Vente maison 6 pièces 186 m² Marseille 7 (13007)

Vente maison 6 pièces 186 m² Marseille 7 (13007)

Très jolie et vaste maison de ville sur 3 niveaux avec garage privatif, jardin d'hiver sous veranda et terrasse en tropézienne. 186 m² habitables + 50 m² annexes et complémentaires. Le RDC comprend une entrée- bibliothèque qui donne sur un petit jardin d'hiver avec puits de lumière, puis le bureau qui distribue sur 2 chambres dont 1 avec salle de douche intégrée, 1 WC à part, dressing, buanderie et garage. Au 1er étage, un vaste espace salle à manger - cusine avec ilot central de plus de 45 m² dont un espace sur plancher de verre, et en face un salon très cosy de 36 m² avec placards et accès au WC privatif avec lave-mains et placards (pouvant être transformés en douche). L'accès à la suite parentale en mezzanine se fait par un large escalier. Au 2è étage une grande chambre en mezzanine de 15 m² (dont 12,6 habitables) sous plafond rampant et velux. Celle -ci s'achève par des placards et une salle de bains privative + WC de plus de 6 m². La terrasse en tropézienne de 23 m² surplombe l'ensemble, et comporte également une cuisine d'été attenante. Une sécond terrasse peut s'envisager sur le toit dun 2nd bâtiment. Ces espaces très largement ouverts et décloisonnés peuvent faire l'objet de subdivisions en pièces séparées, pour aboutir à un ensemble de 7 pièces sur les 3 niveaux. Plusieurs configurations possibles : 1,2 ou 3 logements distincts, cabinet professions libérales etc. Taxe foncière 3260 EUR, DPE et GES C, estimation coûts d'énergie annuels 2000-2500 EUR (2021). Mandat 2169 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 186 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrasse : 23 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre