Vente maison avec garage à Montpellier (34)

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine dans une rue au calme le plus complet. Sur le secteur de la pompignane la villa : - s'organise sur deux niveaux - offre 4 pièces - surface habitable environ 110 m² au rez-de-chaussée : - salon / séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse couverte d'une pergola type «toile rétractable » accessible par la cuisine avec une baie coulissante - wc séparé - 1 tropézienne côté nuit : - 3 chambres - grande salle de bain ajouré / wc l'extérieur : - piscine sécurisée par terrasse rétractable automatique et électrique - coin jardin et terrain de boule - places de stationnement - garage, cellier et divers espaces de rangements prestations : - climatisation réversible - pergola rétractable - calme christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / pompignane / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine : située au sein d'un lotissement horizontal sécurisé par un portail électrique, cette splendide maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de montpellier. Cette villa rénovée s'organise sur deux niveaux totalisant 155 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon / séjour offre une expérience intérieure-extérieure grâce à ses doubles baies vitrées à galandage permettant un accès immédiat sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. L'étage se compose de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse privative exposée ouest est rattachée à l'une d'elles. Une salle de bain individuelle avec wc complète également cet espace nuit. Un joli clin d'œil pour les amateurs, un sous-sol bien aménagé avec espace détente / cinéma et une véritable cave à vin. L'élément majeur de ce beau produit reste sa piscine entièrement sécurisée par des barrières en verre. En extérieur, se trouvent deux places de stationnement et un garage. Les plus de la villa, climatisation réversible et d'alarme. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

L'Agence HOME L'IMMOBILIER vous propose, Villa en pierre de Pignan, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Venez découvrir cette villa de 135 m² construite en 1978, sur un terrain de 1379 m², est un véritable havre de paix. Avec ses deux niveaux, cette villa offre une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour donnant sur une véranda pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une pièce d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, le jardin vous invite à profiter pleinement de l'air frais et du soleil. La toiture en tuiles avec sous-toiture en briques ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Le stationnement est également bien pensé avec un garage et son atelier intérieur et un espaces extérieurs, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une remise au goût du jour à prévoir ! Cette villa, chauffée individuellement à électricité bénéficie aussi d'une climatisation. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter d'un restaurant et d'un collège. HOME L'IMMOBILIER - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Découvrez-la avec la visite virtuelle 360 ! Contactez nous ! Nouvelle pepite à découvrir dans votre agence ! Guy hoquet juvignac vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa de 166 m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de montpellier nord. Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au rdc vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. Elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20 m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3124cp ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible zone verte du quartier La Martelle. Nichée dans une zone résidentielle calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Caractéristiques : - Grand salon avec mezzanine et salle d'eau - Cuisine prolongée d'une véranda - Deux chambres - Salle de bain - WC séparé - Grand garage fermé indépendant - Jardin de 250 m² faisant tout le tour de la maison Points forts : - Environnement calme et résidentiel - Espace de vie spacieux et lumineux - Grand jardin idéal pour les enfants et les activités en plein air - Idéal pour les familles Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour mettre ce bien à votre goût, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Cette commune dynamique située en région Occitanie, à l'Est du département de l'Hérault, se distingue par ses nombreux espaces dédiés à la promenade et aux loisirs, parmi lesquels, son château, ancienne "Folie Montpelliéraine", et son parc avec ses jardins à la Française, respectivement inscrits et classés au patrimoine historique. Lovée dans un magnifique écrin de verdure qui n'est qu'enchantement parmi une végétation dense omniprésente, à l'abri des regards, cette splendide propriété à l'architecture provençale de 240 m² de surfaces habitables déploie ses ailes sur une parcelle de près de 2000 m², nous offrant un cadre de vie sans égal. Sous un ciel bleu immuable, les rayons du soleil diffusent un halo enveloppant précieux sur la façade reflétant