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Maisons et villas à vendre à Montpellier (34)

Vous cherchez une maison à vendre à Montpellier (34) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Montpellier (34) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Montpellier (34). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Montpellier (34) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Montpellier (34), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec piscine Montpellier (34)

122 annonces

1 190 000 €

Maison 12 pièces 271 m²

Montpellier (34000)

Dans le quartier très prise des AUBES à 150 m du tramway, et tout près du Corum, en exclusivité chez EV Immobilier tout près du centre écusson de Montpellier et a 15 mn à pied de la place de la Comédie, découvrez cette spacieuse villa qui vous permettra de vivre agréablement en famille et recevoir vos amis dans un environnement calme tout en accédant au centre-ville à pied, et en garantissant toute la sécurité a vos enfants qui peuvent aussi rejoindre à pied ou à vélo les écoles cotées de Montpellier. Cette belle villa de 12 pièces et 7 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un atelier et une buanderie, 6 WC vous permettra aussi d'installer amis ou locataires sans être dérangés puisqu'une annexe comprenant 2 pièces, fait partie du lot. À partir d'une construction spacieuse de qualité construite sur un vide sanitaire, totalement rénovée et équipée de domotique, cette maison a été conçue pour une ambiance familiale et amicale, sur un beau jardin à plat, avec piscine de 8 m sur 4 m et 2 m de profondeur, bien exposée, sur une parcelle de 750 m², un local a vélos et équipées de l'arrosage automatique. La cuisine cette maison est entièrement équipée et vous aurez, compris dans votre achat, absolument tout ce dont vous avez besoin pour faire frémir les papilles ! Double vitrage partout avec volets électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique neuf et bonne exposition Est-Ouest, piscine filtrée par électrolyse et équipée de buses de nettoyage (pas besoin de robot) la villa est entièrement équipée de domotique centralisée, et une formation aux acheteurs et un ré-encodage du système que vous choisirez sont même compris dans le prix de vente, ce qui vous permettra de personnaliser vos besoins et donc de vous installer rapidement. Bref, cette belle villa offre un confort de vie pour tous. Entretenue à la perfection : vous pourrez y emménager immédiatement en toute confiance. Dpe en C et A. Le quartier est calme et résidentiel, très bien desservi par le réseau de bus et de Tramway-(trams 1,2 et 4), Le voisinage agréable, des commerces de proximité sont accessibles à pied, et le tout permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous et de services de santé. Le prix de cette villa dans ce quartier que tout Montpellier voudrait habiter est de 1 190 000 €uros (honoraires charge vendeur) et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et vous le présenter : Anne de longueval 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

1 150 000 €

Maison 10 pièces 241 m²

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ – Maison de standing de 10 pièces, avec jardin et piscine, quartier Millénaire à Montpellier Idéalement située, cette maison de 241 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, crèches, collèges, transports en commun, et axes principaux. Vous êtes à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare et de l'aéroport, et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. Le salon de 40 m², spacieux et chaleureux, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger de 26 m², constitue un espace dînatoire convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, dont 3 de plus de 20 m² et 2 véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, cette maison garantit à chacun confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau et 2 WC indépendants viennent parfaire l'aménagement intérieur, pensé pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. À l'extérieur, vous découvrirez un bel espace détente de 500 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest avec une belle piscine de 8x4m, sécurisée et équipée d'un système d'électrolyse au sel. Cet espace, parfaitement aménagé, est idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en toute tranquillité. La maison est également dotée d'équipements modernes et éco-responsables, offrant un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien : climatisation, 16 panneaux solaires avec batterie installée en 2023, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et volets centralisés. Une alarme renforce la sécurité de cette propriété. Enfin, côté pratique, la maison dispose d'un garage de 16 m², d'une buanderie, d'un atelier et de 4 places de stationnement privatives, pour un quotidien simplifié. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

620 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Montpellier (34000)

L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

849 000 €

Maison 4 pièces 164 m²

Montpellier (34000)

