Vente maison avec garage à Yutz (57970)

Quartier STOCKHOLM, en bout d'impasse. Découvrez cette très jolie maison jumelée située dans un très bon quartier. Elle se compose à l'étage d'une cuisine intégralement équipée avec ilot central ouverte sur un espace de vie très lumineux et traversant. Sur ce même niveau, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une pièce d'eau avec des toilettes. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une entrée confortable, une grande salle de jeux, un espace chaufferie-buanderie, une pièce de rangement et un garage pour un véhicule. La terrasse a été refaite, les clôtures et les abords également. 3 stationnements disponibles sur la parcelle. Référence agence : 4347.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : Au cOEur de Yutz : poussez les portes de ce cocon de 120 m² et laissez-vous porter par son atmosphère chaleureuse ! Bienvenue dans cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec goût et pleine de charme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supermarchés, pharmacie, et bien plus encore. Les axes autoroutiers ainsi que la gare ferroviaire sont à moins de 5 minutes, un vrai plus pour les frontaliers ou les actifs en déplacement. Côté scolarité, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à quelques pas, ce qui en fait une localisation idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée, et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central accueillant et un coin cellier discret et pratique. Un espace WC avec coin buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez tout d'abord une chambre parentale spacieuse de 18 m², située à l'écart du reste de l'espace nuit, offrant ainsi une intimité préservée. Un WC indépendant se trouve dans le prolongement du palier, suivi d'une salle d'eau contemporaine. En poursuivant dans le couloir, deux autres chambres de 15 m² et 12 m² s'offrent à vous, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, l'extérieur vous invite à la détente avec un agréable jardin accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire les prestations de ce bien. À savoir : Chaudière gaz récente Installation électrique neuve Isolation intérieure complète Façade avant rénovée Un vrai coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée, une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Il ne manque plus qu'une chose : vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la gare de Thionville, À proximité directe du centre ville de Yutz, Découvrez cette très jolie maison jumelée d'un côté située rue fridtjof nansen. Le rez de chaussée offre une cuisine indépendante qui donne accès à une véranda (avec accès jardin), un salon séjour lumineux ainsi qu'une première pièce d'eau. Au premier étage, ce bien propose l'équivalent de 3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Aux combles, deux grandes pièces aménagées peuvent servir de chambres supplémentaires. La maison dispose d'un sous sol complet pour du rangement. Côté stationnements, une allée accueillera 2 à 3 véhicules et vous bénéficierez d'un garage. Enfin, la dépendance servira de stockage et le jardin bien exposé finira de vous séduire. Cette maison de très bonne construction demandera des travaux de rafraîchissement, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4346.

YUTZ Rue Jean Jaurès : situation privilégiée à seulement 10min à pieds de la gare de Thionville et 2min en voiture de l'accès A31 direction Luxembourg, voyez cette belle construction de 1952 mitoyenne d'un côté très bien entretenue. Bénéficiez au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée donnant sur un salon séjour traversant d'environ 32 m², un espace cuisine équipée (a rénover), un 1er WC ainsi qu'une extension servant actuellement de pièce dinatoire / salle à manger. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres spacieuses comprises entre 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sur ce même niveau se trouve également une petite pièce pour accéder aux combles via un escalier. Combles aménageables d'un potentiel de moins de 9 m² (pour du stockage uniquement). Un sous sol avec cuisine d'été, cave et pièce buanderie / chaufferie vient compléter le reste des prestations. À l'extérieur : une grande terrasse d'environ 30 m² exposée nord-ouest et accessible par le sous-sol ou sur le côté de la maison. En terme de stationnement la maison ne dispose pas actuellement d'un garage fermé mais il vous sera possible de garer votre véhicule dans l'allée sur le côté avec une largeur maximum d'environ 4,50m. Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement, double vitrage PVC d'une vingtaine d'années (sauf une des deux chambres en haut) et électricité remise au gout du jour au début des années 2000. La maison nécessitera avant tout une grosse modernisation bien qu'elle soit saine et parfaitement habitable. Occasion à ne pas rater ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4342.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété unique à Yutz ! Si vous rêvez d'un lieu de vie confortable, spacieux et baigné de lumière, votre recherche s'arrête ici. Idéalement située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de l'Aéroparc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Vous apprécierez la facilité d'accès aux écoles, à la crèche, aux transports en commun, aux commerces et aux axes autoroutiers, un avantage considérable pour les frontaliers. Construite en 2015, cette magnifique maison individuelle de 184 m² habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 670 m², est une véritable invitation au bien-être. Elle marie avec élégance le charme de l'authentique et le confort moderne, le tout dans un environnement serein. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par un vaste séjour de 51 m² inondé de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec goût. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées sécurisées donnant sur une grande terrasse et un jardin splendide, promesse de moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un espace de vie des plus fonctionnels. L'étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale qui est un véritable havre de paix. Elle se compose d'un grand dressing pour un rangement optimal et d'une douche pour vos instants de relaxation. Quatre autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chaque membre de la famille un espace privatif confortable. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet étage. Cette propriété bénéficie également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique, assurant un stationnement sécurisé et aisé ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement du soleil et des baignades en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare : il est possible d'acquérir 300 m² de terrain supplémentaire, contigus à la parcelle actuelle, à un prix très attractif. Une occasion unique d'agrandir votre espace extérieur et d'augmenter la valeur de votre bien. Cette maison est dotée d'équipements de qualité supérieure, tels qu'un chauffage au gaz au sol et des radiateurs pour un confort thermique optimal en toute saison, une connexion fibre optique pour rester connecté, des volets électriques centralisés pour une gestion facile de la lumière et de la sécurité, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude efficace et économique. N'attendez plus pour découvrir le charme de cette maison. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Dans le cadre de votre projet immobilier, je vous propose les services suivants : * Diagnostics immobiliers obligatoires offerts * : Les frais vous seront remboursés en cas de vente réalisée par mes soins et effectuée par mon diagnostiqueur partenaire. * Estimation gratuite de votre bien * : Bénéficiez d'une évaluation précise et sans engagement de la valeur de votre propriété par iad. * Reportage photo, visite virtuelle et prise de vue par drone offerts * : Mettez en valeur votre bien grâce à un photographe professionnel. Je me déplace dans un rayon de 40 km autour de Thionville pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Je suis disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 14h00 à 19h00 pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * A découvrir au coeur de la ville de Yutz * Ce bien s'étend sur différents niveaux et offre de grands volumes, ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose d’une grande cuisine équipée, de pièces de vie spacieuses, d'un bureau, de trois belles chambres dont l'une avec salle de bains attenante, et une salle de douche supplémentaire. Un grand espace bureau ou salle de jeux complètent cet intérieur. Vous apprécierez également sa terrasse de 40 m² et son grand jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi que ses trois garages pour un stationnement pratique et sécurisé. Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Caves, belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bour vous propose : À vendre à Yutz - Spécial investisseur ou grande famille. Immeuble à fort potentiel au cOEur de Yutz ! Idéalement située en plein centre de Yutz, cette maison de caractère construite en 1912 développe 151 m² habitables sur 3 niveaux + cave, avec un terrain de 547 m². Sa configuration et son volume permettent facilement la création de plusieurs appartements, avec escalier commun déjà existant. Composition actuelle : * Rez-de-chaussée : Salon / séjour de 30 m² Cuisine à aménager de 13,5 m² Salle d’eau de 4,90 m² * 1er étage : Trois chambres de 10 m², 13 m² et 17,80 m² Salle d’eau avec WC de 7 m² * 2ème étage (charpente apparente - déjà utilisé comme logement indépendant de 40 m² habitables) : Une chambre mansardée de 8,16 m² habitables avec coin dressing Salle de bain avec WC 4.90 m² Espace séjour / cuisine ouverte de 20 m² habitables * Cave de 60 m² communicante Extérieurs : Grand garage de 40 m² avec deux portes motorisées (non fonctionnelles) avec son espace de stockage supplémentaire de 30 m² au-dessus. Puits, tout à l’égout Informations techniques : Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich changée il y a 2 ans sous contrat d'entretien) Toiture maison refaite il y a moins de 10 ans Toiture garage d’origine et entretenue Volets manuels, système d’alarme Isolation toiture : laine de roche 30 mm Estimation conso annuelle : 4 230 € d'après le diagnostic mais environ 1500 € constatés par l’ancien occupant Taxe foncière : 1 182 € Travaux à prévoir : Installation d’une cuisine Remplacement du ballon d’eau chaude Réparation des volets et motorisations du garage Un bien rare avec fort potentiel de rentabilité locative ou pour le bonheur d'une grande famille ! Ne manquez pas cette opportunité au centre de Yutz ! Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de YUTZ, à METZERVISSE découvrez cette magnifique maison atypique complètement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, une cuisine intégralement équipée ouverte sur un salon séjour cosy et chaleureux avec poêle à pellets. Vous profiterez de toilettes séparées sur ce niveau. Au premier étage, la maison offre trois chambres dont une actuellement utilisée en pièce tv donnant accès à une très jolie terrasse. Une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce mezzanine accueil la chambre parentale. Côté pratique, la maison est composée d'un grand espace buanderie et d'une cave. Ce bien propose également un espace jardin sur l'arrière de la construction. Un garage accessible en moto ou vélo est également présent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4341.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en plein coeur de ville, découvrez ce lumineux plain pied de 110 m² datant de 1975 et édifié sur un terrain de 5,69 ares. Il est agencé de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels : une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un wc séparé. Coté nuit, vous trouverez une salle de bain avec douche a l'italienne ainsi que trois chambres. Cette maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Profitez également d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin ecoles, axes autoroutiers, commodités, et transports en commun (gare ferroviaire et arrêt de bus) à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 244 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Yutz rue des près nous vous proposons cette maison de 78 m², située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Au premier étage vous disposerez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également de places de stationnement privatives, de 2 garages, vous garantissant un stationnement facile et pratique, ainsi que d'une pièce spacieuse (chauffée) pour du rangement au rez-de chaussée. Le bien bénéficie d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraichissement et de finitions, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Toiture, fenêtres, portes et chaudière neufs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4312.

En exclusivité – Maison 6 pièces de 130 m² à Yutz avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel recherché de Yutz, cette maison individuelle de 130 m² est une vraie opportunité à saisir. En excellent état, elle offre des volumes agréables et une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ou un bureau, un toilette séparé, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur un terrain de 588 m² avec un joli jardin arboré et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, cuisine récente, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Maison de ville rénovée à Yutz – Idéale pour frontaliers luxembourgeois Offrez-vous un cadre de vie alliant charme et modernité, à deux pas du Luxembourg ! Découvrez cette maison de ville atypique datant de 1938, entièrement rénovée avec soin, située à Yutz, à seulement une minute de l'avenue commerçante et à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare (5mn en voiture). Écoles maternelle, primaire (moins de 300m) et collège (500m) se trouvent également à quelques pas, un véritable atout pour la vie de famille. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Plus de 120 m² habitables, optimisés pour le confort et la convivialité, avec jardin privatif. Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 50 ? m², comprenant un salon, une salle à manger baignée de lumière donnant accès au jardin, et une grande cuisine neuve entièrement équipée. Un WC séparé avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit : À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (18 m², 15 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Extérieurs : Jardin intimiste à l'arrière, avec possibilité d'aménager une belle terrasse pour vos instants de détente. Prestations techniques : - Garage avec porte motorisée - Installation électrique neuve - Chaudière gaz récente - Isolation intérieure complète - Façade avant rénovée avec soin Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Idéalement située pour les frontaliers, cette maison vous offre un accès rapide au Luxembourg tout en garantissant une qualité de vie agréable dans un environnement calme et authentique. Décorée avec goût, elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfaite pour une famille ou pour un investissement patrimonial serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - andy gagliardi vous propose : trois chambres / jardin clôturé / rénové / paisible / garage double / plain pied surelevé / rénové 2022 venez à la découverte de cette charmante maison familiale au sein d'un quartier paisible de yutz. Rénovée et semi mitoyenne, elle est en plain pied surélevé, comprenant 130 m² habitables sur un magnifique terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée surélevé : un spacieux séjour de 45 m² avec balcon, une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), les deux premières chambres avec placards sur-mesure (13 m², 10 m²), un wc individuel ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette électrique. Le rez-de-jardin dispose de : une chambre (16 m²),une buanderie (17 m²), un garage double (38 m²), un