l'authenticité et l'élégance intemporelle de son tracé architectural. En entrant, nous pénétrons dans un vestibule accueillant où le ton est donné. Nous découvrons de grandes hauteurs sous plafond et des poutres en bois que nous rencontrerons également dans les pièces principales, mettant en valeur les volumes, ainsi que la chaleur de la pierre avec un sol recouvert en travertin renforçant son identité profonde. Directement le salon nous fait face, en communication avec une grande terrasse surplombant la végétation luxuriante du jardin parfumé aux essences méditerranéennes. La cheminée en pierre trône en majesté nous promettant des moments uniques à partager dans une ambiance conviviale et apaisante où le crépitement des flammes et l'odeur du bois brûlé créent un arcane de sérénité. Pour parfaire cette scénographie, nous retrouvons dans la cuisine spacieuse et fonctionnelle ce même esprit empreint d'une douce chaleur, et toute la luminosité naturelle apportée par les ouvertures vers l'extérieur. Cet espace culinaire se positionne comme un véritable lieu de vie où les rires résonnent transformant chaque repas en un moment de partage et de plaisir. Pour découvrir la sphère privée, située sur le demi-niveau supérieur, nous retournons dans l'entrée et gravissons les quelques marches nécessaires, dans une atmosphère feutrée, amplifiée par un parquet en chêne massif et de larges portes en bois. Cet espace nuit nous dévoile trois chambres de taille généreuse, dont une vaste suite parentale accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble. En rez-de-jardin, nous attend un appartement de plus de 50 m² que nous pouvons rendre complètement indépendant de l'habitation principale. Il comprend un salon, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec accès direct sur une spacieuse terrasse et la piscine. À l'extérieur, la minéralité de la terrasse monochrome contraste joyeusement avec le bleu azuréen de la ligne d'eau de la piscine de 10 mètres de long bordée de palmiers altiers, et de végétaux exotiques, tels des gardiens du paysage. Tout naturellement, lorsque nos indices solaires seront atteints, nous viendrons trouver refuge dans le confortable salon d'été, prolongé par la cuisine d'extérieur avec son côté bucolique, semi-ouverte, qui nous attend déjà pour partager d'excellents moments de convivialité en toute saison. Le Plus : Garage. Abri voitures et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Cuisine d'été. Piscine chauffée. Les commerces essentiels sont accessibles à pied. Centres médicaux. Richesse du tissu associatif dynamique grâce à des structures offrant de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des axes de communication. Notre Avis : Un Avenir Radieux ® En quête d'un art de vivre ressourçant, nous sommes littéralement séduits par l'âme de ce lieu authentique qui nous engage à déposer notre existence en dessinant de nouvelles perspectives. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

À deux pas du tram “Saint-Cléophas”, des écoles, des commerces de proximité et des accès rapides au centre-ville, cette maison de ville idéalement située dans le quartier Lemasson offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les avantages de la vie urbaine. Entièrement rénovée, cette maison familiale traversante de 116 m² allie confort moderne et charme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier très pratique. L'espace donne directement sur un jardin intime, exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre quatre chambres bien réparties, deux salles de bains. L'agencement est idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement. Les rénovations récentes (électricité, isolation, radiateurs) assurent une installation sans travaux. Un garage fermé et une place de stationnement privative juste devant la maison apportent un confort rare en ville. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre – une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Montpellier, chamberte, superbe rénovation ! Au calme, plein sud, je vous invite à découvrir un petit trésor, cette maison d'architecte p6 d'environ 150 m² habitables érigée sur une parcelle de 580 m² avec son garage de 100 m² où de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares, emplacement idéal, vous apprécierez son charme, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Proximité immédiate des écoles, tram, commerces, autoroutes. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier côté, ne manquez pas cette opportunité. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1722) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - pascale lavaysse vous propose : aiguelongue, jolie bastide traditionnelle de 178 m² avec piscine, sur une belle parcelle arborée de 700 m². Sans vis-à-vis, elle offre un joli cadre de vie avec son jardin, sa piscine et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend, composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger semi ouverte, d'une cuisine, toutes ces pièces donnant sur une belle terrasse de + de 50 m², le jardin et la piscine. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres avec leur salle d'eau. Un vaste sous-sol de 88 m² semi enterré vous attend, composé d'une buanderie, d'une salle de jeu, d'un bureau, d'une zone de stockage et d'une cave à vin. Un garage de 26 m² et un parking pouvant accueillir deux véhicules vous facilitera le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trois chambres - haut de gamme - exposition sud - quartier résidentiel - spacieuse - terrasse - piscine - lumineuse - garage - calme - écoles - proche commodités - parking. Découvrez cette superbe villa de 124 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier. Alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal où le calme s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une porte en bois massif qui vous accueille sur un charmant parquet extérieur. La villa n'a jamais étais occupé, et vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un spacieux séjour cuisine de 43,8 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Grâce à une large baie vitrée de 3 mètres à galandage, ce coin de vie s'ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Une piscine complète ce tableau, offrant un espace verdoyant de détente parfait durant les beaux jours. À l'étage, un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau mène aux trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards fonctionnels. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les plus de cette villa - piscine privée pour vos moments de relaxation - garage intégré avec accès direct à l'intérieur - une terrasse pour profiter du soleil montpelliérain - espaces de rangement astucieux comme le placard sous l'escalier - proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité - garanties décennale située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre-ville. Montpellier, capitale culturelle de l'occitanie, est réputée pour ses infrastructures modernes, ses parcs verdoyants, et son réseau de transports efficace. Vous accéderez facilement à plusieurs lignes de tramway desservant les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant marie sandmark au 07 89 09 74 06 ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 953030541, rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Villa montpellier - quartier calme - piscine privée - terrasse bois - maison haut de gamme - écoles montpellier – castelnau le lez – quartier aiguelongue - immobilier montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier les aubes pas de promotion possible pas de division parcellaire charmante villa de ville d'environ 150 m² en r + 1 sur une parcelle arboré de plus de 1100 m² divisée en 2 logements avec entrée séparée. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, garage et arbres fruitiers. Des travaux de renovation et reagencement sont a prevoir proche du tram ligne 4, du lez, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville, castelnau le lez, beaux arts, pompignane. Honoraires charge vendeur immovance st roch / boutonnet / les aubes cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Madame BOURDIN vous propose cette magnifique maison indépendante des années 70, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché d'Aiguerelles Basse, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées. ) et des transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux accès autoroutiers à proximité immédiate (A709 à proximité). D'une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant avec salon / salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une suite parentale de 15,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 38 m² complète ce bien. La parcelle de 547 m², entièrement clôturée, est piscinable et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules (deux dans le garage, deux dans l'allée). Les + : Climatisation, double vitrage, rampe en fer forgé et bassin décoratif viennent sublimer ce bien, alliant confort intérieur et charme extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Il s'agit d'un bien rare à la vente, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Vente maison 10 pieces montpellier boutonnet exceptionnel ! Au coeur du quartier boutonnet, très belle maison de 10 pièces, 225 m² habitables environ, agencée actuellement en 4 appartements (deux t2 et deux t3), + 5 garages et dépendances, sur terrain arboré et piscinable de plus de 500 m². Beaux volumes, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment au sol,. De nombreuses possibilités : rénovation en maison individuelle avec jardin et piscine, ou en plusieurs appartements. Emplacement de 1er choix à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : non soumis au dpe. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Quartier Hôpitaux-Facultés, sur une parcelle de 778 m², maison à moderniser de 157.74 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec coin bureau et salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et un wc et à l'étage d'un séjour, une chambre, un wc et combles. Vous disposez en annexe d'un garage de 24.17 m², un abri de jardin et de deux remises.  .

