Vente maison 5 pièces avec parking à Bellac (87300)

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette authentique longère de caractère, dans un cadre calme et verdoyant située à 15 minutes de Bellac. Ce bien rare, parfaitement entretenu, offre une cuisine spacieuse, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bain et des dépendances complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale, de deux granges indépendantes offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste terrain, parfait pour vos projets. Avec son emplacement paisible, cette propriété a tout pour plaire. Ne tardez pas, les coups de coeur partent vite ! Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires, ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2280.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au coeur des Monts de Blond, cette maison des années 30 vous éfuira par son charme et la qualité de sa rénovation. Belle piéce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une en RDC. Beau jardin cloturé et garage. Coup de coeur pour ce bien idélament placé entre Bellac et St Junien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À BLOND, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée, d'une cuisine, séjour, trois chambres, sdb, wc, garage. Deux maisons à rénover entièrement, dépendances, grange, un puits, jardin tout autour, avec parcelles de bois et terre attenantes. Idéal pour un projet professionnel ou grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

En Haute Vienne, au pied des Monts de blond, sur la commune de Vaulry 87140 dans un petit hameau, au calme, entouré de beaux paysages vallonnés qui sont parsemés de chemins de randonnée. Venez découvrir ces deux maisons pleines de charme qui se font face. Terrain de 600 m² non attenant. À seulement quelques kilomètres de Bellac et de toutes les commodités. À moins de 20 minutes de Limoges. Venez découvrir ces biens, en pierre datant de 1900 à rafraîchir. Les surfaces proposées pour la première maison sont de 97 m² environ sur 2 niveaux avec petit jardin. Au rdz une pièce de vie de 42 m² avec cuisine séparée. Salle de bain. Une mezzanine ouverte d'environ 30 m², un bureau. Combles aménagés idéal pour du stockage ou un coin lecture cosy de 18 m². La deuxième maison quant à elle, fait environ 56 m² (73 m² au sol) de surface utile sur deux niveaux. Une pièce de vie de 44 m² aménager a l'étage deux chambres et salle d'eau. Sauna Caractéristiques techniques du bien : Environnement calme. Gros potentiel d'aménagement. Electricité à mettre aux normes. Assainissement tout a l'égout. Poêle à bois. Taxe foncière 1200 euros. Maison atypique qui sera vous séduire. Pour un outil de travail à côté du domicile, pour des gites ou locations. Idéal investisseur ou maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564307 ).

Iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Exclusivité : Maison vendue en viager occupé à St Bonnet de Bellac. Situé sur la commune de St Bonnet de Bellac, dans le bourg, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une superficie habitable de 170 m² environ, anciennement exploitée comme restaurant, et désormais utilisée comme habitation. Refaite à neuf en 2007, elle se compose en RDC : d'une grande salle de restauration avec bar de plus de 39 m² environ, d'une salle de réception de plus de 19 m² environ, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une annexe de la cuisine avec les réfrigérateurs et le ballon thermodynamique, d'une réserve, et d'un bloc sanitaire. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Sur un terrain de 897 m² environ, cette maison dispose également d'un jardin et d'un garage. Ses atouts : double vitrage en PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique, garage construit en 2021. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur : conserver ce bien à usage d'habitation ou le réhabiliter en restaurant (parking gratuit à côté). DPE tertiaire vierge. Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : - Bouquet : 20 200€ honoraires d'agence charge vendeur - Rente viagère mensuelle : 394€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé - Valeur vénale : 140 000€ - Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 7 569e - Taxe foncière annuelle : 776€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elina Brie EI (ID 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Nouic, une maison de 225 m² en bon état. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'un sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8010.

