Vente maison avec garage à Marseille (13000)

En exclusivité, dans le quartier très recherché de beaumont, je vous propose à la vente, une bastide de 2010 de 94 m² sur un terrain de 268 m². Située dans une impasse résidentielle tranquille à proximité des commerces et des transports. Ce bien offre de beaux volumes et de belles prestations. Un séjour spacieux et ensoleillé, avec portes fenêtres doubles vitrages donnant sur un joli jardin et une terrasse carrelée de 82 m² exposé sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et semi-équipée. On trouve également au rez-de-chaussée, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, 3 belles chambres au calme avec placard dont 2 sont climatisées, une salle de bain avec baignoire et wc séparés. Fenêtres doubles vitrages. Chauffage par radiateurs électriques. Rangements et placards optimisés dans l'ensemble de la maison. Un grand garage avec buanderie et cellier avec accès direct à la maison. À l'intérieur de la propriété, une place de parking supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir. En excellent état général, peintures de propreté faites. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière 2175 euros prix de vente : 560 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

06 85 47 24 75 alexandre opiard situé aux portes des calanques, dans le quartier de sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des goudes et de la pointe rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison t4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116 m². Le rdc est composé d'un spacieux séjour / cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, wc suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000€ garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère alexandre opiard au 06 85 47 24 75.

Serge litvinoff vous propose, nichée au coeur d'un parc sécurisé et exclusif de 14 villas individuelles, cette villa contemporaine de 131 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, du port de la pointe rouge et des calanques de marseille. Conçue avec des équipements haut de gamme, elle se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Son vaste séjour / cuisine de 51 m², exposé sud est, s'ouvre sur un magnifique espace extérieur avec piscine privée, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une salle d'eau / wc de 7.20 m² pourra servir à gérer les allers / retours de la piscine ou l'agrément du rez-de chaussée. L'espace nuit comprend : - un suite parentale de 23.20 m² avec dressing, sa salle de bain de 3.20 m², et un balcon filant de 8.5 m², - 2 chambres confortables de 12.70 m² et 13.90 m² et leur salle de bain commune de 4.40 m². Ainsi que des rangements. Cette villa allie prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Ce bien est présenté au prix de 1.539. 200 euros honoraires vendeurs inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 393949slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles serge litvinoff offers you in an intimate and secure residence, with its private swimming pool, this magnificent triplex of 167 m² which offers top-of-the-range services and a privileged living environment on the edge of the parc borely and the prado beaches. On the ground floor, a large living room of 52 m², facing south-east, opens onto a landscaped garden and a terrace of 60 m² with its modern fitted kitchen of 16 m². On level 1, a master-room of 31.8 m², its bathroom with bathtub and walk-in shower. À dressing room of 9.1 m² with its small terrace. À shower room and storage space enhance this space. On level -1,2 bedrooms of 10.8 and 11 m², one of which has its own shower room / toilet. This atypical space extends onto a 26 m² pleasure room equipped as a cinema room, with access to a wine cellar, an archive room and a 7.9 m² linen room. À garage accessible directly from the 22 m² apartment will allow you to park an suv and a mini, as well as 2 outdoor parking spaces to receive your family and guests. This unique apartment combines generous volumes, natural light and privileged exteriors, a few steps from the parc borely and the prado beaches in a secure and highly sought-after environment. This property is presented at the price of 1.580. 000 euros including seller fees carrez area 167.61 m² - total area 219.08 m² dpe : c (141 kw / m2 / year - 13 kgcq2 / m2 / year) ghg : c (13 kgco2 / m2 / year) estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024 : between 2290 euros and 3170 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : to visit and accompany you in your project, contact serge litvinoff, at 06 17 01 21 59 or, by email at s.litvinoff@proprietes-privees.com. According to article l. 561.5 of the monetary and financial code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of serge litvinoff acting under the status of commercial agent registered with the rsac marseille 891 216 830 with the sas proprietes privees, with a capital of 44,920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (t) and real estate management (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account copropriété de 14 lots (). Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Authentique maison marseillaise des années 1920 implantée dans un des derniers secteurs prisés du 12 éme arrondissement de marseille, située en bout d'impasse sur les hauteurs de montolivet, avec un agréable jardin, dépendances et garage sur 360 m². Cette maison de 150 m² est composée de deux appartements, ( possibilité de réunir les deux appartements en une seule unité d'habitation). En rdc un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez un vaste séjour et une cuisine donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m². Deux chambres, une salle de bains et un wc. Prévoir travaux de rénovation. Taxe fonciére : 3073 euros. Honoraires charge vendeur. N° de mandat : 391287. Prix : 510000 euros. Energie primaire : d (188 kwh / m² / an) gaz à effet de serre : c (25kgco² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3300 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques-gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique maison familiale t6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de st barnabé sur une parcelle de 1040 m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58 m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17 m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60 m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45 m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. À vendre pour le prix de 995000 euros dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison au grand potentiel de 160 m² environ située au calme et à l'abri des regard dans le secteur saint barthelemy à marseille. Erigé sur une parcelle de 1184 m², le bien se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un wc et deux chambres. À l'étage, une salle d'eau, un wc, deux belles chambres dont une avec sa terrasse privée et un dressing. Une grande cave vient compléter le bien. Mais cela ne s'arrête pas la ! Un beau jardin arboré vous attends pour profiter des belles journées ensoleillées. Ainsi qu'une deuxième bâtisse de 160 m² qui se compose à l'étage d'un atelier de 80 m² environ avec eau courante et électricité ainsi que d'un double garage fermé de la même superficie. Le bien dispose également de deux portails distincts et est également piscinable. Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour accueillir deux grandes familles désireuses de vivre ensemble mais offre également un grand potentiel pour un investissement locatif. Contactez moi au 06 20 22 33 67 pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends. Taxe foncière 3029 euros année de construction 1990 prix : 599 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : b. Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole fleurdepine, au 06 20 22 33 67 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole fleurdepine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 881833818 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole fleurdepine (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881833818 -.

