Vente maison 5 pièces calme à Montpellier (34)

À proximité de la future ligne de tram 5 et du parc de Font Colombe, belle maison de plain-pied sur un terrain piscinable. Cette maison lumineuse et agréable pour une famille qui recherche calme et modernité avec un spacieux séjour, une cuisine américaine équipée, de grandes chambres et salle de bain. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

En impasse, dans un secteur prisé du triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 200 m² aux finitions soignées sur une parcelle de 1400 m² avec un espace entièrement paysagé à l'abri des regards. Passer l'entrée, la pièce à vivre de plus de 80 m² vous permettra d'accueillir familles et amis. La villa est Articulée autour d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie et un cellier, le tout ouvert sur la partie piscine et son espace pool house. Vous apprécierez l'espace convivial de ses extérieurs végétalisés avec goût. Vous trouverez sur le même niveau une première chambre ou bureau avec une salle d'eau de 18 m². À l'étage : 2 belles chambres avec placards d'environ 13 m² donnant sur un balcon et une chambre avec dressing de 21 m². Une belle salle de bain double vasque avec baignoire et douche à l'italienne complète la partie nuit. Les plus de la villa : -Climatisation -Menuiseries Alu -VMC -Thermodynamique -Porte blindée -Arrosage automatique -Piscine sécurisé au sel 10x5 -Portail électrique avec Visiophone Cette maison bénéficie d'un grand parking intérieur, ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec une porte sectionnelle. De plus vous serez à 2 mins de la futur ligne de tramway ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 896884.

Montpellier boutonnet - idealement situee en plein coeur du quartier très demandé de boutonnet, splendide maison de ville de 118 m² ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée est composée d'un vaste et lumineux salon / séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol destiné à accueillir une buanderie. Cet habitat très élégant offrira un très agréable cadre de vie à son futur propriétaire en liant vie urbaine, calme et verdure. Contactez-nous rapidement ! Immobis prestige - 04 67 60 38 38 ou prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans le quartier calme et residentiel de la chamberte vous trouverez ici une jolie villa cossue de 141 m² qui offre de grands espaces et une belle hauteur de plafonds (2m65) pour y accueillir une famille confortablemen t / - 3 grandes chambres : chacune equipee de sa salles d'eau ou de bains, - 1 grand sejour lumineux expose sud-ouest donnant sur uyne grande terrasse en angle - 1 bureau - 2 wc - 1 immense garage vous deambulerez avec aisance dans ces beaux volumes et a l'exterieur car presque toutes les pieces donnent sur des terrasses. Les materiaux de construction de cette maison sont de bonne qualite : doubles vitrages et volets electriques, climatisation reversible, alarme, une grande cuisine separee et equipee, la maison est climatisee, dotee d'un systeme de nettoyage par aspirateur centralise, d'un adoucisseur d'eau et la chaudiere a gaz a moins de 3 ans. Le spacieux garage peut accueillir 2 voitures et de nombreux rangements et vous beneficierez egalement d'une place de parking dans l'enceinte du terrain. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, cette belle construction presente 4 facades dont deux sans vis a vis, et est entouree d'un jardin equipe d'un forage; ecoles publiques et privees, creche, commerces et services de sante et lieux de culte accessibles a pied. Piscine municipale, terrains de tennis, equipements sportifs et maison pour tous a proximite quartier tres bientöt la 5 ieme ligne de tramway laverune-clapiers deja desservi par plusieurs lignes de bus. Dpe c & c entree et sortie de montpellier facilitees par les acces proches de s autoroutes a9 et a75. Et acces aux plages en 25 mn. Le prix de cette belle villa est de 647 800 € (honoraires charge vendeur); votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Montpellier, chamberte, superbe réhabilitation ! Au calme, plein sud, je vous invite à découvrir un petit trésor, cette maison d'architecte p6 de 140 m² habitables érigée sur une parcelle de 580 m² avec son garage de 100 m² où de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares, emplacement idéal, vous apprécierez son charme, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Proximité immédiate des écoles, tram, commerces, autoroutes. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier côté, ne manquez pas cette opportunité. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1530) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cette maison d'environ 120 m² située dans le quartier très prisé d'aiguelongue, nichée dans une rue où règne la quiétude, sur une parcelle de 680 m² environ. Au calme, sans vis à vis, le séjour de 37 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, donnant sur un parc boisé et classé, un véritable petit havre de paix. Quatre chambres dont une en rdc avec sa sde, à l'étage 3 chambres une sdb. Un garage de 24 m² ainsi que des panneaux photovolatiques complètent ce bien. À visiter sans tarder. Muriel sarrabere 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À Vendre, Maison T5 de 102 m², Quartier Croix d'Argent Cette maison T5 de 102 m², située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle façade et ses volets en bois lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de confort. La maison est également équipée d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol aménageable offre un fort potentiel pour des espaces supplémentaires selon les besoins. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier boutonnet - idealement situee en plein coeur du quartier très demandé de boutonnet, splendide maison de ville de 118 m² ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée est composée d'un vaste et lumineux salon / séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol destiné à accueillir une buanderie. Cet habitat très élégant offrira un très agréable cadre de vie à son futur propriétaire en liant vie urbaine, calme et verdure. Contactez-nous rapidement ! Immobis prestige - 04 67 60 38 38 ou prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir cette villa d'exception de 125 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! Sylvie Lopes négociatrice immobilier (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur calme / maison de ville avec garage et petit exterieur / 4 chambres venez découvrir cette maison de ville proche des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d' une salle d'eau avec wc, de trois chambres dont une avec une salle d'eau. L'étage comprend un grand séjour / salle à manger de 38 m², une cuisine séparée et une chambre. Un grand garage fermé complète ce bien. Extérieur sans vis à vis, à l'avant de la maison. Double vitrage dans l'ensemble de la maison mais des travaux sont à prévoir ! Référence agence : 297.

