Vente maison 5 pièces avec piscine à Sérignan (34410)

Hérault 34, serignan 34410. Proprietes-privees philippe tran a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94 m², sur un terrain de 260 m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa : climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. Aucun travaux a prévoir. L contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 342000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : b 88 / ges a 2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04 / 03 / 2025. À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397946pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Idéalement située à quelques pas du centre du village de sérignan, cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2021, s'étend sur une parcelle de 595 m². Dès l'entrée, un hall spacieux mène d'un côté à un vaste séjour et de l'autre à une élégante salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée de plus de 20 m², créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie-cellier offre un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses invitant à la détente et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette magnifique maison T5, idéale pour les amoureux de la mer et du confort ! Située à quelques minutes des plages, prestations de qualité pour cette comtemporaine de 4 chambres avec suite parentale, grande pièce de vie et double garage. Jardin arboré avec piscine et son coin salon et potager. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située au calme et à 800 m des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve t5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes rt 2012, bâtie sur une parcelle de 305 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un wc séparé. À l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking. "les plus" : normes rt 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier très calme de Sérignan, je vous invite à découvrir cette superbe maison T5 d'environ 144 m², conforme aux normes RT2012. Nichée sur une parcelle de 504 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage d'environ 18 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'une cuisine d'été pour vos soirées en plein air, d'une place de parking et d'une aire de jeux pour enfants. Les "PLUS" : climatisation gainée, aucun travaux à prévoir, 4 chambres et 1 bureau, bon quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sérignan proche des plages dans un environnement recherché, sur une belle parcelle paysagée de 610 m² avec piscine à l'abri des regards et cuisine d'été, je vous présente cette maison 158 m² de plain-pied. Dès l'entrée, douceur et sobriété s'imposent avec un couloir qui dessert une pièce à vivre (66 m²) au très beau volume et à la luminosité exceptionnelle. L'aile parentale dispose d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'écart, se trouvent 3 autres chambres, une salle de bains avec 2ème wc. Une buanderie et un wc séparé complètent la distribution. Côté stationnement, un grand garage avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire ainsi que 2 autres places de voiture devant la maison. De larges ouvertures vers l'extérieur, de belles prestations (clim gainée, pergola bio climatique, piscine traditionnelle en pierres de Bali et sa cascade, arrosage auto. ), de la hauteur sous plafond, confèrent à ce lieu de vie un caractère unique au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 566000 ).

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur.

Villa neuve à sérignan avec piscine et prestations de qualité À Sérignan, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette villa neuve en R + 1 de 105 m², nichée sur une parcelle de 305 m². Idéalement située à proximité de commerces, d'écoles et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux plages à seulement 2 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Parcelle : 305 m² Configuration : 3 faces, R + 1 Extérieur : terrasse au sud, allée de stationnement, jardin paysagé ( à voir selon vos attentes) et clôturé, piscine 3x5 Intérieur : entrée lumineuse, pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle d'eau, double vasques, douche à l'italienne. Étage : dégagement, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC séparé Équipements : normes RT 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, garage avec porte motorisée, chauffe-eau thermodynamique Cuisine : aménagée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle Cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Valras-Plage - Pavillon 5 pièces de 109.34 m², dans une résidence avec piscine collective, à 500m de la plage. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et dressing. À l'étage, 3 belles chambres et salle d'eau WC indépendants. Grande Terrasse sur l'avant ainsi qu'une autre sur l'arrière. Emplacement pour la voiture et garage de 19 m². Chauffage électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 60. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1680 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 349 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Découvrez cette maison unique située au cœur de Valras, idéale pour une vie alliant confort, modernité et emplacement de choix. Les points forts : Emplacement exceptionnel : En plein centre, proche de toutes commodités et de la mer. Espaces extérieurs remarquables : Une superbe terrasse avant, idéale pour des moments conviviaux. Un carport pratique pour stationner facilement. À l'arrière, une terrasse couverte donnant sur un espace de détente exclusif : piscine et jacuzzi. La piscine est ingénieusement pensée, avec un système de couverture intégral en terrasse bois. RDC : Confort et Modernité Une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger lumineux et convivial. Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. Une buanderie et un WC indépendant pour une vie pratique et bien organisée. Étage : Espace Nuit Parfaitement Agencé 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et un large balcon pour profiter des extérieurs en toute intimité. 2 autres salles d'eau et un deuxième WC pour le confort de tous. Atouts supplémentaires : Garage et carport. Espaces extérieurs variés : terrasses couverte et non couverte. Conception idéale pour un quotidien agréable ou des vacances de rêve. Cette maison est une véritable pépite alliant emplacement privilégié, belles prestations et espaces bien pensés. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Valras. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vendres-Plage, très jolie maison entièrement rénovée de 135 m² habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces. Vous apprécierez la cuisine de 17 m² moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un très beau séjour lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et grande porte fenêtre invitant sur une jolie terrasse exposée Sud et la piscine. Egalement un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison. Chauffage air eau pompe à chaleur, Vous n'aurez plus que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