Pierres-blanches immobilier -l'expression du luxe montpellier - pbi crush c'est dans une commune attractive située à proximité de montpellier, à l'est du département de l'hérault, où le cadre de vie préservé allie une tranquillité apaisée et un dynamisme vibrant, que nous vous proposons de découvrir ce nouveau lieu de vie. Au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette villa de sensiblement 165 m² de surfaces habitables se déploie sur un jardin paysagé de plus de 800 m². Dès le seuil franchit, nous sommes aussitôt plongés dans la spacieuse pièce de vie en connexion directe avec un luxuriant jardin qui représente toute la palette des végétaux méditerranéens aux douces essences addictives. Les volumes généreux, accentués par l'éclairage zénithal à six mètres de hauteur, révèle les poutres apparentes blanchies qui nous racontent l'histoire des lieux. Les perspectives, auréolées d'une luminosité naturelle intense, filtrent à travers les larges baies vitrées à galandage en aluminium noir. Dans cette maison, le rapport à la nature est permanent. Il dépasse l'aspect contemplatif, entre directement dans l'espace de vie, où la frontière entre l'intérieur et l'extérieur sera abolie dès l'apparition des premiers rayons du soleil. Pour sublimer l'âme singulière du lieu, la matérialité brute et raffinée, exprimée par le choix minutieux d'éléments de qualité et le positionnement stratégique de la cheminée qui parade tout en légèreté, renforcent le dispositif scénique de l'ensemble. Ouverte sur le salon, la cuisine, cœur battant du foyer, s'orne de teinte acajou en contraste avec l'îlot central en corian® blanc immaculé mixant un style industriel et moderne. La sphère privée s'organise en une spacieuse suite parentale, douce alcôve de sérénité, accompagnée d'une salle de bains confortable, véritable refuge de bien-être. Dans ce cadre verdoyant, loin du tumulte urbain, l'accès direct vers les extérieurs fait entrer en résonance la douceur de vivre méditerranéenne. Une seconde chambre avec salle d'eau privée vient compléter ce niveau. Nous accédons à l'étage par un escalier flottant duquel la structure annexe, agrémenté de cercles décoratifs, crées un effet stylistique de caractère. Se révèle, comme un secret bien gardé, une suite privée de sensiblement 30 m² avec salle d'eau, délivrant un confort optimal à ses occupants. À l'extérieur, sans autre vis-à-vis que la végétation environnante, le jardin captivant nous invite à un voyage olfactif parmi les essences typiquement méditerranéennes. Telle une délicieuse parenthèse rafraîchissante, le trait bleu turquoise s'allonge sur près de 10 mètres de long. Le plus : l'environnement préservé confère à cette villa tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Climatisation réversible. Store banne motorisé. Garage de 40 m². Arrosage automatique. Piscine chauffée. À proximité des commerces essentiels et des transports en commun. À 8 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : un été sous l'olivier ® au-delà de son esthétique, cette villa s'inscrit dans une vision de l'architecture sensible et intelligente où le bâti et la nature se répondent dans une harmonie subtile. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

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1 890 000 €

Maison 9 pièces 283 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Ville antique et médiévale, où la culture de la vigne y a marqué les paysages et la société, Montpellier détient le label Pays d'Art et d'Histoire pour son patrimoine naturel et culturel. C'est dans un quartier dynamique, en plein essor, qui concentre les plus belles créations d'architecture contemporaine, entouré de parcs et de jardins, que nous vous proposons de découvrir cette incroyable villa de style colonial de près de 300 m² de surfaces habitables offrant un équilibre parfait entre passé et présent. Érigée sur une parcelle de 1500 m², le luxuriant jardin aux palmiers majestueux et aux végétaux méditerranéens enivrants s'ouvrage en un lieu inspirant. Le voyage commence dès l'entrée dans les lieux où une magnifique pièce de vie de 115 m² se déploie, baignée d'une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur nous enveloppant d'un drapé irisé hypnotique. Sous la caresse des rayons dorés du soleil, le sol scintille tel un miroir qui s'étend, éclairant l'espace dans un ballet de lumières. Au cœur de cette pièce de réception où le temps semble suspendu, l'espace s'épanouit vers une salle à manger, cœur battant des festivités. Dans la continuité, le salon abrite les flammes de la cheminée, tissant ses vibrantes variations au rythme d'échanges harmonieux. Un second salon, d'agréables dimensions s'agence tel un refuge de sérénité laissant à nos rêveries vagabondes et à nos confidences murmurées se glisser dans la douceur du temps présent. En arrière-plan, ouverte sur la pièce de vie, la cuisine contemporaine, enveloppé dans un écrin de lumière naturelle s'unit avec raffinement au souffle de convivialité. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine d'un blanc immaculé s'adoucit par des teintes de bois clair. Ce sanctuaire de saveurs, d'une élégante fonctionnalité, emprunte les mêmes valeurs esthétiques de l'ensemble afin d'en sublimer l'harmonie. Ainsi, ce tableau s'épanouit, comme un poème en mouvement où chaque instant partagé tisse des liens éclatants. Dans le doux silence de la nuit étoilée, nous découvrons la sphère privée s'articulant en une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, refuges de rêves enchantés, deux master suites à la décoration raffinée nous invitent à la quiétude. Accompagnées de salle de bains et salle d'eau, elles surplombent en majesté depuis leur terrasse privée le jardin et la piscine. Deux chambres avec salles d'eau privées complètent l'étage. En rez-de-jardin, nichées dans la verdure, tel un sanctuaire où la nature enlace les songes endormis, deux chambres dotées d'une salle d'eau privée bénéficient de leur terrasse privative. Comme un poème sans fin, c'est au creux du jardin que se révèle une dépendance. La dernière chambre de la maison et la salle d'eau privée ont trouvé leur refuge secret. Pour des souvenirs gravés, comme des pages de voyage, parcourons maintenant le splendide jardin paysagé. Les palmiers se dressent tels des sentinelles, leurs feuilles dansant au gré du vent déploient une ombre douce et apaisante, les oliviers centenaires aux troncs noueux se coiffent de feuilles argentées, les fruitiers, généreux et colorés se parent de promesses sucrées. Pour parfaire l'ensemble de ces prestations idylliques, au milieu des fleurs éclatantes de couleur et leur festival de fragrances envoûtantes, la piscine de 8,5 mètres de long auréole ce tableau verdoyant de son trait de quartz rafraîchissant. Le Plus : Une splendide cuisine d'été entièrement équipée en bois précieux pour partager des moments délicieux. Un vaste sous-sol. Un garage. Arrosage automatique. Forage. Panneaux photovoltaïques assurant un gain économique important. Piscine en pierre de Bali. Un emplacement géographique rare permettant une qualité de vie inégalable. Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Lorsque le raffinement rencontre l'authenticité, chaque jour devient une célébration, un voyage enchanteur qui nous transporte vers des horizons lointains. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

1 349 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Montpellier (34000)

Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 mn au nord de montpellier, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 210 m² sur un terrain plat parfaitement aménagé et arboré. En rez de jardin, vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, et ouverte sur une terrasse en bois et sa piscine carrelée. En continuité de cette pièce de vie, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et son ilot vous permettant de partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace parental composé d'une chambre ouverte sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards aménagés, ouvertes sur des terrasses, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que 2 toilettes. Matériaux de qualité, climatisation gainable réversible, garage carrelé. Frais de notaire reduits ! Une opportunité rare, dans un cadre enchanteur. Village avec commerces, écoles et accès montpellier rapide. Futur ligne de tram fin 2025. Plus d'infos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 006 575 - greffe de montpellier) pauline attoub entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 32 86 83 - réf. 885950.