L’office notarial martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10, rue des salins 34070 montpellier - a montpellier (34070), dans le quartier du " parc - montcalm / halle tropisme, au 10 rue des salins, une maison comprenant cinq pièces et plus particulièrement : - au rez-de-chaussée : deux pièces ouvrant sur le jardin, un atelier et un garage, - à l'étage : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle-de-bains et deux wc, - des combles aménageables avec possibilité d'une surélévation. Vous apprécierez situation géographique de la maison qui est située dans le quartier résidentiel du "parc montcalm / halle tropisme". Elle est située à proximité du centre ville, des commerces ainsi que des transports en commun et notamment de la prochaine ligne de trawmay numéro 5, arrêt " parc montcalm - citée créative " qui se trouvera à 5 minutes à pieds de la maison. Au calme, elle bénéficie d'une belle luminosité. La maison dispose d'une superficie de 154 m² dont actuellement 78 m² sont habitables. Il reste à aménager le rez-de-jardin à votre convenance. Sous réserve des autorisations d'urbanismes nécessaires, il est possible de prévoir une surélévation de la maison. La maison est équipée du double vitrage uniquement dans les pièces de l'étage. Elle bénéficie également d'un jardin d'une surface utile de 160 m² avec terrasses. Inscription en ligne sur le site www. Immo-interactif. Fr : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet () dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif® : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. À l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 02 / 25 de 16 : 30 à 18 : 30 le 21 / 02 / 25 de 16 : 30 à 18 : 45 le 28 / 02 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 70 66 22 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 03 / 03 / 2025 à 18 : 00 au 04 / 03 / 2025 à 18 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl - notaires à montpellier - n° siret : 40267899900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proche des Aceaux, dans un cadre pratique et paisible, cette maison à rénover sur un terrain de 380 m² avec dépendance et garage est un diamant brut. Imaginez des espaces lumineux, un agencement sur mesure et un extérieur accueillant. Tout est possible ! Proche des commodités, elle séduira ceux qui recherchent un projet créatif et une localisation au top. Une opportunité à saisir.

3 chambres-garage-jardin-thermodynamique-ascenceur située dans un quartier calme et recherché, cette maison à un étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 38 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine séparée et équipée qui allie fonctionnalité et confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. L'accès à l'étage est facilité grâce à un ascenseur intérieur et un escalier extérieur, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assurera un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Pour une tranquillité totale, la toiture est sous contrat d'entretien, l'isolation a été refaite il y a 2 ans, et la maison est équipée d'une chaudière thermodynamique, offrant des économies d'énergie significatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : charlotte terrieux au o6. O3.96. 4i. I2 rsac 984 755 645 (ei) mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) maison-jardin-montpellier- juvginac - saint jean de védas - lavérune - saint georges d'orques - martelle - chamberte - ovalie - cévennes - figuerolles - arceaux - centre ville - croix d'argent - plages - méditerranée - sud de france - vélo - location - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Dans le secteur ouest de montpellier au calme, dans un quartier pavillonnaire, très belle villa cossue des années 60 entièrement rénovée avec d'excellentes prestations pouvant loger deux familles dans deux t3 de 96 et 75 m² habitables, climatisation réversible gainée, toiture refaite à neuf, garage. Possibilité de créer deux t4 très facilement. L'ensemble sis sur un jardin paysager de 450 m². Mandat n° 1285 au prix de 523 000 € dont 4,6% de frais d'agence, soit 500000€ net vendeur. Merci de contacter sophie sicard immatriculée au rsac de mtp 325 154 045 au 06 15 01 53 80. (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : 352 154 045 - montpellier.

Au sein du quartier résidentiel de la rue des Grèzes, découvrez cette charmante maison coup de coeur de plain-pied totalisant 90 m² nichée sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie paisible à Montpellier, au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité du parc de Font Colombe et du futur AgriParc des Bouisses. Ce bien bénéficie d'un jardin méditerranéen paysagé, d'une très jolie piscine et d'une belle terrasse à la vue dégagée sans vis-à-vis, couchers de soleil fabuleux garantis. Cette maison de plain-pied propose un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cheminée-insert ouvert sur la cuisine, trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et une quatrième chambre indépendante disposant d'une salle d'eau privative. Climatisation gainable. Nombreux placards. Ce véritable havre de paix est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le charme à Montpellier tout en étant proche de la nature. Ligne 11 de Bus à 50 mètres. Contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 576848 ).

Montpellier premiére ceinture 10min du centre historique situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités et le tram. Si vous êtes amateur de renovation, venez découvir cet ensemble immobilier composé de remise et d'atelier en l'état. Plein de potentiel, pour devenir une belle maison familiale aprés travaux. Avec jardin de 280 m² sur l'avant et l'arriére. Un potentiel de 159 m² habitables après travaux, 4 chambres - idéal pour : création d'une habitation, ou un projet sur mesure. * points forts : - bien situé à 10 minutes du centre historique de montpellier - un cadre offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Calme. - un jardin avant et arriere au calme à prévoir : travaux de rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. (devis de rénovation pour l ensemble 200 000€) honoraires ttc charge vendeur ao immobilier - sandra teanor - 07 50 84 72 18 - plus d'informations sur (réf. 345792141) ao.

Cette maison bohème de 130 m² incarne le charme et la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée vitrée. Une pièce de vie aux beaux volumes, un grand patio cocooning et à l'abri des regards. Trois chambres, une dépendance, et un grand potentiel : possibilité de garage et de surélévation. Venez découvrir ce véritable bijou avec un emplacement idéal !

Montpellier, proximité du CHU et tramway, villa type provençale sur une parcelle de 940 m². Située dans un lotissement calme la villa est entièrement rénovée avec prestations de standing. Double garage, piscine, climatisation, cheminée. Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Montpellier arceaux, en exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa de 4 pièces d'environ 140 m² sur une parcelle de 305 m², elle vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des ecoles, marché bio, commerces et du tram ! Laissez vous tenter ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (1664) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au calme dans une impasse, à l'abri des regards, charmante maison qui se compose au RDC d'une suite parentale, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparé le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste. À l'étage 3 chambres une salle de bain et un WC. Un garage et un parking viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Votre agence Guy hoquet Montpellier Antigone vous propose au coeur du quartier de la Pompignane, une maison en R + 1 non mitoyenne sur une parcelle de 477 m² arborée et calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et plusieurs dépendances pouvant être aménagées en espaces de vie, ou en appartement indépendant. L'étage comprend : une cuisine séparée, un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Panneaux photovoltaïques, double vitrages et d'autre prestations complète ce bien. Référence : 3175DELEGJR Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 04 11 28 00 90. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre – Villa avec vue exceptionnelle, secteur La Martelle Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de caractère vous séduira par son environnement naturel préservé et son grand terrain de 1000 m² offrant une vue exceptionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Composition : Entrée avec grand couloir desservant toutes les pièces Double séjour avec cheminée, avec trois ouvertures donnant sur le terrain et la nature Cuisine séparée Quatre chambres spacieuses Salle de bain + salle d’eau Toilette indépendant Extérieurs : Terrain de 1000 m², véritable havre de paix Vue dégagée et cadre naturel privilégié Emplacement stratégique : Secteur recherché de La Martelle, calme et résidentiel Proche des commodités, commerces et écoles Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Montpellier Une opportunité rare à ne pas manquer ! aïs – Laissez un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. Agence RSAC : (EI) Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est au Sud de Montpellier, dans une commune urbaine et littorale aux racines ancestrales que nous vous emmenons aujourd'hui. Sur le trajet des plages et sur la route des étangs qui possèdent un patrimoine naturel fantastique, arrêtons-nous en plein cœur de cette cité étrusque et de son port de plaisance, pour découvrir cette villa contemporaine de 180 m² de surfaces habitables. Lovée au calme d'une impasse, nous découvrons au bout de ce chemin privée et sécurisée la villa qui s'érige sur un terrain de sensiblement 300 m². En pénétrant dans les lieux, la luminosité, comme un élément de décor à part entière, est tout simplement saisissante. Élevant un point d'honneur à capturer et à maximiser cette ressource si précieuse, nous sommes transportés dans un univers unique et chaleureux. En déambulant dans la vaste pièce de réception, composée d'un salon confortable et d'une salle à manger conviviale, les larges ouvertures nous orientent naturellement vers une terrasse longiligne et végétalisée. La cuisine élégante, parée d'éléments blanc laqué associés aux teintes naturelles du bois, profite d'une ouverture directe vers le patio. La sphère privée s'articule en une suite master de plus de 23 m² avec salle d'eau et dressing. Son exposition parfaite orientée au Sud et son accès vers les extérieurs, nous permettent de bénéficier de cette oasis de tranquillité où tout a été pensé pour créer un espace privilégié, dédié au bien-être et à l'intimité de ses occupants. Une suite Junior de plus de 17 m² s'axe vers un désir pluriel où la sérénité rejoint le confort en élargissant son périmètre carré vers le patio. Empruntons maintenant le magistral escalier, pièce maîtresse orchestrée au de centre l'habitation, où la splendide suspension d'un célèbre designer italien trône en son centre telle une comète dans un ciel sans nuages qui nous transporte vers de lointains horizons. Attardons-nous un moment au creux de cette scénographie céleste fascinante. Confortablement installés dans l'espace lounge prolongé par une terrasse, nous nous octroyons un moment suspendu pour rêver à d'infinis possibles. Deux chambres accueillantes avec une salle d'eau composent également ce niveau. À l'extérieur, sur la terrasse abritée par une pergola bioclimatique nous pouvons savourer le partage en famille et entre amis ou encore nous étourdir à l'art de la paresse. À l'ombre des regards indiscrets, le bassin de rafraîchissement de 5,80 mètres de long vient parfaire cet écrin contemporain. Il agrémente ainsi l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement. Le Plus : Construction 2022 sous garantie décennale. Finitions et matériaux de haute qualité. Convier et faire circuler la luminosité naturelle dans ce lieu de vie permet l'avantage de réduire la dépendance à l'éclairage artificiel. Climatisation gainable réversible. Un garage et deux places de stationnement extérieur. Afin de faciliter la vie de ses occupants, le jardin est arboré de végétaux adaptés aux sols arides de notre climat méditerranéen, ne demandant ainsi aucun entretien particulier. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun sont accessibles à pied. À 7 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Montpellier Sud de France. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Montpellier et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Variations sur un Thème ® Les détails sont soignés et les volumes dimensionnés. Nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

Quartier la chamberte haute, superbe maison de 120 m² habitables plus 10 m² de buanderie. Des années 60, celle-ci a été entièrement rénovée, et se compose au rdc d'une cuisine ouverte équipée, d'un double salon donnant sur une jolie terrasse, et en contre bas de celle-ci, un superbe jardin sans vis à vis d'environ 350 m² avec piscine. Toujours au rdc, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et des wc. Vous bénéficierez également de deux beaux espaces de rangement de 10 m² chacun en sous sol. Située dans le quartier de la chamberte haute dans une rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne. Mais en ville ! Gros plus, la maison est à 8 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 10 minutes à pied du lycée jules guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré ! Mention dpe : - c et c " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention prix : 637000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -.