Vente maison 5 pièces avec jardin Bassy (74910)

Sur la commune de vanzy, maison individuelle, rénovée. À 5 min de frangy et de tous les commerces ! Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de 2 niveaux : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière; dans le prolongement, se trouve un salon cosy de 18 m² ! Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie ! Si vous aimez la chaleur du bois, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible ! - a l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses avec salle d'eau et toilette. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour y créer votre espace détente. La maison dispose de 3 places de parking et une cave de 22 m². Venez habiter cette maison entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison neuve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 888841.

Au centre de la commune de Seyssel (74910) dans un cadre idyllique, Maison individuelle dans petit ensemble. Surface de 126,59 m² habitables + 16 m² de terrasse + 287 m² de jardin Bien proportionnée avec notamment séjour-cuisine de 36 m², 4 chambres de 12 à 16 m², salle de bains de 5,92 m², cellier 6,12 m², buanderie 4,83 m², 2 wc. Exposition Sud-Ouest ! Chauffage au sol par pompe à chaleur ! 3 parkings plus box garage de 17,49 m² ! 450 000€ FAI Frais de notaire à 2,5% Tel : 06 15 14 28 45 Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier ASL de 10 maisons et 2 bâtiments DPE en cours de réalisation Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de la commune de Seyssel (74910) dans un cadre idyllique, Maison individuelle dans petit ensemble. Surface de 126,59 m² habitables + 15 m² de terrasse + 130 m² de jardin Bien proportionnée avec notamment séjour-cuisine de 36 m², 4 chambres de 12 à 16 m², salle de bains de 5,92 m², cellier 6,12 m², buanderie 4,83 m², 2 wc. Exposition Sud-Ouest ! Chauffage au sol par pompe à chaleur ! 4 parkings plus box garage de 17,49 m² ! 485 000€ FAI + 2,5% FNR Tel : 06 15 14 28 45 Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa ASL de 10 maisons et 2 bâtiments DPE en cours de réalisation Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi ImmoD vous présente cette magnifique maison d'env. 280 m² au sol, dont 175 m² habitables, située à seulement 30 minutes de Genève dans un charmant village ensoleillé offrant des panoramas exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une grande entrée aménagée avec des placards encastrés, un magnifique espace de vie agrémenté d'un poêle norvégien et une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente. Étage : Trois grandes chambres lumineuses, une mezzanine de 24 m², une salle de bain / douche d'environ 10 m² et un WC séparé. Annexes : Un garage double avec un coin buanderie, un sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique et une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Extérieur : Un portail coulissant motorisé donnant accès à une cour offrant plusieurs places de stationnement, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une magnifique terrasse abritée des intempéries. Contactez sans tarder Orpi ImmoD pour découvrir cette superbe maison familiale avec ses prestations de qualité et son cadre idyllique ! Référence agence : 246.

Michaël Parein et Capifrance vous proposent en exclusivité sur le secteur de Seyssel, dans ses hauteurs proche de Droisy et Clermont : Nichée au cœur d'un village pittoresque, cette maison des années 1940 offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples en quête de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger invite à partager des moments conviviaux, prolongés par une terrasse extérieure parfaite pour les repas en plein air. Une salle de jeu attenante, équipée d'un coin buanderie et de WC, ainsi qu'une cave, complètent ce niveau. À l'étage, le salon lumineux séduit par ses poutres apparentes et son balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables et une salle de bains moderne assurent le bien-être de toute la famille. Le dernier niveau dévoile une troisième chambre, un vaste atelier propice à la créativité et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 60 m². Le jardin indépendant de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente. Une place de parking privative facilite le quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies. Laissez-vous charmer par l'atmosphère paisible et verdoyante de cette maison de village, véritable cocon à façonner à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 885697.

Découvrez cette magnifique maison individuelle sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un secteur calme, cette maison dispose de 4 chambres, d'une piscine bien exposée et d'un coin barbecue pour des moments conviviaux. Le grand jardin sans vis-à-vis garantit une intimité totale. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Installez vous et profitez immédiatement de ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare et n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1689.

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité orpi : une grande maison de 3 niveaux, implantée sur un joli terrain de 1428 m² avec une dépendance, une terrasse couverte et un bassin. Elle est composée de la manière suivante : rez de chaussée avec un grand appartement t2bis indépendant, 2 garages et des pièces annexes. Rez de jardin avec une véranda, une grande cuisine équipée séparée, un salon / séjour, un cellier et wc invités. Étage avec trois chambres, une grande salle de bain, un bureau et un atelier. Elle offre également des combles. Le bien est situé dans un village avec commerces à seulement 20 minutes de valserhône. Classement energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7662.

Cette bâtisse de 1873 possède un charme indéniable, avec deux appartements indépendants sur un terrain spacieux de 1315 m². La possibilité d'aménager un deuxième niveau sur environ 190 m², avec une hauteur de faîtage confortable, offre un potentiel d'extension intéressant. De plus, le gros œuvre en bon état et la récente rénovation de la toiture sont des atouts majeurs pour ce bien. Les nombreuses dépendances ajoutent à son attrait, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le fait que l'assainissement soit relié au tout-à-l'égout est également un avantage en termes de commodité. Avec une surface habitable totale de 139,77 m² et une surface au sol totale de 400,51 m², cette propriété offre un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Située dans un cadre champêtre et un secteur très calme à seulement 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne avec un accès pratique aux commodités urbaines. De plus, la proximité d'un arrêt de bus ajoute une facilité de déplacement pour les résidents. Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un cadre de vie paisible et la possibilité d'extension la rend attrayante pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une maison avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Opportunité à saisir. Découvrez cette charmante Villa individuelle 147 m² utiles année 1990 qui a su garder son charme par sa modernité et son style nichée à cinq minutes de Frangy sur les hauteurs. Idéalement située dans un secteur calme sans vis-à-vis avec vue panoramique et une parfaite exposition Est-Sud-Ouest avec vue sur les montagnes autour du lac d'Annecy et le Mont Blanc. Spacieuse, elle se compose de cinq pièces dont trois chambres (12 / 29 m²), bureau, grande salle de bains ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste séjour-salon 34 m² parfait pour recevoir. La pièce de vie baignant de lumière accès sur la terrasse 80 m² pour profiter un maximum de l'extérieur tout au long de l'année grâce à la vue dégagée, véritable atout pour vos moments de détente. L'absence de mitoyenneté garantie un cadre de vie paisible sur un joli terrain arboré bien entretenu. Ce bien dispose également d'un chalet abri de jardin, un sous-sol avec garage, cellier et coin buanderie. Vous apprécierez également la cour goudronnée avec quatre places de parking. Véritable coup de cœur alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une grande famille ou frontaliers. À dix minutes du péage d'Eloise direction Saint Julien / Genève et environ vingt-cinq minutes du Centre Grand Epagny. Frangy en pleine expansion offre toutes les commodités au quotidien à savoir ses commerces, écoles, médical, associations, tennis etc. Si cette annonce correspond à votre recherche de projet immobilier accompagné d'une étude bancaire sérieuse et d'un apport confortable, je me ferai un plaisir de vous guider dans votre futur achat. N'attendez plus pour découvrir votre futur lieu de vie, appelez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Réf. 894333.

