Vente maison calme à Ligné (44850)

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Ligné - Venez poser vos valises ! Bienvenue dans cette superbe maison en parfait état. Construite en 2013, cette propriété offre une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et sécurité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cette maison. Un vaste salon / séjour bénéficiant d'une lumière traversante est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La visite se poursuit avec une buanderie, un bureau pouvant servir également de chambre d'amis, deux chambres avec placards, une salle bain et enfin une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant offrant ainsi une chaleur douce et constante. De plus, le très bon état général de la maison vous permettra d'emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir ! L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 650 m² bénéficiant d'une terrasse idéalement exposée pour profiter de belles journées en famille. Enfin, un garage, un cabanon de jardin, une prise / borne extérieure pour recharger votre véhicule électrique ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures viennent compléter ce bien. * Avantages * : - Ecoles, collèges, bus, crèche, centre de loisirs, terrain de jeux, loisirs et commerces accessibles à pied - Environnement calme - Maison non-mitoyenne - Aucun travaux à prévoir - Dossier d'entretien et de construction de la maison complet - Faible consommation énergétique - A 20 minutes d'Ancenis et 35 minutes du centre de Nantes Possibilité d'emménagement été 2025 Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un pavillon au cOEur d'une commune dynamique combinant les avantages d'une vie rurale paisible avec la proximité des centres urbains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ligné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ligné (44850), cette maison de plain pied à proximité des commerces, se trouve dans une impasse offrant un environnement calme et paisible. La ville de Ligné bénéficie de tous les avantages d'une petite commune tout en étant proche des commodités essentielles. L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec la possibilité de profiter des espaces verts et des promenades à proximité. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un terrain de 472 m² comprenant un jardin, une agréable véranda, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement du matériel de jardinage. Le carport offre un espace pratique pour stationner les véhicules à l'abri. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1969 et rénovée en 2012 propose une surface habitable de 102 m². La cuisine sur mesure, entièrement équipée, ravira les cuisiniers par sa fonctionnalité. Les trois grandes chambres (avec des espaces de rangement) offrent un espace confortable, avec en bonus une douche à l'italienne. Le chauffage central avec production d'eau chaude assure un confort optimal toute l'année. Venez poser vos valises dans cette agréable maison ou il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : ligné - maison - 4 chambres - garage + 50 m² independant proche des commerces et écoles tout en étant au calme ! Découvrez cette maison composée d’un salon / salle à manger traversant ouverts sur une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale. Les plus du rez de chaussé : deux toilettes séparés. Une cheminée centrale et de nombreuses solutions d’aménagement et / ou extensions. L’étage et sa belle hauteur sous plafond propose : un grand pallier qui accueil actuellement un bureau. Il dessert trois belles chambres avec rangements plus un dressing. Ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. L’ensemble se situe sur une belle parcelle proposant plusieurs espaces dont une terrasse, deux coins jardinage, un espace jeux / détente et / ou piscine, un second espace supplémentaire d’environs 50 m² alimenté en eau et électricité. Et encore de nombreux atouts à découvrir. Ne tardez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite, cette maison soigneusement entretenue, idéalement située, au calme d'un hameau, entre ligne et st mars du desert, à seulement 20 km de l'entrée de nantes. Vous entrerez par un vaste hall d'entrée donnant accès à une agréable pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition sud, avec sa cuisine ouverte e / a, très récente et son poêle à granulés, pour une superficie de plus de 44 m², donnant sur une terrasse avec spa, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, un dégagement dessert une chambre de plus de 13 m², une salle de bains, une salle de sport toute équipée, un local technique de 10 m² et une buanderie. À l'étage, un pallier accédant aux deux chambres avec vue dégagée sur la nature et une salle d'eau, un grenier. Un garage attenant de plus de 60 m² et un carport de 27 m² viennent compléter ce bien. Son agréable terrain paysagé, avec vue sur les champs, entièrement clos, de plus de 2000 m² finira de vous séduire ! N 'hesitez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marche actuel ! (3.