Pavillon de 100 m² sur sous sol à proximité du bourg de Nouic comprenant un salon / séjour, balcon, une cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, garage, un beau parc arboré de plus de 1700 m² vient complété ce bien dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous sol composée d'une entrée qui dessert une chambre, un salon, une salle d'eau et un garage, à l'étage : un séjour, une cuisine, deux chambres et salle d'eau. Une cour et un petit terrain viennent compléter ce beau pavillon au centre de nouic. Venez visiter ce bien idéalement situé entre saint junien et bellac. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Montrol Sénard Proche St Junien, venez visiter cette maison en pierre rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres dont une suite parentale et un wc. À l'étage une seconde suite parentale et une chambre. Garage et terrain ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Raphael Poursain immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Haute Vienne, dans un hameau sur la commune de Montrol-Sénard (87330) à 15 minutes de Saint Junien et 15 minutes de Bellac, nous vous proposons cette maison en pierre rénovée au goût du jour et dans laquelle on peut y vivre de plain-pied, avec 4006 m² de terrain, son garage, l'atelier et son puits. La maison, qui est lumineuse déploie 125 m² habitable. Son agencement actuel permet de vivre de plain-pied avec une ou deux chambres en rez de chaussée selon ses envies. Toutes les pièces permettent de profiter du jardin. En rez de chaussée, la maison est dotée d'un bel espace de vie de 49 m² structuré en 3 parties : un salon très cocoon, une cuisine équipée et un séjour. Une chambre avec un accès sur une des terrasses, une salle de douche et dressing. L'espace dressing peut être transformée en chambre selon ses besoins. WC séparé. À l'étage, deux chambres et un petit espace bureau. Egalement une salle de douche à relooker. Nombreux espaces de rangements dans les chambres. L'exposition est plein sud. Côté cuisine, il y a également une véranda. Dans le jardin, quelques lieux aménagés qui invitent à la détente. On y trouve aussi un puits, un atelier et un garage. Le fonds du jardin est en partie boisé. La maison est agréable à vivre et permet de bien profiter du jardin Les commodités sont à quelques kilomètres. Nombreux chemins de randonnées et sites touristiques aux alentours. Caractéristiques techniques du bien : DPE : C Possibilité de vivre de pain-pied (avec une ou deux chambres en rdc) 3 chambres avec possibilité 4 selon agencement. Chauffage avec pompe à chaleur air / eau récente (2022 avec factures) Installation d'un poêle à bois envisageable dans le salon. Huisseries en double vitrage PVC. Isolation des murs et laine propulsée dans les combles. Assainissement individuel aux normes Electricité refaite en 2018 avec factures. Taxe foncière de 466 euros. Vente en Exclusivité. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568623 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette grande maison qui déploie 100 m² habitable. Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce avec un insert – une buanderie – un toilette et réserve. De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison, et à un premier garage. Au rdc côté jardin, une cuisine ouverte sur un séjour – un couloir qui dessert une salle d'eau – un wc – trois chambres. Un escalier donne facilement accès au grenier. Attenant à la maison, un autre garage atelier traversant qui permet l'accès au jardin. Au fond du jardin, plusieurs petites dépendances pour le stockage de matériel. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage ……) Caractéristiques techniques : 100 m² habitable. Garage et dépendances de 110 m². Tout à l'égout présent. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Système de chauffage par insert bois et chauffage électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Terrasse arrière bien ensoleillée. Une cave. Taxe foncière : 341 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572788 ).

Visite virtuelle sur demande ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose sur la commun de cieux dans un petit hameau calme et tranquille (15mn de saint-junien - 25mn de limoges - 7mn d'oradour sur glane et de ses commerces), jolie fermette rénovée qui vous offre : - une maison sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc, garage avec grenier aménageable, terrasse couverte, carport - un appartement attenant avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec wc a l'extérieur, 2 abris, jardin autour le tout sur un terrain de 736 m² entièrement clos. Maison très bien entretenue ! Pour un beau projet de vie à la campagne. Coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577647 ).

Stéphanie Alifat et Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute Vienne, A Nantiat (87140), maison de bourg des années 50 avec deux petites remises, deux caves, une dépendance et un jardin. Les commodités, écoles, collège, commerces, pharmacie, maison de santé, sont à proximité (5 minutes à pied). Limoges est à 20 minutes. Bellac à 15 minutes. C'est un bien idéal pour y faire deux logements, forte demande de location sur le secteur. La maison offre 120 m² habitable environ sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon de 18 m² habitable et un séjour de 25 m², 1 cuisine et une arrière cuisine, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres entre 10 et 12 m², une salle de bain avec wc. Au second étage, des combles à aménager d'environ 60 m² au sol. Cette maison est facile à réagencer en deux logements grâce à deux entrées indépendantes déjà existantes. Non attenants, à quelques mètres de la maison, une dépendance et un jardin clos d'environ 200 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Maison à rénover en totalité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (en attente de contrôle) Chauffage au fioul, chaudière de 2014 avec deux cuves de 750 L. Huisseries bois en survitrage. DPE F Ce bien est idéal pour un investisseur par sa localisation et la facilité de réagencement. À voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Stéphanie ou Raphael Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 571106 ).

