Vente maison 5 pièces ensoleillé Marseille (13000)

Exclusivité - maison avec jardin et dépendance. Maison rénovée avec jardin méditerranéen verduron haut. Secteur calme - marseille 15e, limite pennes-mirabeau. Située dans un environnement résidentiel, paisible et ensoleillé, à deux pas des pennes-mirabeau et à seulement 15 min de la mer, cette maison vous séduira par son extérieur arboré. D'une surface de 87 m² (soit 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 398 m², soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen : arbres, essences locales et beaux espaces de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un dégagement distribuant 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale vous attend : double dressing, salle d'eau avec baignoire, et accès à une grande terrasse privative baignée de soleil. Les atouts extérieurs sont nombreux : - garage - possibilité de le transformer en dépendance, - plusieurs stationnements intérieurs, dont un abri voiture, - atelier, - nombreux rangements extérieurs maison entièrement rénovée il y a quelques années, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité, alliant calme et accessibilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m² située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m², le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module. L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m² et d'un double parking intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial no 878399567.

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11. Portes ouvertes le samedi 12 avril de 11h à 16h sur rendez vous uniquement. Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00. Découvrez cette jolie maison de 120 m² située aux Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille construite en 2005. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, elle vous offre un cadre de vie calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, sur une jolie parcelle arborée de 524 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres d'environ 11 m², dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour préserver votre intimité. La pièce à vivre de 31 m², bénéficie d'une agréable triple exposition, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à son beau jardin paysagé et sa piscine privée, véritable invitation à la détente. La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 900 €. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre confort et praticité au quotidien. De plus, la consommation d'eau est optimisée grâce à des bacs récupérateurs d'eau de pluie. Idéalement située dans le village, vous serez au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de La Valentine et à 3 minutes à pied de l'école des Accates. Pour votre confort quotidien, bénéficiez d'un grand garage et de charges de lotissement très modérées (200 € par an) incluant l'entretien d'un parc privé pour les co-lotis de 4000 m². La taxe foncière annuelle est de 3 135 €. Une véritable oasis de tranquillité vous attend, prête à accueillir votre famille. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour visiter votre prochain chez-vous ! Référence : Betty.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison familiale - piscine - jardin. Située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de marseille, au bord du massif de marseilleveyre dans le secteur de la pointe rouge, barnes vous propose cette belle maison de 170 m² sur une parcelle arborée de 800 m², en très bon état. La maison se situe dans une rue sécurisée et fermée, avec un accès direct au massif de marseilleveyre. Elle offre un cadre de vie unique entre nature et ville. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles (lycée / collège marseilleveyre, école primaire et maternelle), ainsi que des plages et des commerces. Tout cela dans un environnement naturel et protégé. Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Le salon lumineux et spacieux, avec une cheminée, s’ouvre sur le jardin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie, complète cette pièce de vie centrale. Il y a également une arrière cuisine et une buanderie. La maison comprend 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bains pour un confort optimal. Une des chambres est une suite parentale et est située au rez-de-chaussée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le jardin dispose d’une grande piscine au sel, d’une terrasse spacieuse et d’un four à pizza. La terrasse à l’étage offre une vue sur les montagnes environnantes. Le garage peut accueillir une voiture, le jardin de la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires, et on peut également se garer dans la rue fermée et sécurisée en libre accès. Un bien rare à ne pas manquer dans le 8e arrondissement de marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an.

Découvrez cette charmante maison construite en 1987, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du parc national des Calanques. Un escalier vous conduit à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand dégagement, une salle d'eau avec buanderie et toilettes, un spacieux bureau avec accès au jardin, un cellier, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

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À vendre en exclusivité Maison T5 avec Vue Dégagée sur les hauteurs de Saint-Barthélémy - 106 m², 4 Chambres de 10.7 m², 10.7 m², 10 m² et 15 m². Située sur les hauteurs de Saint-Barthélémy, cette maison de 106 m² est un véritable havre de paix. Venez profiter de son jardin de 140 m² ou vous attends une piscine hors sol. À l'entrée de la maison, venez profiter d'un garage de 15 m² qui peut vous servir de rangement ! Édifiée sur une parcelle de 400 m² avec un espace de jardin de 140 m², elle offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose d'un grand salon / séjour cuisine lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Le tout est chauffé grâce à une climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le calme absolu de la maison, son environnement sans vis-à-vis et sa vue dégagée. Les charges sont faibles, à seulement 93€ par trimestre, et la taxe foncière est de 2130€ par an. Le DPE est C et A, gage d'une très bonne performance énergétique. La résidence est composée de seulement 16 lots, garantissant une gestion sereine. Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Contact : Mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 376 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année c : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente une villa de plain-pied de 91 m² avec jardin Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Château Gombert, cette villa est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Description intérieure : La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie pratique et d'espaces intérieurs bien agencés. Une dépendance d'environ 20 m² complète cet ensemble agréable. Coin nuit : Elle comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant un espace de vie fonctionnel. Avantages extérieurs : Le jardin orienté plein sud est un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L'espace de stationnement facilite également l'accès à ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5140 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5140-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11. Votre conseillère ellora vous présente : un cadre idyllique : à seulement 3 minutes à pied du port de malmousque. Un bien aux multiples possibilités : cette maison, aujourd'hui divisée en trois appartements, à l'étage, un t3 lumineux au rez-de-chaussée, deux studios, donnant sur une cour intérieure de 25 m² 2 baux en cours jusque début 2027 à réinventer : des travaux de rénovation sont à prévoir avis aux amoureux de l'authenticité et aux investisseurs en quête de caractère : ce bien rare est une page blanche où écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour en savoir plus. Tf : 1350 € * honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, maison de 94 m² sur une parcelle de 182 m² agrémenté d'une terrasse, d'une piscine hors sol, d'un espace barbecue, ainsi qu'un garage. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour, exposé plein sud et climatisé, s'ouvrant sur une terrasse. Vous apprécierez également un salon convivial, une grande buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. L'extérieur, soigneusement aménagé et entièrement carrelé, dispose d'un espace barbecue, d'une piscine et d'une douche, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison séduira une famille désireuse d'emménager sans travaux. Un garage vient compléter ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des commerces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Cette propriété semi-récente à dominante plain-pied allie confort moderne et charme provençal. Érigée sur un terrain plat de 1 350 m² agrémenté d'une quarantaine d'arbres fruitiers, la villa offre un environnement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances sonores. Elle se compose d'une chambre très spacieuse à l'étage avec vue mer et au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Deux terrasses, une grande cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien de standing. Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une pompe à chaleur, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa superbe exposition et son cadre arboré en font un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement des commodités. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, elle bénéficie également de transports en commun facilitant l'accès au centre-ville de Marseille. - Taxe foncière : 3427€ / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Maison architecte hauteurs carré d'or l'immobilière valora vous propose une maison d'architecte sur les hauteurs du carré d'or avec vue féérique sur marseille. Venez découvrir cette maison de 250 m² sur 3 niveaux dans un secteur privilégié exposée plein sud. Le premier niveau propose un espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine attenante semi-ouverte s'ouvrant sur les terrasses. Le second niveau offre une master de 32 m² avec terrasse et une suite parentale de 20 m². Le dernier niveau présente deux suites parentales de 21 et 22 m² avec chacune sa terrasse et un grand espace de 66 m² pouvant être découpé et aménagé selon vos besoins. Tous les espaces ont été conçus pour bénéficier de la vue unique sur les calanques. Côté extérieur, nous trouvons une piscine de 10x3,6 mètres, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Le tout surplombant sur un jardin en restanques de 720 m². Trois places de stationnement complètent le bien. Proche de toute les commodités, commerces, écoles, transports. La maison est vendue en l'état. Le gros œuvre est achevé avec garantie décennale. Le second œuvre sera à terminer pour personnaliser ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi. Théo bennici agent commercial immatriculé rsac de draguignan sous le numéro : 941 039 893 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 2 lots syndic bénévole sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Orpi vous présente cette charmante maison T4 / 5 non-mitoyenne traversante (quadruple exposition) de 146,89 m² située au calme absolu dans le 9ème arrondissement à proximité des Calanques de Sormiou. Elle est bien agencée et permet, grâce aux différentes expositions, de rester ensoleillée toute la journée. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 2 389 m², se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour avec une salle à manger pour une surface totale de 50,62 m² et d'une véranda de 16,99 m². La véranda, attenante à la salle à manger, est chauffée et équipée de doubles vitrages. Elle propose un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit, quant à lui, accueille un dégagement avec placards ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres possède une salle d'eau avec WC et permet d'accéder directement au jardin. Les deux autres chambres de 16,43 m² et 13,99 m² sont équipées de placards de rangement. Les 2 389 m² de terrain permettent de profiter d'aucun vis-à-vis. On y retrouve des terrasses et un jardin piscinable qui fait le tour de la maison. Ce dernier abrite des pins centenaires et de nombreux points d'eau ainsi qu'un garage. On peut y stationner approximativement trois véhicules et s'en servir comme atelier. Il y a également la possibilité de se garer à l'intérieur de la parcelle. Pour plus de rangements vous bénéficierez d'un local technique et d'un abris de jardin électrifié. Prestations : pas de copropriété, tout à l'égout, combles isolés récemment, climatisation et cheminée à bois dans le séjour, chauffage au sol, sèches-serviettes et chauffages d'appoint dans les pièces d'eau, portail électrique, interphone, double vitrage, système d'alarme et stores bannes électriques. Proximité des commerces, des écoles et de nombreux chemins de randonnée. Réf : 742. Référence agence : 742.

