Vente maison avec jardin à Montpellier (34)

Herault (34725) à 30 minutes de montpellier (a75), à 20 minutes de clermont l'hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du xviii -ème siècle parfaitement restaurée en 2016. Sa maison de maître fin xviiième de 430 m² construite sur un ancien moulin du xiiième, entouré par un parc aux arbres centenaires (cèdre du liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000 m² au total de bâtiments, dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître : au rdc : vous traversez une pièce de vie de 100 m² avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger en enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes, un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au rdc permettent d'avoir un bon confort toute l'année. À noter également un appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes, un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries, 11 salles de bains. 17 toilettes, une salle de réception de 250 m² avec une superbe orangerie. Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur. À voir sans tarder. Photos et video sur demande dpe : classe c -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À montpellier, quartier de la mosson, johanna alvernhe vous présente cette maison traversante, mitoyenne par deux côtés, des années 70, sur deux niveaux, avec jardin et garage. Dans un rayon de 0.50 km, vous avez accès aux services des administrations, enseignement, transports et santé. La superficie habitable de cette maison est de 121 m², elle comprend 4 chambres avec une salle de bain et wc à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux, et lumineux orienté au sud avec cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Un jardin sans vis-à-vis, orienté au sud de la maison permet d'avoir un extérieur clôturé et préservé, très appréciable aux beaux jours, vous faisant oublier que vous êtes en ville. La maison bénéficie d'un garage d'environs 20 m² et d'une place de parking extérieur, pour se garer devant la maison. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques, présente un dpe : classe d - ges : d. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2600 euros. La maison est chauffée au gaz de ville. La taxe foncière est de 2000 euros quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404496alv. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Herault 34070 montpellier maison de 110 m² sur 600 m² de terrain arboré piscinable cuisine ouverte sur belle pièce de vie 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse quartier proche commerces et transports dpe : classe c-ges : c prix de vente 544000 euros dont 3,62% honoraires charge acquéreurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598 et 2162 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 401533- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Montpellier (34000), montpellier (34090), soari rama vous présente sur le secteur très recherché d'aiguelongue, une villa de 2010 climatisée de 8 pièces avec des prestations de qualité sur un terrain clôturé de près de 600 m², jardin, piscine et terrasse panoramique. La villa est composée au rez de chaussée d'un grand espace de vie, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eaux avec wc. À l'étage : 4 chambres, 1 salle de douche et un wc, combles aménagées de 28 m² et d'une terrasse de près de 40 m². La villa dispose d'un garage de 40 m², d'une piscine et d'un sous sol. Une villa à potentiel. Située dans un secteur recherché à 3 minutes d'un arrêt de tramway la maison est présentée au prix de 1.000. 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat de vente numéro 3 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - Venez découvrir au centre de Montpellier, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, dans une copropriété calme et sécurisée, cette charmante villa de 100 m². Construite en 1980, cette maison traversante dispose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée et ouverte sur un séjour bénéficiant d’une double exposition, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement sous l’escalier pouvant faire office de cellier et d’un espace de stockage dans le garage. À ce niveau, vous apprécierez les deux espaces extérieurs, situés à l'avant et à l'arrière du bien, forts agréables dans notre belle région ensoleillée. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains qui s’accompagne également d’une douche et un WC suspendu indépendant. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Tramway Ligne 4 et Ligne 1 / Double vitrage / Climatisation réversible / Store banne / Barbecue / Stationnement libre au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 83 euros par mois. ​ Honoraires à la charge du vendeur. ​​ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier est nouveauté ! Belle maison dans un village animé de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! Situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Le Cabinet la Montpelliéraine vous propose cette superbe villa de 160 m² située dans un quartier très prisé de Montpellier. Elle est divisée en deux appartements distincts Vous serez charmé par son allure rétro des années soixante-dix et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée récemment avec soin, elle bénéficie de tous les atouts recherchés par les familles souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages qu'offre une grande ville comme Montpellier. À proximité transports en communs (Tram 5 et bus), des commerces et toutes les commodités telles les Hôpitaux, Facultés, axes routiers et autoroutiers. Très rare à la vente ! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine dans une rue au calme le plus complet. Sur le secteur de la pompignane la villa : - s'organise sur deux niveaux - offre 4 pièces - surface habitable environ 110 m² au rez-de-chaussée : - salon / séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse couverte d'une pergola type «toile rétractable » accessible par la cuisine avec une baie coulissante - wc séparé - 1 tropézienne côté nuit : - 3 chambres - grande salle de bain ajouré / wc l'extérieur : - piscine sécurisée par terrasse rétractable automatique et électrique - coin jardin et terrain de boule - places de stationnement - garage, cellier et divers espaces de rangements prestations : - climatisation réversible - pergola rétractable - calme christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / pompignane / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

