Vente maison 5 pièces avec parking à Marseille (13000)

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Exclusivité - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités : écoles, petits commerces, transports. Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175 m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12 m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65 m² comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32 m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres : le plus offre des possibilités d'agrandissement et / ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 euros Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

13009 Cabot Belle Maison de 137 m² habitables T5, sur un terrain de 200 m². Situé dans un petit lotissement géré en ASL (association syndicale libre), cette villa, rare à la vente, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin calme et ensoleillé, d'une cuisine dinatoire séparée parfaitement équipée, d'un WC et de rangements. Le garage a été aménagé en bureau et en cellier, mais vous bénéficiez de deux places privatives. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Toutes les fenêtres donnent sur les arbres. Cheminée, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques, cette maison familiale et confortable vous séduira. Après autorisation, le jardin peut être piscinable. Le tram va passer à proximité. À 3mn du nouveau boulevard Urbain Sud, ce qui vous permet de rejoindre très rapidement toute destination. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35.

En exclusivité - Située à proximité du parc national des calanques, dans le charmant 11e arrondissement de Marseille. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un équilibre agréable entre la tranquillité et la proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison mitoyenne de 89 m² construite en 1997 sur une parcelle de 193 m² s'agrémente d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, propices à la détente en plein air. Un garage, ainsi qu'une place de parking privée offrent praticité et sécurité aux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'un spacieux séjour climatisé de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un w. c. À l'étage, 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie, un bureau donnant sur le balcon, une salle d'eau avec sèche serviette. Climatisation réversible gainée à l'étage. Panneaux solaire avec rentabilité de 500 euros à l'année. Cette maison allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans un quartier calme de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Nouveau a la vente ! Venez découvrir ce t5 dans le secteur prisé de château-gombert - les mourets. Cette maison individuelle dispose d'un séjour cuisine de 47 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, exposé plein sud. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

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Marseille 13eme arr, quartier malpassé, à vendre maison t5 de 90 m² avec jardin et terrasse, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, à 2 pas des transports en commun (bus 42, métro m1) et 3 mn en voiture de la l2. Situé dans une petite copropriété au calme et sécurisée, cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau (salle de jeu ou dressing) et une grande salle de bain avec une fenêtre et un second wc. Les atouts de cette maison : double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réalisés en 2025 et 2 places de stationnement privatives. Un bien rare dans le secteur, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un vrai cocon familial. Vous cherchez un havre de paix en pleine ville, ne tardez pas et appelez-moi rapidement pour découvrir cette pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 900028.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison lumineuse et fonctionnelle. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Accates, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Découvrez cette maison de 124 m² en parfait état sur une parcelle de 590 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante équipée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse accueillante et d'une piscine au sel, parfaites pour les moments de détente sous le climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Un double garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5200 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5200-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m² située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m², le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module. L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m² et d'un double parking intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial no 878399567.

Architecture du début du siècle, cette ancienne maison de maître de 151 m² en bord de mer, bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de l’Estaque et d’une magnifique vue sur la rade, de Marseille jusqu’aux calanques de la Côte Bleue. Rénovée par l’architecte Pierre Depoizier, la maison et ses éléments d’origine ont été préservés et restaurés. Les mosaïques anciennes, la cheminée en marbre, les arcs en aciers des verrières et les tommettes font le charme de cette demeure. Orientée plein Sud, elle est baignée par une douce lumière filtrée par la jolie véranda. Une volée de marche en retrait du bouillonnement du village mène à la maison. L’entrée se fait par la spacieuse pièce de vie avec trois grandes baies en enfilade. L’espace est prolongé par une terrasse en ipé sous une verrière de 1900 laissant entrevoir entre les arbres le scintillement de la mer. À l’opposé, la cuisine aux éléments noirs est séparée et plonge dans la verdure. L’escalier paré de tommettes entraine à l’étage côté nuit où se dévoilent deux chambres dont une suite parentale jouissant d’une superbe vue mer. Cette dernière profite d’une balle salle de bain ainsi que d’un grand dressing sur-mesure. Une terrasse sous verrière vient clôturer ce niveau. Au dernier étage, dans la tourelle, une troisième chambre plus intime donne accès au toit terrasse qui profite d’une vue imprenable sur la mer et sur le chemin des peintres de l’Estaque. Un garage double complète la maison. Le charme des années 1900 en bord de mer.

Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m². - Une chambre d'environ 10 m² avec dressing. - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage : - Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol). Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur, vous apprécierez : - Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité. - Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m² Emplacement idéal : - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11. Portes ouvertes le samedi 12 avril de 11h à 16h sur rendez vous uniquement. Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00. Découvrez cette jolie maison de 120 m² située aux Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille construite en 2005. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, elle vous offre un cadre de vie calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, sur une jolie parcelle arborée de 524 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres d'environ 11 m², dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour préserver votre intimité. La pièce à vivre de 31 m², bénéficie d'une agréable triple exposition, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à son beau jardin paysagé et sa piscine privée, véritable invitation à la détente. La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 900 €. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre confort et praticité au quotidien. De plus, la consommation d'eau est optimisée grâce à des bacs récupérateurs d'eau de pluie. Idéalement située dans le village, vous serez au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de La Valentine et à 3 minutes à pied de l'école des Accates. Pour votre confort quotidien, bénéficiez d'un grand garage et de charges de lotissement très modérées (200 € par an) incluant l'entretien d'un parc privé pour les co-lotis de 4000 m². La taxe foncière annuelle est de 3 135 €. Une véritable oasis de tranquillité vous attend, prête à accueillir votre famille. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour visiter votre prochain chez-vous ! Référence : Betty.

Au coeur du quartier Borel, je vous propose cette maison de 130 m² sur sa parcelle arborée de 1000 m² avec ses 3 garages et sa piscine. Ce bien est équipé de panneaux solaires et chauffe-eau thermo-dynamique, il est donc très économe. La maison s'ouvre sur un double-séjour de 42 m² avec une cuisine récente, totalement équipée et semi-ouverte par verrière de type industriel. À ce même niveau, on trouve également une chambre de 13 m², une salle d'eau. Le premier étage avec vue mer offre une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m². En rez-de-jardin, un espace de 24 m² peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport ou permettre l'indépendance d'un adolescent. L'extérieur permet de déjeuner en terrasse, profiter de la piscine ou s'occuper de son potager. On trouve également un garage de 25 m² et une cave de 23 m² parfaitement saine. Enfin, deux garages sur rue, pour un total de 50 m² complètent ce bien. (Captation d'images avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 € / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Située dans le paisible 13ème arrondissement de Marseille, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles, collèges, et lycées, ainsi que d'un petit centre commercial et d'un centre médical (5 mn à pied),la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, les transports en commun, ainsi que les axes auto-routiers permettent de se déplacer aisément. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l 'extérieur, cette maison de 150 m² son terrain de 643 m², véritable écrin de verdure aux multiples essences, propose un jardin de charme. Une agréable véranda ainsi qu' une piscine offrent des espaces de détente conviviaux. Pour le stationnement, 4 places sont disponibles, dont 1 couvertes, assurant praticité et sécurité. À l 'intérieur, la maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale s 'ouvrant sur la véranda du haut. L ' étage abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. Les 3 salles de bain et les 3toilettes répondent aux besoins d 'une famille nombreuse. La chambre du rez de chaussée ainsi que sa salle d 'eau bénéficient d 'une entrée indépendante, et peuvent aisément se transformer en studio indépendant. Avec une cuisine équipée, une buanderie, un agencement des pièces très bien conçu, cette villa est a la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

13011, Rare sur le secteur - Au cœur du Parc National des Calanques, Villa perchée sur les hauteurs au sein d'un petite copropriété de 5 habitations. Cette superbe Villa nichée dans un écrin de verdure saura vous séduire par ses particularités et ses volumes atypiques. La première partie habitation (la Villa principale) se compose de deux niveaux : Le premier niveau est orchestré avec un magnifique double séjour cuisine de 53 m² avec plafond cathédrale et orienté vers les extérieurs et la terrasse de 100 m², une arrière cuisine de 12 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, un Wc. Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder au deuxième niveau et aux deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc et l'autre avec coin douche lavabo. Le large pallier vous permettra de positionner un ou deux bureaux pour travailler à la maison si besoin. Une immense cave / annexe jouxte la villa pour tous vos rangements. En descendant quelques marches depuis l'immense terrasse et sa vue imprenable sur les collines, vous accèderez au poolhouse et à la piscine afin de profiter au maximum de ce cadre ferrique, à noter la présence d'une douche, d'un Wc et d'un coin barbecue en + . Enfin : cerise sur le gâteau, la villa possède une annexe : un studio aménagé et indépendant de + de 20 m² en fond de parcelle. Il ravira les travailleurs indépendants ou les jeunes en quette de semi-liberté. La Villa possède 5 places de parking privatives dont 3 sont derrière un portail électrique. Attention : Les deux habitations sont actuellement louées en "meublé" avec un loyer total mensuel de 3190 Euros Hors Chagres. Merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet. Des possibilités existent. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4409.