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, le quartier bénéficie d'une bonne desserte. De plus, la proximité de parcs et espaces verts offre des opportunités de détente et de loisirs en plein air. La maison s'étend sur une parcelle de 130 m², comprenant un jardin de 40 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking et un box mitoyen de 18 m² viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des habitants. À l'intérieur, sur 2 niveaux, les 90 m² habitables se répartissent en 5 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse s'accompagne d'une cuisine équipée et d'un wc. À l'étage, les chambres offrent des espaces confortables, avec une salle de bain et des rangements pratiques. Cette maison présente un potentiel intéressant pour un cadre de vie familial. à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

Issue de la rénovation en 2022 d'une habitation ancienne, cette bastide de 160 m² habitables, située dans le quartier de Saint Julien dans le 12ème, a pris des allures contemporaines. Elevée sur une parcelle de 400 m² exposée au sud, cette maison, mitoyenne sur les côtés, s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, avec de belles hauteurs sous plafond, abrite une cuisine américaine noire mate et bois qui anime l'espace. Un coin dédié à la salle à manger, et un autre au salon, complètent la pièce. À ce premier niveau on peut trouver également une chambre, avec accès au jardin, et des WC. L'escalier, qui mène à l'étage, apporte une touche esthétique à la pièce centrale. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle lumière naturelle ainsi que sa propre salle de bains. On retrouve en plus deux autres chambres à ce niveau et une salle d'eau, un WC séparé. Le tout a été entièrement rénové avec de jolis matériaux. Ce niveau est également éclairée par une belle lumière au sud. Le salon ouvre sur une terrasse-jardin paysagée spacieuse et ensoleillée, avec une piscine centrale de 5X2 m². Quatre places de stationnement couvertes sont disponibles en fond de terrain. Une maison familiale moderne et confortable, où il fait bon vivre ! Les taxes foncières s'élèvent à 2800 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2820 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visiste en appelant le 06 14 86 52 31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 185 m² avec jardin paysagé, type 5 / 6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10 * 4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble.

13012 beaumont, villa californienne de 165 m² environ en r + 1, a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m², au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine us, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'unechambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, un wc séparé et un bureau qui peût faire office de chambre. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique rt 2012, carrelages 90 * 90 à l'intérieur et à l'extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06; 51; 61; 80; 41 andros immobilier les plus : climatisation reversible gainable, piscine 8 x 12, magnifique terrain, situation au calme loin de toutes nuisances sonores, 4 chambres rare dans ce secteur tres recherche.

