Vente maison avec garage à Lannion (22300)

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute proche des plages ecoles et commerces a proximite jolie maison neobretonne avec jardin et sous sol total. Emménagez dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Au rdc, elle dispose d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, nous avons 4 chambres et 1 wc avec lave-mains. Avec la possibilité de faire une salle d'eau à l'étage. Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les différentes pièces telles que la cuisine, la salle d'eau, le salon, la salle à manger et les chambres sont fonctionnelles et bien aménagées pour répondre aux besoins de votre famille. De plus, un sous sol total avec garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec un espace atelier, buanderie et chaufferie. Profitez également du grand jardin de 2000 m² attenant à la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison vous offre un système de chauffage individuel fioul avec répartition par radiateurs et poêle à bois, assurant votre confort en toutes saisons. La localisation de cette propriété est idéale, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible. Proche de la mer. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à lannion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison coup de cœur, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lannion, vous séduira par sa vue imprenable sur la ville, son exposition plein sud et la qualité de sa rénovation. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à vivre qui a été entièrement rénovée, cette maison de 109 m² offre des prestations soignées et une ambiance conviviale. Retrouvez l'intégralité des photos, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vraie vie de plain-pied, idéale au quotidien. À l'étage : deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un second WC séparée. Et surtout, une vue dégagée et dominante sur les toits de Lannion, un vrai atout ! Un vaste sous-sol complète l'ensemble et vous offre : Double garage, atelier et une buanderie. Côté jardin, vous serez charmé par un espace extérieur sans vis-à-vis, clos, joliment arboré, avec une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue. Prestations : Maison rénovée avec vue dégagée sur Lannion ? Quartier recherché- Vie de pain plain pied- 4 chambres ? Terrain de 650 m² clos et aménagé ? Exposition sud / Ouest ? Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Lannion, secteur calme pour cette maison individuelle se décomposant comme suit : au rdc : une entrée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. À l'etage : une cuisine aménagée-équipée. Un séjour sur parquet. Deux chambres sur parquet. Grenier aménageable. Exterieur : serre. Carport ouvert. Dépendance attenante (chaufferie). Jardin clos de 955 m². Quelques travaux sont à prévoir. Commerces, ecoles, services à proximité ! Renseignements et visites la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Iad France - Karine COCHET vous propose : LANNION – Maison de 100 m² rénovée avec goût, 4 chambres, au calme, en impasse à proximité des commerces, écoles et collège. Située au fond d’une impasse, cette charmante maison d’habitation vous séduira par sa rénovation soignée, son exposition idéale plein sud côté jardin, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un aménagement stylé, mettant en valeur une verrière contemporaine entre l’entrée et la cuisine. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le salon-séjour lumineux, tourné vers le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres aux sols revêtus d’un parquet neuf, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un placard de rangement pratique. Le jardin de 490 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Clôture et portail sont neufs. Côté technique : Chauffage gaz naturel, menuiseries neuves, électricité refaite, combles isolées, peintures récentes… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité pour une vie familiale confortable dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion, maison 4 chambres proche des lycées mitoyenne d’un côté. Une entrée dessert un séjour, une cuisine, un salon, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l’étage, on trouve 4 chambres et une salle d’eau. L’ensemble est à remettre au goût du jour. Les combles sont aménageables. Vous disposez d’un extérieur avec abri de jardin. Le terrain est constructible permettant une extension, la réalisation d’un carport, d’un garage, … situation idéale avec écoles, collège et lycées ainsi que commerces et services à moins de 10 minutes a pieds et la gare à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au fond d'une impasse, cette charmante maison d'environ 124 m² habitables se dresse sur un terrain de plus de 1000 m². La situation est calme dans un quartier très recherché de lannion. La mer n'est qu'à une dizaine de minutes. L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée) et de l'autre au salon / séjour. Les pièces sont très lumineuses. Dans le prolongement le couloir distribue une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne puis une seconde chambre. À l'étage le couloir dessert 3 chambres (dont 2 de plus de 13 m²), la pièce d'eau (lavabo et bidet), le wc séparé et un grenier. Celui-ci et facilement aménageable pour créer environ 17 m² habitables supplémentaires. Sous-sol complet d'environ 88 m² avec porte de garage latérale motorisée. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont récentes (2022) en pvc double vitrage avec volets électriques. Exposition sud. Chauffage fuel. Gaz de ville à proximité. Assainissement collectif. Fibre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 € honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Grand sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Iad france - carine courty vous propose : a servel lannion - proche trebeurden - maison sur sous-sol complet- vie plain pied possible - 5 chambres - 2 bureaux - 177 m² environ idéalement située proche collège, écoles et commerces et quelques minutes des plages de trébeurden venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet située à servel lannion, avec un beau potentiel, offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Parfaite pour une famille ou un projet de télétravail avec ses 5 chambres et 2 bureaux, cette maison saura répondre à vos besoins d’espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon séjour avec sa cheminée avec insert un accès à sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, wc indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau à réaliser selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d’un cellier, un grand garage avec un coin chaufferie. Sur le terrain se trouvent un abri de jardin et un abri bois. Autres informations : double vitrage, chauffage chaudière récente à pellets, tout à l’égout, fibre, exposition sud, maison saine, jardin clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur servel, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 5 minutes du centre ville de LANNION, cette maison de 93,38 m² habitables, 4 chambres est idéalement située au calme dans un quartier proche de toutes les commodités et du collége Charles Le Goffic et école maternelle. Edifiée en 1971 sur un terrain de 641 m², cette maison de 93,38 m² habitables offre une vie de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8.65 m², un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.95 m², un espace salle à manger et salon de 22.55 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée renferme également un espace nuit avec une chambre de 10 m², un point d'eau donnant accès au garage de 20 m². À l'étage un grand palier avec dressing, dessert une chambre avec dressing séparé de 9 m², une chambre de 10.86 m², une autre chambre 10.08 m² une salle de bains de 4.29 m². À l'extérieur : Le jardin aménagé et paysagé entièrement clos. PRESTATIONS : Cheminée insert - Toiture ardoises fibrociment - Tableau électrique conforme - Chaudière gaz de ville - Assainissement collectif conforme - Fenêtres double vitrage - volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com.

Iad france - clement audren vous propose : coup de coeur pour cette maison contemporaine à loguivy-les-lannion, située au calme dans une impasse. Sur un terrain paysagé de 2500 m², cette propriété de 155 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au double garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un carport, un abri bois de 20 m² et des panneaux photovoltaïques générant 4000 € / an complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de plain pied de 165 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour salon de 55 m². Quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau, bureau, buanderie, garage, cellier, cave. Comble aménageable. Terrasse d'environ 52 m². Jardin et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la sortie de Lannion, secteur Buhulien, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et écoles, découvrez cette charmante maison néo bretonne de 1970, nichée sur un terrain constructible de 1170 m². Idéalement située, cette propriété offre une vue totalement dégagée et imprenable sur la vallée du Léguer, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un couloir de 7 m² desservant une cuisine traditionnelle de 13 m², un salon séjour de 28 m² avec cheminée donnant accès à une grande terrasse extérieure offrant une très belle vue dégagée sur la vallée du Léguer, exposée sud / ouest. Une chambre de 13,7 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une première chambre de 10 m² avec un placard, une seconde chambre de 10 m² avec dressing, une troisième chambre 11 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle de douche de 5 m² et un WC séparé. La maison offre également un vaste sous-sol de 80 m² comprenant un garage et deux pièces fermées. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un bel espace extérieur avec une vue imprenable sur la vallée du Léguer. Le terrain, entièrement constructible, permet de nombreux projets d'extension ou d'aménagement paysager. À noter : une partie du jardin située à l'arrière de la maison (non compris dans la vente) est constructible et déjà bornée pour un projet de terrain à bâtir indépendant, qui est vendu séparément. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à deux pas de Lannion. À visiter sans tarder ! Prestations : Chauffage central avec chaudière à fuel- Tout à l'égout - fenêtres double vitrage - Volets électriques RDC - Ballon d'eau chaude - Toiture en bon état - Isolation de 1970 - Cheminée dans le salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Philippe quéré, votre conseiller safti vous propose de venir découvrir à l'entrée de lannion, proche des grands axes, cette maison familiale de 138 m² sur sous sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, le salon et la salle à manger, une salle de bain avec wc, deux chambres. À l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres, un placard, un grenier. Au sous sol nous trouvons un garage, une chaufferie, un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² avec hangar et serre tunnel ainsi que d'une prairie attenante de 7700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe quéré, tél. : 06 17 72 68 55, e-mail : philippe.quere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890 707 573.