En limite de Valras-Plage, à Vendres-Plage dans une copropriété sécurisée et calme avec piscines, à une dizaine de minutes à pieds de la plage, cette maison, entièrement rénovée de plain-pied de 76 m² (49 m² Carrez) a tous les atouts pour vous séduire. La maison climatisée et vendue meublée dispose d'une véranda de 16 m² donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine équipée et 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi qu' une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez la décoration soignée, les prestations et le confort de cette maison. (prises connectées, panneaux solaires) Sur une parcelle privative de 207 m², le jardin sans vis-à-vis vous séduira. Il dispose d'une grande terrasse en bois avec coin repas, d'un barbecue, de deux abris de jardin, d'une buanderie extérieure sans oublier le solarium pour se reposer. (Excellente rentabilité locative.) A découvrir rapidement. DPE en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Maison de type 5 d'environ 110 m² dans résidence sécurisée avec piscine, garage et 2 emplacements de voiture sur la parcelle située à 400 m des plages et proches des commerces. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre d'environ 25 m², une cuisine séparé donnant sur une cour arrière, une suite parentale avec douche et un beau dressing, un wc séparé et à l'étage 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Le tout donnant sur une terrasse ombragé et son parking privatif avec l'accès direct à un garage d'environ 19 m² (motorisé). Ce bien est vendu meublé ! Nombre de lots de la copropriété : 65 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VILLA D'EXCEPTION, contemporaine et de plain pied, d'environ 158 m² offrant de très belles prestations et une qualité de vie parfaite. À moins 1km du front de mer, vous serez subjugués par cette villa et ses extérieurs soignés. Elle offre un volet paysagé verdoyant, fleurit, une magnifique piscine chauffée avec cascade et carreaux de Bali. Une très belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été entièrement équipée. Le tout pour vous offrir un été magnifique. La villa se compose d'une très belle entrée avec l'accès au double garage de 31 m² disposant d'une grande mezzanine. On trouve un wc séparé et un grand couloir desservant la buanderie. Ensuite, la très belle pièce de vie avec des volumes grandiose pour une superficie totale d'environ 70 m². Vous apprécierez la clarté, la vue sur le jardin, la hauteur sous plafond. Une très belle cuisine équipée, moderne semie ouverte par une verrière. Un espace parental indépendant, avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau le tout donnant sur le jardin. Enfin, le second espace nuit, disposant de 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. La construction date de 2022 et offre tout le confort de la modernité. Taxe foncière : 1800 euros / an. Prix : 884 000euros TTC / Honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK piur une visite au O6.10. 77.95. 43.

À Sauvian, découvrez cette belle maison familiale de type T5, élevée d'un étage, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. La maison est agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, et d'une piscine 4x8 traitée au chlore, propice aux moments de détente sous le soleil. Les points forts de la rénovation (2015) : - Plomberie et électricité entièrement refaites - Salles d'eau modernisées - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Chaudière neuve - Portes d'entrée, de garage et de clôture changées Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Référence agence : 27508.

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs) villa de 136 m² sur son terrain de 569 m² découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de valras-plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité. La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. À l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine arthur bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Ce bien d'exception, situé à valras-plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Mandat 3381577imil (dpe : a et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