MARSEILLE VERDURON : Jacqueline PORIKIAN vous propose cet agréable pavillon de 130 m² sur 264 m² de terrain clos de murs. Construit au début du XXème siècle, ses espaces intérieurs ont bénéficié d'une rénovation complète en 2016 pour un résultat des plus réussi. En effet, l'utilisation de matériaux de qualité lui apporte confort et une décoration soignée le charme d'antan avec une touche de modernité Appuyé sur la colline de Verduron, ce pavillon sur trois niveaux est agencé en deux logements aux accès indépendants situés au niveaux opposés. En rez de jardin, on accède par une cour close de mur de 113 m² à un T2 de 30 m². L'accès supérieur nous permet de pénétrer dans la partie principale de 100 m². Une entrée avec un WC ouvre sur le salon de 30 m² séparé par une verrière en ferronnerie véritable, d' une très belle cuisine aménagée et équipée, dont le sol en carreaux de ciment, répond merveilleusement au parquet massif du salon. Très lumineux grâce à ses grandes baies, celui-ci jouit d'une vue dominante sur Marseille depuis son grand balcon. Un escalier débouche au niveau médian sur un palier accueillant un espace bureau, et desservant deux chambres, une salle de bains et une grande buanderie. Il donne également accès à une grande terrasse. à l'ouest. À l'extérieur de la propriété, on peut accéder par une remise de 12 m² à hauteur limitée, permettant du stockage ou d'y loger vélos, moto etc. Quelques travaux de rafraîchissement extérieurs sont à prévoir pour finaliser sa rénovation menée à bien jusque-là. Ses atouts : situation proche des commerces et des accès autoroutiers, son charme certain, sa luminosité et son logement indépendant permettant d'accueillir un parent âgé, un adolescent ou de faire du locatif saisonnier. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 574751 ).

