482 000 €
Maison 6 pièces 130 m²
Yutz (57970) Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Venez à la découverte de cette charmante maison individuelle familiale, 6 pièces et 130 m², sur un terrain de 563 m² avec deux garages, érigée au sein d'un lotissement paisible et prisé de Yutz. Au rez-de-chaussée découvrez : Un spacieux séjour (38 m²),une cuisine moderne intégrée : hotte, four, plaque induction, micro-onde, frigo (11 m²), un WC individuel, une buanderie (8 m²),un premier garage équipé de porte sectionnelle motorisée (18 m²). L'étage se compose ainsi : Quatre chambres (17 m², 15 m², 11 m², 9 m² carrez), une salle d'eau avec : douche, double vasque, WC, bidet puis sèche serviette (10 m²). Des combles de 20 m² sont accessibles depuis cet étage. L'espace extérieur comprend : Un jardin entourant la maison, une terrasse de 36 m², un second garage individuel muni d'une porte sectionnelle motorisée (17 m²) ainsi que cinq places supplémentaires pour les véhicules. La maison bénéficie des éléments de conforts suivants : Escalier en granit, fibre, double vitrage PVC, volets électriques, chaudière à condensation, tout à l'égout, vide sanitaire, isolation très performante en agglos volcaniques (DPE B). Localisé quartier SAINT EXUPERY, à proximité : Écoles : maternelle et primaire à 3 min à pied, collège à 5 min. Commerces : boulangerie et supérette à 4 min, Cora à 7 min en voiture. Transports : arrêt de bus à 2 min, gare de Thionville à 8 min en voiture. Santé : pharmacie à 3 min, médecins à 5 min. Parcs : espace vert à 4 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.