S'antoni immobilier béziers vous propose en exclusivite cette superbe villa contemporaine construite en 2024 qui offre 150 m² habitables de plain-pied + garage sur une parcelle de 489 m² dans un village à 15 min de valras et de sérignan plage. Vous aimerez sa vaste pièce à vivre de 56 m² avec la vue sur la piscine dotée d'une cuisine ouverte meublée et équipée, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le jardin. Le coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain ainsi que 2 wc indépendants. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, la climatisation réversible gainée, les menuiseries aluminium, la grande terrasse carrelée, l'extérieur aménagé pour un entretien réduit, l'assurance décénale pour votre tranquilité totale et surtout son emplacement priviégié proche de la mer et des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Classes énergie / climat : les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Béziers, des plages, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Édifiée en 1989 sur une belle parcelle d'angle de 489 m², en zone blanche non inondable, cette maison de plain-pied développe environ 127 m² habitables auxquels s'ajoute un garage / atelier de 15 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 65 m², composé d'un salon confortable avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux toilettes. La configuration offre confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine au sel 8x4, couverte pour prolonger la saison de baignade Une grande terrasse Un jardin paysagé à l'entretien facile Un abri de jardin Un carport aluminium et un garage attenant Côté équipements et confort moderne : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques et éolienne Récupérateurs d'eau de pluie Double vitrage PVC, volets aluminium Stores extérieurs motorisés, portail électrique Pelouse synthétique de qualité DPE : B – GES : À Une maison saine, économe et agréable à vivre dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier paisible de sauvian, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 127 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle d'environ 490 m². À l'arrivée, un hall accueillant muni de placards dessert d'un côté une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un espace salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De l'autre côté du hall, quatre chambres spacieuses dotées de placards, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 x 4 couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin élégamment aménagé et nécessitant peu d'entretien, d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 15 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage pvc et volets battants en alu, double entrée. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, 4 faces, construite dans les années 2000, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique. Classée DPE A, qui garantit des économies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son espace de vie spacieux et lumineux s'organise autour d'un salon avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec douche privative, cette maison est pensée pour le bien-être de chacun. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent les prestations. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans entretien, agrémenté d'un potager pour les amateurs de culture maison. La piscine 8 x 4 au sel est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système balnéo, offrant un espace de détente privilégié. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de confort et de praticité. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, la villa bénéficie de panneaux solaires 6 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, et d'un puits. Les volets roulants solaires renforcent son confort au quotidien. Une villa clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896662.

Portiragnes : Proche du centre du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 400 m², maison 4 faces comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, cuisine us et un WC. À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Garage de 15 m² aménagé en buanderie.

Découvrez cette maison d'architecte idéale pour un projet de chambres d'hôtes ! Avec 218 m² habitables sur 1700 m² de terrain, elle offre 4 suites parentales, chacune avec salle de bain, et une climatisation pour un confort optimal. Située au bord du Canal du Midi, elle nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Opportunité unique avec piscine et grande terrasse. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre Béziers et les plages, découvrez cette magnifique maison de plain pied de 167 m², exposée plein sud, offrant des prestations de belle qualité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort absolu. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle propose un superbe espace extérieur avec une piscine et des terrasses aménagées, parfaites pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un garage de près de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Située à proximité des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie privilégié. Référence agence : 27762.

Charmante maison 5 pièces d'environ 158 m² à Villeneuve-lès-Béziers ! Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située dans le village prisé de Villeneuve-lès-Béziers. À moins de 10 minutes des plages, de l'aéroport, de la gare de Béziers et des accès autoroutiers, cette demeure de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec placard et WC séparé. - Pièce de vie lumineuse (60 m²) : véritable coup de cœur avec sa grande hauteur sous plafond, son coin cheminée et ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique jardin. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un bar parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Buanderie attenante (10 m²), pratique pour le stockage. - Suite parentale (22 m²) avec salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche et vasque. Premier étage : - Dégagement avec vue offrant une belle perspective sur la pièce de vie et les extérieurs. - Deux grandes chambres. - Salle d'eau avec douche et toilettes. - Pièce en enfilade (15 m²), idéale pour une salle de jeux ou un bureau d'appoint. Extérieurs : - Terrain non mitoyen de 664 m². - Garage carrelé (25 m²). - Atelier (14 m²), transformable en studio indépendant. - Espace de stationnement à l'avant de la maison. - Jardin sans vis-à-vis à l'arrière, arboré et parfait pour des réceptions estivales. - Terrasse spacieuse. - Cuisine d'été équipée et couverte. - Grande piscine avec bain à remous intégré, couvert par un abri piscine télescopique. Points forts : - Grande pièce de vie coup de cœur. - Jardin et piscine idéals pour recevoir. - Potentiel d'agrandissement. - Bon classement énergétique. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant confort, charme et convivialité. Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.