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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Léognan (33850)
696 000 €

Maison 5 pièces Léognan (33850)

Située à Léognan (33850), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Connue pour ses vignobles réputés, Léognan offre un style de vie à la campagne tout en étant à proximité de Bordeaux, ville dynamique et culturelle. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale et urbaine. Construite en 2009 sur un terrain de 3032 m², cette maison de 200 m² propose un espace de vie lumineux et spacieux. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ses grandes baies vitrées pour laisser passer toute la lumière grace à une belle exposition Sud-Ouest, elle vous offrira également 2 salles de bain et 2 toilettes, garage, atelier, deux belles terrasses. Cette propriété offre également un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre en plein air. Une opportunité rare pour acquérir une maison moderne dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 032 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 696 000 € (soit 3 480 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1402603
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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