Architecture des années 1900, cette bastide nichée au fond d’une impasse paisible de Montolivet, s’inscrit dans la tradition des maisons de campagne provençales d’autrefois, tout en offrant le confort d’une vie contemporaine. Érigée sur un terrain arboré de 546 m², elle se développe sur 110 m² sur deux niveaux, et respire le charme d’une époque révolue. Derrière une façade discrète, le passé se devine à travers les volets patinés. Deux platanes centenaires encadrent l’entrée et ombragent naturellement la terrasse. Le terrain, plat, déploie un univers méditerranéen avec ses jasmins, sa piscine en béton, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. À l’intérieur, la grande pièce de vie au sol en travertin profite d’une double exposition et d’une cuisine ouverte. Un escalier central mène à l’étage où se déploient trois chambres. La chambre principale, avec ses deux fenêtres, baigne dans la lumière du Sud. Elles se partagent une grande salle de bain. Une cave, une dépendance, ainsi qu’un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare, alliant confort et mode de vie méditerranéen. Une bastide ancienne, chaleureuse et familiale.

Idéalement situé au calme absolue, cette maison se trouve dans un lotissement sécurisé à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m² avec une suite parentale, donne directement sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de d'eau et un toilette. Vous trouverez également un garage accolé à votre maison. Votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix de votre futur maison : 490 000 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés immédiate frais de notaire à 12 250 € au lieu de 41 650 € bénéficiez aussi : - financement de votre achat avec le nouveau prêt à taux zéro - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 allée des biches 13012 marseille 12 - une maison d'habitation à rénover de type 3, située à marseille (13012), composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, un cellier, terrain attenant avec garage. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interractif. Fr (vente aux encheres en ligne). Deux visites sont programmees et obligatoire pour participer à l'enchère sur place (merci de me signaler votre présence par mail), ou un agrement vous sera remis en mains propres. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 06 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 23 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette charmante maison de ville en duplex de 3 pièces, d'une surface de 64,15 m², située dans le quartier de saint-antoine à marseille. Ce bien, construit en 1920, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il comprend une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur une jolie terrasse. Le mode de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un grand garage est vendu avec la maison. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire les bastides, le collège elsa triolet, et l'école maternelle saint-antoine centre, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence era agence de la bastide. Sophie obedia (ei) agent commercial - numéro rsac : 843484312 - marseille.

