Vente maison 7 pièces 190 m² Montpellier (34090)

Vente maison 7 pièces 190 m² Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE à Montpellier, proche de l'avenue du Père Soulas, dans une impasse, à 7mn du tram à pied, 20mn de la comédie en vélo, venez découvrir cette grande villa familiale de 190 m² sur une parcelle de 855 m² arborée avec piscine (dont 200 m² environ détachable et constructible). Au RDC, vous avez une belle entrée desservant une cuisine indépendante de 20 m² (donnant sur une terrasse couverte de 22 m²), un grand séjour de 60 m² avec insert, un bureau de 17 m² pouvant facilement être ouvert pour agrandir encore le séjour, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains viennent compléter le tout. Le chauffage est au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une piscine 11x3 au sel, d'un grand garage de 40 m². Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Les + de cette maison : - Façade entièrement refaite en Juin 2024 - située dans une impasse au calme - panneaux photovoltaiques pour de l'auto consommation - puisard permettant de remplir la piscine et d'arroser - grande cave sous le séjour de 50 m² environ avec une belle hauteur sous-plafond. - Possibilité de détacher 200 m² pour revendre un terrain constructible Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 7 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)