Montpellier arceaux agriculture – maison 140 m² – havre de paix sans vis-à-vis – produit rare un bien d'exception au calme, aux volumes généreux et à la qualité de vie incomparable. Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet avec portes-fenêtres à galandage, permettant une belle ouverture sur l'extérieur et une vie dedans / dehors très agréable. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace chaleureux. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une chambre d'amis, d'un bureau, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions actuelles. Le tout est complété par des prestations de qualité : • climatisation gainable • volumes généreux • aucune nuisance ni vis-à-vis un véritable havre de paix, rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Découvrez cette maison des années 30, un petit trésor au cœur de Boutonnet. Avec 8 pièces principales, 5 chambres dont 1 suite, des carreaux de ciment pleins de caractère et un charme fou, elle ne manquera pas de faire vibrer le cœur de toute la famille. Un jardin de ville arboré pour profiter des beaux jours, un garage si pratique en ville, elle a tout pour plaire ! Idéale pour une grande famille, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Nouveau, en Exclusivité. Dans un village situé au Nord de Montpellier, venez découvrir cette villa d'architecte d'exception de 320 m² sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Cette propriété unique, édifiée en 2019, est un véritable bijou architectural. Vous serez époustouflés par les multiples ouvertures des pièces de vie sur le jardin paysagé avec sa piscine à débordement et son pool house, sans vis à vis. En rez-de-jardin : - Séjour traversant bénéficiant d'une vue unique sur le Pic Saint Loup, avec cheminée insert et meubles bibliothèque sur mesure. - Cuisine équipée de marque Bulthaup, avec effet in / outdoor sur la terrasse et l'espace piscine. - Espace nuit enfants avec 3 chambres ouvertes sur le jardin, une salle de jeux et salle de bain. À l'étage : - Bureau ouvert sur une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. - Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-chaussée : - Entrée aménagée de dressings sur mesure. - Espace invités bénéficiant de 2 chambres avec terrasse et salle d'eau. - Garage de plus de 50 m². Prestations et équipements : - Climatisation gainable - Cheminée insert - Système sono intégré intérieur et extérieur - Domotique - Piscine chauffée et sécurisée avec volet immergé - Salles de bain en Corian - Meubles en bois massif et corian sur mesure. - Parquet massif en chêne - Pool house en bois - RT 2012 - Double entrée véhicules - Baies à galandage toute hauteur. Cette villa se situe dans un Domaine sécurisé et privilégié aux portes de Montpellier. Vous bénéficierez d'un environnement en pleine pinède, à l'abri des regards. Ecole, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 15 mn du centre ville historique de Montpellier, et à 20 mn de la gare Sud de France et l'aéroport. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 879903.

À Montpellier, au sein du quartier recherché de La Chamberte, venez découvrir cette maison pleine de charme de 92 m² environ à fort potentiel et son jardin bucolique, alliant authenticité et tranquillité, sur parcelle de 217 m². Vous serez séduit par son double séjour lumineux, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis exposé ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparés. L'ensemble est très lumineux, bien agencé et offre de belles possibilités après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien selon vos goûts. Les atouts complémentaires : - ligne 5 de Tramway à 5 min à pied - quartier résidentiel - écoles à proximité Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer une maison à votre image, dans un environnement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 583795 ).

Boutonnet, maison remarquable entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme proposant un spacieux séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, 5 chambres, terrasse, jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Montpellier - Plan des quatre seigneurs Vous rêvez d'une villa personnaliser selon vos goûts, dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette villa de 162 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 162 m² * Terrain : 474,83 m² * Piscinable * Gros œuvre, façade, huisseries déjà realisé Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Le gros œuvre est déjà réalisé, ce qui signifie que vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. Les perspectives vous permettent de visualiser les nombreuses possibilités d'aménagement pour faire de cette villa un véritable bijou. Caractéristiques : * Emplacement de choix * Beaucoup de potentiel * Quartier calme et agréable Cette villa est l'endroit idéal pour créer votre maison de rêve à Montpellier dans le quartier très recherché du plan des quatre seigneurs, tout en profitant Ne laissez pas passer cette opportunité unique. AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792085).

