Vente maison 5 pièces ensoleillé Gardonne (24680)

Maiosn à raffraichir sur sous-sol, offrant àl'étage, entrée, grand sèjour lumineux avec insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Au rez de chaussée, garage, cellier, divers pièces. Terrain clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située au calme, sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin et à seulement 5 mins de la ville de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 100 m². Nous commençons la visite par une entrée avec placards aménagés, suivi d'un double séjour lumineux, et d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse extérieure de plus de 22 m². Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez un studio 2 pièces de plus de 35 m² à terminer de rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Salle de jeux, salle de sport ou tout simplement logement pour recevoir famille et amis en toute intimité ! Pour la partie technique, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés pour le séjour et volets battant bois pour le reste de la maison; chauffage par pompe à chaleur air-air, assainissement individuel, TF : 1127 €. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1357 m² avec abris de jardin, barbecue, piscine hors-sol 5x3m et portail automatisé. Ce joli plain-pied a tout pour plaire, qu'attendez-vous pour visiter ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 890438.

Découvrez cette belle maison Périgourdine entièrement rénovée, située à Saint-Pierre-d'Eyraud, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 145 m², elle se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1 500 m², équipé d'un portail électrique. Elle offre un espace de vie lumineux de 56 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de 23 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, une troisième chambre sous combles vient compléter l'espace nuit. Un appartement indépendant de type T2, d'une superficie de 36 m², permet d'accueillir des proches ou d'être loué à l'année pour générer un revenu complémentaire. Un garage de 30 m² avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine hors sol avec un espace détente et d'un puits facilitant l'arrosage. La maison a été rénovée avec soin, l'électricité est aux normes et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux d'envergure ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568625 ).

À vendre – maison périgourdine de 112 m² à la force - terrain 1324 m² découvrez cette charmante maison de style périgord, située à la force, offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 1 324 m². Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, un bureau et des espaces lumineux qui s'ouvrent sur un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les belles pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en une cuisine d'été ou salle de jeux de 20 m², avec une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Dans le jardin, un abri permet de stocker le bois. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage pvc et est raccordée au tout-à-l'égout, cheminée insert bois. Située dans un environnement agréable, cette maison confortable et prête à vivre n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 893742.

Dans un environnement très paysagé, venez découvrir cette jolie maison implantée sur un secteur recherché, bénéficiant d'un parc arboré de près de 4900 m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau (comprenant une douche et double vasque), une jolie cheminée, une buanderie, WC indépendant. À l'Étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Pour votre confort, vous trouverez une terrasse couverte, un garage attenant de plus de 30 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m². Distribution réussie sur 141 m² pour cette maison réalisée avec des matériaux nobles. Surprenante par son confort, très fonctionnelle, elle est très agréable à vivre. Proche des commodités, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Une opportunité rare pour votre famille ! Baisse de prix pour ce pavillon fonctionnel et chaleureux, niché dans un cadre paisible, à quelques pas des commodités. Avec une * parcelle de plus de 1400 m² * et un agencement idéal, ce bien offre confort, charme et potentiel. Points Clés : - Intérieur spacieux et lumineux : - Cuisine de 12 m² - Buanderie 5 m². - Salon / séjour de 29 m² traversant en L avec accès direct à une terrasse arrière. - Trois chambres (dont une pouvant servir de bureau) de 10,12 et 14 m². - Rangements intégrés, salle de bain 4 m² et WC indépendant 2 m². - Extérieurs pensés pour en profiter pleinement : - Terrasse donnant sur un grand jardin arboré. - Chalet en bois de 20 m² en excellent état. - Abri pour stockage ou moto. Les Plus : - Parcelle entièrement clôturée pour votre sérénité. - Environnement calme et familial, proche des commodités. - Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Prix attractif pour une maison combinant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Ne laissez pas passer cette perle rare au cœur de l'agglomération foyenne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Maison de bourg en pierre entièrement rénovée, idéal premier achat ou investisseur, comprenant un beau séjour lumineux, une cuisine sur salle à manger, trois chambres, salle d'eau, avec une partie cour, petit jardin et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Imaginez une vie où tout est accessible à pied : commerces, écoles, gare, marché local, et même le cinéma. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien pratique sans renoncer au calme d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés. Une belle chambre au rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable, que ce soit pour un bureau, une suite d'amis ou une pièce à vivre supplémentaire. La pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une grande salle de bains complètent les espaces nuit. Et pour encore plus de possibilités, le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour concrétiser vos projets : suite parentale, salle de jeux, ou atelier. Le tout dans un emplacement privilégié, à 15 minutes de l'autoroute Bordeaux-Périgueux et à quelques pas des commodités, pour un quotidien à la fois pratique et paisible. Prêt à découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad france - marie-christine danckers vous propose : dans un environnement calme, à 5 mn des premiers commerces et écoles, 15 mn accès a89, à port sainte foy et ponchapt, maison des années 1900 entièrement rénovée d’une surface de 196 m², disposant d’un aménagement fonctionnel et lumineux. Entrée avec placard, la cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée avec un cellier attenant s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 55 m², poêle à granules. La baie vitrée coté salon donne accès à une terrasse exposée sud. Une seconde terrasse côté cuisine offre un extérieur supplémentaire. La partie nuit se compose de 2 chambres de 23 m² et 24 m², chacune avec une salle d’eau et dressing. Un wc indépendant. À l’étage une chambre de 18 m², un espace de 15 m² pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, un wc. Deux garages attenants de 35 m² et 65 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel, jardin de 1369 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villeneuve-de-Duras (47120), cette charmante maison de 100 m² s'installe sur un terrain de 515 m² offrant une atmosphère paisible. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, tout en étant à courte distance de points d'intérêts culturels. À seulement 10min de Duras et à 20min de Saint-Foy-La-Grande. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, offrant un confort au quotidien. À l'intérieur, l'ancienne maison révèle un agencement intéressant avec 2 chambres à l'étage, un salon, une salle à manger, 1 cuisine fermée, 1 salle d'eau, 1 arrière cuisine et une dépendance. Ces 5 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Iad france - franck carbonel vous propose : belle maison traditionnelle de 2005. Proche de toutes commodités, vous serez charmés par ses grands volumes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bain, salle d'eau, cellier et buanderie. Le tout est complété par un beau un terrain clos de 932 m² environ avec carport, abris et piscine. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un terrain arboré de 1,45 hectare, cette magnifique maison en pierre, construite en 2005, allie authenticité et modernité. Située à seulement 5 minutes des commodités, elle séduira les amateurs d'espace, de calme et d'élégance. Extérieur - un cadre paisible et fonctionnel : - allée majestueuse de cyprès menant à une demeure pleine de caractère. - piscine de 9x4 m traitée au chlore - cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour des repas en plein air. - terrain vaste et préservé, offrant possibilités d'aménagement (potager, espaces verts, etc.). Intérieur - volumes généreux et rayonnement : - espaces de vie lumineux : séjour avec cheminée, cuisine / salle à manger fonctionnelle, bureau pratique et cellier - 3 chambres spacieuses, idéales pour famille ou invités. - salle de bains au charme authentique avec douche à l'italienne et baignoire. - buanderie, chaufferie et rangements optimisés pour un quotidien simplifié. Énergie - performance et sérénité : - maison peu énergivore grâce à une pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs, alliant confort thermique et économies. - matériaux de qualité et équipements durables pour une résidence pérenne. Localisation - équilibre entre nature et services : proche de bergerac et de ses commodités (écoles, commerces, services), cette propriété offre une tranquillité tout en restant accessible. Une occasion à saisir : que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances élégante, cette propriété rare mérite votre attention. Beaucoup de potentiel, une visite révèlera toute sa singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : abdel nifaoui, tél. : 06 15 98 55 56, e-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 891 553 844.

Plain-pied récent comprenant : entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, salon / bureau, cellier, chambre suitée (salle d'eau / dressing), et 2 autres chambres, salle de bains (baignoire et douche italienne). Garage double indépendant et terrain clos d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier paisible et proche des commerces, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de 995 m² constructible. Elle se compose : Sous-sol complet avec accès indépendant : idéal pour une activité professionnelle ou une vie familiale évolutive. Il comprend un garage, une buanderie, un WC PMR, une pièce de vie avec séjour et chambre, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative et close. À l'étage : une entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon charmant, un double séjour lumineux, un couloir desservant deux belles chambres, une chambre enfant ou bureau, et une salle de bain. Atouts techniques : Chaudière gaz à condensation (2014) Climatisation réversible (2020) Fenêtres double vitrage (2002) Volets roulants électriques Toiture révisée Tout à l'égout À l'extérieur, profitez d'une pergola avec terrasse, d'un portail et portillon en excellent état, d'un éclairage extérieur et d'un puits sur la parcelle. Un bien rare, au calme, proche des commodités, entretenu avec soin au fil des ans. À visiter sans tarder ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Idéalement située à Bergerac, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie le charme d'un cadre de vie authentique au confort moderne, très proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et sites emblématiques… Elle offre une praticité rare pour un quotidien fluide. Une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée généreux et fonctionnel : - Séjour lumineux baigné de naturel, idéal pour moments conviviaux. - Cuisine équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. - Chambre spacieuse (parfaite pour suite parentale ou invités) - Salle d'eau pratique (comprenant douche, lavabo, bidet) - WC indépendant - Cellier supplémentaire pour rangement optimisé. Étage dédié au calme et à l'espace : - 2 grandes chambres offrant intimité et sérénité. - Coin bureau aménagé, parfait pour télétravail ou espace créatif. - Salle d'eau moderne élégante - WC Extérieurs : Un écrin de verdure en ville ! - Terrain clos de 235 m², véritable havre de paix pour jardiner, se détendre ou organiser des dîners en plein air. - Grande dépendance / garage (idéal pour voiture, atelier ou stockage). - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et abri de jardin. Pourquoi cette maison se démarque-t-elle ? Emplacement central : À proximité immédiate des services et loisirs. Deux entrées distinctes : Flexibilité d'accès Extérieurs spacieux : Un atout rare en ville avec jardin, garage et terrasse. Surface généreuse : Répartie sur deux niveaux, parfaite pour les familles ou les projets évolutifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison allie charme, espace et praticité. Que vous cherchez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Bergerac Centre-Ville, située en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville idéale pour une famille. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse aménagée et un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les extérieurs se composent d'une terrasse accueillante avec barbecue intégré et une jolie treille, parfaite pour des repas conviviaux, ainsi qu'un jardin, véritable écrin de verdure en centre-ville. La maison dispose également d'une grande cave couvrant l'ensemble de la surface, idéale pour le stockage. Alliant confort et praticité, ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités. Côté technique : chauffage à production, double vitrage et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 882919.

Un très bon viager libre, rare sur une très belle maison de plain pied à bergerac de construction omega de 2009. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès terrasse couverte, un cellier / buanderie, un garage attenant, 3 chambres, une salle de bains + douche terrain clos plat de 1502 m² elle offre un bel environnement au calme, dans une impasse au milieu des vignes (bio) chauffage par climatisation réversible taxe foncière : 1600eur assainissement : fosse toutes eaux viager libre, c'est quoi ! Vous y habitez de suite et vous payez une rente 670 eur aux propriétaires (2 têtes : 75 ans et 64 ans), tout simplement bouquet : 65.000eur que vous donnez à l'acte authentique. Je reste à votre disposition pour echanger sur le viager corinne loiseau : 06 98 80 24 24 1.