Vauban - marseille 13006 - superbe villa de 161 m² avec jardin à vendre par les agences stéphane plaza marseille centre cedric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : venez découvrir cette magnifique villa de 161.8 m² situé dans le secteur très prisé de vauban, à marseille. Ce bien rare et d'exception se distingue par ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. L'appartement bénéficie d'une architecture moderne inspirée de la tradition marseillaise. De grandes fenêtres, en simple ou double hauteur, apportent une luminosité exceptionnelle. La villa bénéficie d'un jardin privatif sous forme de patio à l'abris des regard de quoi profité des journées ensoleillées en plein air. Situé dans une résidence organisée autour d'un jardin central paysager, cet appartement vous plonge dans un cadre de vie unique. Les espaces verts, composés d'essences méditerranéennes et de petites prairies résistantes, créent une ambiance paisible et agréable au coeur de la ville. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces, écoles et transports du quartier de vauban, l'un des plus recherchés de marseille. Cette villa est une véritable perle rare sur le marché qui offre une alliance parfaite entre charme local, modernité architecturale et confort de vie optimal. Ref : 9429co22 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Orpi vous présente cette maison de ville atypique au fort potentiel également de plein pied et non mitoyenne de 159 m² habitable entièrement rénovée situé dans un quartier résidentiel au calme absolu. Elle est composé d'une pièce à vivre de 40 m² dont une cuisine aménagée suivie d'une grande pièce lumineuse exposée sud ouest à aménager selon vos envies. L'espace nuit comporte trois chambres dont une à l'étage, une salle de bain dont une douche à l'italienne et une baignoire, un wc séparé avec un point d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur vous découvrirez une coursive de 30 m² ombragée et une belle et paisible terrasse ensoleillée de 18 m² en teck entourée de verdure sans vis à vis pour des moments de convivialité ! Ce bien a une double destination résidence principale ou professions libérales / commerciales. À proximité de tous commerces, transports et écoles. Possibilité double box. Toiture refait à neuf. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 728.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Maison d’exception au cOEur de la nature – Ancienne Miellerie du XIXe siècle entièrement rénovée et agrandie. Offrez-vous un véritable havre de paix dans cette maison atypique de près de 225 m² habitables sur 2 niveaux, nichée sur un terrain généreux de 2790 m². À seulement 8 minutes d’Aubagne et moins de 10 minutes de La Valentine, cette ancienne miellerie réinventée vous accueille dans une atmosphère où espace, caractère et modernité se rencontrent, au cOEur du charmant village d’Eoures. Caractéristiques principales : •Maison principale (148 m²) : •Cuisine équipée de 21 m², moderne et conviviale •Espace de vie lumineux / chaleureux de 33 m² (salon, séjour et salle à manger) •Suite parentale avec salle d’eau, dressing privatifs et sa mezzanine de 11 m² (bureau ou salle de sport). •Deux chambres supplémentaires dont une avec étage et WC indépendant •1 salle de bain + 1 salle d'eau avec WC + 1 autre WC séparé Dépendances : •Studio / appartement indépendant de 41 m² avec chambre, dressing, cuisine, SDE + WC et salon climatisé •Studio d’enregistrement de 37 m² climatisé, facilement transformable en second logement Extérieur et confort : •Piscine 11x5 avec terrasse en tech, bar •Barbecue, four à pizza •Espace vert aménagé avec abri jardin / atelier (climatisé aussi) •Local technique avec Forage et adoucisseur pour l’arrosage du jardin •Boulodrome •6 places de stationnement •Portail automatique •Fosse Septique Les atouts de cette propriété unique : • Rapport qualité / prix • Beaux matériaux : cuisine, SDB, chambres, sols. haute qualité avec goût • Econome : DPE 'B' pour la maison principale, 'C' pour le studio • Studio indépendant équipé : possibilité Airbnb. • Climatisation réversible dans chaque pièce •. Chauffage via poêle bois •3 chauffe eau distincts • Isolation quasi parfaite •Toiture quasi neuve •Proximité Aubagne (8 min en voiture), Valentine (10min en voiture), collège / écoles •Calme absolu en pleine nature, à proximité immédiate d’Aubagne et de La Valentine Cette maison saura séduire ceux qui recherchent de grands volumes, un cadre verdoyant, une véritable connexion avec la nature, une maison confortable et peu ergivore tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Borely marseille 08 -somptueuse villa t5 + jardin à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir cette splendide demeure neuve, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. Elle se compose d'un double séjour au rez de chausser et au 2ème niveau lumineux et conviviales. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger et le salon, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, mesurant toutes les trois 17 m² permettent de se retrouver au calme dans des espaces spacieux et chaleureux. Au rez de chausser et au deuxième niveau de la maison se trouvent deux terrasses d'extérieur ou vous pourrez passé de longues soirées entre amis pendant les temps chauds d'été. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. À quelques encablures des plages, procurant les moments de détente. Les prestations de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurent un confort haut de gamme à la hauteur de vos exigences. Cette villa représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9130co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots (pas de procédure en cours).

* Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400 m², cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une deuxième salle de bain pour plus de commodité. Le vaste séjour constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin arboré, où une piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute sérénité. L'état impeccable de cette propriété garantit un confort immédiat, tandis que son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382.

Charmante maison contemporaine de 130 m² avec piscine et jardin à marseille 15ème située dans le quartier calme et résidentiel du mont d'or, cette belle villa individuelle de 130 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante est-ouest et implantée sur un terrain de 350 m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le jardin paysager, avec ses deux terrasses et sa piscine chauffée de plus de 23 m², permet de profiter d'un extérieur paisible et agréable. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, savourer des repas en plein air ou simplement profiter du calme dans un cadre verdoyant, chaque espace a été pensé pour offrir un véritable moment de détente. À l'étage, la maison propose une grande chambre parentale de 18 m², dotée d'un vaste dressing, une troisième chambre de 12 m², un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Un garage moto, ainsi qu'une terrasses orientées sud, le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible. Cette villa, située dans le quartier recherché du mont d'or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. Prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c consommation énergétique : 127 / ges a : 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.