Iad france - julie drapier vous propose : découvrez cette charmante maison située à anglefort, offrant de beaux espaces de vie pour votre famille ! Cette maison de 142 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², se compose ainsi : - au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à agencer selon vos envies et vos besoins et une grande cuisine semi ouverte vous permettant de cuisiner confortablement ! Une salle d'eau avec wc est également disponible sur ce niveau. - à l'étage, quatre chambres spacieuses sont à disposition pour petits et grands, ainsi qu'une belle salle de bain et un second wc, indépendant. À l'extérieur, un joli terrain plat et arboré exposé sud-est pour profiter des belles journées d'été. Chauffage par poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Cette maison, en bon état général, présente un réel potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le secteur résidentiel d'anglefort offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et des écoles. Profitez également des nombreux espaces verts environnants pour vos promenades en famille. Geneve : 1 heure en voiture (et 1h15 en prenant le train au départ de culoz) rumilly : moins d'une demi-heure aix les bains : 36 minutes belley : 22 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR pour cette charmante bâtisse rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans un charmant village entre Rumilly et Annecy, sur les hauteurs, avec une magnifique vue sur l'Albanais, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m² et vous offre un CADRE DE VIE PRIVILEGIE au calme, à la campagne, avec les commerces essentiels à seulement 5 minutes en voiture. La maison d'environ 120 m² se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et son dressing et 3 autres en étage avec une salle de bain principale avec WC et une salle de douche / WC privée depuis l'une des chambres. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie cathédrale avec son escalier alliant bois et métal donnant sur une cuisine ouverte équipée. La maison offre des espaces de rangement tels qu'une arrière cuisine / local technique, une grande buanderie et un garage d'environ 30 m². Elle est équipée de double vitrage, de volets motorisés, d'un plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et d'un ballon solaire électrique. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un ancien four à pain, un terrain de pétanque, une terrasse et une piscine chauffée. Les espaces extérieurs restent à aménager et des travaux de finitions de façade sont à prévoir. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3922.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 5, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré. Profitez d'un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement vous mène à la salle de bains avec wc et à trois chambres, dont une avec un grand dressing, idéale pour allier fonctionnalité et élégance. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée, véritable atout de cette villa, est entièrement clôturé, sécurisé et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Son portail électrique vous garantit un accès facile et sécurisé. La cour goudronnée ajoute une touche moderne et pratique à cette propriété. Cerise sur le gâteau : le garage, aménagé en cuisine d'été et salle à manger est un espace de convivialité très apprécié, avec accès au grenier pour encore plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa alliant confort, modernité et espaces extérieurs enchanteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vallieres sur les hauteurs, situé dans un secteur très calme et verdoyant, magnifique demi corps de ferme avec travaux de second oeuvre à réaliser. L'envellope totale de la batisse à été faite récemment, vous avez la possibilité de créer un bien unique à votre image. Possibilité de faire une très grande pièce de vie ouverte pour avoir un espace cuisine-salon-séjour au rdc, avec 4 chambres à l'étage, sdb, bureau, parking privatif. À voir rapidement car c'est un projet unique sur le marché.

À vendre à vallieres sur fier : cette maison individuelle de 2009 sur un terrain clos de 550 m² avec piscine, vous est présentée à la vente en co-exclusivité par votre agence orpi-rumilly. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée avec salle de douche), une arrière cuisine / buanderie, une 2ème salle de bain avec wc à l'étage et un garage aménagé avec une cuisine d'été. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse en accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que le poêle à pellet. Les extérieurs sont agréables et parfaitement entretenus. Vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée (exposition sud / ouest), équipée d'un store banne motorisé, une piscine hors-sol pour profiter des chaudes journées, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pour plusieurs véhicules. La maison est fonctionnelle, en bon état et offre des prestations de qualité. Située dans le charmant village de vallieres sur fier (74150), à seulement 5 minutes de rumilly, 30 minutes d'annecy et 1h de genève, vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à pied. Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3910 * -22.

Maison contemporaine de 2024 – Prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente (2024) de 122 m², idéalement située à Sallenôves, sur un terrain de 583 m², offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par des prestations modernes et soignées. L'espace de vie traversant de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à la convivialité et à la détente. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une de 16 m² et deux de 12,5 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains spacieuse de 9,8 m², déjà équipée d'une douche, permet l'installation d'une baignoire en complément. Côté équipements, cette maison répond aux exigences actuelles de confort et d'efficacité énergétique (RE2020) : isolation extérieure et intérieure performante, menuiseries en aluminium triple vitrage, volets roulants brise-soleil (BSO), chauffage au sol par pompe à chaleur, et un garage attenant de 32 m², entièrement isolé et équipé d'une porte automatique. Son exposition sud / sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et met en valeur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Située à seulement 7 km de La Balme-de-Sillingy, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles primaires et des transports scolaires. Genève est accessible en 30 à 40 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve sans les contraintes d'un chantier, où tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 580008 ).

Et si vous conjuguiez la qualité de vie d'une adresse entre ville et nature située à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, Vous recherchez une maison qui répond à toutes vos exigences et qui est idéalement située avec une vue dégagée - Découvrez ces maisons qui mettent en scène des intérieurs lumineux et fonctionnels pour un confort exclusif - chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, avec un garage et une place de stationnement. - Soyez le premier à réserver ! Découvrez ce nouveau domaine et laissez-vous séduire par tous les avantages de l'immobilier neuf. Déclinés en 3 ou 4 chambres, plusieurs modèles de maisons individuelles ou mitoyennes, cette adresse offre un cadre de vie des plus agréable. Contactez Christelle pour plus de renseignements au 06 24 20 21 53 ou 04 50 46 10 10.

