Vente maison avec jardin à Marseille (13000)

Une maison familiale qui vous offrira un cadre paisible et entouré de nature. La pièce de vie est sublime avec son séjour cathédrale et sa belle cheminée, le volume vous laissera sans voix. Elle s'ouvre directement sur l'espace extérieur, avec terrasse et piscine, dans un environnement au calme absolu ou le soleil ne manque pas ! Puis, au total 4 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, un garage fermé et tout le confort pour une vie de famille épanouie. Contact : pierre moritz - 06 65 19 46 88. Mandat jérôme baille - n o 299. Dpe : e/b. Taxe foncières : 2453 eur. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

Iad france - hechem louiz vous propose : une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse – marseille 14e vous recherchez un chez-vous clé en main, où confort et praticité s’allient à un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cette maison de 89 m² est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une configuration optimisée : un salon chaleureux, une cuisine équipée et un espace salle à manger (anciennement une chambre) qui s’adapte à vos besoins. À l’étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, qui peut être transformée en buanderie selon vos envies. Son dpe performant vous garantit une maison économe en énergie. Vous bénéficierez également du confort d’une climatisation réversible, du double vitrage et d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier pratique et dynamique, vous êtes à 5 à 10 minutes de tout : commerces, écoles, collèges, lycées, universités, hôpital, transports. Ses atouts ? Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite. Disponible 7j / 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, conciergerie. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien sur marseille et ses alentours ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaumont 13012 - maison jardin et garage maison de 106 m² carrez (133 m² au sol), implantée sur un terrain de 500 m² environ, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition sud sans vis à vis et d'une vue dégagée. Construite en 1975, elle dispose d’une double réception, d’une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain. Une cave et plusieurs dépendances. Possibilité de créer une quatrième chambre de plain pied. Dépendances de 20 m² environ à aménager en rangements, buanderie, bureaux. ). Le terrain est plat et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires). Un garage de 15 m². La proximité des transports en commun rend cette maison attractive pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Belle opportunité et fort potentiel. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial n° rsac 423 191 386 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison individuelle avec terrasse - Quartier des Olives. Située au coeur du village des Olives, découvrez cette charmante maison de type 2 de 45 m² alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie. À l’étage, une grande chambre lumineuse, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. Atouts supplémentaires : Terrasse de 8 m² Exposition plein sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Climatisation réversible Stationnement aisé Cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison dans un quartier paisible sur les hauteurs proche du Parc Athéna avec vue dégagée. Elle dispose d’un plan inversé : l’entrée se fait par le premier étage, où vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouvrant sur un extérieur ensoleillé, bien exposé, avec vaste jardin, coin cuisine d’été et barbecue. Elle bénéficie d’un grand garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l’avant. Proche des écoles et creches Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Située entre le  Cabot et Saint-Tronc, cette charmante maison de 132,14 m² habitables offre un cadre de vie idéal, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers. Édifiée sur un beau terrain plat et piscinable d’environ 630 m², elle bénéficie d’un environnement agréable. Un garage vient compléter le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce a son exposition EST / OUEST, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et donne accès à un cellier / buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 27 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un dressing ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’agencement. Cette maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle est au goût du jour, tant dans ses prestations que dans ses finitions. À visiter sans tarder Bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 9eme. Saint-tronc / le cabot. Maison t4. Jardin. Stationnement prives * située dans le quartier très recherché de saint-tronc-le-cabot, au calme d'un petit chemin résidentiel, cette maison mitoyenne de type 4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Construite en 2001 au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 6 villas et d'appartements, la maison développe une surface habitable de 80,87 m² (78,82 m² en loi carrez), répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 29 m², climatisé, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux surfaces équilibrées, une salle de bain avec wc et des rangements pratiques. * le sol est en carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'une autre terrasse avec jardin à l'arrière sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives, situées derrière une barrière sécurisée, complètent ce bien. Parmi les équipements : double vitrage, fibre optique, interphone, portail automatique, climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Les charges de copropriété s'élèvent à 52 € par mois (entretien, syndic, stationnement). Dans ce secteur du 9e arrondissement, les maisons à la vente sont rares. Ce bien représente donc une belle opportunité dans un environnement familial, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie… et si c'était la vôtre ? Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, syndic copropriété, parking) : 621€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 901873.

