Iad france - xavier treyve (06 84 23 23 23) vous propose : exceptionnelle – charmante maison de ville ancienne en pierre rénovée – niort – champommier - 5 chambres et 1 bureau – jardin arboré calme– dpe : c, sur la commune de niort, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier prisé, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison rénovée, très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse, avec le charme de l’ancien (parquets, moulures, etc…), d’une surface habitable de 178 m² environ (diagnostiquée), sur une parcelle de 250 m² environ. Au rdc, vous découvrirez une entrée menant à un double salon et à une salle à manger, bien exposé, une cuisine toute aménagée et équipée, et un wc indépendant. Aux étages, vous découvrirez 5 belles chambres de 15 à 20 m² environ et un bureau, 2 salles d’eau avec douche, une salle de bains avec baignoire. 2 wc indépendants. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie aménagée et une chaufferie / zone de rangement. Profitez de l’extérieur au calme avec sa terrasse et son jardin arboré. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz de ville, cette maison est connectée à la fibre très haut débit, idéal pour le télétravail. Double vitrage sur toute la maison qui est très bien isolée (dpe c). Coup de cœur pour cette maison familiale ! Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Dossier complet sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier treyve ei (id 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.