En exclusivité chez Safti, découvrez un lieu suspendu entre les collines du Mont d'Or et les éclats bleutés de la Méditerranée. Ici, le temps semble avoir ralenti pour mieux savourer l'instant. Dissimulée derrière une végétation généreuse, cette maison au charme discret cultive l'art de vivre provençal dans un cadre contemporain. L'intérieur s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, où cuisine, salon et séjour fusionnent avec naturel. À l'étage, trois chambres prolongent cette douceur, dont deux offrent une perspective sur la mer. À l'extérieur, le jardin en restanques, structuré avec soin, est une véritable mise en scène. Et au détour d'un sentier de graviers bordé de lauriers et de coquelicots, la piscine apparaît comme un trésor caché. Son bassin minéral, bordé de galets, invite aux après-midis tranquilles, à l'ombre des oliviers ou sous le soleil éclatant du sud. La quiétude règne ici, sans pour autant s'éloigner des commodités : accès rapide à l'A7, proximité de l'Hôpital Nord, des transports et de la ville, sans les désagréments de son tumulte. Plus qu'une maison, c'est une parenthèse, une expérience, une promesse d'harmonie. La longue allée permet le parking de 8 voitures. L'ancien garage fait office de buanderie et permet un stockage de vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose cette spacieuse maison de 226 m² situé à la friche de la belle de mai. Bien à fort potentiel ! Cette maison individuelle mitoyenne comprend au rdc un grand garage de 111 m². Le r + 1 est composé d'une grande pièce de vie de 36 m² avec une belle luminosité, une cuisine donnant sur une terrasse de 37 m² idéale pour profiter du soleil marseillais ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le coin nuit est composé de 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc séparé. Clou de la visite un garage équipé d'un coin cuisine et salle d'eau de 111 m². Idéal pour une famille ou investisseur qui seront profiter du charme de la friche. Maison saine, façade et toiture en très bon état, remise aux goûts du jour à prévoir sur l'intérieur. Didier dathanat (ei) agent commercial - numéro rsac : 925028938 - marseille.

Située entre Les Camoins et La Treille, cette maison d'architecte de 180 m² conçue pour accueillir une vie de famille propose un cadre de vie remarquable, à la fois protégé et en harmonie avec la nature environnante. Entourée d'un vaste jardin paysager, elle dégage une sérénité, presque intemporelle, où chaque terrasse devient une invitation au repos et à la contemplation. La piscine, harmonieusement intégrée dans son environnement, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, promettant de longs étés ensoleillés et des moments de convivialité. Pensée pour allier confort au quotidien et élégance, cette maison offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et une salle de bains comprenant à la fois baignoire et douche. À l'étage, un vaste espace ouvert sur le salon crée une belle perspective. Deux chambres avec leur salle d'eau privative offrent une vue agréable sur le jardin. En complément, un sous-sol de 129 m² abrite une pièce principale de 62 m², actuellement aménagée en salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, un espace chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver entre amis. Cet espace polyvalent peut également être repensé selon les besoins : salle de jeux, atelier, espace bien-être. S'y ajoutent une buanderie et un garage attenant et mitoyen de 44 m². La villa bénéficie d'un chauffage par le sol, de deux climatiseurs réversibles, d'un système d'aspiration centralisée, ainsi que d'un forage dédié à l'arrosage du jardin paysager. Taxe foncière : 3131EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VAUBAN - Maison T6 avec vue dominante mer & collines Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Vauban, cette maison d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les massifs. Un cadre extérieur unique Implantée sur une parcelle de 400 m² en restanque, cette maison se découvre après quelques marches qui conduisent à un jardin paysager. L’extérieur, structuré en plusieurs terrasses, offre des espaces variés et intimistes, chacun permettant de profiter d’un panorama remarquable. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, et particulièrement propice à la détente. Des volumes lumineux et fonctionnels Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud et est. Il comprend deux salons confortables et une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les pièces et vers l’extérieur. À l’étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Chaque chambre est pensée pour offrir confort, tranquillité et vue dégagée. Un espace indépendant à fort potentiel En rez-de-jardin, un plateau de plus de 30 m² avec entrée privative est aujourd’hui aménagé en bureau et buanderie. Il peut facilement être transformé en studio ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou locative. Une terrasse privative y est attenante, prolongeant l’usage de ce niveau. Un bien rare dans un secteur prisé Matériaux de qualité, luminosité, extérieurs exploitables, configuration évolutive : cette maison coche de nombreuses cases pour les amateurs de calme et de vues dégagées. Un garage fermé est disponible en option, à proximité immédiate. Informations complémentaires Prix : 1 180 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Surface habitable : environ 165 m² Terrain : 400 m² Type : Maison T6 Taxe foncière : 3 044 euros Classe énergie : D / D Garage : oui, en sus.

Era adequat vous propose cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier calme et recherché. Un cadre de vie privilégié : cette maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis offre un confort rare, sublimé par une vue panoramique sur marseille et les collines environnantes. Agencement fonctionnel & modulable : - une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle - une pièce attenante, parfaite pour créer une 3e chambre, un bureau ou un espace détente - deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème) - une salle d'eau et des wc séparés extérieur exposée sud, avec une terrasse et une super vue pour vos repas d'été une piscine chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année atouts techniques : toiture refaite il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Copropriété bénévole de 3 lot. Stationnement : un grand garage + une place de stationnement complètent ce bien localisation idéale : quartier des trois ponts, un secteur calme et familial tout en restant proche des commodités, accès principaux, écoles, commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine très gros potentiel, calme et emplacement de choix ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Beautiful family - maison t8 de 349 m² + jardin / piscine + garage - 13009 michelet llinares immobilier vous présente : beautiful family, une spacieuse maison t8 de 349 m² située bd michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20 m² menant à un spacieux séjour de 73 m² avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre ! Contact dl / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - procédure en cours : nc - pas de charge - taxe foncière : 5775euros / an - classe énergie c - classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287euros et 4448euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 - t8 de 286 m² + terrasses (46 m² + 28 m²) + balcon + garage 30 m² - 13009 marseille michelet.

Maison à vendre - Marseille 13009 - avenue de la jarre- les castors phocéens - maison 4 pièces de - 81 m² avec jardin et piscine - garage À vendre, maison de 81 m² sur 650 m² de terrain située dans une résidence fermée et sécurisée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un grand jardin arboré avec piscine hors sol. Devant la maison, vous disposez de quatre places de stationnement, plus une privatise devant le garage. Un garage de 32 m² attenant à la maison complète le bien. L'environnement est calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Votre contact : Sandrine CECCHINI au 06X52X43X74X09 Charges : 13EUROS / mois portail sécurisé, entretien copropriété Taxe foncière : 1516€ / an REF : JARRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