Située à Bergerac, proche de la ville, cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des commerces. Son terrain d'environ 625 m², piscinable, offre un cadre de vie agréable pour une famille. À l'intérieur, elle dispose de 103 m² habitables sur deux niveaux, composés en rez-de-chaussée surélevé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / equipée moderne, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et à l'étage 3 belles chambres avec de beaux planchers et une grande salle d'eau avec WC. De plus 1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. Coté confort vous apprécierez la rénovation complète de ce bien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, doublage des murs, toiture entièrement refaite, DPE excellent, etc. et bien d'autres à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 06 27 46 58 55, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171.

Une perle rare en écrin de tranquillité : À seulement 2 km du centre historique de Bergerac, cette maison contemporaine neuve (2022) incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant calme absolu, praticité urbaine et prestations haut de gamme. Avec ses 113 m², son terrain clos de 589 m² sans entretien et sa piscine privée, elle est conçue pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre luxe discret et liberté. Caractéristiques Prestige : - Architecture moderne de plain-pied : Fluidité des espaces, lumière omniprésente et matériaux nobles pour une ambiance épurée et chaleureuse. - Cœur de vie exceptionnel : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée électroménager neuf, idéale pour les gourmets et les moments conviviaux. Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, prolongement naturel vers la piscine privée (idéale pour les jours ensoleillés ou les nuits d'été). - Suite parentale privative : Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, dressing intégré, et accès direct à l'extérieur. - 2 autres chambres : Placards / dressings sur mesure, parfaites pour famille ou invités. - Salle de bains luxueuse : Combinaison rare baignoire + douche à l'italienne, carrelage design et miroir lumineux. Éco-responsabilité et confort : - Garage attenant (20 m²) + Carport pour protéger vos véhicules ou stocker vos équipements. - Terrain clos gravillonné : Zéro tonte, zéro contrainte – profitez de votre temps libre ! - Chauffage et isolation performants (matériaux aux normes, factures énergétiques maîtrisées. Atouts coup de cœur : - Piscine privée : Un oasis de fraîcheur - Terrasse couverte : Aménagez un coin repas, un espace détente… Laissez libre cours à vos envies ! - Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles, lycées… Extérieurs malins : - Jardin sans entretien : Gravillon esthétique et durable, idéal pour les amateurs de simplicité. Une Opportunité Rare : Cette maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, combine luxe discret et fonctionnalité. Idéale pour famille ou résidence principale / secondaire, elle séduira les amateurs de qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve ! Votre havre de paix vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Maison de ville d'environ 142 m² habitable, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec plus de 60 m² de superficie, agrémenté d'une cheminée insert, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La hauteur sous plafond de 2,80m procure une sensation d'espace et de volume. Quatre grandes chambres équipent la maison, dont une avoisinant les 20 m². Vous aurez aussi deux salles de bains et deux WC pour plus de confort. L'isolation et les menuiseries sont récentes : Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation phonique et volets roulants solaires. Le chauffage est économique : cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est fournie par une chaudière gaz à condensation (facture mensuelle de 108EUR par mois pour l'électricité et le gaz). Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé conçu pour être à la fois esthétique et facile d'entretien, mais aussi de belles terrasses extérieurs dont une couverte. La propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, idéal pour votre stationnement en plein coeur de la ville. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Une opportunité rare à BERGERAC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Diagnostics en cours. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Située dans le pittoresque village de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette Périgourdine offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour des personnes cherchant le calme et la sérénité à la campagne. Cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces sous combles pouvant rajouter deux chambres supplementaire et un dressing. À l'extérieur, un jardin clos avec son abri de jardin. Saint-Antoine-de-Breuilh offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Les amoureux de la campagne seront séduits par cette charmante maison traditionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré pour cette belle demeure pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur "maisons de la cote atlantique" vous propose son modèle "lotus", sur ce beau terrain de 927 m² situé sur la commune de saint gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 5 km. Les villes de sainte foy la grande et de bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .