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Maisons et villas à vendre à Lembras (24100)

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Vente maison 5 pièces à Lembras (24100)

1 annonces

exclusivité
210 000 €

Maison 5 pièces 173 m²

Lembras (24100)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison spacieuse de plain-pied avec sous-sol – Lembras À deux pas de Bergerac et de ses commerces, cette maison de 173 m² offre un cadre idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace. - Vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées - Trois chambres, belle entrée, cuisine indépendante, salle d’eau moderne et WC séparés - Sous-sol de 180 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage professionnel - Rénovations récentes dont isolation des combles, plomberie, électricité, baies vitrées et volets électriques dans le séjour, salle d’eau en travertin, poêle à bois - Tout-à-l'égout conforme - Petit plus : accès direct au Caudeau pour les amateurs de pêche Des travaux sont à prévoir pour plus de confort dont le remplacement de certaines menuiseries et l'aménagement des extérieurs (devis disponibles). Un bien aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Lembras (24100) avec vos critères

599 000 €

Maison 5 pièces 222 m²

Bergerac (24100)

Sur les hauteurs de Lembras, à 2 km du bourg et 5 km de Bergerac, dans un secteur recherché au calme sans être isolé. Demeure en pierre rénovée, tout en ayant conservé le charme de l'ancien, domine un parc arboré de 2,5 hectares. Véritable entrée avec de part et d'autre, la cuisine neuve et le séjour, ayant chacun accès sur la terrasse. Cette dernière surplombe la piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant. En continuité la cuisine d'été, elle aussi au charme authentique, et toujours avec accès sur cette même terrasse. Une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, buanderie, chaufferie, puis pièce aux beaux volumes, facilement aménageable au gré de ses envies. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Carport neuf pour 2 véhicules et atelier attenant. Une dépendance et son four à pain complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage bois et PVC neufs. Très belle opportunité par le secteur, le charme de la pierre, les prestations qualitatives et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 867591.

164 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Creysse (24100)

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison familiale à rénover sur les hauteurs de Creysse À seulement 1 km de la guinguette et de la mairie, cette maison des années 60 pleine de charme et de potentiel vous attend, perchée sur les hauteurs paisibles de Creysse. Un joli terrain d’environ 1050 m², un cadre verdoyant, et un emplacement idéal pour une vie de famille au calme. Dès l’arrivée, une terrasse ensoleillée vous invite à imaginer vos futures soirées d’été. À l’étage, vous trouverez : - Une entrée lumineuse, -Une cuisine indépendante, -Un vaste séjour chaleureux, -Trois chambres lumineuses, - Une salle de bain, un WC séparé, et un grand placard dans le couloir. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée, composé de : - Une quatrième chambre chauffée, - Un WC, - Une buanderie, -Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux…). Sans oublier un grand garage d’environ 45 m², parfait pour bricoler ou stocker. Les plus : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en PVC double vitrage Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée Maison saine et bien construite À prévoir : Travaux de rénovation : l’électricité est à remettre aux normes, l'isolation des murs et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Quelques rafraîchissements généraux sont aussi à envisager pour en faire votre nid douillet. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons à personnaliser, avec un vrai cachet et un beau potentiel ! Un simple appel, et c’est parti pour cette jolie découverte à Creysse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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189 900 €

Maison 5 pièces 99 m²

Creysse (24100)

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez ce plain pied, idéalement située sur un terrain de 1051 m². Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon et le séjour offrent un bel espace de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 21 m², idéale pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. L'exposition est optimale : à l'est pour les matins ensoleillés et à l'ouest pour profiter des belles soirées. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert et convecteurs. Assainissement tout à l'égout conforme. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants. Tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à votre image. Cette maison est en bon état général, offrant une belle opportunité d'emménager sans souci. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un abri de jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Creysse, un lieu de vie proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
269 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Bergerac (24100)

Dordogne - 24100 bergerac - 269 000 euros - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette maison rénovée de 139 m², 4 chambres, érigée sur un terrain sécurisé de 900 m² avec possibilité de construction supplémentaire. Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort et emplacement recherché. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie optimal dans un quartier paisible de bergerac. Proche du lac de pombonne. Surface habitable : 139 m², avec des volumes généreux. Espace de vie : séjour baigné de lumière de 43 m² avec cuisine ouverte neuve, îlot central, plan de travail en céramique blanc veiné. 4 chambres, idéales pour une famille 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec douche spacieuse (90x120 cm) parquet et carrelage de qualité, menuiseries en double vitrage noir pour une isolation optimale et un design contemporain chauffage : pompe à chaleur air-air gainable, économique et performante. Travaux : toiture neuve, aucun frais à prévoir quartier résidentiel calme et peu passant. Commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes. Écoles et collèges à proximité accès rapide aux axes routiers et aux transports. Prix de vente : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 406125. Villa non énergivore dpe classe c. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 717 euros et 2 323 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

234 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Bergerac (24100)

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

169 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Maeva Fargue vous propose : Maison Traditionnelle dans un quartier calme et réputé à Bergerac. Vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison traditionnelle d'une surface de 90 m² à 800 mètres du centre ville de Bergerac est faite pour vous. Bâtie en 1960, elle offre le charme des constructions d'époque et le potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Dotée d'un vrai cachet, cette demeure d'un étage vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie chaleureux et accueillant. Le terrain attenant, entièrement clôturé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Dans sa configuration actuelle, la maison dispose d'une entrée séparée, un séjour, une chambre ou salon, une cuisine séparée et un cellier attenant, une salle d'eau, un wc. À l'étage, 3 chambres, et un wc. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, pièces de rangement. Garage attenant à la maison. Cette maison est, orienté sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fargue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941970402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
239 000 € -4 %

