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maison 8 pièces 130 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente maison 8 pièces 130 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

720 000 €

Maison 8 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez cette maison familiale de 130 m² située au cœur du quartier recherché des Corluis au Perreux sur Marne. Entre centre-ville et bords de Marne dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison bénéfice d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un double séjour et d’un bureau avec accès sur balcon, d'une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, de 2 salles d’eau et de 4 chambres situées à l’étage. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, 2 ateliers ainsi qu’un garage. La maison à rénover entièrement est particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagements. Une maison saine avec toiture neuve, chaudière neuve et ravalement de moins de 15 ans. Sur le terrain de 360 m² un jardin arboré ainsi que 7 boxes qui offrent la possibilité de rendement locatif. Alliant le charme de l’ancien, la tranquillité du quartier et la proximité bords de marne et commodités du centre-ville, la maison se situe à 7 minutes à pied de la mairie, 15 minutes pour les transports : RER E Nogent le Perreux et le RER A Neuilly-Plaisance. À visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

A rénover
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 360 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.