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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Léognan (33850)
629 000 €
-4.98 %

Maison 7 pièces Léognan (33850)

Située à Léognan, au calme, proche des commodités et transports, cette contemporaine de 160 m², construite en 2010, déclenchera le coup de coeur ! Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec double exposition de 57 m² donnant sur 2 terrasses. L'aile droite de la maison est dotée de 2 chambres spacieuses (vue piscine) dont 2 avec penderies, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un dégagement. Quant à l'aile gauche, un couloir dessert 3 chambres ( + de 12 m²) supplémentaires avec placards dont 2 avec vue piscine, une salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, un cellier buanderie et un garage constituent un des principaux atouts intérieures. Une piscine chauffée, son annexe et son jardin arboré viennent parfaire la maison, à l'abri du vis à vis. Le plus : volets roulants électriques, double vitrage, piscine. Envie de visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 849 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 3 931 € / m²)
    -4.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.98 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1371824
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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