Vente maison avec cave à Périgny (17180)

À vendre, uniquement chez capifrance. Villa d'exception de 188 m² sur une parcelle de 900 m², dans un cadre idyllique, quartier prestigieux, 4 chambres et une dépendance, piscine, jacuzzi, jardin et garage. Localisation périgny, village très dynamique à 10 minutes de la rochelle. La maison se situe à 5 mlnutes à pied du centre-bourg de périgny, de ses commerces et de ses écoles. Les transports en commun sont à deux pas et permettent l'accès à la rochelle en 15 minutes. Description villa de standing de 168 m² avec une dépendance de 20 m² située dans un environnement calme et sans cis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60 m² orienté sud-ouest, une cuisine semi-ouverte de 20 m² avec coin repas, une suite parentale et une seconde chambre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mais ce n'est pas tout ! Des amis de passage ? De la famille à héberger en toute autonomie ? La dépendance sera parfaite ! Depuis 2019, la maison a bénéficié de rénovations complètes : chaudière, pompes à chaleur, vmc, toiture, volets roulants électriques en aluminium, peintures intérieures, adoucisseur. Et de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser cette maison et la rendre le plus confortable possible : pose de panneaux solaires, réfection complète de l'ensemble des sanitaires, pose d'une climatisation réversible, création de la dépendance et de la piscine, remplacement de la cuisine etc. C'est maintenant une maison "clés en mains" sans aucun travaux à prévoir. Côté exterieur tout a été pensé pour que chaque moment soit exceptionnel. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant agréable, complété par une piscine au sel de 3,50 x 10 m équipée d'un volet immergé pour la sécurité. Une terrasse en bois exotique et une pergola bioclimatique permettent de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Un spa vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité sans oublier le terrain de pétanque. Ma conclusion les prestations de cette villa sont haut de gamme, c'est un bien rare sur le secteur rochelais. Elle a été parfaitement rénovée avec de belles prestations. Elle sera parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898959.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Nouvelle exclusivité catherine baudin a périgny-rompsay, aux portes de la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 105 m² implantée sur une parcelle de 540 m². Très bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'abri des regards, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine sécurisée offre un cadre extérieur agréable. Un grand garage, un stationnement en plein air ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités. Visite virtuelle et documentation complète sur demande pour visiter, un seul numéro 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 141 m², idéalement située à Périgny, à proximité de la place de la Pommeraie. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité. Le jardin de 1500 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un potager. Le système de chauffage par géothermie est idéal en terme énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable à Périgny, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3948.

Aux portes de la rochelle, chagnolet, maison de plain-pied à restaurer avec jardin. Composé d'une cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage / cellier. Abris de jardin et dépendance. Cave. Ce projet est soumis à division, mais la possibilité d'une parcelle attenante supplémentaire. Idéalement placée, proche du centre commercial et l'accès à l'axe la rochelle niort ! À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 849674.

Seulement dans votre agence Authentique échoppe rochelaise ayant été entièrement rénovée en 2023 avec goût; ayant aussi bénéficié d'une extension toit plat créant un beau contraste entre charme et modernité. Celle ci comprend un beau séjour lumineux donnant sur un jardin exposé au SUD, trois chambres dont l'une possédant une salle d'eau privative, une salle d'eau, buanderie. Les plus de cette maison : deux places de parking privative et une cave souterraine de plus de 20 m² ! Située au niveau du canal de Rompsay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal par sa proximité avec le centre ville et le port de La Rochelle. Profitez de plus, des commerces de proximité du quartier de Rompsay. Venez visiter votre futur cocon sans plus attendre.

Dans le quartier très prisé de la courbe à aytré, à deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, carrefour contact) et des transports, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne, implantée sur un terrain absolument unique de plus de 1100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le jardin d'environ 1100 m² est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'interieur, une véritable entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une buanderie. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres (15.9 / 11.2 / 9.1), une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet semi-enterré d'environ 100 m² sera idéal pour rentrer plusieurs véhicules et pour les amoureux de bricolage. Une cave et une dépendance de 20 m² au fond du jardin complètent le bien. Atouts : prestations : double vitrage, pac air-eau, fibre, forage, etc. Un emplacement premium, un potentiel énorme, un jardin unique… c'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en étant proche de tout. Ce bien à remettre au goût du jour n'attends plus que vous ! Un seul numéro pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

À vendre une maison spacieuse de 182 m² située sur un terrain de 1000 m², avec cave, garage et atelier. Localisation à aytré, à seulement 5 minutes au sud de la rochelle, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces à 900 mètres, bus permettant de rejoindre la rochelle en 13 minutes et la plage à 10 minutes en vélo. Intérieur au premier étage, vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse de 40 m², traversante nord / sud, comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour - trois grandes chambres avec chacune son placard aménagé - une salle de bains rénovée récemment - et un wc indépendant. Le rez-de-jardin propose une pièce de 40 m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Extérieur le jardin clos et sans vis-à-vis est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement ainsi que des dépendances offrent des possibilités de rangement et d'aménagement pour le bricolage ou le jardinage. Les avantages aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, électricité aux normes, sanitaires modernisés, chauffe-eau 300l, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et pompes à chaleur réversibles. Cette maison conviendra parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée indépendant peut aussi être loué séparément ou accueillir une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 851514.

Idéalement bien située, commerces, écoles, facultés, bus et gare à proximité ! Venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec soin. Une partie peut être aisément louée pour des étudiants ou autre. Vous serez séduit par ses pièces aux beaux volumes et très lumineuses, le sol en pierres de travertin assure un charme certain, et la cheminée dans la pièce de vie envoie la promesse de belles soirées en famille ou entre amis. Il n'y a rien à faire, sinon de poser ses valises et s'installer. Ses 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, apportent un confort supplémentaire à chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités. Le cellier / bureau peut également faire une 5ème chambre. La cuisine, aménagée, équipée d'électroménagers neufs est ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. À l'étage, un pallier dessert, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, un coin cabine de douche et une grande chambre. Côté extérieur, un joli patio accessible par la cuisine, sans vis à vis avec terrasse couverte et barbecue pour tous les beaux jours ensoleillés de notre belle région. Une cave de 30 m² ajoute un plus à votre nouvelle acquisition, sans oublier les 2 places de parking fermées par un portail. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement, c'est avec plaisir que je vous présenterai cette jolie maison de caractère. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf. 872089.

Fiche Id-SIT169813 : Propriété sur grande parcelle rare de 2100 m² proche La Rochelle et axe Rochefort, en lisière d'Aytré La Jarne, pour les amateurs d'espace et tranquillité, avec Maison 4 chambres de + de 150 m², piscine de 50 m² et son dôme amovible, grande plage en bois, pool house de 40 m² fermé par baies vitrée s (pouvant recevoir douche, wc, petite cuisine), jardin arboré clos sans vis à vis, terrasses, garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos. Grand séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine particulièrement aménagée et équipée, dégagement vers 3 chambres, grande salle d 'eau, toilettes séparés, 4 eme chambre indépendante, buanderie et cave. À 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité aytré - moins de 3km du vieux port par accès rapide au centre ville de la rochelle, grande maison avec potentiel important. Située dans une impasse, au calme. Parcelle de 570 m². 134 m² habitables répartis sur 2 niveaux : rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Étage (à aménager) : lingerie / salle de jeux, chambre, grenier à aménager, espace salle d'eau. 78 m² de sous-sol complet : 2 pièces à aménager, garage 41.5 m², cave. Grand jardin. Aucune mitoyenneté. Référence agence : 563.

Puilboreau mais proximité la rochelle lafond - maison à fort potentiel à 200m du panneau la rochelle (quartier lafond). Avec ses 118 m² environ sur une parcelle de 560 m², elle est idéale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est actuellement composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc, une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spécifique pour les camping-cars et belle hauteur, 1 place de stationnement sur la parcelle. Surfaces non comprises dans la surface habitable : la véranda de 20 m², le garage de 20 m², le sous-sol partiel de 56 m². Vous souhaitez créer un logement indépendant locatif, un bureau pour votre activité professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillité, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ? Rien de plus simple : aménagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56 m² ou bien le deuxième garage de 20 m² avec galetas et belle hauteur. Prévoir un budget travaux pour une rénovation globale. Proximité du centre commercial de beaulieu, de puilboreau, de la clinique de l'atlantique. Centre ville de la rochelle à 10mn en vélo. Arrêt de bus à 2 pas. Echangeons ensemble sur toutes ces possibilités et convenons d'un rendez-vous rapidement ? Classe energie dpe d et ges d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 390.000 euros hai dont 18.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

À la lisière du coeur du Centre ville, quartier porte royale, cette maison aux multiples possibilités offre de plain pieds un séjour salon traversant est / ouest avec petite cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, et un wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, et garage. Trés beau terrain de 480 m². Référence agence : 6880.

Iad france - franck etrillard vous propose : charmante maison traditionnelle 5 chambres avec jardin à puilboreau découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² baignée de lumière exposée sud et nichée sur un terrain de 456 m². Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. - en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc, et un cellier pratique. Une belle véranda et une cave. - a l'étage, deux chambres, salle de douche et wc la maison bénéficie du confort d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré ainsi qu'un abris de jardin située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Une opportunité rare à puilboreau, cette maison traditionnelle pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme avec belle vue dégagée sur la campagne et à proximité immédiate des commodités de la première couronne rochelaise, maison aux prestations modernes offrant séjour cathédrale, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, garage isolé, beau jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux portes de la rochelle, sur la commune de puilboreau, sur un magnifique terrain arboré de 1000 m² piscinable, venez découvrir cette maison d'architecte de 1996 à remettre au goût du jour. Vous serez séduits par sa spacieuse entrée, son salon-séjour de 41 m² aux beaux volumes et sa triple exposition. Coté nuit, le rez de chaussée bénéficie d'une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. Le grand palier de l'étage distribue 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Un cellier / buanderie, une cave et un double garage complètent ce bien à fort potentiel. Ses atouts : a proximité de toutes les commodités et à moins de 15mn en vélo par piste cyclable du centre-ville de la rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 980 € prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € honoraires charge acquéreur : 17 980 € soit 2,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec sous-sol enterré à Puilboreau C’est dans un quartier paisible et recherché de Puilboreau, que je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, construite en 1979, nichée sur une parcelle arborée de 590 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : une circulation fluide, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et surtout un séjour lumineux de 27 m² qui s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Un vrai bonheur pour profiter des beaux jours, face à un jardin paysagé avec soin, orné d’arbres fruitiers, et totalement clos. Côté nuit, l’espace est bien distribué avec 3 chambres, une salle d’eau rénovée, et WC indépendant. Un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Le plus ? Un garage en sous-sol de 42 m², parfait pour stationner ou créer un atelier. Il est complété par une cave de 16 m². Stationnement aisé pour 3 véhicules sur le côté de la maison. À deux pas des commodités, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison coche les bonnes cases pour une vie paisible. Vous cherchez une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant ? Celle-ci mérite toute votre attention. Je reste disponible avec plaisir pour vous en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - puilboreau limite la rochelle - quartier lafond maison familiale 7 pièces – 4 chambres – 118 m² habitables + véranda de 20 m² localisation idéale et cadre recherché située à seulement 2 minutes de la zone commerciale beaulieu et du bourg de puilboreau, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles. Un extérieur à fort potentiel parcelle de 550 m² piscinable abri extérieur idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires un intérieur spacieux et modulable surface utile totale de 140 m² grand séjour lumineux, prolongé par une véranda de 20 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un vaste espace de vie) 4 chambres sous-sol aménageable de 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation les atouts pratiques 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 garage indépendant 1 cave travaux à prévoir ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : teddy huet, tél. : 06 23 80 49 32, e-mail : teddy.huet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 981 275 167.

Cette maison familliale aux généreux volumes vous propose une vaste entrée, un salon / séjour idéalement exposé, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, 2 wc. Vous disposez également d'un garage, d'une cave d'un vaste préau ainsi qu'un jardin idéalement exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charme et élégance pour cette propriété familliale offrant : hall d'entrée, salon / séjour lumineux, cuisine, buanderie, cellier, six chambres, bureau, deux SDB, salle d'eau, 4 wc, grenier. Un jardin paysagé, un garage, deux dépendances, une cave, une piscine couverte ce bien de caractère aux volumes généreux. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Au calme, proche commodités et transports, maison familiale lumineuse offrant : entrée, salon / séjour traversant sur vaste cuisine ouverte et aménagée, cellier, 3 chambres, SDB, wc, garage avec galetas. Un atelier indépendant de 18 m² ainsi qu'une piscine exposée Sud Ouest agrémentent ce bien coup de coeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivite - commune de dompierre-sur-mer, à seulement 8 min de la rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied, en parfait état, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1800 m² ! Avec une surface habitable de 91 m², elle se compose d'une entrée, un vaste séjour-salon lumineux exposé sud avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres (14 m² environ pour chacune), d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total de 104 m² env. Offre de nombreuses possibilités avec un garage de 48 m² env., une cave, une buanderie, une pièce de stockage et même une cuisine d'été ! Les plus : beau jardin paysagé sans vis à vis. Double vitrage un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la rochelle. Référence agence : 777.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité ou vos repas en extérieur et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Aux portes de la Rochelle, sur la commune recherchée de Dompierre sur mer, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle de 625 m². Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de plus de 66 m² traversante baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et des toilettes. Côté pratique : un cellier / buanderie, une cave en sous-sol, un garage de plus de 20 m² avec galetas et stationnement plein-air. À l'extérieur : une belle terrasse, une piscine (8x4) avec douche solaire et une dépendance de 18 m² complètent ce bien au beau potentiel. Les + : isolation récente, pompe à chaleur et climatisation réversible. Visite virtuelle et plan sur demande 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 850 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Située sur le commune dynamique de Dompierre-sur-Mer avec ses commerces, écoles et transports, proche de La Rochelle, maison de plain-pied avec piscine et grand jardin clos, offre un cadre de vie idéal. Cette belle maison familiale vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 68 m², avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins et envies. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter l'espace nuit. À cela s'ajoute deux garages, des places de parking en extérieur, offrant un confort au quotidien et une cave. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une piscine chauffée avec un pool house, parfait pour profiter des beaux jours, préau semi-fermé ainsi qu'un abri de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.