Vente maison 5 pièces à Ligné (44850)

Aux portes de Saint Mars du Désert, Maison familiale comprenant belle pièce de vie en triple exposition avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains. Pour compléter ce bien un grand double garage avec wc. L'ensemble sur 1560 m² de terrain sans aucun vis à vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nouveau - ligné centre - maison - 4 chambres - garage - jardin situé dans une impasse du bourg de ligné. Découvrez cette maison familiale qui n’attend que votre touche personnelle ! Composée d’une entrée avec rangement. Une cuisine actuellement : séparée, aménagée, équipée et sa deuxième entrée via le garage. La pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse de 30 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et toilettes séparés. L’étage propose deux belle chambre de 20 m² ainsi que deux greniers. L’un préparé pour recevoir une salle d’eau. Le second à imaginer pour un dressing, stockage, espace jeux ou un bureau… travaux récents : les huisseries, peintures, cuisine et salle d’eau. L’ensemble sur 128 m² habitable et une parcelle de 900 m². De nombreux atouts : le calme - la situation - maison évolutive : possibilité de modifier les espaces facilement à votre goût - le garage attenant- ses extérieurs : allée bitumée, entièrement clos, grand jardin arboré… je serais ravi de répondre à vos interrogations / questions et programmer une visite ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 500 mètres du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Ligné - Venez poser vos valises ! Bienvenue dans cette superbe maison en parfait état. Construite en 2013, cette propriété offre une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et sécurité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cette maison. Un vaste salon / séjour bénéficiant d'une lumière traversante est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La visite se poursuit avec une buanderie, un bureau pouvant servir également de chambre d'amis, deux chambres avec placards, une salle bain et enfin une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant offrant ainsi une chaleur douce et constante. De plus, le très bon état général de la maison vous permettra d'emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir ! L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 650 m² bénéficiant d'une terrasse idéalement exposée pour profiter de belles journées en famille. Enfin, un garage, un cabanon de jardin, une prise / borne extérieure pour recharger votre véhicule électrique ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures viennent compléter ce bien. * Avantages * : - Ecoles, collèges, bus, crèche, centre de loisirs, terrain de jeux, loisirs et commerces accessibles à pied - Environnement calme - Maison non-mitoyenne - Aucun travaux à prévoir - Dossier d'entretien et de construction de la maison complet - Faible consommation énergétique - A 20 minutes d'Ancenis et 35 minutes du centre de Nantes Possibilité d'emménagement été 2025 Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un pavillon au cOEur d'une commune dynamique combinant les avantages d'une vie rurale paisible avec la proximité des centres urbains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ligné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ligné - maison - 4 chambres - garage + 50 m² independant proche des commerces et écoles tout en étant au calme ! Découvrez cette maison composée d’un salon / salle à manger traversant ouverts sur une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale. Les plus du rez de chaussé : deux toilettes séparés. Une cheminée centrale et de nombreuses solutions d’aménagement et / ou extensions. L’étage et sa belle hauteur sous plafond propose : un grand pallier qui accueil actuellement un bureau. Il dessert trois belles chambres avec rangements plus un dressing. Ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. L’ensemble se situe sur une belle parcelle proposant plusieurs espaces dont une terrasse, deux coins jardinage, un espace jeux / détente et / ou piscine, un second espace supplémentaire d’environs 50 m² alimenté en eau et électricité. Et encore de nombreux atouts à découvrir. Ne tardez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette nouveauté : Située dans un charmant hameau, cette belle maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Description de la maison : Pièce à vivre de plus de 49 m², spacieuse et lumineuse, offrant un grand potentiel pour aménager un espace convivial et confortable. Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité ou pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés à l'étage pour plus de confort. Les plus de cette propriété : Dépendance en pierre de 90 m², avec un fort potentiel pour être aménagée en gîte, atelier garage ou espace de loisirs. Terrain d'environ 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin et un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie dans un environnement naturel et tranquille. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 37 13 91 69 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en plein bourg, de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis, deux chambres dont 1 avec dressing, un wc, une salle d'eau. À l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol, une salle de bains avec wc, une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes. Un garage, une buanderie de 13 m². Un emplacement ideal avec un agreable terrain sans aucun vis a vis de 480 m² aucun travaux a prevoir (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 10 rue des Mazeres 44850 LE CELLIER - Immobilier. notaires et l'office notarial 1803 vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - VENTE EN IMMO-INTERACTIF - Adresse : 10 rue des Mazères 44850 LE CELLIER Maison d'exception au cœur du Cellier – Vue imprenable sur la Loire Située dans le charmant bourg du Cellier, cette propriété rare vous offre une qualité de vie unique, alliant le confort moderne et le charme de l’ancien. En effet, entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 160 m² habitable bénéficie d'une localisation privilégiée, au pied des commerces et à quelques pas de la gare, pour une accessibilité idéale à toutes les commodités. Cette demeure vous séduira par son élégance intemporelle et ses prestations. Les points forts de la propriété : Vue exceptionnelle sur la Loire et sa vallée : Profitez de chaque instant dans un cadre serein et enchanteur, avec une terrasse donnant sur l'un des plus beaux panoramas de la région. Charme de l’ancien revisité : Alliant harmonieusement les éléments authentiques et une rénovation soignée, cette maison respire le caractère et l'élégance. Les volumes généreux et la luminosité abondante vous offriront un confort de vie inégalé. Annexe indépendante : Une dépendance de 50 m², avec entrée séparée, offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un bureau, un espace artistique ou un logement indépendant. Surface supplémentaire : Un sous-sol aménagé d'environ 65 m², comprenant un cellier, une buanderie et un atelier, parfait pour vos projets personnels. Quartier recherché : À quelques pas des commerces, des transports et des services du bourg du Cellier, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités. Votre futur chez-vous vous attend… Cette maison, rare sur le marché, incarne une parfaite alliance entre confort, tranquillité et modernité. Si vous recherchez une demeure unique, alliant espace, élégance et potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Pour pouvoir participer à cette recherche d'acquéreur par système d'offres ascendantes au prix de départ de 597 000 €, il convient de s'inscrire sur le site de l'immobilier des notaires et de demander l'agrément sur l'annonce du bien, puis de fournir les éléments relatifs à vos conditions de financement (relevés de comptes bancaires et, le cas échéant, simulation de crédit bancaire). Les visites auront lieu, sur rendez-vous uniquement à partir du 21 Avril 2025. Les enchères auront lieu du mercredi 21 mai 2025 19h00 au jeudi 22 mai 2025 19h00. Le pas d'enchère est à 5.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael RETIERE au 06 58 40 54 59 ou par mail : mikael.retiere.44026@notaires.fr - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 597 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 21 / 05 / 2025 19 : 00 au 22 / 05 / 2025 19 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 58 40 54 59 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 597 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : maison de maitre – 6 chambres – garages – piscine- appartement independant ou proffesion annexe possible situation : découvrez cette maison début xixème. À 25 km de nantes - 15 minutes de ancenis et carquefou la maison : composé au rez-de-chaussée : d’une triple pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale. Une grande véranda avec cuisine d'été ainsi qu’un espace douche pour la piscine. Le premier étage propose un pallier desservant trois chambres dont une seconde suite, et une salle d’eau. Le dernier niveau offre tout un espace à aménager et deux autres chambres. Ses atouts : proche des commerces et des écoles du primaire au collège – entièrement clos- une superbe double cave voutée - les deux garages, la piscine couverte et chauffée complètent ce bien qui saura vous séduire ! Belle propriété à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 116 m² habitables est dans un état irréprochable. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol complété par une climatisation et l’assainissement est collectif. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires. Un garage entièrement carrelé avec porte électrique et coin arrière cuisine / buanderie complète ce bien. Le jardin est à l’image de la maison, très bien entretenu et agrémenté d’une terrasse et d’un chalet en bois. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Iad france - virginie cotteux vous propose : mouzeil bourg - maison 3 chambres - evolutive- terrain. Venez découvrir cette maison en pierre qui comprend une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : grand sous-sol et le grenier est entièrement aménageable, il représente une toile vierge pour réaliser vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un beau terrain d'environ 1 000 m², au calme, cette longère entièrement rénovée combine à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance du travail du bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 28 m² en pierres apparentes avec une cheminée créant une atmosphère conviviale. Le salon, également doté d'une cheminée, de 29,90 m², la cuisine de 21,50 m² est spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre de 27,60 m², avec cheminée offre une grande surface pour le confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de repos intime, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos envies, soit en bureau, salle de jeux, ou espace détente. Une dépendance de 37,80 m², actuellement utilisée comme cave, peut être transformée en surface habitable selon vos besoins. Un garage avec grenier offre également un potentiel d'aménagement pour du stockage ou des projets supplémentaires. Cette longère rénovée, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent à la fois calme, espace et caractère. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1537C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t6 de 168 m² sur 764 m² de terrain clos a 20 minutes de nantes et 10 mn de carquefou sur la commune de petit-mars. Magnifique maison familiale t6 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans le bourg de petit mars, à deux pas des écoles et des nombreux commerces. Offrant au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. Un wc, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. À l'étage : une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur : un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations : chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. Localisations : 7.9 kilomètres de nort sur erdre (train-tram) 14 kilomètres de carquefou 24 kilomètres de ancenis 26 kilomètres de nantes 344 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.2%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Toute proche des commerces et écoles et au calme de son bourg, cette maison aux volumes généreux vous propose au rdc : Pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres, bureau, salle d'eau, arrière cuisine et à l'étage 2 grandes chambres, salle de bains, wc et grenier de 30 m² aménageable. Une grand garage de 50 m² ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien. Parcelle de 1100 m² environ. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - audrey coupel vous propose : * en exclusivite - maison de ville a renover - petit-mars - 4 chambres située au coeur de la charmante commune de petit-mars, à 15 minutes de carquefou et 15 minutes de nort sur erdre, cette maison de ville datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 157 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m²avec cheminée apportant une touche d'authenticité et de convivialité au lieu, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à repenser selon vos inspirations. Le jardin attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur paisible, tandis qu’une place de stationnement privative complète les atouts de cette propriété. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 12 à 18 m²) et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat ! Les points forts : - écoles à seulement 800 mètres, idéal pour les familles avec enfants. - commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. - accès rapide au périphérique nantais, à moins de 15 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison vous permettra de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à petit-mars honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : * Sublime Maison Traditionnelle - Un Havre de Sérénité * Bienvenue dans cette magnifique maison d'une surface de 220 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amoureux de l'authenticité et du calme. * Description des Pièces * Sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces lumineux propices à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. Un dégagement dessert les chambres avec chacune leur salle d'eau privative et placards, une lingerie, un WC, un local technique. À l'étage, un bureau, une grande salle de jeux et de repos. Au niveau -1 avec un accès indépendant : une cuisine, une pièce principale, un bureau, cet espace peut-être idéal pour un logement indépendant ou un lieu pour exercer une profession indépendante. Un sous-sol. Une cave. La terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis est idéale pour profiter de l'extérieur en famille et / ou entre amis avec une belle vue sur le jardin arboré. * Avantages * - Situation idéale dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis à pied des commodité - Demeure d'exception avec de très beaux volumes - Maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique et assainissement collectif Cette maison représente l'équilibre parfait entre charme traditionnel et commodités modernes, vous offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. * Avis aux amateurs d'authenticité et de quiétude, cette demeure d'exception n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173039 : En exclusivité : Petit-Mars (Loire-Atlantique), maison de 2002 de plain-pied avec 4 chambres. Découvrez cette maison de plain-pied qui combine charme et modernité, située au coeur d'un cadre privilégié à Petit-Mars, entre nature et commodités. Points forts de la localisation : - Proximité avec Nante s : À seulement 25 minutes en voiture, profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.- Équipements locaux : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.- Cadre naturel préservé : Entourée d'espaces verts et de sentiers, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Caractéristiques principales de la maison : - Grande pièce de vie de 74 m² avec une cuisine équipée et aménagée. - Suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal. - 3 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. - Garage de 16 m² pour le rangeme - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 2.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie C : 147 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la commune des Touches, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités du bourg, elle offre un environnement agréable avec la proximité de commerces locaux et d'infrastructures scolaires. Les espaces verts environnants permettent également de profiter de balades en plein air, assurant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 121 m² sur un terrain de 1095 m² se compose d'un sous-sol spacieux, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une salle de bains, ainsi que de 5 chambres possibles, dont 2 petites chambres à l'étage. À ce niveau, on trouve également une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Construite en 1970, cette propriété lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort dans un cadre verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Iad france - samy bencherif vous propose : exclusivité – maison à personnaliser – 119 m² – permis de construire validé – les touches vous recherchez une maison à aménager selon vos envies ? Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses 119 m² habitables, vous pourrez repenser l’agencement et moduler les espaces en fonction de vos besoins. Actuellement inachevée, cette maison permet d’imaginer jusqu’à 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte ou fermée… à vous de décider ! Son terrain de 400 m² offre également de belles possibilités d’aménagement extérieur. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers. Son garage attenant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare pour concevoir la maison qui vous ressemble ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samy bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté et rareté maison de 2024 sous décennale encore 9 ans, maison ossature bois comme neuve, comprenant un magnifique salon séjour avec cuisine aménagée équipée lumineux et spacieux pour y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec douche et un wc en bas plus une grande arrière cuisine buanderie, suivie d'une pièce indépendante de stockage ou pour le sport le bricolage ou tout autre loisir. À l'étage, ses 3 chambres et sa salle d'eau en font une maison familiale où il fait bon vivre par ses espaces, sa luminosité et son modernisme ! Quoi rêver de mieux ! Possibilité de faire un carport en plus sur ce beau terrain de 633 m² éloigné de la route et bien clos. La pelouse va être faite avant la vente. Faire vite ! Réf. 23353 honoraires : 2,86 % ttc inclus charge acquéreur (350000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - mike riviere vous propose : je vous propose une charmante maison neuve, non mitoyenne de 120 m² au sol, idéalement située dans son bourg et à seulement 5 minutes de la zone commerciale de nort-sur-erdre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une suite parentale, un wc, un cellier et un garage. L'étage dessert quant à lui trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 356 m². Une visite virtuelle de ce bien est disponible. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en bénéficier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Couffé. 298 000. Venez découvrir cette maison récente (2013) comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine a / e ouverte sur belle pièce de vie très lumineuse, chambre parentale avec salle deau, grande buanderie / cellier de 20 m², wc. À létage : trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Le tout sur un beau terrain de 549 m² aucuns travaux à prévoir. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés dpe : classé c, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter sébastien votre conseiller immobilier indépendant spécialisé sur le secteur de couffé au 06 13 73 77 52.

VISITE 3D + PLAN + ADRESSE sur demande. En Exclusivité. Si vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer, ça sera dans cette belle propriété, c'est sûr ! Au Nord d'ANCENIS, à 13 km de A11, à 15 km de la gare, école à 3 km, collèges / lycées avec transport scolaire, épicerie à 3 km et centre commercial à 15 km. Nichée au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant et paisible, sans voisins proche et sans bruit de circulation, belle Longère rénovée d'environ 192 m² habitable sur un magnifique terrain d'environ 6 300 m² clos, arboré et agrémenté d'un joli petit plan d'eau habité par une famille de poules d'eau avec leurs petits et beaucoup d'autres oiseaux. Cette grande Longère se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois couverte avec spa et vue sur le plan d'eau. Elle donne aussi sur un beau séjour avec une baie profitant encore de la vue. Toujours avec la même et inlassable vue, une grande salle à manger (poêle à granulé) pour recevoir toute la famille et les amis, ou s'installer une belle pièce de travail très lumineuse. Pour le travail ou les loisirs il y a aussi, un bureau avec une cheminée-insert, et une grande mezzanine. Une chambre au Rdc attenante à une grande salle d'eau avec une douche en travertin et un espace lingerie + un dressing. À l'étage, en passant par la mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage / atelier de 57 m² avec une grande hauteur pour les bricoleurs et le rangement. Un préau avec une autres terrasse au Nord lorsque le soleil est trop chaud et encore un préau couvert de glycine avec le barbecue. Un abri pour les animaux (cheval, âne et mouton) ainsi qu'un puits en pierre, mais aussi un four à pain en bon état font un ensemble très complet. Cette belle propriété à tous les atouts et équipements recherchés afin de vous offrir une belle vie à la compagne pour se connecter à la nature. Vous allez enfin trouver le cadre bucolique que vous recherchiez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 564491 ).

Sur la commune d'oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie. Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain l'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Sur un terrain de 800 m² sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et wc. Gare de oudon à proximité, accès direct à la d723. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 349 500 euros hai, dont 2,79 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.