Maison 5 pièces 111 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin & Garage – Quartier Calme à Bergerac. Charmante maison individuelle de 111 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac. Construite en 1983, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Un intérieur chaleureux et spacieux : * Séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments en famille * Cuisine séparée et équipée, alliant confort et praticité * 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis * Salle de bain & WC séparés, pour plus de confort au quotidien Un extérieur agréable & pratique : * Jardin clos et bien entretenu, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air * Garage attenant, pour stationner en toute sécurité Atouts supplémentaires : * Chauffage individuel électrique, * Maison en bon état, * Quartier recherché proche des commodités et des écoles. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Joli plain-pied situé dans un lotissement tranquille proche du centre ville de Bergerac. Un petit coin de campagne où les écoles, le lac de Pombone et les commerces de proximité se trouvent à une vingtaine de minutes de promenade. Cette maison fonctionnelle vous propose : une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 42 m², un coin nuit composé de 4 chambres, 1 wc et 1 salle de douche. Un garage attenant de 15 m² communiquant avec la cuisine. Les atouts de la maison : -Une cuisine et une salle de douche récentes. -4 chambres avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir encore la pièce de vie, selon vos besoins. -des chauffages thermodynamiques. -Une isolation des combles refaite. -Fenêtres double vitrage. -2 abris de jardin. -le tout-à-l'égout. -deux terrasses. Pour votre tranquilité un terrain cloturé de 780 m² qui ne demande qu'à étre aménagé selon votre goût. Un endroit parfait pour accueillir votre famille. Un simple appel et on organise la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Maison 5 pièces 185 m²

Bergerac (24100)

Au cœur d'un terrain arboré de 1,45 hectare, cette magnifique maison en pierre, construite en 2005, allie authenticité et modernité. Située à seulement 5 minutes des commodités, elle séduira les amateurs d'espace, de calme et d'élégance. Extérieur - un cadre paisible et fonctionnel : - allée majestueuse de cyprès menant à une demeure pleine de caractère. - piscine de 9x4 m traitée au chlore - cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour des repas en plein air. - terrain vaste et préservé, offrant possibilités d'aménagement (potager, espaces verts, etc.). Intérieur - volumes généreux et rayonnement : - espaces de vie lumineux : séjour avec cheminée, cuisine / salle à manger fonctionnelle, bureau pratique et cellier - 3 chambres spacieuses, idéales pour famille ou invités. - salle de bains au charme authentique avec douche à l'italienne et baignoire. - buanderie, chaufferie et rangements optimisés pour un quotidien simplifié. Énergie - performance et sérénité : - maison peu énergivore grâce à une pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs, alliant confort thermique et économies. - matériaux de qualité et équipements durables pour une résidence pérenne. Localisation - équilibre entre nature et services : proche de bergerac et de ses commodités (écoles, commerces, services), cette propriété offre une tranquillité tout en restant accessible. Une occasion à saisir : que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances élégante, cette propriété rare mérite votre attention. Beaucoup de potentiel, une visite révèlera toute sa singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : abdel nifaoui, tél. : 06 15 98 55 56, e-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 891 553 844.

Prix en baisse
150 000 € -11 %

Maison 5 pièces 125 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison avec vie de plain-pied de 125 m² Découvrez cette charmante maison de 125 m² offrant une vie de plain-pied et située dans un dans un quartier privilégié proche du centre ville et à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace séjour / salle à manger de 42 m², une cuisine au beau volume, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une belle chambre de 22 m² vous attend, avec la possibilité de créer facilement un dressing et une suite parentale pour encore plus de confort. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 35 m² et de nombreux espaces de rangement. La parcelle clôturée de 500 m² environ offre un cadre de vie agréable grâce à un jardin intimiste et arboré. Les équipements comprennent une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible dans certaines pièces, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermo-dynamique. Maison à rafraîchir avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, dans le quartier paisible des Vaures, proche du lycée Saint Front, découvrez cette maison des années 70 offrant 138 m² habitables, à laquelle s’ajoutent un garage et une pièce de 30 m² non chauffée, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Cette maison, à la construction saine, propose une organisation idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité : À l’étage : -Une entrée spacieuse, -Une cuisine indépendante, -Une salle à manger lumineuse, -Un coin nuit avec 3 chambres, -Une salle de douche, -Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : -Une deuxième cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, -Une quatrième chambre, -Une seconde salle de douche, -Un deuxième WC, -un garage et pièce supplémentaire non chauffée À l’extérieur, un deuxième garage indépendant avec entrée séparée sur le terrain ajoute encore en praticité. Le jardin est un véritable havre de paix : intime, arboré, très bien entretenu et sans vis-à-vis, c’est un coin de nature où il fait bon vivre, partager un repas, jardiner ou simplement se détendre au calme. À prévoir : La maison, bien entretenue, nécessitera cependant des travaux de remise aux normes, notamment en isolation. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage, Tout-à-l’égout, Chauffage au fioul, Et pour plus de transparence : les factures de fioul des 3 dernières années sont disponibles pour consultation. Un bien rare par sa localisation, son beau potentiel et son jardin cosy, à découvrir absolument et pourquoi pas le choisir pour y installer votre famille. Un endroit idéal aussi pour un projet de plusieurs logements, du locatif à l'année ou saisonnier. Un simple appel… et c’est parti pour cette charmante visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.