second wc indépendant puis un cellier pour du rangement. Bénéficiez également d'un sublime extérieur clôturé idéal pour accueillir une famille. Elle comprend les éléments de conforts suivants : double vitrage pvc, poêle à granulés flammes vertes (2019), radiateurs basse température inertie, vmc autoréglable, deux compteurs électriques, ballon eau chaude 200l, fibre. Localisé à proximité : écoles : maternelle emile fritsch : 300 m élémentaire schuman : 900 m collège jean mermoz : 1,2 km commodités : supermarché match : 600 m carrefour market : 1,3 km aéroparc : 1,1 km gare de yutz : 1,3 km bus citéline : < 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Familiale de 107 m² avec Jardin et Garage à Yutz. Située dans la charmante ville de Yutz, cette magnifique maison de 2014 mitoyenne, offre un beau cadre de vie pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, elle se distingue par son agencement optimisé, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon séjour convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les quatre chambres, dont deux avec balcon, offrent des espaces privés confortables ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau. La salle de bain avec WC à l'étage et le WC indépendant au rdc apportent confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie, d'un jardin et une terrasse permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie, un garage et une place de parking viennent compléter les atouts de ce bien. La résidence est équipée de tout le confort moderne : connexion fibre optique, chaudière au gaz neuve en plus du poêle à pellet et du double vitrage avec les volets électriques. Idéalement située, à deux pas du parcours de santé, de l'aéroparc, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Yutz (57970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du contournement, offrant calme et sérénité. Dotée d'un jardin avec spa et brasero, ainsi que d'une terrasse de 25 m² donnant sur la nature environnante, cette propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures et un parking privatif de quatre places, offrant ainsi un grand confort aux résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 489 m² comprend trois places de parking, un sous-sol aménagé de 80 m² et une toiture neuve datant de 2019. La disposition des lieux offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre paisible et verdoyant offert par la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 160 m² présente des caractéristiques confortables et modernes avec des matériaux de qualité. trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, elle offre suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Le garage pour deux voitures ajoute une dimension pratique, tout comme la proximité des commodités locales. Cette résidence allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Iad france - estelle sadler vous propose : maison individuelle neuve rt2012 construction 2023 sous garantie décennale. Découvrez cette charmante maison neuve de 109 m² habitables érigée au calme rue anatole france à yutz. Sa superficie totale est de 140 m² environ avec le garage et la buanderie. Elle se compose au rez-de-chaussée : - un wc séparé avec un lave-main. - un espace de vie de + 50 m² environ avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée de marque whirpool (hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle) et un accès au garage. - deux grandes baies vitrée desservant une terrasse de 28 m² (dalle béton). - un garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et radiocommandée, + espace buanderie avec un point d'eau et branchements pour machine à laver / sèche-linge, une chaudière gaz à condensation viesmann et ballon thermodynamique viesmann a l’étage : -3 chambres dont deux une avec accès sur une seconde terrasse de 30 m² - un bureau (ou 4ème petite chambre de 8 m²) -une salle de bain équipée avec baignoire et douche (équipement grohe / jacob delafon) la maison est entièrement carrelée. Pour votre confort, vous profiterez sur les 2 niveaux d’un chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, de menuiseries en pvc / alu à volets alu motorisés. En extérieur : éclairage extérieur + prise électrique sur les deux terrasses. Tuiles plates en terre cuite, gouttières et descentes d’égout en aluminium, porte d'entrée et portail deux battants en alu. À deux pas du centre-ville de yutz dans une rue calme, à 2km de la gare de thionville et à 1,5km des axes autoroutiers a4 et a31. La maison est entièrement finie à l’intérieur et à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