550 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Montpellier (34070)

Je vous propose de découvrir cette jolie villa de 135 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine couverte, située dans le quartier de la chamberte, desservie par les bus et future ligne 5. Celle ci vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Au rez de chaussée : une entrée, grand grand salon / séjour de 40 m² très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (sud est ouest) et sa cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, wc un grand garage de 20 m² complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage : une salle d'eau, wc, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre avec velux. Les combles sont isolés avec possibilité de stockage. Ses atouts : villa très lumineuse avec de beaux espaces et très bien équipée. Panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, forage, jardin arboré. Climatisation, cheminée avec insert. Venez vite la visiter en me contactant au 07 80 99 44 39 videos sur demande cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Prix en baisse
519 800 €
-8 %

Maison 5 pièces 150 m²

Montpellier (34070)

Dans le quartier calme et residentiel de la chamberte vous trouverez ici une jolie villa cossue de 141 m² qui offre de grands espaces et une belle hauteur de plafonds (2m65) pour y accueillir une famille confortablemen t / - 3 grandes chambres : chacune equipee de sa salles d'eau ou de bains, - 1 grand sejour lumineux expose sud-ouest donnant sur uyne grande terrasse en angle - 1 bureau - 2 wc - 1 immense garage vous deambulerez avec aisance dans ces beaux volumes et a l'exterieur car presque toutes les pieces donnent sur des terrasses. Les materiaux de construction de cette maison sont de bonne qualite : doubles vitrages et volets electriques, climatisation reversible, alarme, une grande cuisine separee et equipee, la maison est climatisee, dotee d'un systeme de nettoyage par aspirateur centralise, d'un adoucisseur d'eau et la chaudiere a gaz a moins de 3 ans. Le spacieux garage peut accueillir 2 voitures et de nombreux rangements et vous beneficierez egalement d'une place de parking dans l'enceinte du terrain. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, cette belle construction presente 4 facades dont deux sans vis a vis, et est entouree d'un jardin equipe d'un forage; ecoles publiques et privees, creche, commerces et services de sante et lieux de culte accessibles a pied. Piscine municipale, terrains de tennis, equipements sportifs et maison pour tous a proximite quartier tres bientöt la 5 ieme ligne de tramway laverune-clapiers deja desservi par plusieurs lignes de bus. Dpe c & c entree et sortie de montpellier facilitees par les acces proches de s autoroutes a9 et a75. Et acces aux plages en 25 mn. Le prix de cette belle villa est de 647 800 € (honoraires charge vendeur); votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

515 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Montpellier (34000)

Sur une grande parcelle de près de 800 m² quasiment plate et piscinable, idéale pour une famille ou des personnes qui aiment recevoir : Cette belle maison de plain pied traversante, aérée, chacun y trouve son espace, lumineux et accueillant : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand garage, le tout sur 1 seul niveau, facile à entretenir aussi bien à l'intérieur qu'au jardin, avec une solide dalle sous le toît qui permettra encore plus d'espace en cas d'agrandissement. Dans l'enceinte même du terrain, vous aurez la possibilité de garer 3 voitures, et vous pourrez déambuler sans crainte du vis-à vis. Exposée Est-Ouest cette jolie villa est une construction de qualité et a été entretenue à la perfection : vous n'aurez pas de surprise en y emménageant. Les doubles vitrages la climatisation réversible vous rendront la vie agréable hiver comme été, dans une maison spacieuse et le plain pied vous permettra de profiter du jardin sans descendre des escaliers. DPE en D et B. La maison est paisible et accueillante, et comprend un spacieux séjour traversant avec une cuisine américaine équipée le tout sur plus de 40 m² Dehors, un coin barbecue a été aménagé, et plusieurs appentis pour ranger vos outils, ou y installer une pool house en cas de construction d'une piscine Le quartier est calme et résidentiel, très bien desservi par le réseau de bus (lignes 7,17, 15,38, La Ronde,. ) qui vous mèneront en 15 minutes au centre de Montpellier, en 8 minutes au supermarché et, dès que la future ligne de tramway N° 5 sera mise en circulation, vous pourrez la rejoindre en marchant 7 minutes au plus : le tram vous transportera dans le centre ville en 10 minutes ! Le voisinage agréable, avec des commerces de proximité accessibles à pied, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous et de terrains de tennis, et de services de santé. Projet de ville tourné vers la nature, le quartier deviendra LA référence écologique de Montpellier dans quelques temps et vous pourrez profiter de toutes les infrastructures vertes dont un parcours de santé. Et lorsque vous voudrez sortir de Montpellier vous accèderez facilement aux entrées / sorties d'autoroutes (A9 et A75) sans souffrir des bouchons actuels. Le prix de ce petit paradis est de 515 500 €uros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

1 090 000 €

Maison 5 pièces 205 m²

Montpellier (34000)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection c'est au cœur de cette commune située dans le nord-est du département de l'hérault, en région occitanie que se cache cette réalisation inattendue. Nichée dans l'un des quartiers privilégiés cette bâtisse historique édifiée 1967 s'est vue transformée en 2015 en maison de famille contemporaine de 210 m² de surfaces habitables positionnée sur un jardin paysagé d'essences locales et introduites. Cette propriété prend le parti de souligner d'un geste architectural fort, l'esprit méditerranéen, avec une dépendance en pierres de 35 m² permettant d'assoir l'esthétique originale de sa création. La modification complète a pris plus d'un an à son actuel propriétaire qui a su orchestrer les entreprises d'une main de maître tout en préservant l'identité forte et les prescriptions de la ville. Dès l'entrée, si nous croyons à l'intemporalité des unis, l'espace de réception de 70 m², grâce à ses couleurs vibrantes, élève l'objection. Le salon, la salle à manger et la cuisine formant unissent leurs volumes sur 70 m² et se voient cernés par de larges baies vitrées de trois mètres de hauteur. L'accès direct sur la cour lumineuse d'un côté et le jardin verdoyant de l'autre permet une transition douce avec l'environnement. La sphère privée s'articule en trois en 4 chambre d'agréables dimensions équipées chacune d'une salle d'eau. Dont une master bedroom avec une salle d'eau privée et un dressing complètent l'ensemble. Les extérieurs se développent sur plus de 1300 m², dessinant l'expressivité joyeuse d'une végétation luxuriante diffusant un long sillage doux et boisé mêlé à la délicate senteur de l'herbe fraîchement coupée. Illustrée en plongée, telle une case de bande dessinée contenant ses onomatopées, la piscine de 10 mètres de long impose son estivale autorité. Le respect du landscape environnant avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. Le plus : de nombreux rangements. Un abri pouvant accueillir deux véhicules et une moto. Un appartement indépendant de 35 m². À 10 minutes à pied des commerces et du cœur de village. À 15 minutes en voiture des plages. À 30 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : le premier matin ® tel un cartouche en pierre de jade inséré dans le décor, ce lieu de vie à l'identité puissante est une ode à la beauté singulière et plurielle de la méditerranée. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

1 690 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Montpellier (34000)