Iad france - olivier gomez vous propose : 13011 - appartement 4 pièces en triplex avec terasse de 25 m² + garage en sous sol fermé dans une résidence de 2022 les lodges de la valentine encore sous garantie, un intermédiaire entre la maison et l'appartement ! Type 4 de 84 m² habitable au sol se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse exposé ouest au premier étage, 1 très grande chambre (initialement 2 chambres sur les plans, réunis en une seule chambre) salle d'eau et wc indépendant au 2 ème étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m² aucun travaux à prévoir, dpe en a, fibre optique, climatisations, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, résidence avec des espaces verts agréable. Charges de 158 € mois avec jardinier, ascenseur, parking, portail fermée, ménage etc. Bien alliant modernité et confort. Bien proche de toute les commodités du 11 ème, secteur boulevard des libérateur. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du Vallon des Tuves, au fond d'une impasse calme et proche des commodités, cette superbe maison de 115 m², sur un terrain de 600 m², saura vous séduire par la mariage harmonieux du confort moderne et du caractère plus traditionnel. Dès votre entrée dans la grand pièce de vie de 55 m², vous serez sous le charme des volumes et de la qualité de la cuisine moderne et équipée, s'ouvrant généreusement sur un salon en pierres avec une belle cheminée moderne. Un bel escalier vous conduira à un premier niveau avec deux chambres, salle de bain et WC. Enfin, au troisième niveau, une grande chambre de près de 30 m² pourra vous servir de pièce d'appoint, de salle de jeux ou de projection. Coté parking, vous trouverez un grand garage de 30 m² pour deux voitures. Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de vous relaxer. Enfin, un grand terrain en contrebas pourra etre exploité comme aire de jeux pour enfants, pour des plantations ou autre terrain de boules. Bien de grande qualité rare à la vente Le grant terrain en contre bas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Iad France - Lucas Chiarelli-Canioni vous propose : Villa de plain-pied de 176 m² + studio de 28 m², piscine, grand garage, terrain de 2 000 m². Dans une rue prisée du quartier résidentiel des Accates, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rare, mêlant élégance, confort et intimité. Dès l’entrée, un sas couvert vous accueille et préserve la quiétude des lieux. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont au rendez-vous : Un salon avec cheminée à insert, plafond cathédrale et mezzanine, offrant de superbes hauteurs sous plafond. Une cuisine hautement équipée, prolongée par une véranda, chauffée, exposée plein sud, véritable pièce à vivre en toute saison. WC invités. L’espace nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés. 2 salles d’eau, dont une avec WC. Un studio indépendant de 28 m² complète la propriété, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou pour un projet indépendant. À l’extérieur, prestation haut de gamme : Piscine à débordement sans aucun vis-à-vis, parfaitement intégrée à l’environnement. Cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Espaces de rangement multiples : deux cagibis ventilés, plusieurs débarras. Environnement arboré, soigné avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers : cerisier, abricotier, citronnier, néflier, oranger. Grand garage double avec mezzanine, accessible depuis l’intérieur de la maison. Le tout sur un terrain paysager de 2 000 m², soigneusement entretenu. Proche des commodité, écoles et accès autoroutiers. Les façades vont être reprise en septembre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Chiarelli-Canioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833237225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte Brevet vous propose (Plus de photos sont disponibles sur mon site) Environnement : Située à Marseille, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Un cadre rare, offrant à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette demeure de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Elle propose environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée qui dessert un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque, ses moulures au plafond et aux murs, ainsi que ses magnifiques sols en carreaux de ciment dans un état remarquable. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle offre un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante. Elle peut communiquer facilement par l'intérieur à la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m². Il comprend un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intimiste. Un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : Charme de l'ancien parfaitement conservé – Volumes rares – Nombreuses dépendances – Deux habitations – Terrain de 4000 m² arboré – Piscine – Double garage – Portail – Accès facile. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage + possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À savoir : Une demeure pleine de charme et d'histoire, qui offre une grande capacité d'accueil, aussi bien pour une famille que pour un projet d'hébergement ou de résidence partagée. À noter : un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes à l'étude selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Vos projets pourront être étudiés avec nous. Mon avis : Une opportunité rare à Marseille pour les amoureux de l'authentique. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Le coup de cœur est immédiat dès l'arrivée. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec ses cheminées, ses moulures, ses sols d'époque, son escalier majestueux, sa tour romantique, et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour accueillir de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 905623.

Maison 4 chambres jardin piscine garage prox terrail marseille 13007 exclusivité. Idéalement située à proximité de la place du terrail, cette maison familiale se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec une arrière cuisine équipée de grands rangements, toilettes séparées. À l'étage : 4 belles chambres avec placards et 2 salles de bains, toilettes. Jardin joliment arboré avec piscine sans vis à vis sur une parcelle de plus de 860 m² et jolie vue sur notre dame de la garde. 2 grandes caves en sous-sol et rare dans le quartier un vaste garage pour 2 voitures et stationnement supplémentaire sur la propriété. Cette maison est à remettre au goût du jour. À proximité de la mer, des écoles, commerces et toutes commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Située dans une impasse paisible, cette charmante maison à étage d'environ 95 m² offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet en chevrons, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations confortables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un agréable jardin arboré sur une parcelle de 342 m². Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 467 950 € Honoraires charge acquéreur : 22 050 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du parc national des calanques. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train. Son exposition est idéale à l'Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la terrasse, le balcon et la véranda 10 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement. Atout supplémentaire, l'extérieur de la propriété comprend un spacieux studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de plus de 70 m² avec atelier pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un jardin qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur privilégié. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se compose de 4 pièces incluant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipées de baignoire et WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et fermée, le spacieux séjour donnant sur le balcon, dispose d'une cheminée, ainsi que des placards offrent un espace de rangement optimal. Cette bâtisse bénéficie d'un gros potentiel avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.