Vente maison avec accès pmr à Sérignan (34410)

Située à Sérignan, cette maison de village exceptionnelle vous invite à profiter pleinement de la Méditerranée, accessible en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux autoroutes. Dès votre arrivée, découvrez son atout majeur : un immense garage de 141 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,9 m, idéal pour accueillir aisément un camping-car et plusieurs véhicules. À l'étage, laissez-vous séduire par une spacieuse habitation de 134 m² offrant quatre grandes chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire de 116 m² à aménager librement selon vos projets et votre imagination. À l'extérieur, vous attend un jardin cosy parfaitement aménagé avec une belle piscine en dur de 6 m x 3 m, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, cette maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique, assurant ainsi confort, autonomie et efficacité énergétique. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de la mer et des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située à Sérignan, où la mer est à quelques minutes et les commodités à portée de main ! Profitez d'un accès rapide aux autoroutes et à tous les commerces. Cette maison de village vous séduira par son immense garage de 141 m², offrant une hauteur sous plafond de 3.9m – parfait pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. À l'étage, une spacieuse habitation de 134 m² vous attend, avec quatre grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, et un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année. Laissez libre cours à votre imagination au deuxième étage, avec un plateau de 116 m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur, un jardin cosy avec une piscine en dur de 6m x 3m invite à la détente et à la relaxation. Cerise sur le gâteau, cette maison est entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, alliant ainsi confort moderne et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Entre valras et vendres-plage sur la commune de sérignan. Maison individuelle t4, parfaite pour un investissement locatif car éligible à la loi pinel mais également à titre de résidence principale. Doté d'une terrasse / jardin et deux places de parking extérieur. Les petits + : bien neuf, douche à l'italienne, cuisine semi-équipée, climatisation. Offre à saisir / bien rare sur le secteur. Prix total ttc : 299 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur, aucune procédure en cours. Les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Dans un calme absolu, même en pleine saison, découvrez cette propriété unique à Valras-Plage, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Nichée sur un terrain exceptionnel de 1007 m², une véritable rareté dans cette ville balnéaire prisée. Cette maison de 188 m² se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité et un confort inégalés. Un appartement au rez-de-chaussée de 52 m² comprenant : 2 chambres Salon / salle à manger avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC séparé Grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des repas en extérieur Un appartement au premier étage de 104 m² comprenant : 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et entièrement équipée de 18 m² Salon / salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse de 27 m² Ascenseur extérieur, parfait pour les personnes à mobilité réduite Les points forts Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement Garage de 21 m² et deux ateliers de 17 m² et 11 m² pour le bricolage ou le stockage Stationnement pour trois voitures supplémentaires sur le terrain Terrain piscinable, offrant des possibilités exceptionnelles d'aménagement extérieur Située à proximité immédiate de la plage tout en préservant une tranquillité inestimable, cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité rare à Valras-Plage à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 892205.

Localisation idéale : située à sauvian, charmant village proche de la méditerranée, cette maison à étrenner est implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services essentiels. Maison à étrenner de 2024 – 82 m² habitables plain-pied moderne et fonctionnel pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée est-ouest 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains indépendante + wc séparé garage de 14 m² avec porte motorisée climatisation gainée réversible pour un confort optimal cuisine à aménager selon vos envies terrasse extérieure pour profiter des beaux jours terrain de 259 m² idéal pour jeunes retraités, familles ou primo-accédants performances énergétiques exceptionnelles : dpe a – faible consommation énergétique (34 kwh / m² / an) conforme aux normes re 2020 ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. #maisonaetrener #plainpied #garage #procheplage #investissement #sauvian les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 866616.