[ST GÉLY DU FESC - MAISON COMTEMPORAINE - LUXE - ESPACE - PISCINE - JARDIN PAYSAGÉ - TERRASSE - PLEIN PIED - DEPENDANCE - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - PROCHE MONTPELLIER] Une adresse confidentielle, un art de vivre unique Dans l'intimité d'un domaine préservé, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété d'exception s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Au cœur d'une pinède majestueuse, bercée par le chant des cigales et les senteurs de la garrigue, elle offre une parenthèse hors du temps, entre luxe discret et sérénité absolue. Derrière ses 3150 m² de terrain soigneusement paysagé, à l'abri des regards, une villa de plain-pied de 300 m² révèle un raffinement subtil, où chaque espace a été pensé pour magnifier la lumière et les volumes. Un intérieur aux proportions magistrales Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance intemporelle de cette demeure s'exprime dans une architecture fluide et ouverte sur l'extérieur. Le salon cathédrale de 65 m², surplombé d'une somptueuse charpente réalisée par les Compagnons du Devoir, invite à la contemplation. Sous ses poutres apparentes, la cheminée BRISACH dernier cri devient le cœur vibrant de la maison, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m² est à la fois moderne et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, révélant un espace de vie pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agencement conçu pour l'excellence L'espace nuit se déploie avec harmonie, garantissant à chacun une intimité préservée. - Une suite parentale d'exception de 42 m², véritable refuge, avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bain élégante. - Quatre chambres supplémentaires, aux volumes généreux, dont deux avec salle de bain privative, s'ouvrent sur le jardin, permettant à chacun de vivre en toute quiétude. - Deux bureaux ou espaces de détente complètent l'ensemble, offrant un cadre propice à la concentration et à la créativité. Un extérieur aux allures de paradis privé Conçu comme une invitation permanente au bien-être, l'extérieur est un véritable écrin de quiétude, où se mêlent oliviers centenaires, essences méditerranéennes et terrasses ombragées. Là, une piscine de 13 mètres de long se fond dans un décor idyllique, accompagnée d'un jacuzzi, promesse d'instants de détente absolue. Un pool house équipé prolonge cette atmosphère estivale, où chaque détail évoque une douceur de vivre rare. Les plus exigeants apprécieront également un terrain de pétanque, un arrosage automatique alimenté par forage, et un système domotique permettant un contrôle intuitif des équipements. Une dépendance aux multiples possibilités Parce que l'exception réside aussi dans la flexibilité des espaces, cette propriété offre un bâtiment indépendant idéal pour répondre à toutes les envies : - Un double garage de 46 m² avec mezzanine, parfait pour collectionneurs ou amateurs de véhicules d'exception. - Un bureau de 21 m² avec toilette séparé, pouvant être transformé en appartement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un emplacement d'exception : Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des écoles internationales, des infrastructures sportives (golf, équitation) et des accès autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre nature et connexion au monde. Prestations haut de gamme Climatisation réversible et cheminée insert Piscine au sel 13 x 7 m & jacuzzi Forage, adoucisseur d'eau & système d'alarme Nombreuses places.

1 460 000 €

Maison 5 pièces 220 m²

Montpellier (34000)

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

2 600 000 €

Maison 28 pièces 533 m²

Montpellier (34090)

Bien rare à Aiguelongue – Idéal investisseur Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité du CNRS et des facultés, cette propriété exceptionnelle comprend une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que deux immeubles de rapport locatifs en R + 1. L'ensemble est aménagé pour maximiser la rentabilité locative, sur une parcelle arborée de 1908 m² et sans vis-à-vis. La villa principale de 193 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale et un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Autour de la villa, deux immeubles en R + 1, sans vis-à-vis, ont été spécialement conçus pour la location. Chacun de ces immeubles comprend 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage. L'ensemble de ces deux bâtiments représente 340 m², soit 20 chambres indépendantes. Un studio indépendant de 22 m², avec jardin privatif, est également disponible. Il peut être utilisé comme location ou pour loger un gardien chargé de gérer les locations. L'ensemble immobilier, loué depuis près de 20 ans, génère un revenu annuel net de 130 000 €, soit un rendement de 7% (hors villa de 193 m²). Équipements : Adoucisseur d'eau Allée en pavés autobloquants Baies vitrées à galandage dans le salon et la chambre principale Chauffe-eau solaire pour les bâtiments, le studio et la villa Chauffe-eau thermodynamique pour un des bâtiments Cheminée FOCUS dans le salon de la villa Deux parkings à vélo Fibre optique dans tous les bâtiments Panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment arrière (6 kW) Piscine coque de 3,5 m x 7,5 m, traitée au chlore Pompe à chaleur réversible pour la cuisine, la salle à manger et le salon de la villa Portail d'entrée électrique Stores bannes sur la terrasse de la villa Trois bacs à compost Tout à l'égout pour les eaux usées Compteurs d'électricité et d'eau séparés pour chaque bâtiment Spécial investisseur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf. 897052.

750 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Montpellier (34070)

Venez découvrir cette villa d'exception de 125 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

749 500 €

Maison 4 pièces 152 m²

Montpellier (34000)

Pierres-blanches immobilier – l'expression du luxe montpellier - pbi crush dans l'une des plus communes les plus prisées en première couronne de montpellier, qui séduit autant par son dynamisme urbain que par ses nombreux espaces boisés, nous vous proposons de découvrir sous le signe de la lumière un insoupçonnable lieu de vie. Cette villa inspirante de 150 m² édifiée sur un terrain de plus de 500 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé. Dès l'entrée, les immenses baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur laissant entrer le soleil qui inonde la pièce de vie sur plus de 75 m². À la manière d'un atelier d'artiste, la décoration s'opère en un savant mélange de design et de fonctionnalité, de confort et de sophistication. Parée d'éléments noir graphite associés aux teintes naturelles du bois, la cuisine en open-space, dont la position stratégique nous engage vers des vues filantes, se révèle propice à l'art de recevoir. Réalisée sur mesure, elle participe à l'optimisation de l'espace en dissimulant à l'arrière de son îlot central une capacité de rangements appréciable. Afin de créer une parfaite unité de style qui trouve son écho dans le châssis de la façade vitrée, nous accédons à la suite parentale par une porte vitrée qui enveloppe cette sphère intime au souffle minéral d'une douce lumière filtrante. Très épurée, toute en volupté, les panneaux décoratifs en bois viennent séquencer les volumes où se dissimule une salle d'eau attenante. Deux autres chambres très confortables et leurs salles d'eau respectives occupent le premier étage. Desservies par une coursive qui surplombe le salon, dans une même mise en scène de style industriel, cette ligne directrice s'adoucit par la chaleur du parquet aux tonalités feutrées. Cette villa à ciel ouvert profile la cohérence d'une vision aiguisée dans l'exploration des volumes et l'inspiration des matières. À l'extérieur, nous sommes séduits par le jardin paysagé se déclinant en différentes étendues harmonieuses. Agrémenté d'une terrasse ensoleillée exposant une vue spectaculaire sur la piscine de 6 mètres de long, nous sommes engagés dans la promesse d'un été sans fin. La voile d'ombrage saura nous accueillir sous son ombre protectrice lors des températures estivales. Le plus : situé au nord-est de montpellier. Construction de 2022 aux normes rt 2012 avec garanties décennales. Finitions et matériaux de haute qualité. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médicaux et des infrastructures sportives et associatives. À 5 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : à ciel ouvert ® la mise en scène et en volumes des moments de vie dans une incarnation de lumière et de perspectives confère à ce lieu une atmosphère unique. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

997 500 €

Maison 7 pièces 215 m²

Montpellier (34000)

À seulement 5 minutes de montpellier et 15 minutes de la mer sur la commune de Maugio et dans un cadre exceptionnel, découvrez cette somptueuse villa de plus de 200 m² aux prestations haut de gamme, alliant modernité, confort et élégance. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse de 78 m² avec sa cuisine moderne et équipée, offrant une vue imprenable sur la piscine securisée en carreaux de bali, offrant une ambiance luxueuse et apaisante. Au rez-de-chaussée pour plus de confort vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et discrète ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse idéal pour le télé travail. À l'étage vient s'ajouter trois belles chambres avec terrasses pour profiter pleinement du cadre privilégié, un hamman privé avec coin salon dédié à la détente. Coté exterieur, il est paradisiaque, une végétation meditérranéenne entre palmiers et oliviers pour une atmosphère unique et differentes terrasses pour profiter des espaces. Un garage de 40 m² vient s'ajouter à ce bien d'exception et possiblité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. les + de la maison : climatisation gainable pour une temperature idéale toute l'année, un ballon thermodynamique pour une meilleure performance energétique, un son hi-fi intégré dans toute la maison, des materiaux de qualité et moderne. une vidéo est disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.