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, sans oublier l'étang de pêche des Pouyades, des nombreux chemins de randonnées et de la voie verte récemment inaugurée ! Cette maison de 88 m² habitables sur une parcelle de 752 m² est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Laissez vous surprendre par cette maison construite dans les années 60 idéalement située à l'orée d'un ensemble pavillonnaire et de grands espaces de verdures où règnent tranquillité et sérénité. Cette charmante maison sur sous sol vous offre la possibilité d'un accès via un balcon avec escalier mais surtout un accès plain pieds via une allée menant à la véranda. Une porte vitrée en bois s'ouvre sur un premier couloir desservant tour à tour, un séjour salon / salle à manger lumineux avec ses parquets en bois actuellement dissimulés sous les dalles de moquettes assorties à la décoration des années 70., une cuisine baignée de lumière en accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin décoratif sans aucun vis à vis, les deux premières chambres, la salle d'eau équipée (cabine douche, bidet, lavabo) et un WC indépendant. Le second couloir quant à lui vous offre l'accès à la troisième chambre dotée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, à un espace fermé de rangement comprenant l'accès aux combles, l'accès au sous-sol et au garage depuis l'intérieur de la maison. Le sous sol dispose d'une seconde entrée par l'extérieur, judicieusement aménagé en plusieurs Box, vous profiterez ainsi d'un espace de stockage et de rangement avec lavabo pour vous laver les mains au retour du jardin, d'un garde manger avec rayonnages et congélateur, un espace chaufferie dédié et aussi une douche fermée et pour compléter le sous sol un atelier de bricolage. À l'extérieur, tout autour de la maison, le jardin décoratif entretenu et soigné dispose de plusieurs espaces ombragés ou non pour profiter de chaque instant de la journée. Une dépendance composée : d'un deuxième garage, pour y entreposer les outils de jardinages ou autres, d'un pigeonnier et de clapiers. Les points clés de la maison - accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) - tout à l'égout - fibre déployée (à faire raccorder) - chaudière fuel (entretien effectué 10 / 2024) - 2 garages Laissez vous séduire par le charme "vintage" qui vous invite à faire un voyage dans le temps, vous ressentirez l'attention et le soin méticuleux apporté à cette maison familiale qui lui a permis d'évoluer favorablement tout au long de ces années. Elle n'attends que vous, appelez moi sans tarder : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 572280 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à quelques pas du centre-bourg - 10 mn saint-junien - 25 mn limoges - 5mn d'oradour sur glane et ses commodités (supermarché, professions médicales) joli pavillon contemporain de 2018 qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - salle d'eau - cellier / buanderie - wc - garage. Menuiseries aluminium et pvc double vitrage - chauffage électrique (pac réversible) - assainissement tout-à-l'égout vous serez séduit par sa grande pièce de vie et son joli jardin plat facile d'entretien. Idéal pour primo-accédant ou personnes à mobilité réduite coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577998 ).

Un havre de paix à Peyrilhac Découvrez cette maison nichée sur 8000 m² de terrain avec un superbe étang privé. Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine avec un accés à une véranda, 4 chambres, 2 garages et une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Offrez-vous un cadre unique où calme et nature se rencontrent. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À PEYRILHAC, venez visiter cette maison en pierre avec belle vue sur la campagne. Composée : en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour, wc, salle d'eau, cellier, véranda, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc, au deuxième étage, deux pièces mansardées et grenier. Dépendances, jardin autour de + 3000 m². Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 215 m² située à Conore, un lieu où tranquillité et praticité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 500 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse, d'un garage, et d'un parking privé. Le tout est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger de 20 m², lumineuse et conviviale, jouxte un salon cosy de 12 m². Une pièce exceptionnelle de 100 m² récemment rénovée s'offre à vous, offrant d'innombrables possibilités : salle de réception, espace de loisirs, ou encore atelier. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. À l'étage, le charme opère avec une suite parentale de 20 m², équipée de sa propre salle d'eau. Trois chambres supplémentaires de 12,15 et 20 m² répondent aux besoins d'une famille ou d'hôtes. Un WC indépendant de 2 m² et un grenier spacieux apportent une touche de praticité supplémentaire. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul, cette maison est conçue pour être confortable en toutes saisons. La toiture en bon état et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout vous garantissent une tranquillité d'esprit sur le plan technique. Son exposition est / ouest illumine les pièces tout au long de la journée. Située dans un environnement campagnard paisible, cette maison est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, centre-ville et bus. Conore, charmante commune aux portes de la nature, se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Vous apprécierez ses infrastructures de qualité, ses espaces verts et ses marchés locaux qui reflètent un art de vivre authentique. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de conjuguer confort, espace et sérénité. Ne passez pas à côté de ce bien rare !

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Cette maison contemporaine des années 1980, de 87 m² habitables environ, est idéalement située. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux avec sa cheminée / insert où vous pourrez partager des moments festifs ou de détente. La cuisine aménagée en accès direct sur la salle à manger, vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Vous emprunterez un couloir accessible depuis le hall d'entrée où la cuisine, pour accéder successivement aux trois chambres lumineuses confortables avec parquet, à une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet, un WC indépendant, et pour finir un placard de rangement. Depuis le hall d'entrée, vous pourrez accéder au sous sol via un escalier ou une porte sectionnelle télécommandée depuis l'extérieur. Le sous sol d'une superficie de 90 m² environ dispose d'une pièce de 18 m² faisant office de bureau avec placard aménagés et vous propose plusieurs espaces pour y stationner deux véhicules en enfilade, pour stocker le bois de chauffage, pour bricoler et pour entreposer à l'abri tout ce qui vous encombre. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 655 m² bordé d'une haie de cyprès, vous offre ses espaces déjà aménagés : terrasse disposant d'un store banne, allées pouvant être adoucies pour permettre l'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite, parterre de fleurs, cour avec stationnement avec accès via un portail télécommandé. Les atouts majeurs de la maison : - DPE et GES en C - Isolation des combles perdus - VMC - Fibre raccordée - Chauffage Insert Bois et Gaz de ville - Double Vitrage avec volets électriques et mécaniques - Maison sur sous sol semi-enterrée avec possibilité d'accès PMR - Tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir Quel que soit votre projet, vous serez séduits par la qualité et les fonctionnalités de cette maison contemporaine et moderne. n'hésitez pas à venir découvrir en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578598 ).

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Cette maison de 135 m² habitables est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux où vous pourrez partager des moments festifs et de détente. La cuisine équipée et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Trois chambres lumineuses confortables, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, un placard, complètent cet étage. L'accès aux combles aménageables s'effectue via une échelle escamotable, de là vous pourrez admirer le potentiel de cet espace. Le sous-sol aménagé de 100 m² environ comprend un couloir desservant une cave, d'un atelier de bricolage, un bureau avec deux placards, une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage fermé de 26 m² A l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 700 m² vous offre ses espaces déjà aménagés : parterre de fleurs, potager, cour, terrasse, puit. Caractéristiques : - volets roulants électriques autonomes Bubendorf avec commande individuelle et centralisée (2022 sous garantie) - menuiseries doubles vitrages Bubendorf (2022 sous garantie) - isolation combles sous pente - puit avec pompe immergée pour alimenter les WC et La machine à Laver le linge - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage gaz (chaudière de Marque VIESSMANN) dernier entretien 2023 n'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi au 06 32 37 48 78 Philippe DESCHAYER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 565182 ).