Au cœur d'un charmant village à Gallargues le Montueux, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le triangle d'or : (Montpellier, Nîmes, la Grande Motte) découvrez cette élégante maison exceptionnelle des années 1900, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. À moins d'une demi-heure de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV, TER qui vous amène aux gares Nîmes et Montpellier cette maison en pierre de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le portail s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison dévoile un univers chaleureux et raffiné, entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bain, et une somptueuse suite parentale couronne l'ensemble. Les matériaux nobles comme la pierre, le bois et le fer confèrent une atmosphère unique et intemporelle. Les espaces de vie comprennent une vastes salon convivial et une cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un atelier et une dépendance, idéal pour accueillir famille ou amis. Chauffage au sol, climatisation réversible vient parfaire ce lieu de vie confortable et moderne. Cette maison, véritable havre de paix, est un bijou rare dans une région recherchée. À visiter sans tarder pour les amoureux des belles prestations et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 905973.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : aiguelongue, jolie bastide traditionnelle de 240 m² avec piscine, sur une belle parcelle arborée de 700 m² environ. Sans vis-à-vis, elle offre un joli cadre de vie avec son jardin, sa piscine, sa véranda et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend, composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger semi ouverte, d'une cuisine, toutes ces pièces donnant sur une belle terrasse de + de 50 m², le jardin et la piscine. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres avec leur salle d'eau. Un vaste sous-sol de 88 m² vous attend, composé d'une buanderie, d'une salle de jeu, d'un bureau, d'une zone de stockage et d'une cave à vin. Un garage de 26 m² et un parking pouvant accueillir deux véhicules vous facilitera le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente maison 7 pieces 5 min nord montpellier exclusivité ! Très belle maison familiale de 186 m² hab. Sur terrain de plus de 830 m², avec piscine, terrasse et pool house. Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine us équipée, mezzanine, 5 chambres + dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie, garage double et abri pour 2 voitures. Maison lumineuse aux volumes généreux, bonnes prestations, climatisation réversible. Environnement résidentiel, au calme, avec écoles, commerces, infrastructures sportives et future ligne 5 du tramway. Un bien rare, à visiter rapidement. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier Aiguerelles - Authenticité et Charme : Maison Traditionnelle de 150 m² habitable - 160 m² au sol avec piscine et plusieurs terrasses.
 Surface au sol de 160 m² dont 110 m² carrez et un atelier de 12 m²
 Trois belles chambres - Un bureau - Un atelier

 Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un charmant quartier de Montpellier à proximité du centre-ville. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.

 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte avec une salle à manger, un coin bureau pour le télétravail, une chambre avec un grand dressing et un deuxième plus petit, une salle d'eau avec une douche à l’italienne et double vasque, des toilettes et un atelier spacieux. Le conduit de cheminée existant permet l’installation d’une cheminée ou d’un poêle si vous souhaitez de douces soirées au coin du feu.

 A l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau, ou une chambre d’amis offrent des espaces intimes et cosy, parfait pour se reposer après une longue journée. 
 Une salle de bain et un WC complètent cet ensemble pour un confort optimal.

 La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin paysager pour vous détendre en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que, la fibre optique, des panneaux solaires et les radiateurs ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure traditionnelle.

 Une piscine privée, de 4x7,5m et d’une profondeur de 1,40m, au sel complète les commodités de cette maison d'exception, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

 Idéalement située à proximité des commerces, 8 minutes de la gare et 10 minutes à pied du centre. Des écoles et des transports en commun, cette maison entre tradition et modernité est un véritable havre de paix au cOEur de Montpellier. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale avec piscine + 3 appartements loués grabels à seulement 5 min de saint-gély-du-fesc, sur la commune prisée de grabels, découvrez cette belle villa r + 1 d'env. 162 m² et 134 m² de dépendances louées nichée dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 286 m². Vous serez charmé par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau ou détente, et sa terrasse avec piscine rénovée (2024). Côté confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, photovoltaïque, borne de recharge, forage, etc. Le plus : 3 appartements indépendants meublés récemment rénovés, loués et générant 2 166 eur / mois. Idéal pour un investissement rentable et autonome ! Prix : 730 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) dpe 2025 : classe c conso 113 kwh / m2 / an contact direct : françoise mazaudier 06 95 82 92 43 un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush sur la route des plages, comme une invitation à la douceur de vivre, nous vous proposons de faire escale dans cette commune urbaine et littorale au patrimoine naturel remarquable. Cette villa contemporaine de près de 190 m² de surfaces habitables s'érige sur une parcelle de plus de 850 m². Dans le courant de l'année 2019, la villa a reçu la plus noble des attentions en étant modernisée par ses actuels propriétaires. En franchissant le seuil, nous sommes immédiatement séduits par une agréable pièce de vie empreint de raffinement et de sérénité d'où il émane une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre de toutes parts vers les terrasses extérieures créant ainsi une continuité naturelle inside and out en baignant cette sphère de son halo de lumière. La décoration intérieure aux traits noir graphique et texturé se nuance par des tonalités poudrées. Célébrant la sobriété et la qualité des matériaux choisis, ce lieu de vie insuffle une symphonie intemporelle unique. La cuisine, en ouverture sur le salon, allie modernité et fonctionnalité. Elle a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans l'agencement global tout en apportant une touche au caractère sophistiqué. Une chambre confortable complétée d'une salle d'eau s'ouvre en accès immédiat vers la terrasse. En prise directe sur l'étendue bleutée de la piscine, nous ressentons toute la sérénité que nous pourrons éprouver au quotidien. Nous gravissons quelques marches afin de découvrir la continuité des espaces privés. Une suite parentale avec dressing nous confirme l'élégance de cette villa en toute sobriété. Deux chambres d'agréables dimensions ainsi qu'une salle bains complètent ce niveau. Dans la continuité, une annexe de 30 m² surplombe les extérieurs verdoyants. Bénéficiant d'une entrée indépendante, elle peut couvrir différents projets d'utilisations, autant personnel que professionnel. Indéniablement, cet espace évolutif ouvre le champ des possibles. À l'extérieur, le voyage continue et la magie perdure. Notre regard s'évade vers les hauts palmiers qui s'étirent jusqu'au ciel et telle une invitation à se rafraîchir, se fixe sur le trait azuréen de la piscine. Les terrasses entourent la villa, nous laissant le choix de paresser vers un horizon sans entraves. Le plus : quartier résidentiel et idéal. Villa au confort optimal. Garantie décennale concernant les travaux de rénovation. Matériaux et prestations haut de gamme. Arrosage automatique. Forage. Piscine 8 mètres de long. À quelques minutes à pied du centre de la commune et des commerces essentiels. Établissements scolaire, tissu associatif étendu, infrastructures sportives modernes et innovantes. Tramway, gare et aéroport à proximité. Notre avis : escale méditerranéenne ® entre terre et mer, une escale en méditerranée. S'y attarder pour apprécier la douceur des lieux et nous autoriser à prolonger l'éphémère. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

En exclusivité, quartier près d'arènes. Cette maison t4 de 2015 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 78 m². Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. À l'étage une salle de bain fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placard et des wc indépendants. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84117.

Entre le Plan des Quatre Seigneurs et le parc Euromédecine, cette maison de 131 m², exposée sud-ouest, se bâtit sur une parcelle de 1 196 m². L'accès au rez-de-chaussée se fait via une terrasse et un palier surélevé (8 marches). Ce niveau comprend une entrée, un salon-séjour spacieux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec rangements et des WC séparés. À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau sous pente, une salle d'eau et des WC séparés, et un accès aux combles pour le rangement. Le demi-sous-sol propose une buanderie, une cave, un garage, un atelier, une chaufferie,. Côté équipements : double vitrage bois, chauffage au fioul, climatisation, chaudière pour l'eau chaude, visiophone et interphone. À l'extérieur, un jardin arboré, un pool house et une cuisine d'été avec barbecue complètent l'ensemble. Des travaux d'ajustement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien.

Entre le Plan des Quatre Seigneurs et le parc Euromédecine, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 64 m² est implantée sur un terrain de 536 m², avec une exposition sud-ouest. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de WC suspendus séparés avec lave-mains, et d'un système de climatisation pour un confort optimal. Côté équipements : double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, visiophone pour la sécurité, et garage avec portail électrique. Le jardin, facile à entretenir, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Iad France - Pierre Poulain vous propose : MAISON MITOYENNE 75 m² - MONTPELLIER Découvrez cette maison pleine de potentiel à Montpellier, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover selon ses goûts et ses besoins. Construite en 1980 sur un terrain de 156 m², cette maison sur 2 niveaux offre de belles perspectives de réaménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante vous accueille, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir pour remettre au gout du jour. La maison bénéficie également d'une terrasse donnant sur un jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison offre de beaux atouts tels qu'un garage pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de révéler le potentiel caché de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.