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en viager à Lannion, dans le quartier de Kerligonan, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 700 m², jardin orienté sud, maison mitoyenne des années 80 de 91 m² habitables. Au rez-de-chaussée un sas d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert à bois, un WC et une pièce technique. Une véranda sur l'arrière de la maison communique avec le salon et la cuisine. Le garage attenant et mitoyen, communicant avec la maison dispose d'une porte automatique et d'un accès jardin. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, nous trouvons une cour bitumée, un jardin clos et engazonné bien exposé et facile d'entretien avec un abri de jardin en bois. Non loin des plages, le bien se situe à proximité du centre de loisirs Joseph Le Gall et du nouveau collège Le Goffic, ce qui constitue un atout pour l'installation d'une famille ou pour réaliser un investissement locatif. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ? Velux à l'étage avec volets roulants - Chauffage par radiateurs à inertie - Insert à bois - cour bitumée - porte de garage électrique Quelques travaux de rafraîchissement à réaliser. Conditions du viager : Montant du bouquet 71250 euros FAI, Montant mensuel de le rente viagère : 746 euros Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À quelques minutes à pied du centre ville de Lannion, dans un environnement calme, vie de plain pied avec une chambre et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, cuisine dinatoire, salon / séjour prolongé par une véranda. L'étage propose 3 chambres, une salle de bains lumineuse, wc. Garage attenant, grenier, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - sonia le berre vous propose : ideal chevaux avec son terrain de 10 000 m² avec puit secteur buhulien / rospez proche 4 voies. Belle maison au style neo breton sur sous sol total sous ardoises naturelles. Comprenant au rdc, une entrée, une cuisine aménagée ouverte au salon et à la salle à manger avec une cheminée insert, une véranda à l'avant de 27 m² et une véranda à l'arrière de 14 m², deux chambres au rdc, une salle de bains et un wc. À l'étage, nous avons 2 chambres, un coin bureau et un grenier aménageable en dressing et / ou salle d'eau. Sous sol total avec garage et atelier / chaufferie chaudiere fioul et buanderie sur un terrain de 10000 m² avec hangar et dependances, une grande serre et un potager ideal chevaux avec son terrain de 10 000 m² avec puit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale et fonctionnelle. Dans un quartier paisible et prisé, à proximité, immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 2 niveaux, décorée avec goût, et offrant un cadre de vie agréable. Elle propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien, un dégagement, un WC, une suite parentale avec espace douche et buanderie. - à l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un garage, 2 terrasses béton, une allée, un portail d'entrée, un jardin. Le tout sur un terrain d'une surface de 582 m². Cette maison est un véritable cocon tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Prix attractif, à saisir rapidement ! Pour plus d'information ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de 105 m², idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante, parfaite pour concocter vos repas dans une ambiance conviviale. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre lumineuse complètent cet espace, sans oublier un salon-salle à manger spacieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres vous attendent pour offrir un espace nuit confortable, accompagnées d'un WC supplémentaire pour plus de praticité. Le garage de la maison dispose d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clos invite à la détente, aux jeux en plein air ou à vos envies de jardinage. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : collège, commerces et services sont accessibles à pied, et la proximité de la mer vous permettra de profiter pleinement de la douceur du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : en exclusivite, maison de 5 chambres sur sous-sol total à loguivy-les-lannion, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec cheminee et joli parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont une chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. Le parquet présent dans le séjour et à l'étage ajoute du cachet à cette maison. Le sous-sol compartimenté offre un garage, un atelier et une chaufferie, apportant un bel espace de rangement et de travail. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain de presque 2000 m² est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été obtenu, confirmant la possibilité de diviser la parcelle et de créer un lot supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de lannion et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située en plein coeur de la ville, cette maison en pierre offre quatre chambres spacieuses (possiblité d'en aménager une cinquième). En rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces locatifs, dont un déjà loué. La propriété comprend également un garage privatif et un jardin clos, véritable havre de paix en centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche Lycée et commerces, grande maison composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour d'environ 40 m² et de 5 chambres dont une au rez-de-chaussé avec sa salle d'eau attenante. Garage, terrasse, jardin. Pourrait convenir pour investissement locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.