous les services. Cette maison propose en rdc un espace de vie de 58 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse,  un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage offre un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Viennent s'ajouter un cellier, un spacieux garage, un jardin d'accueil et un jardin  sans vis à vis avec terrasse et cuisine d'étéune visite s'impose ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : .       montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre     et      prix moyens des énergies indexés sur l'année    ( abonnements compris ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 875 000 € hai dont 4,17 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 840 000 €. Contacter laure ducoin agent commercial tel : 06 50 15 37 73 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Périgny centre à 15 min de La Rochelle. Au calme d’un environnement pavillonnaire, l'emplacement de cette maison T3 de 74 m² s’inscrit aux abords de la Place de l’ancienne mairie les commerces de proximité, le marché, l'Hôtel de Ville, le parc des Coureilles ainsi que les écoles et les équipements de loisirs (médiathèque, centre aquatique, salle de spectacles. ) sont tous accessibles à pied. Cette maison de ville de plein pied avec jardin de 35 m² exposée Sud Est offre une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² donnant sur le jardin, deux chambres et une SDE et WC séparé. Ce bien aux normes RE20 dispose d'une PAC. Une maison facile à vivre au coeur de Périgny qui attend son propriétaire qui bénéficiera des frais de notaire réduits.

Maison plain-pied 103 m² - 3 chambres - garage - vérandasituée dans une commune recherchée, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commerces, des écoles et lignes de bus pour la rochelle. Elle se compose comme suit : une cuisine, une salle à manger / salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec placard, un  wc. Viennent compléter ce bien, un garage avec espace buanderie et une véranda. Prévoir quelques travaux. l'ensemble de cette maison est situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche de la rochelle. Ne tardez pas à visiter cette maison ! Date de réalisation des diagnostics 09 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre  1900 € et 2610 €   (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 329 000 € hai dont 4,44 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Contacter martine robin agent commercial tel : 06 17 01 38 70 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Une adresse privilegiee en plein centre-ville de Perigny. Des maisons individuelles pour une vie de famille epanouie. Au calme d'un environnement pavillonnaire, Villa Rhea s'inscrit aux abords de la Place de l'ancienne mairie, a quelques pas de la Place de la Pommeraie. Installees autour d'une allee paysagere, les maisons individuelles de 3 pieces de plain-pied assurent quietude et confort, au sein de leurs pieces de vie spacieuses et bien agencees. Les maisons s'ouvrent ainsi sur un vaste sejour agremente d'une cuisine ouverte et pourvu d'une baie vitree donnant sur le jardin privatif. Cet ecrin de nature est ombrage par un arbre et clos par un muret et une haie vegetale pour preserver l'intimite des moments passes en famille ou entre amis. Les chambres procurent quietude et repos, toutes orientees sur le jardin privatif. Chaque maison dispose d'un garage.

Située dans le centre de Périgny au calme et dans un quartier résidentiel, maison d'une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 288 m². Construite dans les années 80, cette maison lumineuse a bénéficié d'une belle rénovation en 2023. Le double séjour lumineux et traversant d'environ 40 m² offre un agréable espace avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 chambres d'environ 12 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau et se prolonge par une pièce de 20 m² (27 m² au sol) pouvant être aménagée, après travaux, en suite parentale avec espace sanitaire et dressing. Garage traversant de 20 m² attenant à la maison. Chauffage au gaz, chaudière neuve. L'électricité a été refaite en 2023. À 400m de la place de la Pommeraie; à pied des commerces, services, transport en commun et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 878007.

PERIGNY CENTRE, à proximité des commerces et au calme, maison non mitoyenne comprenant un agréable séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, une pièce pouvant faire office de bureau, un garage de plus de 60 m². Le tout sur un vaste jardin arboré. Beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre à Périgny, maison à étage d'environ 112 m² sur une parcelle de 292 m² Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un garage, d'un cellier et wc. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité orpi la rochelle villeneuve a 3km du vieux port à pied, dans un secteur calme, proche des commodités et entourée d'espaces verts, maison familiale 4 chambres. Au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau / wc. Un garage et une véranda complètent l'ensemble. Maison libre à la vente sous 6 mois maximum. Référence agence : 650.

 maison contemporaine de 202 m² habitable, 4 chambres, garage, piscine sur parcelle d'environ 650 m² exposition sud. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² exposition plein sud, très lumineux avec grandes baies vitrées, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, bureau ou 4 ième chambre de 19 m², wc et cellier. À l'étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, wc séparé. Très bel extérieur entièrement paysagé, au calme. Piscine chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d'été, cave à vin électrique, domotique, panneaux solaires avec batteries virtuelles, système d'alarme avec fumigènes, parcelle 650 m², garage 41 m². Proche tous commerces et écoles à pied, bus de ville la rochelle ligne n°8. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2025montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1084 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    990 000 € hai dont 4,21 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Contacter eric couratier agent commercial tel : 06 85 82 60 89 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Coup de coeur assuré ! Confort, élégance et modernité vous attendent ! Découvrez cette maison au calme de 105 m² à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, chauffage au sol. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 13 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son propre dressing donnant sur un patio sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 331 m², offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez une belle piscine sécurisée et chauffée de 5x3 m, une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une pelouse synthétique alliant esthétique et praticité. À cela s'ajoute un garage de 15 m² et 2 places parkings extérieurs. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel avec une note de A, et tous les diagnostics obligatoires sont à jour pour vous offrir une tranquilité d'esprit. Ce bien se trouve proche des transports, commerces et écoles. Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Charlotte Massonnet vous propose : AYTRE - MAISON + 2 STUDIOS - Terrain de 700 m² - CONSTRUCTIBLE - Au calme Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier idéalement situé sur la commune d'AYTRE, proche des commodités, de la gare de la Rochelle, de l'Ile de Ré et à 5 min de la plage. Maison principale de 127 m² libre de toute occupation, composée de 4 chambres dont une au RDC, idéale pour une grande famille. L'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec son beau parquet neuf, son insert et sa cuisine aménagée ouverte, un WC indépendant, une pièce au RDC permet de faire un salon cocooning ou la 4ème chambre. Par un bel escalier en colimaçon, vous accèderez à l'étage qui est recouvert d'un vrai parquet en bon état qui vient d'être entièrement poncé et lustré. Un pallier dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et emplacement lave linge. Une petite pièce supplémentaire peut être optimisée en dressing, coin bureau ou bien peut permettre d'agrandir une chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage et apportent une belle luminosité. De plus, vous bénéficiez de 2 studios meublés attenant à la maison, de respectivement 20 et 21 m². Selon la composition de votre foyer et vos besoins en terme d'espace, sachez qu'il est également possible d'agrandir la maison en récupérant le studio du 1er étage, qui auparavant était communiquant avec la maison. Côté extérieur, l'accès à la propriété se fait par une impasse, sécurisée par une barrière automatique. L'ensemble immobilier, se situe sur une belle parcelle constructible et arborée de 700 m², au calme, sans vis-à-vis et bien exposée. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 4 places de parking. En plus, un forage pour arroser le jardin ainsi qu'un petit atelier et un local / garage peuvent permettre de stationner les vélos et ranger les outils ou le mobilier de jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'ensemble. La pose de pompes à chaleur optimiserait les performances énergétiques des studios qui sont actuellement en E et en F (devis disponible sur demande). La maison quand à elle est en D. Les DPE individuels sont valables pour la mise en location. Pour la vente, un DPE unique de l'ensemble immobilier a été réalisé et ressort en E. Rendement locatif global = 1800 € Hors Charges (en l'état actuel, pourrait être même loué un peu plus cher après quelques travaux d'amélioration). Les studios peuvent être loués respectivement 380€ et 420€ HC et la maison 1000€ HC. Il est tout à fait possible d'habiter la maison principale et de louer les studios. Il y a une très forte demande sur le secteur du bassin Rochelais. En 48h l'ensemble peut-être loué. Je reste à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Chers confrères, agents et mandataires, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Massonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très prisé de la courbe à aytré, à deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, carrefour contact) et des transports, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne, implantée sur un terrain absolument unique de plus de 1100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le jardin d'environ 1100 m² est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'interieur, une véritable entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une buanderie. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres (15.9 / 11.2 / 9.1), une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet semi-enterré d'environ 100 m² sera idéal pour rentrer plusieurs véhicules et pour les amoureux de bricolage. Une cave et une dépendance de 20 m² au fond du jardin complètent le bien. Atouts : prestations : double vitrage, pac air-eau, fibre, forage, etc. Un emplacement premium, un potentiel énorme, un jardin unique… c'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en étant proche de tout. Ce bien à remettre au goût du jour n'attends plus que vous ! Un seul numéro pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Au calme à Aytré, maison de plain pied très luminuese. Elle se compose d'une entrée avec placards, un cellier, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Jardin clos avec terrasse, garage fermé plus un autre stationnement et un patio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - guylaine cerf vous propose : maison de ville, plain pied 110 m² + un studio meublé 24 m²avec une cour sans vis à vis, loué : 550€. Elle se compose d'une entrée, de deux salons avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger traversante baignée de lumière, une salle de bains avec un puits de lumière, wc, deux chambres et bureau / chambre. Vous serez séduits par l'environnement calme, proche de toutes les commodités, avec de belles prestations. Jardin clos et arboré sans vis, piscinable. Jardin en patio d'accueil et sur l'arrière de la maison. Les plus : studio meublé 24 m², meublé se compose : d'une entrée pièce de vie, cuisine aménagée -équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une cour. Loué : 550€. - le calme, plain pied, bus à proximité, 10 mn du vieux port à vélos, 5 min boulangerie, restaurant, 7 min plage aytré, 9 min de la gare quartier, proche des universités. Exceptionnelle, rare. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre une maison spacieuse de 182 m² située sur un terrain de 1000 m², avec cave, garage et atelier. Localisation à aytré, à seulement 5 minutes au sud de la rochelle, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces à 900 mètres, bus permettant de rejoindre la rochelle en 13 minutes et la plage à 10 minutes en vélo. Intérieur au premier étage, vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse de 40 m², traversante nord / sud, comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour - trois grandes chambres avec chacune son placard aménagé - une salle de bains rénovée récemment - et un wc indépendant. Le rez-de-jardin propose une pièce de 40 m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Extérieur le jardin clos et sans vis-à-vis est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement ainsi que des dépendances offrent des possibilités de rangement et d'aménagement pour le bricolage ou le jardinage. Les avantages aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, électricité aux normes, sanitaires modernisés, chauffe-eau 300l, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et pompes à chaleur réversibles. Cette maison conviendra parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée indépendant peut aussi être loué séparément ou accueillir une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 851514.

En plein bourg d'Aytré, au calme avec commerces à pied, maison de ville offrant cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une charmante cour privée avec pierres apparantes et sans vis-à-vis, un cellier et wc. À l'étage, elle dispose d'un palier, de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À aytré / cottes mailles, secteur calme et proche de toutes commodités, universités, arrêts de bus, etc, venez découvrir ce bien aux grands volumes, parfaitement adapté à la colocation. Cette maison non-mitoyenne d'environ 207 m² est composée de deux niveaux entièrement indépendants, chacun bénéficiant d'aménagements fonctionnels et d'espaces optimisés. Actuellement, le bien est entièrement loué en meublé (baux d'un an) avec un total de sept colocataires pour un revenu annuel de 43 500€ ! Premier logement de 86 m² : il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Deuxieme logement de 115 m² : un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et un grand sous-sol permettent tout le rangement nécessaire. Atouts : conception idéale pour la colocation : agencement fonctionnel, aucune perte de place / extérieurs appréciables : terrasse, jardin et balcon filant, nombreux stationnements / flexibilité : possibilité d'optimiser les revenus locatifs (location étudiante et saisonnière, complément d'habitation). Ce bien offre un potentiel considérable, que vous soyez investisseur en quête d'un produit performant ou particulier à la recherche d'une habitation avec un complément de revenus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Nouveau a aytre, secteur recherché de la courbe, à proximité immédiate d'une école, carrefour contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison de ville parfaitement entretenue ! À l'exterieur, possibilité de se stationner dans l'impasse. Elle bénéficie d'un extérieur, exposé sud, au calme et sans vis-à-vis. Un abris vous permettra de ranger vos vélos. À l'interieur, bienvenue dans la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur la cour, une cuisine ouverte équipée récente, une chambre (12 m²), et un cellier. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres (17.6 / 12.1), une salle d'eau avec wc. Atouts : son emplacement n°1 à aytre / maison de ville avec extérieur / plusieurs travaux récents : huisseries double vitrage et volets roulants, chaudière gaz et tous les radiateurs, électricité, cuisine, salle d'eau, etc. Une maison clé en main, idéale résidence principale ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Nouveau a aytre, secteur recherché de la courbe, à proximité d'une école, carrefour contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue ! Au calme, elle bénéficie d'un jardin sans entretien clos de murs et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux véhicules et un abris vous permettra de ranger vos vélos. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une pièce de d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée récente (2024), deux chambres (11.8 / 9.3), une salle de bain avec wc, et un cellier. À l'étage, le palier distribue deux autres chambres (11.8 / 9.7), wc séparé. Atouts : son emplacement n°1 à aytre / impasse au calme / maison de ville avec extérieur / plusieurs travaux récents : cuisine, salle de bain, sols pièce de vie, radiateurs à inertie, etc. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À très vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Confort, élégance et modernité se mêlent harmonieusement dans cette charmante maison ensoleillée de 36 m², nichée à la Jarne (17220), au calme avec son grand parc boisé à seulement 10 m de ce joli bien (appartenant à la résidence) et face au golf. Idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle vous permet de rejoindre les plages en seulement 10 minutes et La Rochelle en 15 minutes, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain fleuri de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement aménagé et ses deux superbes terrasses en bois exposition sud ouest, parfaites pour savourer des moments de détente et profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. À l'intérieur, la lumière inonde une belle pièce de vie, où se mêlent ambiance chaleureuse et confort moderne. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une chambre qui peut faire office de bureau, de buanderie ou encore de rangement, selon vos besoins. Une salle d'eau raffinée vient parfaire ce bien avec son wc. Vous trouverez également 2 cabanons de jardin pour faciliter les rangements et 2 places de parking. Les transports, commerces et écoles se situent à proximité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dans cet environnement privilégié à proximité de l'océan sans être dérangé par les inconvénients. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idéal pour vos escapades à La Rochelle ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases. ! Ne ratez pas cette occasion ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de la rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du lycée valin dans le quartier du petit marseille. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, et un deuxième wc indépendant. À l'extérieur : une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 11 m² vient compléter ce bien. Entièrement meublée, cette maison est louée en bail d'un an 1200 € / mois hc. Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 893839.