Vente maison 5 pièces avec parking à Cruzy (34310)

BAISSE DE PRIX pour cette très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 891336.

Fiche Id-SIT155282 : Dans un village avec toutes les commodités, belle villa T5 d'environ 145 m² de surface habitable avec garage, parking, salon d'été et un grand terrain aménagé d'environ 1900 m². La maison est constituée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 54 m², d' un salon indépendant, Wc, 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, cellier. Côté extérieur : beau salon d'été avec un coin bar et barbecue, un grand garage d'environ 60 m² avec mezzanine. Beau jardin aménagé avec grand parking (camping car), potager, et plusieurs oliviers. Le terrain est raccordé à la BRL pour l'arrosage (eau non potable). À ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir sur la commune d'Argeliers cette maison hors lotissement de 163 m² totalement rénové il y a 2 ans. Ce plain pied sans vis à vis dans un environement très calme dispose de 4 chambres de très belles surfaces jusqu'à 17.50 m². D'un superbe salon / séjour ouvert sur la cuisine de 75 m² au total exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec travertin au sol. Cuisine spacieuse avec son ilot central totalement équipée. Un poêle à bois viens agrémenter le séjour pour une ambiance chaleureuse. Un espace de vie très lumineux offre un cadre de vie très appréciable. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignaoire d'angle une double vasque et un toilette. Un toilette indépendant. Un espace dressing. Construction en brique de 1975. Coté annexe un garage carrelé de 60 m² avec porte de garage éléctrique. Un atelier de 25 m². Pannaux solaires en auto consomations. Une parcelle de 1400 m² arboré en partie.   Venez découvrir cette maison ! 1.

Argeliers village toutes commodités ravissante villa proche du canal du midi qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Dotée d'un vaste terrain de 1005 m², dans une impasse au calme et sans vis à vis cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 pièce détente avec SPA (3 places), 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. Construite en 2010, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charme et Caractère - Maison d'envion 203 m² avec 4 Chambres à Quarante Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces située à Quarante, alliant charme, caractère et confort. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commodités et des espaces naturels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie principal, comprenant un vaste séjour de 63 m² lumineux et convivial grâce à son magnifique insert a bois ainsi qu'une chambre suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. a l'étage trois autres chambres ainsi qu'un bureau et un salon de plus de 47 m² vous offriront de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile, salle de loisirs… Pour plus de praticité, la maison dispose de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses autour du feu. Pas de souci pour le stationnement grâce aux places de parking disponibles a proximité, ainsi que plusieurs caves pour le stockage du bois et le rangement des vélos ect. La maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à quarante, maison t5 de 1995 sur un terrain arboré de 4000 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 1 buanderie, 1 wc, 2 vérandas et un garage, a l'étage 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. Son exposition est parfaite en toutes saisons, elle est climatisée et au calme. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d'Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 875763.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

À vendre en exclusivite, maison languedocienne de type t5,3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car. ), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m²avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m², d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m². Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m² agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - le tableau électrique est à refaire. - la cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - les peintures murs et plafonds à refaire. - jardin à remettre en forme. - la pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 869155.

Iad France - Tiffanie Mériaux vous propose : À visiter sans tarder, maison 4 chambres sur la commune de Ginestas village à 17 kilomètres de Narbonne. Venez découvrir cette belle maison familiales rénovée avec goût de 105 m² avec jardin arboré de 440 m² dont une partie constructible ainsi qu' un abris de jardin et un atelier. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de desservant sur une cuisine moderne, équipée et séparée ainsi qu'un salon, salle à manger donnant sur sa grande terrasse de 65 m², un couloir dessert une grande salle de bain de 8 m² avec grand dressing, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au 2nd étage une première chambre avec points d'eau et placard, une salle d'eau et 3 autres chambres avec un balcon filant de 8 m² desservant 2 d'entre elles les atouts de cette maison : - parking - Pompe a chaleur - Doubles vitrages - Moustiquaires - Volets roulants électrique - terrain piscinable - Proche commerces et transport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sallèles-d'Aude, au sein d'un quartier paisible et proche de toutes le commodités; Je vous propose cette belle maison d'Artiste, entretenue et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités. * Maison 5 pièces d'une surface habitable de 146 m² environ sur un terrain de 711 m² * La maison comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un w. c séparé et un premier atelier. Dans sa continuité, vous découvrirez une belle salle à manger traversante, réchauffée d'un insert à bois et donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Dans le prolongement, le salon, bénéficiant de beaux volumes et d'une seconde entrée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres bénéficient toutes de placards aménagés et l'une d'un balcon privé, la salle de douche familiale rénovée récemment dispose d'un second w. c. La maison bénéficie d'une très belle exposition et est climatisée. Coté stationnement, elle dispose de deux portails motorisés et d'un garage avec belle verrière, pouvant faire office également d'atelier. À l'avant de la maison, le jardin dispose de nombreux coins de détentes, mais aussi d'un cabanon de 10 m² environ, d'un bucher, d'un local en dur permettant de nombreuses possibilités de stockage. À l'arrière, le jardin offre une belle superficie; une terrasse de 38 m² avec une cuisine d'été fermée avec son grilladin, une belle verrière, le second atelier, actuellement lieu principal de réalisation des œuvres de la propriétaire. La parcelle dispose également d'un puits, A la recherche d'un lieu unique pour vivre paisiblement en famille ? Cette maison est à découvrir rapidement ! Je reste disponible par téléphone pour des informations complémentaires et pour organiser la visite de votre futur lieu de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Villa T5 de plain-pied à Ginestas 99.45 m² habitables sur 1 723 m² de terrain. Une opportunité rare à Ginestas : cette villa soignée de 2004, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un bien de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et espace. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², prolongée par une véranda 4 saisons de plus de 26 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agréables, un bureau propice au télétravail, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine 4x10 m avec sa pergola, une cuisine d'été avec barbecue, et plusieurs espaces de rangement, dont un abri de jardin. Une grande terrasse vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : Panneaux solaires sous contrat (rendement 2 430 EUR / an jusqu'en 2030) Climatisation gainable dans toutes les pièces DPE : B | GES : À Taxe foncière : 2 156 EUR / an, largement compensée par le revenu solaire terrain entièrement constructibles pour toute extension ou dépendance Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Isabelle SOUCAILLE O6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Venez découvrir sur Ginestas cette belle opportunité de 125 m². Sur une parcelle de 1000 m², cette maison de 4 faces offres un beau salon séjour ouvert sur la cuisine de très belles dimenssion avec de beaux volumes. Au rdc udeux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec avec wc et un wc indépendant. Deux chambres et une mezzanine spacieuse. La maison necessite des rafraichissement mais offre de trés belles perpsctives. Possibilité de diviser le terrain. 1.

Villa 4 faces sur terrain de 490 m² comprenant en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40.3 m² avec cuisine américaine et climatisation, deux chambres (10.2 m² / 10.96 m²), une salle de bain de 5.33 m² et un wc indépendant. Le premier étage comporte deux autres chambres (14.95 m² / 9 m²). Le jardin est agréable et piscinable et l'on peut profiter d'une grande terrasse couverte sans vis à vis. Menuiseries bois doubles vitrages. Secteur très calme et recherché et proche des commerces. À SAISIR. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). pour toutes informations ou pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.

Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 500 m², à seulement quelques pas des berges du canal du midi et à quelques encablures du coeur du village. Répartie sur deux niveaux, elle propose une conception judicieuse de l'espace pour le confort et le bien-être de ses occupants. Système de gestion intelligente de l'énergie et des ressources domestiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur la grande terrasse avec ses deux espaces détentes et conviviaux et la piscine. Ce niveau accueille également, en contre bas, un bureau et une suite parentale avec coin douche, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent les espaces de vie, assurant une répartition harmonieuse des zones nuit et jour. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un terrain de 500 m² offrant de multiples possibilités. Une piscine de 4m sur 4,5m avec terrasse attenante, un espace de détente et de sport, ainsi qu'une partie paysagée arborée et viticole, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour la partie énergétique, la villa dispose de la climatisation réversible, de 8 panneaux solaires photovoltaïque, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à granulés, partenaire idéal pour la courte période hivernale sur notre région. Coût énergétique très réduit, 700 euros / an. Cette villa allie avec élégance l'espace, la fonctionnalité et l'harmonie des volumes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix. Dpe : b - 70 kwh / m2 / an ges : a - 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 399 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat exclusif : 369627 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane velsch, au 06 35 52 78 71 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane velsch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 483174181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 483174181 -.

PUISSERGUIER en coeur de ville, Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1100 m² environ, venez découvrir cette belle maison bourgeoise à rafraîchir de 130 m² environ sur deux nveaux, dotée d'une grande de 200 m² environ. En rez-de-chaussée, une veranda s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un séjour avec son coin cuisine, un salon / chambre, une grande Salle d'eau avec toilette et douche, et la possibilité de créer un studio indépendant. au 1er étage, un hall aux allures anglo-saxone dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. Il y a un fort potentiel pour cette demeure et vous avez la possbilité d'acquérir un terrain attenant de 700 m² environ. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. classes energétiques / climat : F/F Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa jamais habitée avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusif : st marcel sur aude, proche commerces, école et collège. Belle villa de 137 m² libre sur 3 faces avec jardin / terrasse sans entretien. Grande entrée avec placards, cuisine toute équipée de presque 19 m², salon de 33 m² donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé pour le rdc. Au 1er étage 3 belles chambres de 12 à 15 m², un wc séparé et une grande salle d'eau. Climatisation, volets roulants électriques partout, rt2012. À l'exterieur vous trouverez une place de parking devant le garage, une belle terrasse avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis et du rangement. C'est très joli, propre et bien entretenu. Une visite rapide s'impose ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Fütterer property vous présente à Saint Marcel-sur-Aude : Dans un village recherché et proche de tous commerces, une maison lumineuse très bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison dispose d'une pièce de vie de 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le coin nuit, trois chambres, une belle sale d'eau et toilettes. À l'étage combles aménagés en bureau d'une surface d'environ 40 m², non comptabilisé dans la surface habitable. À l'arrière, un jardin sans vis à vis, avec terrasse couverte et un local de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée avec un poêle à bois et la climatisation. Possibilité de rentrer une voiture à l'avant de la maison. Votre conseiller Fütterer property : Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Je vous propose cette jolie villa 4 faces et de plain-pied, située dans un quartier calme de la commune de saint-marcel sur aude. D'une superficie de 127 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, avec sa pièce de vie de 40 m², sa cuisine équipée, ses 4 chambres, sa salle de bains et ses deux wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1400 m² agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. 1 double garage de 55 m² complète ce bien offrant 1 grand espace de stationnement et de stockage. À visiter sans plus tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 121, soit c, ges : 3, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83736.

* a vendre en exclusivité - maison vigneronne de charme entre narbonne et béziers * plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Maison vigneronne entre narbonne et beziers / laura et patrick costes : 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81 découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, datant des années 1910, située dans un charmant village offrant toutes les commodités, entre narbonne et béziers. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre une superficie habitable de 157 m², idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. * caractéristiques principales : * - superficie habitable : 157 m² - grand salon / cuisine lumineux de 72 m² avec poêle à bois - 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - carrelage d'origine en tommettes préservant le cachet de la maison - cuisine d'été toute équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air - immense jardin piscinable, offrant un énorme potentiel pour les projets extérieurs - anciennes écuries équipées en eau et électricité, parfaites pour un projet équin ou tout autre élevage - parking couvert pour 4 voitures et un auvent très pratique - garage et établi de 100 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels - puits relié à la maison, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin - terrain de plus de 2.000 m² fermé et clôturé * atouts supplémentaires * : cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses vastes extérieurs et dépendances. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un espace pour vos animaux, ou simplement d'une grande maison familiale avec jardin, cette maison offre un cadre unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des villes de narbonne et béziers ! Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 856 euros et 2 510 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) diagnostics, plans, visite virtuelle @matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 420.000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 / 06 07 34 26 06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 615 452 narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

Iad france - angélique narces vous propose : * villa de 140 m² - pouzols-minervois - jardin de 2730 m² - plusieurs places de parking - piscine au chlore - 4 chambres - 1 salle d'eau avec baignoire - 1 salle d'eau - 2 wc - 1 atelier -environnement calme * sur la commune de pouzols-minervois, village recherché du sud de la france, à 9 km d'olonzac et 14 km de lézignan, venez découvrir cette superbe villa 4 faces de 140 m² sur un terrain de 2730 m² de garrigues entièrement clôturé ainsi qu'une piscine au chlore de 10x5 m profondeur 1.70 m elle se compose d'une belle entrée qui dessert un double séjour, une cuisine équipée avec un espace rangement, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé puis un espace buanderie. À l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres dont une avec balcon, un wc et une salle d'eau. Cette maison est équipée de vitrage anti effraction, d’une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. Vous serez charmé par ses extérieurs, la piscine avec pool housse, le tout au milieu des pins. Taxe foncière 2455 euros taxe d'habitation 2066 euros chauffage au gaz avec citerne aérienne vitrage récent anti effraction villa disposant de 2 entrées distinctes avec portail et 2 entrées pour l'accès à la maison. Le tout à l'égout est prévu en remplacement de la fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 130 m² habitables Entièrement rénovée, avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 45 m² Une chambre / salon de 24 m² Une spacieuse salle de bains de 23 m² À l'étage : Un palier desservant un couloir avec placards Deux belles chambres Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 300 m² (partiellement clôturé) et d'un car-port pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi. Deuxième maison – 80 m² au sol + mezzanine et cave Mitoyenne à la première, cette maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, résidence intergénérationnelle, activité libérale ou gîte. Elle se compose de : Un plateau de 80 m² au rez-de-chaussée (possibilité de communication ou pas avec la maison principale) Une mezzanine de 40 m² Une cave de 80 m² accessible par l'intérieur Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille souhaitant un projet de vie, pour un investisseur cherchant à développer une activité ou encore pour les professions libérales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 555492 ).