Vente maison 5 pièces calme Gardonne (24680)

Bergerac ouest, à environ 15 mn proche d'un petit bourg avec toutes les commodités à pieds et d'une gare ferrovière (ligne Bordeaux / Sarlat), venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied vendue sur plan aux normes RT 2020. Soyez les premiers occupants de cette habitation de plain pied de 105 m² habitable environ doté de tout le confort moderne. Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m² clos, celle-ci est composée d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un cellier, un garage. De classe énergétique A, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie et radiants dans les chambres, d'un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Vous pourrez choisir vos finitions avec le promoteur. Assainissement individuel neuf. Démarrage des travaux avril 2025 et fin de travaux janvier 2026. Garantie dommages ouvrages. Vente en état futur d'achèvement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité, elle allie beaux volumes, modernité et praticité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec plafond tendu et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Un cellier / arrière-cuisine attenant permet un accès direct au garage carrelé ainsi qu'à une cave à vin climatisée. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque et d'un placard vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot (profondeur max. 1,80 m, traitement au sel), d'un terrain de pétanque, et d'un cabanon de rangement. Pour les amoureux de nature, un espace potager, un verger, une serre remplie d'agrumes (oranges, citrons, clémentines) ainsi qu'un poulailler vous permettront de cultiver un véritable coin de paradis. L'arrosage du jardin est entièrement automatisé, alimenté par un puits. Une grande terrasse couverte vous invite à savourer vos repas en plein air, en toute tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un vidéophone, et plusieurs places de parking sont à disposition. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'un adoucisseur d'eau pour un bien-être optimal. Taxe foncière : 1 516 € Ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre nature et modernité, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 569856 ).

Gardonne, maison t5 -, - terrain de 2 500,00 m² située à 15 mn de bergerac, dans un environnement calme, proche de commerces, d'école et à moins de 5mn en voiture de la gare (ligne bordeaux- bergerac) cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger plus de 31 m², d'un bureau, des toilettes, d'une buanderie et un accès au garage de 50 m². En prenant l'escalier en bois, vous arrivez sur le palier qui donne sur un petit balcon, 3 belles chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Elle est entièrement équipée de double vitrage, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, elle est isolée au niveau des murs et des combles. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison avec le garage de 50 m²(chambre parental, etc) la maison est entourée d'un terrain de 2500 m² arboré, clôturé avec un cabanon à l'arrière pour ranger les outils de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 398 044 - greffe de bergerac) gilles martin entrepreneur individuel 06 60 18 47 74 - réf. 880626.

Maiosn à raffraichir sur sous-sol, offrant àl'étage, entrée, grand sèjour lumineux avec insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Au rez de chaussée, garage, cellier, divers pièces. Terrain clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - marie-christine danckers vous propose : vue dominante et environnement calme, pour cette périgourdine de 154 m² situé à gageac et rouillac. L’entrée dessert un séjour / salon de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée de 15 m². Deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 20 m² et un cellier complètent le rez de chaussée. À l’étage 2 chambres de 14 m², une salle d’eau avec wc, un grenier aménageable. Dépendance de 100 m² bétonnée, terrasses, jardin clos et arboré de 5675 m² double vitrage, chauffage par pac, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir en plus, 4 hectares de prés, avec une source et un bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cituée au calme et sans vis à vis, cette maison aux beaux volumes est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres une salle de bains et un grenier amenageable. Garage attenant et non attenant. Terrain arboré d'environ 5600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes. En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon / salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! #VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme, sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin et à seulement 5 mins de la ville de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 100 m². Nous commençons la visite par une entrée avec placards aménagés, suivi d'un double séjour lumineux, et d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse extérieure de plus de 22 m². Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez un studio 2 pièces de plus de 35 m² à terminer de rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Salle de jeux, salle de sport ou tout simplement logement pour recevoir famille et amis en toute intimité ! Pour la partie technique, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés pour le séjour et volets battant bois pour le reste de la maison; chauffage par pompe à chaleur air-air, assainissement individuel, TF : 1127 €. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1357 m² avec abris de jardin, barbecue, piscine hors-sol 5x3m et portail automatisé. Ce joli plain-pied a tout pour plaire, qu'attendez-vous pour visiter ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 890438.

Située au bord de la dordogne, c'est dans un écrin de verdure que vous trouverez cette maison de 108 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3300 m² disposant d'un accès direct à la dordogne. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 27 m² avec une véranda attenante de 11 m², d'une cuisine de 11 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une chambre en sous pente et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur vous trouverez un garage et un appentis. Le terrain est plat et arboré, hors zone inondable, et il est piscinable. Un petit chemin vous amènera sur la berge de la dordogne. C'est donc dans un petit havre de paix que vous pourrez vous installer pour une nouvelle vie côté nature. Ce type de bien est très rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Bergerac centre : 12 km; gare sncf à 3 km; bordeaux 90 km; aéroport bergerac 14 km; golf : 13 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Maison en pierre située en centre ville, comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec poële à bois, cellier, bureau, salle d'eau; à l'étage 3 chambres, salle d'eau, dressing. Combles aménageables, véranda. Annexe d'environ 30 m², grand garage de plus de 150 m², le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². Commerces accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Découvrez cette belle maison Périgourdine entièrement rénovée, située à Saint-Pierre-d'Eyraud, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 145 m², elle se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1 500 m², équipé d'un portail électrique. Elle offre un espace de vie lumineux de 56 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de 23 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, une troisième chambre sous combles vient compléter l'espace nuit. Un appartement indépendant de type T2, d'une superficie de 36 m², permet d'accueillir des proches ou d'être loué à l'année pour générer un revenu complémentaire. Un garage de 30 m² avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine hors sol avec un espace détente et d'un puits facilitant l'arrosage. La maison a été rénovée avec soin, l'électricité est aux normes et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux d'envergure ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568625 ).

Ensemble immobilier comprenant une belle longère du 19 ème rénovée, offrant deux grandes chambres de plain pied, possibilité 3, deux salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. S'ajoute à cette dernière une maison neuve d'environ 40 m² salon, sde, chambre, carport) avec son accés indépendant. De grandes dépendances, TAE, Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Saint-avit-saint-nazaire : maison de 5 pièces (130 m²) à construire. Maison 5 pièces neuve - proche de bergeracen vente à deux pas de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 5 pièces de 130 m² à saint-avit-saint-nazaire (33220). Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 1 200 m². Cette maison possède 2 niveaux. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 17 km. On trouve un tennis et deux commerces dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 310 000 €, maison, terrain, frais de viabilisation inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t5 (107 m²) à saint-avit-saint-nazaireproche de bergerac - maison 5 pièces à construireen vente à deux pas de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m² et de 1 200 m² de terrain à saint-avit-saint-nazaire (33220).Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve, terrain, frais de viabilisation inclus. Normes re 2020 en contrat ccmi. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a89 à 17 km. Il y a un tennis et deux commerces à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 235 000 €.Contactez notre agent local benoit durand (o6-65-85-53-20) pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – maison périgourdine de 112 m² à la force - terrain 1324 m² découvrez cette charmante maison de style périgord, située à la force, offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 1 324 m². Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, un bureau et des espaces lumineux qui s'ouvrent sur un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les belles pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en une cuisine d'été ou salle de jeux de 20 m², avec une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Dans le jardin, un abri permet de stocker le bois. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage pvc et est raccordée au tout-à-l'égout, cheminée insert bois. Située dans un environnement agréable, cette maison confortable et prête à vivre n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 893742.

Cette grande maison de plain pied située au calme et sans vis à vis proche de toutes commodités, est composée d'une entrée, grand salon avec cheminée, petit salon avec chemienée, grande cuisine amenagée, arrière cuisine, salle d'eau, trois chambres. Double garage non attenant et jardin clos d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un cadre bucolique, je vous invite à venir visiter cette ancienne ferme rénovée de 135 m² environ entourée d'une prairie et bois de plus de 3,5 hectares. La maison se compose d'un séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée où vous accédez à une véranda et un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et son barbecue pour des soirées conviviales. Deux dépendances de plus de 100 m². Du point de vue technique : double vitrage pvc et alu, isolation des murs et de la toiture, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, vmc, assainissement par fosse septique à remettre aux normes, puits relié à la maison, portail électrique. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - réf. 855580.

La force : maison de 5 pièces (90 m²) à construire. Proche de bergerac - maison 5 pièces neuveà vendre : à quelques kilomètres de bergerac, votre agence maisons de la côte atlantique est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à la force (24130).Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 200 m². L'école primaire de la force et le collège max bramerie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a les gares lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 156 000 € hors frais de viabilisation et adaptation, maison en prêt à décorer. Contactez notre agent local (benoit durand : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f5 (100 m²) à la force à construire. Maison 5 pièces neuve - proche de bergeracson intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 1200 m², d'autres terrains sont disponibles ! Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La re2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée a / a), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 207 000 €, tout est compris dans cette offre : maison, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage, peinture. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local benoit durand au o6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison familiale à La Force – Une opportunité rare à saisir ! Ne cherchez plus, voici la maison de vos rêves : un cocon chaleureux de 143 m² qui allie charme traditionnel et espace moderne. Avec ses 4 chambres généreuses et ses pièces de vie lumineuses, cette demeure est le cadre idéal pour donner vie à tous vos projets. Imaginez-vous passer vos soirées d’hiver près de la cheminée en fonte, un livre à la main, tandis que les enfants jouent autour de vous. Le jardin de 900 m², totalement clos, est un écrin de verdure parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. La grange attenante de 48 m² offre un potentiel immense : studio d’artiste, salle de jeux, ou même une dépendance à aménager selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l’accessibilité. Vous profitez de la tranquillité du village tout en restant proche de toutes les facilités nécessaires. Le système de chauffage air / eau avec les radiateur en fontes, un poêle a bois pour des soirées chaleureuse et la clim réversible pour un confort agréable au beaux jours. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un prix compétitif ! Les visites sont disponibles 7j / 7j pour voir cette maison de village indépendante de 3 chambres lumineuse, avec une piscine dans un super emplacement à seulement quelques minutes du prestigieux parcours de golf de Château Vigiers. L'aéroport de Bergerac est à environ 25 minutes en voiture et Ste Foy La Grande célèbre pour son grand marché du samedi avec toutes les commodités et une gare est à 12 minutes. Cette maison immaculée conviendrait à une famille ou à ceux qui recherchent une maison de vacances en Dordogne avec sa piscine et sa situation privilégiée à proximité de Château Vigiers. Elle comprend un grand salon / salle à manger (29 m²), un second salon ou salle à manger séparée (18 m²), une cuisine équipée (13 m²), 3 chambres de 12 m², toutes avec robes de chambre intégrées, une salle de bain familiale (5 m²) avec WC et un second WC séparé. Et ce n'est pas tout ! En plus de la zone habitable de 122 m², il y a aussi une terrasse d'environ 146 m², dont environ 100 m² sont entièrement closes, offrant encore plus d'espace de vie, idéal comme salle de gym, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Le jardin est principalement aménagé en pelouse avec quelques parterres de fleurs, des arbres matures et l'atout étant une super piscine creusée idéale pour les plaisirs de l'été. Il y a également un garage fermé à clé et un abri de voiture, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour un camping-car, un bateau, etc. Il s'agit d'une maison de village et il y a donc des voisins de deux côtés de la propriété, ils sont discrets et pas particulièrement proches mais vous n'êtes pas isolé et le jardin arrière donne sur les vignobles. La propriété est vendue en raison des problèmes de mobilité du propriétaire, donc le jardin pourrait avoir besoin d'un peu d'entretien et de haies, d'où le prix pour une telle propriété dans cet endroit très agréable. La maison est en double vitrage, a le tout à l'égout, est chauffée par une nouvelle climatisation à cycle inversé et un poêle à bois. La taxe foncière est de 1500 euros. DPE : D Contactez-moi à sandra.brouhard@optimhome.com ou sur WhatsApp 06 45 57 15 49 si vous avez besoin d'informations spécifiques ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 580928 ).

Maison lumineuse proche de toutes les commodités offrant cuisine, séjour, 3 chambres et salle d'eau. Au rez de chaussée : garage, chaufferie, salle d'eau, bureaux et cuisine d'été. Le jardin d'environ 2600 m² est clos et arboré. Double vitrage, tout à légout et portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vente d'une maison t5 (107 m²) à prigonrieux à construire. Proche de bergerac - maison 5 pièces neuveen vente : située à quelques kilomètres de bergerac, nous sommes ravis de vous présenter à prigonrieux (24130), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 2 500 m². On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, il y a trois gares (lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Son prix de vente est de 270 000 € en prêt à décorer, frais de viabilisation inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur la propriété ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Périgourdine avec dépendances, offrant 4 chambres, dont deux de plain pied, une pièce à vivre avec insert, cuisine, grand cellier, deux salles d'eau, terrasse couverte avec joli point de vue, panneaux solaires, le tout sur un jardin en partie boisé de plus de 4500 m² proches commerces et écoles en voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Dans un environnement très paysagé, venez découvrir cette jolie maison implantée sur un secteur recherché, bénéficiant d'un parc arboré de près de 4900 m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau (comprenant une douche et double vasque), une jolie cheminée, une buanderie, WC indépendant. À l'Étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Pour votre confort, vous trouverez une terrasse couverte, un garage attenant de plus de 30 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m². Distribution réussie sur 141 m² pour cette maison réalisée avec des matériaux nobles. Surprenante par son confort, très fonctionnelle, elle est très agréable à vivre. Proche des commodités, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.