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

Une villa neuve de plain pied de 72 m² sur un terrain de 270 m² sur portiragnes  2 chambres de 10 m² et 12 m²  salon sejour cuisine de 39 m²  garage de 13,4 m²  climatisatin dans l'ensemble de la maison  elle sera terminée avec cuisine (attention la piscine n'est pas prévue) fin des travaux pour septembre 2025  prix 299 000 euros fai - frais de notaire réduits  1.

  où ? Béziers dans un quartier recherché ! Commerces accessibles à pied  Quoi ?   - Deux maisons de plain pied  - Un maison T4 de 104 m² avec 3 chambres  - Une maison T3 de 59 m² avec 2 chambres - salon cuisine lumineux  - double vitrage bois  - climatisation  - terrain de 900 m²  Pour qui ?   - Personnes voulant avoir une dépendance pour une grande famille avec 2 logements séparés  - recherche de rentabilité avec une maison qui peut être louée !   Ce qu'il faut savoir ?   Des rénovations sont à prévoir pour mettre les maisons au goût du jour  Les maisons peuvent être habitées en l'état Combien ?   299 000 euros FAI  Pour visiter : Claire 06 71 43 88 34  1.

Dans secteur résidentiel calme et proche des grands axes A75, réservez votre future habitation de plain-pied d'une surface de 103 m², proche des écoles, commerces et de toutes les commodités à deux minutes du centre ville et à 2 mn des berges du canal du midi, et 15 minutes du littoral. Cette villa aux dernières normes RT 2020, accès PMR, vous offre tout le charme et le confort du neuf, sans vous souciez des tracas d'une construction. vous n'aurez plus qu'à la décorer selon vos goûts, à votre convenance, et profitez des extérieurs qui seront également paysagés, arborés. Vous n'aurez plus qu'a vous installer et profiter de cette nouvelle maison en famille et entre amis.

Vous rêvez d'un projet immobilier à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé sur Béziers, non loin de toutes commodités bénéficiant des transports à deux pas, et des écoles. Vous ne resterez pas insensible à cette maison qui possède un énorme potentiel, idéal pour une famille en désir de façonner son cocon et d'y voir grandir ses enfants. Elle est composée de 6 pièces aux beaux volumes. Totalise 135 m² de superficie habitable, élevée d'un étage. Possède un garage communiquant de 30 m² environ avec mezzanine et portail électrique. Jardin potager et grande terrasse exposée est, munie de stores électriques pour profiter des beaux jours. Possibilité de revoir la distribution des pièces du premier niveau, qui actuellement propose : Une cuisine séparée un salon / séjour une salle à manger séparée donnant accès à la terrasse une chambre en rez-de-chaussée avec un point d'eau une salle d'eau récente et un wc séparé. À l'étage : Trois chambres dont deux avec placards et balconnets ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts : - Menuiseries récentes pvc double vitrage - Climatisation en rez-de-chaussée - Grand garage - Un extérieur - Son prix attractif. Elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne tardez pas et contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84 pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 897547.

Dans un petit lotissement calme au sud-ouest de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine toute neuve de 110 m² sur 376 m² de terrain. À l'extérieur, on trouve un jardin sans entretien piscinable, déjà clôturé, une terrasse carrelée à l'ouest et une belle allée de stationnement devant le garage. À l'intérieur, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand garage carrelé et isolé. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : maison aux normes RE 2020, décennales, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage aux normes RE 2020, volets roulants électriques, cuisine aménagée évolutive, vue dégagée, accès A9, rocade et commodités à proximité, garage carrelé et isolé avec porte motorisée et espace buanderie, allée de stationnement deux voitures devant le garage. Une villa confortable dans un quartier agréable à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Maison familiale à béziers – confort, bien-être & accessibilité avec ascenseur ! Située dans le quartier prisé de la crouzette, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette superbe maison familiale de 250 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et modernité. Un bien pensé pour votre confort ascenseur : un atout rare pour accéder facilement à l'étage depuis le garage. Espace bien-être privé : sauna et jacuzzi avec accès direct à la piscine 10x3m. Jardin d'hiver : un espace unique pour profiter de chaque saison. Des espaces généreux & modulables 4 chambres et un bureau, plus 1 chambre aménagée en dressing (facilement réversible). Salon traversant spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille. Cuisine dinatoire équipée, alliant modernité et convivialité. Appartement indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou une activité professionnelle. Grenier aménagé de 42 m², parfait pour une salle de jeux ou un espace ado. Un extérieur optimisé terrain de 408 m², avec gazon synthétique pour un entretien minimal. Garage double entrée, pratique et fonctionnel. Un bien rare et haut de gamme, adapté à tous vos projets ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #maisonàvendre #immobilierprestige #béziers #maisonfamiliale #piscineprivée #ascenseur #sauna #jacuzzi #espacebienêtre #appartementindépendant #quartierprisé #maisondeluxe #investissementimmobilier #prochecommerces #maisonmoderne #bienrare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 892910.

Hérault, exclusivité, montady, villa r + 1 entretenue avec gite indépendant, garage, piscine, sur 840 m² de parcelle budget 384 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison, dans un quartier calme, vous propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée semi ouverte. À l'arrière une buanderie cellier avec accès sur le garage. Côte nuit vous profiterez au réez de chassée de deux belles chambres avec placards et dressing, une grande salle de bains. À l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine climatisée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison est idéal pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'un gite de 22 m² indépendant (compteur divisionnaire) avec une pièce de vie, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. Ce gite présente également d'une terrasse privative. Les atouts de la propriété : gouttières en alu, gite, piscine en bois, ballon solaire, plancher chauffant gaz a double circuit, climatisation gainable, accès pmr, isolation phonique entre les chambres, belle parcelle, carport pour stationnement voitures, accès camping car, grenier isolé, mandat 402542 (dpe : b:ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Envie d'un chez-vous où poser vos valises sans attendre ? Venez découvrir sur la charmante commune de Maraussan, à quelques minutes seulement de Béziers, un cadre de vie parfait pour une famille moderne ! Cette maison récente de plain-pied combine espace, lumière et praticité pour un quotidien tout en énergie et en sérénité. Elle vous apaise dès son entrée ! De part sa grande pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant sur l'extérieur paysagé. Ainsi qu' à deux terrasses aux magnifiques carreaux de Bali. Munies chacune de stores électriques, parfait pour prolonger l'espace de vie et à la fois pour profiter des beaux jours. Elle vous réserve une cuisine élégante et fonctionnelle prête à révéler le chef qui sommeille en vous ! L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards. La parentale est dotée d'un dressing. La pièce zen et raffinée de cette maison : La salle de bain avec baignoire et douche XL Elle vous invite à la détente comme dans un spa ! Et enfin, ne cherchez plus de place le bien possède un garage avec son espace buanderie et un stationnement privé. * Présentation & collaboration avec Mr Yohan Bras EFFICITY * Laissez-vous porter par cette belle énergie et contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 897790.

Fleury d'Aude. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse de type T5 de 117 m² env. habitables vous offre un cadre de vie confortable et pratique. De plain-pied, trois faces, sur un terrain de 473 m² avec piscine et garage elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec placard et dégagement. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct au garage. Un lumineux séjour / salon, doté d'une porte-fenêtre permettant d'accéder directement à la terrasse arrière et de profiter pleinement de la piscine. Une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres partageant une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une excellente exposition, d'un jardin potager avec forage, et de multiples terrasses carrelées idéales pour vos moments de détente. La piscine, au sel et couverte, peut également être chauffée en hiver pour prolonger les baignades. Les prestations de qualité incluent : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants, portail électrique, ainsi que des moustiquaires installées dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques. gouv. fr.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur / @saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Léonie Immojoy Narbonne vous présente dans la commune de Narbonne, à seulement 750mètres à pied des Halles, à proximité des Grands Buffets, dans le quartier La Mayolle, cette villa d'exception toute en maçonnerie de 270 m² habitables en R + 1 offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, édifiée sur un terrain de 1089 m² avec piscine, duplex indépendant de 28 m² et grand garage. Son atout principal, sa pièce de vie de 78 m² avec plafond cathédrale qui apporte beaucoup de charme et de cachet unique à cet espace aéré. Le poêle à granulés central vient réchauffer cette pièce et lui confère un vrai espace cocooning. La pièce de vie est exposée Sud, avec ses nombreuses baies vitrées elle est baignée de lumière naturelle avec une vue sur le jardin arboré et la piscine. L'espace salon et salle-à-manger avec sa cuisine de belle qualité, est parfait pour les moments de détente et de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Au rez-de-chaussée, vous retrouvez 4 chambres spacieuses meublées avec goût avec chacune leur thème, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travailavec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc ainsi qu'un wc indépendant. Vous aurez accès au garage de 35 m² avec portail motorisé et prise pour véhicule électrique. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de différents espaces en toute tranquillité. La maison est équipée de caméras, de multiples places de stationnement, du gainable, d'un poêle à granulés et de fenêtres bois et aluminium en double vitrages. Avec ses volumes spacieux et lumineux, elle dispose de multiples atouts pour allier vie personnelle et professionnelle (airbnb) sous un même toit. Possibilité d'une rentabilité à plus de 10%. Je vous laisse la découvrir en vidéo également 1.

Située à 20 minutes de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 250 m² vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace de vie flexible. Bâtie en 2011, elle respecte les dernières normes de construction et d'accessibilité, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L'intérieur de cette maison a été conçu pour allier modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 70 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace lumineux et agréable, propice à la vie de famille. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec dressing, une autre avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pratique et moderne. La grande pièce de vie du rez-de-chaussée, généreusement dimensionnée, permet une circulation fluide et un agencement parfait pour profiter pleinement des espaces. À l'étage, l'espace prend une toute autre dimension La maison s'étend sur un terrain de 1951 m², offrant de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse profonde avec une pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute saison, tout en étant protégé du soleil ou de la pluie. Le jardin, bien entretenu, ajoute à l'espace extérieur tout en permettant une grande liberté d'aménagement. De plus, une dépendance de 65 m² complète cette propriété, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : atelier, La maison est également équipée d'un système d'alarme performant, garantissant la sécurité et la tranquillité des occupants. Les fenêtres à double vitrage et les ouvertures en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à une gestion optimale de la consommation d'énergie tout au long Pour vos véhicules, un garage de 76 m² vous offre une vaste capacité de rangement et un espace de stationnement couvert. Vous disposerez également d'une aire de parking privative pouvant accueil Enfin, cette maison bénéficie d'une fiscalité maîtrisée, avec une imposition foncière de 2 977 EUR par an, soit environ 248 EUR par mois, vous garantissant un coût de gestion raisonnables 1.

No4414 : Narbonne, spacieuse villa de 270 m² située quartier Mayolle à 700m des halles sur un terrain de 1089 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie en partie déplafonnée de 78 m² avec cuisine équipée récente et cheminée insert granulés, 4 chambres, salles d'eau, et toilettes ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 29 m² et son stationnement privé. Nous avons 3 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un comble aménageable de 50 m². Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec sa climatisation gainable, une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin est agréable, arboré et sans vis à vis avec piscine et terrasses. Plusieurs stationnements extérieurs et grand garage de 35 m². C'est un bien d'exception dans un secteur recherché proche de toutes commodités et du centre ville. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations complémentaires ou afin d'organiser une visite, contactez nous ! Thierry O6.61. 02.27. 57 Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Située dans le quartier recherché d'Egassiairal / Bonne Source, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 50 m²- 3 chambres, dont deux avec placards intégrés pour un rangement ptimal- Deux climatisations pour un confort toute l'année- Agréable terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente- Jardin de 100 m² avec un cellier- Annexe extérieure pour le rangement des outils de jardin ou autres équipements Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour et du péage autoroute, pour un accès rapide aux principales commodités- Écoles et commerces à quelques pas, offrant une grande praticité au quotidien- À seulement un quart d'heure des magnifiques plages de la côte narbonnaise, pour des journées de farniente ensoleillées Points forts : - Stationnement aisé grâce aux places de parking extérieures gratuites- Possibilité de créer votre propre espace détente avec une piscine, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 69 61 22 82. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. * Les frais d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. * Contact : Christ Immojoy Narbonne -Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562. 716 1.

Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison T4 neuve, fin de construction décembre 2026 selon les dernières normes environnementales RE2020, située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, rue des Peupliers. Caractéristiques du bien : 80 m² : Une disposition optimisée pour un maximum de confort et de luminosité. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Garage de 16 m², pratique et fonctionnel. Magnifique jardin de 250 m² : Idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou cultiver votre coin de verdure. 1.

Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison T4 neuve, fin de construction décembre 2026 selon les dernières normes environnementales RE2020, située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, rue des Peupliers. Caractéristiques du bien : 80 m² de plain-pied : Une disposition optimisée pour un maximum de confort et de luminosité. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Garage de 16 m², pratique et fonctionnel. Magnifique jardin de 250 m² : Idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou cultiver votre coin de verdure. 1.

Coeur des corbieres - beaucoup de charme pour cette bergerie renovee nathalie & anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent, à 30 mn de narbonne, une magnifique bergerie entièrement rénovée de 148 m² sur un terrain de 635 m². Les matériaux nobles utilisés, tels que la pierre et le bois, confèrent à cette demeure un charme authentique. Dès l'entrée, pénétrez dans la grande salle à manger (37 m²) avec une belle cuisine aménagée et équipée dans le prolongement; profitez d'un magnifique salon (47 m²) avec pierres et poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine et le salon vous permettront d'accéder à une superbe terrasse de 75 m². Côté nuit : découvrez 2 suites parentales (chacune avec sa salle d'eau et wc), une 3ème chambre, une salle de bain avec wc et un 4ème wc indépendant. L'extérieur saura vous séduire grâce à son espace piscine sans vis-à-vis grâce à un magnifique mur en pierres, son jardin paysager offre un cadre de vie verdoyant, et bien sûr la grande terrasse qui vous permettra de profiter de bons moments de partage. Cette propriété est située dans un charmant village viticole situé dans le couloir atlantique méditérranée, lieu de passage obligé au pied de la mythique montagne d'alaric. 1.

Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison T3 neuve, fin de construction décembre 2026 selon les dernières normes environnementales RE2020, située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, rue des Peupliers. Caractéristiques du bien : 65 m² de plain-pied : Une disposition optimisée pour un maximum de confort et de luminosité. 2 chambres spacieuses avec placards intégrés. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Garage de 16 m², pratique et fonctionnel. Magnifique jardin de 250 m² : Idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou cultiver votre coin de verdure. 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous présente à 10 kilomètres de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude bordé par le Canal du Midi, cette magnifique villa de 230 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, sur un terrain de près de 3000 m² avec garage de 48 m². Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par sa somptueuse pièce de vie de 82 m² avec son filet catamaran apportant beaucoup de charme à cet espace aéré. Son exposition Sud, avec ses multiples ouvertures offre une lumière naturelle avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine entièrement équipée et de belle qualité est parfaite pour les moments de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Vous retrouverez une sublime suite parentale de 30 m² avec une baignoire avec vue panoramique, deux dressing et une salle d'eau avec meuble doubles vasques, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Aussi, une salle de jeux avec un mur d'escalade, une buanderie et un wc indépendant. Vous monterez par un escalier fait main, tout en ferronerie pour atteindre le premier étage où quatre suites parentales vous y attendent, chacune avec leur salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter du filet catamaran pour vous relaxer ! À l'extérieur, une piscine au sel baignée de soleil avec sa plage pour les petits et les grands, un terrain de pétanque et une jolie terrasse carrelée, et un espace dédié aux enfants avec tyrolienne dans les pins. Le plus : une dépendance au fond du jardin à rénover d'environ 28 m². Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités locales. 1.