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - karine vignard vous propose : charmante maison avec un sas d'entrée, une belle hauteur de plafond dans la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés. Un bureau, une chambre de 20 m² avec placards, salle d'eau, wc. À l'étage, une salle de jeux et une chambre. Menuiseries récentes de belle qualité. Pompe à chaleur 2018. Poêle à granulés 2016. Grande terrasse bien exposée. Garage de 70 m² non attenant à la maison idéal pour du stockage et / ou activité professionnelle. Les + : dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, arrêt de bus. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, faibles consommations d'énergie, vie de plain pied, bel espace extérieur avec terrain clos et terrasse. Fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de plain pied située à 1.5km du centre de LIGNE, de ses services et ses commerces. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue vous offre un hall d'entrée, avec placard, desservant un espace à vivre de plus de 58 m² composé d'une cuisine Equipée aménagée ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, apportant une belle luminosité à votre pièce de vie, et un salon séjour. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une suite parentale de plus de 21 m² avec sde et dressing, un wc et une salle de bains ainsi qu'une buanderie de 14 m² Petits Plus : un préau fermé avec sa cheminée, un garage de plus de 33 m² et sa cave souterraine Pour un besoin supplémentaire d'espace, les combles de ce bien sont aménageables. Le terrain clos, avec portail automatique, de plus de 980 m², sur lequel se trouve ce bien, vous propose un espace d'entrée bitumé pour vos voitures et une très belle parcelle en herbe. Chauffage pompe à chaleur (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette nouveauté : Située dans un charmant hameau, cette belle maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Description de la maison : Pièce à vivre de plus de 49 m², spacieuse et lumineuse, offrant un grand potentiel pour aménager un espace convivial et confortable. Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité ou pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés à l'étage pour plus de confort. Les plus de cette propriété : Dépendance en pierre de 90 m², avec un fort potentiel pour être aménagée en gîte, atelier garage ou espace de loisirs. Terrain d'environ 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin et un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie dans un environnement naturel et tranquille. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 37 13 91 69 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venu par l'agence l'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de st mars du desert. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine, un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc, un wc, une salle de bains. À l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs de belles possibilites d'evolution, dans un cadre paisible, s'offrent a vous ! Travaux a prevoir (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les agences st mars immobiler et ligne immobilier sont heureuses de vous présenter ce bien unique, seulement pour les amoureux de calme, de nature et de pierre ! Cet ensemble de bâtisses en pierre d'exception édifié dans les années 1800 vous propose : une maison principale composée d'un hall avec buanderie et accès à la tour aménagée en salon détente + une chambre et un grenier, une cuisine e / a avec îlot central, un salon séjour avec insert de plus de 55 m² qui vous offre un plafond cathédrale et sa charpente apparente, exposé sud ouest qui donne sur la terrasse et son beau jardin arboré, une suite parentale avec sdb, un wc. À l'étage une grande mezzanine ouverte qui surplombe le salon, deux chambres, une sde, un wc. La deuxième bâtisse en pierre est composée d'une partie entièrement restaurée comprenant un salon avec cuisine ouverte, un wc, un étage avec deux chambres et une sde ainsi qu'une deuxième partie à finir d'aménager de plus de 80 m² au sol. Un carport, un grand parking empierré, un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Pour les sportifs et amoureux de la nature, les installations pour pratiquer l'équitation vous attendent ! Deux boxes, une sellerie et une douche sur sol antidérapant, une carrière en sable fibré avec lisse en bois de 50 * 30, un rond de longe de 18m et 11 hectares de paddocks et prairie tous alimentés en eau du puit sont à votre disposition ! Que demander de plus ? Une visite peut être ? Projet idéal pour y créer une activité de gite d'exception ou une rentabilité en air bnb un calme et une qualite de vie incomparable a seulement 20 mn de nantes. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t6 de 168 m² sur 764 m² de terrain clos a 20 minutes de nantes sur la commune de petit-mars. Magnifique maison familiale t6 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans le bourg de petit mars, à deux pas des écoles et des nombreux commerces. Offrant au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. Un wc, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. À l'étage : une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur : un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations : chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. Localisations : 7.9 kilomètres de nort sur erdre (train-tram) 14 kilomètres de carquefou 24 kilomètres de ancenis 26 kilomètres de nantes 344 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.2%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Toute proche des commerces et écoles et au calme de son bourg, cette maison aux volumes généreux vous propose au rdc : Pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres, bureau, salle d'eau, arrière cuisine et à l'étage 2 grandes chambres, salle de bains, wc et grenier de 30 m² aménageable. Une grand garage de 50 m² ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien. Parcelle de 1100 m² environ. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, en exclusivite, cette longère en pierre d 'une superficie d'environ 140 m² au sol et de 109 m² habitable hors annexes, idéalement située entre st mars du desert et petits mars au calme de son hameau, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse cuisine de plus de 26 m² e / a avec son piano de cuisson, un salon séjour de plus de 38 m² avec poêle à granulés, un wc. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres de beaux volumes. Une salle de bains avec wc. Possibilitees d'evolution un garage de plus de 25 m², une cave. Un espace jacuzzi de 12 m². Sur un terrain de 630 m² (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À saisir - Magnifique opportunité Située dans la commune de Les Touches (44390), à seulement 4 km de Nort sur Erdre, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Bourg, dans une impasse calme et résidentielle. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait une localisation pratique et recherchée. Cette maison de 6 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son coin douche et WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin clos, offrant ainsi espace et intimité. Construite en 2010, elle allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Iad france - samy bencherif vous propose : exclusivité – maison à personnaliser – 119 m² – permis de construire validé – les touches vous recherchez une maison à aménager selon vos envies ? Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses 119 m² habitables, vous pourrez repenser l’agencement et moduler les espaces en fonction de vos besoins. Actuellement inachevée, cette maison permet d’imaginer jusqu’à 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte ou fermée… à vous de décider ! Son terrain de 400 m² offre également de belles possibilités d’aménagement extérieur. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers. Son garage attenant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare pour concevoir la maison qui vous ressemble ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samy bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme ! Revo immo vous présente en exclusivité, cette charmante maison en pierre à remettre au goût du jour comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : un cellier, une buanderie et un garage non attenant. Le plus, les panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel d'environ 1100,00€ le tout sur un terrain arboré et clos de plus 360 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901023253).

VISITE 3D + PLAN + ADRESSE sur demande. En Exclusivité. Si vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer, ça sera dans cette belle propriété, c'est sûr ! Au Nord d'ANCENIS, à 13 km de A11, à 15 km de la gare, école à 3 km, collèges / lycées avec transport scolaire, épicerie à 3 km et centre commercial à 15 km. Nichée au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant et paisible, sans voisins proche et sans bruit de circulation, belle Longère rénovée d'environ 192 m² habitable sur un magnifique terrain d'environ 6 300 m² clos, arboré et agrémenté d'un joli petit plan d'eau habité par une famille de poules d'eau avec leurs petits et beaucoup d'autres oiseaux. Cette grande Longère se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois couverte avec spa et vue sur le plan d'eau. Elle donne aussi sur un beau séjour avec une baie profitant encore de la vue. Toujours avec la même et inlassable vue, une grande salle à manger (poêle à granulé) pour recevoir toute la famille et les amis, ou s'installer une belle pièce de travail très lumineuse. Pour le travail ou les loisirs il y a aussi, un bureau avec une cheminée-insert, et une grande mezzanine. Une chambre au Rdc attenante à une grande salle d'eau avec une douche en travertin et un espace lingerie + un dressing. À l'étage, en passant par la mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage / atelier de 57 m² avec une grande hauteur pour les bricoleurs et le rangement. Un préau avec une autres terrasse au Nord lorsque le soleil est trop chaud et encore un préau couvert de glycine avec le barbecue. Un abri pour les animaux (cheval, âne et mouton) ainsi qu'un puits en pierre, mais aussi un four à pain en bon état font un ensemble très complet. Cette belle propriété à tous les atouts et équipements recherchés afin de vous offrir une belle vie à la compagne pour se connecter à la nature. Vous allez enfin trouver le cadre bucolique que vous recherchiez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 564491 ).

Sur la commune d'oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie. Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain l'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Sur un terrain de 800 m² sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et wc. Gare de oudon à proximité, accès direct à la d723. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 359 500 euros hai, dont 2,7 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison non mitoyenne en hameau. Elle comprend au RDC : Pièce de vie avec cheminée, chambre, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc au 1er étage : Palier pouvant servir de bureau, chambre et dressing et au second : Chambre en mezzanine et grenier. Le tout sur son beau terrain arboré de 845 m² avec garage de 46 m². Possibilité de revente d'un morceau de terrain ! assainissement individuel conforme (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéale artisans et amoureux des grands espaces. Maison de 105 m² environ avec combles aménageables (100 m² environ), elle comprend pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains et garage. Un autre grand garage de 77 m² et un hangar de 400 m² (avec salle et atelier) complètent ce bien. Magnifique terrain de 14000 m² environ. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : Située en plein coeur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, cette maison moderne construite en 2018, vous offre tout le confort d'une construction récente, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2018 - Surface habitable : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Terrain : Terrain clos de 366 m², idéal pour les moments de détente en extérieur - Chauffage : Poêle à granulés pour un confort thermique optimal et économique Détail de l'agencement : - Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint - À l'étage : 3 chambres de Belle superficie, une salle de bains moderne - Extérieur : Terrain de 366 m² avec terrasse, espace de jardin facile à entretenir Points forts : - Maison récente avec des matériaux de qualité - Fonctionnalités modernes et pratiques (cuisine équipée, poêle à granulés) - Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun - Lotissement calme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement située au coeur du bourg de Saint-Mars-du-Désert. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité jefimmo ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes rt 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m² avec terrasse couverte exposée sud ouest. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de caractère des années 1900 aux volumes généreux. Un hall d'entrée avec placard aménagé dessert un salon-salle à manger de plus de 50 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée de plus de 18 m² refaite en 2024, une arrière cuisine, un wc, une sde et un espace bureau ou chambre en fonction de vos besoins. À l'étage un vaste palier lumineux dessert les 5 chambres de plus de 15 m² chacune, un wc et une salle de bains. au dernier niveau des combles à aménager. En annexe deux grands garages dont un avec grenier, une cave souterraine de plus de 50 m², un atelier de 70 m² indépendant, le tout sur une belle parcelle de plus de 700 m² exposée plein SUD au calme et à l'abri des regards. Il ne reste qu'à poser vos valises dans cette maison traditionnelle au coeur du bourg de Saint Mars du Désert (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter : située en plein coeur du bourg de saint mars du desert, cette maison, construite en 2020, vous offre tout le confort d'une construction récente, proche de toutes commodités. Elle vous offre une entrée dans le salon, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, à l'étage un palier desservant les trois chambres et la double salle d'eau. Plancher chauffant en aérothermie rdc et étage en annexe un garage attenant. Points forts : - maison récente avec des matériaux de qualité - proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun - lotissement calme ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison fonctionnelle, parfaitement située au coeur du bourg de saint-mars-du-desert. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charme de l'ancien dans un environnement calme, ancienne bâtisse en pierre du 19e siècle d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour 40 m² avec poêle, bureau ou petit salon en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau wc. Au niveau supérieur : 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 927 m². Dépendance attenante 25 m². (travaux à prévoir de couverture, isolation. Etc) prix : 269 k euros hai, dont 5 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 256 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : f/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2910 à 3980 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381633 (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.