MA MAISON AU CAMAS Le quartier du Camas abrite dans une rue paisible à deux pas du boulevard Eugène Pierre une maison alliant avec harmonie authenticité et raffinement. Les espaces baignés de lumière se déclinent en trois niveaux avec une maison familiale aux volumes généreux et prestations soignées puis un appartement indépendant tel une toile blanche. Véritable havre de paix au coeur de la vie citadine, ce lieu secret dévoile un jardin aux accents méditerranéens dans un écrin de pierres naturelles. L'architecture met à l'honneur le parquet traditionnel à chevron, les menuiseries d'époque, les moulures et les hauts plafonds qui font l'histoire de cette maison. Aujourd'hui, une rénovation contemporaine minutieuse aux matériaux nobles et épurés sublime son cachet indéniable. Un garage double peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Lipton s'est glissé sur les photos pour attirer votre attention. Il est à la recherche de son futur foyer, si vous lui tendiez la patte ? Vous aimeriez adopter un chien ? Vous pouvez nous contacter.

Votre agence laforet vous propose sur marseille 15ème, secteur palanque, cette belle villa type 3 / 4 de 2006, d'une superficie de 110 m² habitables environ sur un terrain de 376 m². Elle se compose d'un double séjour avec cuisine équipée de 376 m², un cellier de 12 m², un wc,. À l'étage : deux chambres, une salle d eau avec douche à l'italienne, ainsi qu un wc. L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et stationnements intérieurs. Vous profiterez d'un bel emplacement secteur les palanques. Prestations de qualités (double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, clim daikin, cuisine d'été avec douche solaire, cumulus 300 l. Proches toutes commodités ( école publique et privees, autoroutes, arret de bus.

Laforêt Marseille 8 vous propose cette maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de Mazargues. Avec une superficie de 83 m² sur un terrain de 120 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une pièce donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une grande chambre et un vaste espace pouvant servir de bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager une piscine. Une place de parking complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Cette maison en pierre de 115 m² à rénover intégralement n'attend que votre vision. Avec ses 313 m² de terrain exposés Est / Ouest, imaginez un jardin piscinable, une véranda de 20 m² possible, pour vos soirées barbecue, et des espaces pensés pour vivre dedans / dehors. Métro, tram et gare à quelques minutes à pied, stationnement direct sur la parcelle. Le spot rêvé pour allier vie urbaine et détente totale.

Maison coup de cœur - Marseille 13e Située dans une rue calme du 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro Malpassé, des écoles, commerces et grands axes, cette maison lumineuse et climatisée de 100 m² habitables a tout pour vous séduire. Vous allez adorer : - Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte; - Une suite parentale avec un dressing, salle de bain privative et climatisation; - Deux autres chambres confortables + dressings - Deux salles de bain + 3 WC. Une rénovation complète : façade refaite, installations neuves, aucun travaux intérieurs à prévoir ! Extérieurs : - Grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été; - Jardin avec cuisine d'été (quelques aménagements restent à prévoir pour optimiser l'espace); - Toilettes extérieures pratiques; - Petite cave pour le rangement. Stationnement sans souci : - Garage voiture - Garage moto / scooter - Places supplémentaires autour de la maison. Confort + : - Climatisation réversible; - Buanderie aménagée; - Nombreux rangements; - Quartier calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

ARCHI CALIFORNIA - Villa T5 de 139 m² - Jardin / piscine - 13012 Llinares immobilier vous propose : ARCHI CALIFORNIA, Une villa contemporaine d’architecte, idéalement située entre Les Trois Lucs et La Valentine, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien familial et d’exception offre une superficie de 139 m², édifié sur un terrain de 519 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et les prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce séduit par son volume et ses larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie pouvant faire office de chambre d’ami. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse surplombant l'extérieur. Le jardin, verdoyant et soigneusement aménagé, est une véritable invitation à la détente : piscine chauffée, grande terrasse, terrain de pétanque. Trois véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, avec prises électriques à disposition. Un garage peut également être recréé, avec un accès direct à la villa. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, conformité aux normes RT 2012. Rare dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers. Un coup de cœur assuré. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2910euros / an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 450euros et 660euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 de T5 de 134 m² - piscine - jardin - garage - Marseille 13012.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 435 200€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Maison T4 – 100 m² – Jardin 385 m² avec accès colline – Marseille 13e (Batarelle Haute) Rare à la vente. Dans un secteur résidentiel prisé et très calme du 13e arrondissement de Marseille (Batarelle Haute), cette maison T4 d’environ 100 m² est édifiée sur un terrain plat et piscinable de 385 m², avec un accès direct à la colline. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un WC et d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau rénovée il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré et bien entretenu, d’une terrasse couverte, d’un barbecue, d’une cuisine d’été et d’un garage. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant en ville. La maison bénéficie d’une localisation stratégique : écoles, collèges et lycées à proximité, accès autoroutiers rapides, centre-ville à 7 km, plages à 10 km. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété 6 pièces 147 m² avec T2 indépendant 39 m² FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en exclusivité cette belle maison des années 1900, qui se situe au pied des calanques et proche du quartier de Mazargues, au charme unique, proche de toutes les commodités, écoles et crèches.  La bâtisse d'une superficie de 147 m² sur un terrain plat arboré de 980 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une piscine ensoleillée, de 4 m x 10 m, exposée Est Ouest, un pool house, (coin douche, WC) une pergola aménagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité au son des cigales. Cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée surélevé disposant d'un espace de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond moulé, et une cheminée en pierre. La cuisine équipée séparée a un accès indépendant au jardin. On trouve également une chambre, et un bureau (possibilité de transformation en salle de bain), et un WC séparé. À l'étage 4 belles chambres dont deux avec cheminée, un dressing, une salle de bains, et WC séparé. Un sous-sol de 73 m² est situé au niveau du rez-de-jardin, avec de nombreuses fenêtres, accessible par l’intérieur de la maison ou par l’extérieur, avec une hauteur d'environ 1,90 m. Un T2 indépendant de 39 m² entièrement équipé se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre séparée, avec salle de bains et WC.  Chauffage au gaz  Menuiseries en double vitrage.  Taxes Foncières : 4082 Les honoraires de 4,50%TTC sont  inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic, 28 mai 2024 : Classe énergie : D 218 KWh ep / m2 / an et GES : D 40kgCO2 / m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 192KWH / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Orpi- exclusivite- maison independante- appartement t3- parcelle 1350 m²- 13015- marseille orpi vous propose cette splendide maison de maître de 240 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison principale : surface : 170 m² un séjour, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : spacieuse salon : très lumineux et spacieux parking : possibilité de garer plusieurs véhicules devant détails de l'appartement indépendant type 3 avec séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant rénovations récentes : façade : rénovée il y a dix ans toiture : rénovée il y a dix ans double vitrage : remplacé il y a cinq ans située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille ou pour mettre en location l'appartement si recherche d'investissement. Rafraichissements à prévoir. Contactez nous ! Référence agence : 2878.

