Vente maison 9 pièces 200 m² Périgny (17180)

Vente maison 9 pièces 200 m² Périgny (17180)

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un environnement paisible à Périgny, tout près de La Rochelle. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 1570 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Cette maison spacieuse comprend 9 pièces, offrant un espace de vie à la fois généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces nuit, avec 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de toilettes privées, idéales pour accueillir famille et amis. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité, tandis qu'un bureau attenant constitue un espace propice à la concentration et au travail. Le véritable joyau de cette demeure est son salon d'hiver, un espace majestueux de 62 m² qui abrite une piscine avec courant de nage, permettant de profiter de moments de relaxation et de bien-être tout au long de l'année. Imaginez-vous vous plonger dans les eaux rafraîchissantes de votre piscine, entouré d'une verdure apaisante. Le sous-sol de la maison réserve également de belles surprises. Une salle de cinéma avec bar vous permet de créer votre propre espace de projection privé, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. De plus, un WC indépendant supplémentaire est présent pour un confort accru. Cette salle de cinéma transformable offre une flexibilité remarquable, vous permettant de la convertir en salle de jeux ou en espace de réception selon vos besoins. Cela vous donne la possibilité de profiter d'un espace polyvalent, adapté à diverses activités, qu'il s'agisse de divertir vos enfants ou d'organiser des soirées entre amis. Concernant les espaces extérieurs, la maison dispose d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos outils. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, entièrement clos pour préserver votre intimité. Vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées grâce à une grande cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Cette maison d'architecte est une invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Située dans la charmante ville de Périgny, à proximité de La Rochelle et de l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la sérénité d'une petite ville à la proximité des commodités et des attractions de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²
• Surface du séjour : 62 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 570 m²
• Surface jardin : 1 100 m²
• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Construit en 1995

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)