FM IMMOBILIER ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne dans un cadre calme et convivial qui allie confort et fonctionnalité. Avec ses 93 m² de surface loi carrez, elle offre des espaces pensés pour une vie harmonieuse en famille. Dès l’entrée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne toute équipée et une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées d’hiver, un WC avec lave mains. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre tribu, une salle de bain, une salle d’eau, et un WC séparé à cet étage assurent un confort optimal au quotidien, divers placards. À l’extérieur, vous profitez d’un jardinet avec terrasse de 30 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de convivialité ou de repos. Un garage de 14 m² est attenant à la maison, diverses places de parking sont disponibles dans la copropriété. Date de réalisation du diagnostic, le 22 août 2024 : la classe énergie est D 191 Kwh / m2 / an et GES : B 6kgco / m2 / an. Chauffage individuel / climatisation réversible. Taxe foncière : 2340€ Provisions sur charges trimestrielles : 377€ en ce compris l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

En exclusivité, 13011 MARSEILLE - Cette superbe maison profite d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les crèches. Bien desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette villa de plain-pied de type 5 bénéficie d'un vaste terrain de 987 m² comprenant un agréable jardin arboré, une piscine, un puits et quatre places de parking. L'exposition sud permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec douche italienne. La cuisine est équipée et ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et une véranda. Un couloir dessert les chambres. Climatisée, la maison présente des aménagements modernes tels que le double vitrage, ainsi que des équipements appréciables comme la fibre optique et un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 896108.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente une villa de plain-pied de 91 m² avec jardin Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Château Gombert, cette villa est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Description intérieure : La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie pratique et d'espaces intérieurs bien agencés. Une dépendance d'environ 20 m² complète cet ensemble agréable. Coin nuit : Elle comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant un espace de vie fonctionnel. Avantages extérieurs : Le jardin orienté plein sud est un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L'espace de stationnement facilite également l'accès à ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5140 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5140-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité stéphane plaza immobilier marseille 9-10&11 - maison de plain-pied aux caillols située dans le 11e arrondissement de marseille, à proximité du village des caillols, cette maison de plain-pied offre une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 530 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose : d'un agréable séjour de 30 m² avec cuisine attenante, 3 chambres (13,11et 8 m²), une salle d'eau, un wc séparé et d'un garage de 20 m². Au niveau inférieur se trouvent : une cave de 30 m² et un studio indépendant de 18 m² à remettre au gout du jour. Son extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la belle terrasse, du jardin et des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de la valentine et de ses commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jean-sébastien gelbard.

Situé dans le 13e arrondissement de marseille dans un environnement calme, bruno diederichs et muriel levasseur vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525 m². Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour / salle à manger d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36 m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts : prestations contemporaines alliant qualité et confort, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, 5 places de stationnements, piscine, forage, proche des commerces transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente f. A.I. : 595.000. 00 euros honoraires à charge vendeur dpe : c - 110 kwh / m² / an - ges : a - 3 kg co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans une impasse au calme absolu, cette charmante maison du XXème siècle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 200 m², elle est implantée sur un terrain de 800 m² avec piscine. Située dans un emplacement privilégié et dotée d'un double accès, l'un piéton donnant sur l'impasse et le second voiture par un chemin privé. En premier lieu l'accès piéton donne sur une terrasse intimiste de 55 m² et dessert un hall d'entrée avec espace de rangements et toilettes. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde son premier niveau, où vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon et l'extérieur. Le tout sous de généreuses hauteurs sous plafond et un charme de l'ancien qui ne vous laissera pas indifférent. À l'étage, trois grandes chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une grande salle de bains et toilettes indépendant offrent un espace intime et confortable pour la famille. Au dernier niveau une suite parentale de 75 m² vient agrémenté cette maison aux volumes généreux. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette demeure offre un cadre de vie unique et deviendra un véritable cocon pour ses futurs propriétaires.

Située dans le très dynamique quartier des Aygalades, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles), cette villa, construite sur un jardin arboré 600 m², propose quatre chambres et sera le havre de paix idéal pour une famille. Cette maison écologique, constituée de panneaux en aluminium, est parfaitement isolée, que ce soit thermiquement ou phoniquement. De plain pied, vous rentrerez dans un hall, avec une jolie cuisine moderne et un grand espace de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. Le coin nuit est constitué de 4 chambres, salle de bain et WC. À L'extérieur, un garage une dépendance et de beaux espaces dans un environnement calme et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.