Iad France - Kevin Larios vous propose : MARSEILLE – ÉOURES : Superbe villa T5 de 200 m² avec sous-sol aménagé, piscine et jardin paysagé, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et verdoyante, cette élégante villa de 200 m² (153 m² habitables), incluant un vaste sous-sol entièrement aménagé, est édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m². Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie remarquable grâce à son chauffage au sol intégral. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente. La salle à manger prolonge l’espace de vie de manière conviviale. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un grand cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il abrite une vaste pièce actuellement utilisée en salle de sport, un bureau parfaitement adapté au télétravail, un espace de stockage ou atelier, une cave et un WC supplémentaire. Côté extérieur, les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée. Un abri pour quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Éoures, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison aux volumes généreux, rare par son sous-sol entièrement aménagé et son extérieur soigné, saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Une véritable opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 maisons et nombreuses possibilités L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une même parcelle située à la Vieille Chapelle. Extrêmement rare à la vente, cet investissement sera idéal pour 2 familles, pour exercer une activité professionnelle, une profession libérale. Ou bien tout simplement réunir les 2 maisons pour n'en faire qu'une seule ! La 1ère maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un garage / atelier de 50 m² et à l'étage la partie habitation de 75 m² environ avec 2 chambres dont une donnant accès à une mezzanine de 17 m². Entre les 2 maisons se trouve un patio végétalisé de 40 m². La seconde maison en fond de parcelle se compose aussi d'un rez-de-chaussée de 100 m² qui peut aussi bien servir d'atelier que d'espace de vie à aménager selon vos besoins. À l'étage l'habitation de 100 m² composée d'une pièce à vivre traversante de 60 m² avec une terrasse de 14 m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32 m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente Prix net vendeur 800 000euros.

L'INTEMPORELLE - Maison T5 de 144 m² - Terrasses - Garage - Terrain 400 m² - 13012 Trois Lucs Llinares Immobilier vous propose : L'INTEMPORELLE, une maison T5 de 144 m² située dans le quartier très recherché des Trois Lucs. Dès votre entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d’environ 50 m², aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable, procurant une sensation d’espace unique. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet une personnalisation complète pour répondre à vos besoins et goûts. Une buanderie fonctionnelle vient s’ajouter au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau est également présente, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, le jardin de 400 m² constitue un véritable havre de paix. Il s’adapte à tous vos projets : aire de jeux, potager, piscine… à vous d’imaginer le lieu de vie qui vous ressemble. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement accompagnent ce bien. Une maison familiale idéale, dans un environnement calme et prisé. À visiter sans tarder ! Contact Paul FERRERO : 06 52 44 40 26 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2127euros / an - Honoraires inclus de 2,6% à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2140euros et 2940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13012 144 m² Terrain de 400 m² Garage - 13012 Marseille Trois Lucs.

VILLA HARMONIE - Maison T5 de 112 m² - Terrain 300 m² - 13009 LLinares immobilier vous propose : VILLA HARMONIE, une maison T5 mitoyenne entièrement rénovée de 112 m², située au calme dans un lotissement paisible et sécurisé du Vallon de Toulouse, offrant des prestations contemporaines de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable extérieur agrémenté d’une piscine, véritable havre de paix idéal pour se détendre. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie pratique et chaleureux. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille en tout confort. Une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire vient parfaire l’étage. Vous bénéficierez également d’une terrasse plein sud et d’une piscine ensoleillée tout au long de la journée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement possible devant la maison. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - ASL : . lots - Charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : portail, entretien copropriété ) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2768 euros / an - Honoraires inclus de 3,2 % à la charge du vendeur - Classe énergie; C et classe climat : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170euros et 1640 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T5 de 112 m² - Terrasse - Piscine - 13009.

VENTE MARSEILLE - ST JULIEN - SUPERBE PROPRIETE Cette propriété exceptionnelle avec piscine est idéalement située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 771 m², comprenant une dépendance. Une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et agrémentée de statues conduit à cette demeure remarquable du XIXe siècle. Au rez-de-jardin, la salle à manger dessert deux salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre d'une grande rareté avec son architecture distinctive et son jardin précieux, peuplé d'arbres tels que frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts, créant ainsi un environnement enchanteur. Cette propriété offre une quiétude rare. Notons que, de surcroît, une partie du jardin est constructible (zone UP1), conférant une dimension exceptionnelle à cette propriété unique. Découvrez l'élégance et le charme dans cet environnement enchanteur, véritable havre de paix recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Claude LEONETTI- 06 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.