Élégance et confort au rendez-vous : magnifique maison de maître rénovée Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec des prestations modernes et raffinées. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure de 224 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 936 m² soigneusement aménagé. Une maison pensée pour votre confort. Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un cocon de véritable sérénité. Un immense grenier déjà équipé de fenêtres en double vitrage, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies. Dépendances : une grange, un garage, une cour et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un engagement vers un avenir plus durable Grâce aux panneaux solaires, cette propriété bénéficie d'un chauffage performant et d'une production d' eau chaude éco-responsable, alliant confort et économies d'énergie. Une rénovation de qualité, des prestations soignées, un cadre de vie idyllique… Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser l'histoire s'écrire. Laissez-vous séduire et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Clare Rogers présente une charmante maison de 3 chambres avec jardin privé, dépendances et deux espaces repas / détente. Cette maison a été rénovée à un niveau élevé et pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique sol carrelé en travertin dans toute la maison. Le salon, 36,32 mm2, est grand et lumineux avec poutres, cheminée avec poêle à bois et escalier. Il y a un petit coin salon, 8,9 m², qui donne sur le jardin avec des doubles portes-fenêtres. Il y a une belle cuisine avec de nombreuses caractéristiques organiques de la maison, un four à pain, des portes d'origine et une cuisine équipée avec des portes doubles donnant sur une terrasse. Il y a une plaque de cuisson et un four. La taille est de 25,26 m². À proximité du petit coin salon se trouve une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. Du salon part une immense chambre principale de 22,89 m², une salle de douche élégante et un dressing ou une buanderie de 6,85 m² et 7,09 m². En montant à l'étage, vous trouverez un grand couloir avec de fabuleuses pierres apparentes et des poutres qui traversent chaque chambre. Il y a deux grandes chambres avec salles de douche attenantes qui se prolongent jusqu'à la chambre 21,78 m², 5,74 m² et la chambre 3,20, 49 m² et salle de douche attenante 5,28 m² A l'extérieur se trouve un grand jardin privé fermé avec grange et remise. Le jardin a des arbres fruitiers, des haies et des arbres matures. Il y a une grande possibilité d'agrandir le jardin avec un potager ou des fleurs. Il y a deux espaces pour se divertir et se détendre, l'un juste à l'extérieur de la cuisine avec un espace privé gravillonné avec des marches menant au jardin et l'autre menant du cosy avec vue sur le jardin. Il y a aussi un parking à côté de la maison. Cette maison est située dans un hameau avec un rêve de vie à la campagne ou une éventuelle chambre d'hôte.

Charmante maison en Haute-Vienne Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Découvrez cette adorable maison située dans un hameau de la Haute-Vienne, sur la commune de Châteauponsac (87290). Il y a également 2 garages dont un attenant à la maison, des dépendances, un atelier, un verger, un jardin, le tout sur 1668 m². La maison en pierre d'environ 106 m² habitable est une alliance de charme et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² habitable au style d'antan vous attend, elle est idéale pour les amoureux de la cuisine traditionnelle. Le salon spacieux (28 m²) offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon donne sur un jardin avec véranda, tout comme la cuisine. L'étage est structuré en deux zones bien définies : une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et wc et un espace pour les enfants ou la famille avec deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Un garage et appentis sont attenants à la maison. Il y a un accès direct du garage dans la maison. À l'avant et à l'arrière de la maison, deux vérandas qui donnent sur les jardins dont une ou on peut y prendre ses repas. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage de belle taille et des appentis en pierre. un terrain avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. un jardin pour y faire son potager. La maison est dotée d'une belle structure et d'un agencement qui permet à chacun d'avoir sa tranquillité et son lieu de vie. La maison est habitable immédiatement dans son état actuel. Commodités sont à 5 minutes. Nombreux chemins de randonnées aux alentours ainsi que les activités touristiques du Lac de St Pardoux. L'autoroute A 20 est à 15 minutes. Caractéristiques du bien : Maison en pierre avec 3 chambres. 2 garages dont un attenant à la maison. Un atelier et petites dépendances. Chauffage au bois avec poêle à bois « godin » dans la cuisine et insert dans le salon. Huisseries double vitrage en PVC couleur bois en parfait état. Micro station conforme. La surface totale est de 1668 m² La taxe foncière est de 450 euros. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d'authenticité et les amateurs de bricolage ou à la recherche d'espaces de stockage Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579361 ).

Maison des annéee 1220, ancien presbytère rénové et réhabilité à découvrir ! Maison composée en rez de chaussée : d'un salle de bain, d'un spatieux séjour ouvert sur cuisine, wc et à l'étage trois chambres avec un accès possible au combles. Cet ensemble immobilier sur jardin d'environ 2800 m² vous offre aussi deux granges. Situation idéale Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Visite virtuelle sur demande olivier grand (optimhome immobilier) vous propose à 10 mn de saint-junien - 25mn à l'ouest de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune d'oradour sur glane et à 5 mn de ses commodités (écoles, commerces, professions médicales,. ) joli pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140 m² ! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement. Le tout sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré parcouru par un charmant petit ruisseau. Ramassage scolaire à proximité idéal pour une agréable vie de famille à la campagne. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 571112 ).