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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Lannion (22300)
289 000 €

Maison 6 pièces Lannion (22300)

Iad france - emmanuelle marc (06 86 24 38 22) vous propose : en exclusivite, maison avec sous-sol total à loguivy-les-lannion, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec cheminée et joli parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont une chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. Le parquet présent dans le séjour et à l'étage ajoute du cachet à cette maison. Le sous-sol compartimenté offre un garage, un atelier et une chaufferie, apportant un bel espace de rangement et de travail. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain de presque 2000 m² est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de lannion et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc ei (id 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 962 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 890 et 6 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 et 6 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 296 kWh/m².an 93* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 93 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604938
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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