YUTZ 32B rue de la République Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Yutz, au 32B rue de la République. Mitoyenne d'un côté, cette propriété de 145 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un salon / séjour lumineux en 2 parties, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cour. Un WC indépendant sur le demi niveau inférieur À l'étage vous retrouverez un plateau de pièces identique au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes Une troisième chambre donnant accès à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, suite parentale, salle de jeux. ). Autres atouts de cette propriété : Un sous-sol complet avec plusieurs caves et partie chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz, pour un confort optimal Une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé de 30 m² accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Attention, cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation Contactez nous et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Iad france - fany wolter vous propose : à découvrir à yutz – maison individuelle au calme ! Idéalement située en impasse, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 214 m² environ, construite en 1963 sur un terrain de 4,2 ares. Rénovée à partir de 2012, elle offre au premier niveau un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée bois et d’un parquet massif, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse surélevée d’environ 16 m² et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé, actuellement en travaux, vous offrant la possibilité d’aménager ces espaces selon vos envies. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec espaces dressing, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que des combles aménagés, offrant une quatrième chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un garage avec porte motorisée, un espace buanderie avec douche, une chaufferie, des caves, ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès directement à la terrasse et au jardin. La façade a été isolée par l’extérieur en 2021 et les fenêtres en double vitrage, équipées de volets motorisés intégrant la domotique, ont été installées en 2022. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière à condensation datant de 2014. La maison est également équipée d’un système d’alarme avec visiophone et offre plusieurs places de stationnement extérieures. Maison aux beaux volumes, lumineuse et confortable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fany wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Molina vous propose : Maison familiale rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ! Découvrez cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2022, offrant 120 m² habitables. Construite en 1964, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5,19 ares, parfait pour les moments en extérieur. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 10 m² menant à une première chambre de 13 m² avec salle d’eau privative et WC, idéale pour une suite parentale ou un espace invité. Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie / chaufferie équipée d’une pompe à chaleur moderne. Le garage de 37 m², capable d’accueillir deux véhicules en enfilade, complète cet espace. À l’étage : Un espace de vie lumineux et traversant de 27 m² réunit le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne avec verrière. Cet espace convivial donne accès à une terrasse rénovée de 24 m², surplombant le jardin. Un escalier relie cette terrasse à une seconde en contrebas et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables (15 m², 12 m² et 14 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Espaces supplémentaires : Un grenier sur dalle béton, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : Vous apprécierez le jardin clos, soigneusement entretenu, comprenant un abri de jardin et un passage latéral aménageable selon vos envies (coin détente, espace de jeux, etc.). Caractéristiques techniques : •Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’efficacité énergétique. •Maison raccordée au tout-à-l’égout. •Structure solide grâce à une construction sur dalle pleine. Cette maison allie confort moderne et praticité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Au centre de Yutz, rue Jean Mermoz, découvrez cette maison individuelle rénovée complètement à l’intérieur (utilisée en partie en bureaux actuellement) Elle offre au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine indépendante avec une pièce repas attenante, un salon - salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et une première chambre. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et deux pièces brute supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade. À l'extérieur vous trouverez un second garage à conforter. Chaudière individuelle au gaz, Menuiseries neuves, volets motorisés. Électricité refaite et maison isolée par l’intérieur. Référence agence : 4305.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À 10 minutes de Yutz - VOLSTROFF Rue du pré salé Maison individuelle récente (construction de 2011) Découvrez cette très belle et fonctionnelle maison individuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine moderne restera intégralement équipée. Un cellier très pratique pour du rangement se trouve juste à côté. Retrouvez des Wc séparés avec lave mains sur ce niveau. Vous accéderez de plain pied à une terrasse et un joli jardin complètement clôturé. À l'étage, le dégagement accueillera un coin bureau. La maison se compose de 4 chambres et une très jolie salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et un second WC) carrelée sur l'intégralité de sa périmétrie. La maison est isolée par l'intérieur et dans les combles. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à pellets très performant. Côté stationnements, 4 places de parking sur la parcelle ainsi qu'un garage fermé. Volstroff a une position stratégique entre Metz, Thionville et Luxembourg. Y sont présentes les crèches et écoles (maternelles et primaires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4289.

Iad france - kelly le gac vous propose : maison traditionnelle plain pied 7 pièces de 195 m² à yutz (57970) yutz - maison individuelle - plain pied surélever - 195 m² - 5 chambres - bureau - jardin - balcon - véranda - grand garage dans un quartier tranquille et prisé, à 2 minutes des axes routiers, 5 minutes de la gare de thionville, cette maison individuelle f7, construite en 1980, offre un espace de vie spacieux et agréable. Au rdc surélevé : - un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier en granit. - un hall d'entrée muni de placards sur mesure et d'un wc avec lavabo. - un vaste séjour et salle à manger de 54 m², avec une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. - une cuisine séparée équipée et aménagée. Possibilité d’ouverture sur le séjour. - une véranda lumineuse de 16 m². Accès au jardin et au balcon. - trois chambres spacieuses, accessibles depuis un couloir avec placards sur mesure. - une salle de bain avec baignoire et vasque. Au sous-sol : - deux chambres avec fenêtre, idéales pour accueillir famille ou amis en toute intimité. - une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. - un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. - un débarras avec étagères. - un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec point d’eau. Extérieur : - un grand balcon avec accès salon et véranda. - un jardin de 180 m² avec un cerisier. Informations complémentaires : - fenêtres en bois double vitrage. - chauffage électrique. - de nombreux placards sur mesure pour le rangement. - soubassement et dalles en béton armé. - combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Idéalement située à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue des nations - A l'entrée de YUTZ. À deux pas de la gare de Thionville et des axes autoroutiers. Découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables avec une terrasse de 100 m² et un jardin (sur l'avant uniquement.) Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour de 42 m² exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse. Sur ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres, une grande salle de sport avec jacuzzi ainsi qu'une autre pièce avec un coin douche. Une salle de bains-WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, bénéficiez d'une chambre parentale composée d'une pièce d'eau et et de son propre dressing, Une autre chambre ainsi qu'une pièce mansardée supplémentaire complète ce bien. La maison propose un sous-sol complet comprenant notamment un garage fermé et de nombreux rangements. Cette maison demande un rafraichissement. Référence agence : 4109.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Venez à la découverte de cette charmante maison individuelle familiale, 6 pièces et 130 m², sur un terrain de 563 m² avec deux garages, érigée au sein d'un lotissement paisible et prisé de Yutz. Au rez-de-chaussée découvrez : Un spacieux séjour (38 m²),une cuisine moderne intégrée : hotte, four, plaque induction, micro-onde, frigo (11 m²), un WC individuel, une buanderie (8 m²),un premier garage équipé de porte sectionnelle motorisée (18 m²). L'étage se compose ainsi : Quatre chambres (17 m², 15 m², 11 m², 9 m² carrez), une salle d'eau avec : douche, double vasque, WC, bidet puis sèche serviette (10 m²). Des combles de 20 m² sont accessibles depuis cet étage. L'espace extérieur comprend : Un jardin entourant la maison, une terrasse de 36 m², un second garage individuel muni d'une porte sectionnelle motorisée (17 m²) ainsi que cinq places supplémentaires pour les véhicules. La maison bénéficie des éléments de conforts suivants : Escalier en granit, fibre, double vitrage PVC, volets électriques, chaudière à condensation, tout à l'égout, vide sanitaire, isolation très performante en agglos volcaniques (DPE B). Localisé quartier SAINT EXUPERY, à proximité : Écoles : maternelle et primaire à 3 min à pied, collège à 5 min. Commerces : boulangerie et supérette à 4 min, Cora à 7 min en voiture. Transports : arrêt de bus à 2 min, gare de Thionville à 8 min en voiture. Santé : pharmacie à 3 min, médecins à 5 min. Parcs : espace vert à 4 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : À saisir Yutz proximité de l'Aéroparc maison individuelle de 6 pièces. Je vous propose cette jolie maison de type plain pied surélevé offrant un cadre de vie idéal. 123 m² de surface habitable et 146 m² de surface de référence, et 246 m² de surface de planché, le tout sis sur une parcelle de 749 m². Construite en 1979, cette maison très lumineuse située dans un lotissement calme bénéficie d'un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Elle offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour spacieux, avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un WC. Au sous sol une buanderie avec une douche et 1 WC. Une salle de jeux, un cellier, un atelier, un grand garage avec porte motorisée. Proximité de la Gare SNCF de Thionville à l'autoroute A31. Ecole, crèche, Europarc de Yutz, commerces. Quelques travaux de rafraîchissement pourront permettre de valoriser pleinement le potentiel de cette maison très bien pensée. Chaudière Wiessmann à condensation gaz Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au calme, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pas de rendez vous sans échanges au préalable. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.