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Située sur le secteur de la Chamberte Basse à Montpellier dans un quartier au calme, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway cette maison de ville à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure. Construite en 1964, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 81 m² de plain-pied avec un terrain de 500 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant son séjour et son salon lumineux avec accès à la terrasse orientée SUD / OUEST, sa cuisine séparée qui peut être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une véranda et un patio donnant sur le jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. Un garage attenant et des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts. Les équipements récents tel que le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur ont été installées et viennent améliorer le confort du quotidien. Sa situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers proches (A9) pour rejoindre les plages. Le terrain est piscinable, cela devient une occasion rare de transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m² donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35 m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment un premier coin nuit. La cuisine s'ouvre sur une véranda ensoleillée et un charmant jardin de ville. À l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien. Prix (honoraires vendeur) : 429 OOO euros. Pour plus d'informations : Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel : O6 76 63 46 89 DPE : D 187 et B 6 Taxe foncière : 2648€ Consommation énergie estimée : entre 1623 et 2195 euros par an. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Villa – architecte – montpellier – calme – piscine – garage – sous-sol – terrain – suite parentale – transports – terrasse au cœur du quartier prisé des plans des quatre seigneurs, à montpellier nord, cette villa d'architecte de 234 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², elle se situe au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Agencement et espaces de vie : dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Le salon, équipé d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une terrasse fermée dotée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), - une seconde chambre, - un wc indépendant. À l'étage : - une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, - une chambre supplémentaire, - une pièce attenante permettant d'aménager une salle d'eau. Extérieurs et prestations : le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine couverte, permettant la baignade en toute saison. La terrasse fermée et le barbecue prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux. Les plus de la villa : - garage spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, - sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs, - piscine couverte pour profiter d'un espace aquatique privé toute l'année, - terrasse fermée avec barbecue, - calme absolu grâce à la situation en impasse, - terrain arboré de 1 490 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Situation géographique et accès : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché des plans des quatre seigneurs, à proximité immédiate du quartier hôpitaux-facultés. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses écoles et ses commerces de proximité. - transports en commun : arrêt de tramway (ligne 1) et bus à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les principaux quartiers de montpellier. - gares : gare saint-roch à environ 15 minutes en voiture ou en tramway, gare sud de france à 20 minutes. - aéroport montpellier méditerranée : 25 minutes en voiture, accès rapide par les axes routiers principaux. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en tramway, universités et grandes écoles à proximité immédiate (quartier hôpitaux-facultés). - parc le plus proche : profitez du parc georges charpak pour vos activités sportives ou promenades familiales, à quelques minutes du domicile. - pistes cyclables : réseau cyclable étendu dans tout montpellier, facilitant les déplacements écologiques au quotidien. Montpellier, une ville dynamique et attractive : montpellier offre un cadre de vie agréable, entre méditerranée et cévennes. Son climat doux, ses plages accessibles en 20 minutes, son patrimoine historique et ses infrastructures modernes séduisent familles, actifs et étudiants. Les quartiers nord, dont plans des quatre seigneurs et hôpitaux-facultés, sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur environnement verdoyant et leur proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à montpellier nord. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez également : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7447 collègues professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi pour toute collaboration. Maison contemporaine – quartier résidentiel – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – jardin arboré – piscine couverte – garage sécurisé – sous-sol aménageable – suite parentale – accès tramway – écoles à proximité -villa architecte montpellier nord – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – maison familiale – piscine couverte – garage – sous-sol – suite parentale – transports tramway bus – écoles proches – parc charpak – quartier résidentiel.

Situé à Montpellier, à quelques minutes du centre historique et à deux pas de la future ligne 5 du tramway, ce loft exceptionnel de 282.82 m² carrez pour 332.27 m² au sol, en triplex est issu de la transformation d'un ancien grand magasin. Alliant esprit industriel et matériaux de qualité, ce bien hors norme se compose de cinq pièces dont quatre chambres, offrant des volumes généreux et une architecture rare. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, constitue le cœur du loft, avec ses 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond et ses finitions haut de gamme. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes, leur luminosité avec des matériaux nobles. Les quatre chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une belle intimité à chacun. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport ainsi qu'un hammam complètent cet ensemble unique. À l'extérieur, une terrasse en bois de 110 m² s'ouvre sur une magnifique piscine en mosaïque, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace intimiste et préservé est idéal pour profiter de moments de détente en toute discrétion car complètement isolé des vues extérieures sans aucun vis-à-vis. Le loft dispose également d'un garage de 40 m² offrant un confort supplémentaire. Le mélange audacieux entre structure Eiffel, style industriel et prestations haut de gamme confère à ce bien une identité unique. CLASSE ENERGIE : C – 114 / CLASSE CLIMAT : À – 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160€ / an et 2970€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques pour les zones concernées.

MONTPELLIER - Plan des 4 seigneurs - Vente d'une maison 7 pièces de 159 m² entièrement rénovée en 2023 composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 478 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous trouverez un deuxième logement indépendant constitué d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir, vous disposerez de prestations haut de gamme, parquet massif, système de climatisation gainable, huisseries triple vitrage aluminium, isolation phonique. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m² ainsi que d'un garage. Situé en plein coeur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m² sur une parcelle de 624 m² située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m² en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce Mazet à rénover entouré de verdure au sein du futur Agriparc de la ville de Montpellier avec une belle vue dégagée au calme et sans vis à vis. À proximité de la future ligne 5 de tramway (fin 2025) à environ 10 minutes à pied. Le Mazet de plain-pied d'une surface cadastrale de 85 m² se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et de 3 chambres ainsi que d'une buanderie le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1100 m² arborée. Un garage de 22 m² complète le tout. Rénovation complète à prévoir avec possibilité d'extension de 50% de la surface construite actuelle et de 20% sur le futur PLUi de la métropole. Fosse septique Forage Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 162.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Je vous présente cette belle maison à vendre à Montpellier Ouest, visite virtuelle sur demande. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain de plus de 500 mètres carrés, piscinable. Avec une surface habitable de 154 mètres carrés répartie sur deux niveaux, elle se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et buanderie - Cuisine indépendante entièrement équipée - Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud - Suite parentale avec dressing et salle d’eau À l’étage : - Cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant Un sous-sol fonctionnel comprenant un garage de 30 mètres carrés et une cave vient compléter ce bien, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Côté confort, profitez d’un chauffage au gaz individuel et d’une cheminée à insert, parfaits pour les saisons fraîches. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des parcs Font Colombe et Mas Prunet, des arrêts de bus, de la future ligne cinq du tramway et du futur Agriparc. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier boisé de Montpellier sur les hauteurs de la Chamberte, à à 20 mn à pied du centre ville de Montpellier, et 12 mn de la gare en tramway, cette belle et solide maison vous accueille dans un environnement calme et serein. Majoritairement de plain pied, elle comprend un grand séjour traversant, deux chambres, salle de bains et une belle cuisine totalement équipée en parfait état, et un garage de 30 m attenant qui peut venir agrandir l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine lumineuse fermée par des panneaux vitrés utilisable soir en chambre d'appoint ou en bureau. Un grand garage traversant complète le tout et la maison bénéficie d'un jardin à l'abri des regards, avec une cuisine d'été et un grand jaccuzzi. Ecoles primaires et maternelle pilote à proximité, collège et lycées, publics et sous contrat, accessibles à pied pour la sécurité de vos enfants qui seront accueillis par un voisinage symmpathique et familial. Tramway (Juvignac->les plages à proximité), et bientôt la ligne (Lavérune->Clapiers en passant par le quartiers Hopitaux-Facultés) Commerces de proximité et supermarché très proches Centres de soins et pharmacie mutualistes à 700 m. Cette jolie villa est à vendre au prix de 620 000 € et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et vous la présenter : Anne de longueval 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage : une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² vous offre la liberté d'aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport. Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 899102.

NOUVEAU au sud de la ville vers avenue du pont trinquat, l'Agence du Triolet vous propose cette maison de 116 m² au calme, composée en bas d'une entrée, un séjour ensoleillé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et à l'étage de deux chambres et salle d'eau avec un garage et buanderie sur une parcelle de 265 m² environ. Prévoir travaux. On a les clés.