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle 06 24 20 21 53 se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison. Possibilité de créer votre maison d'une surface de 99.89 m², de plein pied comprenant : 4 chambres, une grande pièce de vie de 43 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 880 m². Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et de Genève, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. Prestations : Volets roulants, domotique, plancher chauffant rdc + etage. Il restera à votre charge les peintures, et dans les chambres le parquet 495 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison "Rochebrune". Possibilité de créer votre maison de 4 chambres. Grande pièce de vie, cellier, entrée et WC en rez de chaussée avec un garage attenant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de bain, le tout sur un terrain de 767 m². Profitez d'une belle terrasse donnant accès à un jardin piscinable. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, avec des infrastructures de proximité, des écoles, ainsi que des commerces qui facilitent le quotidien. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités, Marlioz est une commune où il fait bon vivre, entre traditions savoyardes et modernité. 520 000€ Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison "Lys". Possibilité de créer votre maison de 4 chambres. Grande pièce de vie, cellier, entrée et WC en rez de chaussée avec un garage attenant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de bain, le tout sur un terrain de 767 m². Profitez d'une belle terrasse donnant accès à un jardin piscinable. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, avec des infrastructures de proximité, des écoles, ainsi que des commerces qui facilitent le quotidien. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités, Marlioz est une commune où il fait bon vivre, entre traditions savoyardes et modernité. 517 000€ Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de Terrain viabilisé de 880 m² + Maison. Possibilité de créer une surface de 98 m² répartie de la façon suivante : - Au Rez : une entrée avec placard, un séjour / cuisine de + de 35 m² avec une belle terrasse donnant accès à son jardin, une chambre avec placard, un WC et un Cellier. - A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un dégagement, En annexes, un garage de 26 m² avec porte motorisée viendra compléter la Maison. Prestations : Volets roulants, domotique, plancher chauffant rdc + etage. Il restera à votre charge les peintures, et dans les chambres le parquet. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et de Genève, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. 535 000€ - Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Venez découvrir ces maisons avec jardins.   #Côté pratique#  Commerces et écoles accessibles à pied Grand garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique Desserte haut-débit permettant le télétravail Place de parking privative #Côté confort#  3 ou 4 chambres Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol Terrasse et jardin engazonné Grandes baies vitrées ouvrants sur le jardin #Côté économie & écologie#  Logement ultra-performant au niveau énergétique  Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Vaulx, à 20 mn d'Annecy, le Klub Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 193.59 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités locales. Cet ancien corps de ferme datant de 1804, rénové avec goût et de façon authentique en 2003, mêlant pierres apparentes et bois, est implanté sur un terrain de 885 m², bordé de magnifiques tilleuls. La maison est mitoyenne sur 1 côté, mais totalement indépendante, et vous offre des pièces spacieuses dans un environnement calme et serein, sans vis-à-vis. Toiture en ardoise. À l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement de cet agréable espace vert pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un petit chalet vous offre du rangement. Un studio en duplex de 24.22 m² est inclus dans ce bien, ainsi que des combles aménageables sous les toits offrant une très grande surface à exploiter. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un WC, donnant sur les pièces de vie, toutes situées plein Sud : Une jolie cuisine équipée, une salle à manger, un très grand, lumineux et spacieux séjour avec insert de cheminée, le tout donnant sur la terrasse extérieure. Au 1er étage découvrez une magnifique suite parentale de 30 m² ainsi que 2 chambres exposées Sud également, une salle d'eau lumineuse, un WC, une 4ème chambre. Chauffage produit par une pompe à chaleur. À l'extérieur, 5 places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un abri Carport, portail électrique et visiophone. Arrêt de bus très proche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et saisir cette très belle opportunité d'une surface totale au sol de 219 m². Florence LEBEAUPECOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saisir, belle opportunité, maison rare à la vente ! Maison d'architecte d'environ 140 m², située sur les hauteurs de la balme de sillingy, implantée sur un terrain plat de 1690 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace jour de 48 m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ! Une salle d'eau et un garage complètent cet espace. - à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète l'étage. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un cadre exceptionnel avec vue sur le jardin. La propriété est entièrement clôturée, à 2 min du centre ville; une partie du terrain peut être détachée en vue de construire. Venez habiter dans un cadre privilégié, entouré de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 877154.