Vente maison atypique à Aucamville (31140)

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : COUP DE CŒUR – Maison T5 de plain-pied avec jardin en plein centre d’Aucamville (2023) Idéalement située en plein centre d’Aucamville, cette maison T5 de plain-pied, construite en 2023, permet un accès à pied à tous les commerces, écoles, services du quotidien et transports (bus : linéo 10, ligne 29,69, 169 et 59 reliant notamment le nord de Toulouse et le métro La Vache de la ligne B). D’une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison neuve bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement optimisé. Dès l’entrée avec un placard intégré pratique et discret, vous serez conquis par le vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L’ensemble crée un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Un bureau semi-ouvert sur le séjour, agréable et bien situé, s’impose naturellement comme un coin télétravail confortable et inspirant. Côté nuit, la maison se divise en deux espaces bien distincts : • Dans le premier, une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. • Dans le second, une suite parentale avec grande salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre confortable et un wc indépendant. Le jardin paysager, prolonge l'atmosphère apaisante de la maison. Sans vis à vis, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, orienté de façon à capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique couplé à une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie, ainsi que de la climatisation dans la pièce de vie. Un bien rare, prêt à emménager, où emplacement central, calme, modernité et efficacité énergétique se conjuguent à merveille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Potentiel sur Vaste Terrain à Aucamville (31140). Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation (travaux à prévoir), cette maison saura séduire les passionnés de projets d'envergure. Audit énergétique réalisé et disponible si besoin ainsi que des photos supplémentaires. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Aucamville 31140, offrant un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 1230 m². Construite en 1960 sur 2 étages, cette maison de 81 m² offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien. Au rez-de-chaussée, un garage total 60 m² est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité et deux pièces aménagées en atelier (possibilité de faire un logement). Le vaste terrain offre la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou même une piscine pour profiter des beaux jours. Deux dépendances (24 m² et 11 m²) et un puits complètent le beau potentiel de cette maison. Situation privilégiée à Aucamville (accès rocade rapide), proche des commodités locales et des transports en commun (bus). Cette maison présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover à leur goût, créer leur cocon personnalisé et profiter d'un grand terrain en plein air. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison à Aucamville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31140 aucmville, une villa t4 en excellent etat, au calme et dont la situation rare lui confère un statut de maison de ville : toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pieds ! Séjour componsé d'une cuisine équipée de grande qualité semi-ouverte donnant sur le séjour. Une chambre en plain-pied avec salle d'eau et wc permet de vivre en rez- de- chaussée. Deux chambres à l'étage avec wc et salle de bains complètent le coin nuit. Maison entièrement rénovée, produit atypique. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : AUCAMVILLE CENTRE : Sublime Maison Familiale de 184 m² avec Terrasses, Jardin arboré, Garage fermé indépendant et Piscine sur une belle parcelle 1286 m² divisible et constructible sur 675 m². Au cOEur d'Aucamville, découvrez cette magnifique maison familiale de 184 m² sur un beau terrain plat clôturé et arboré avec piscine. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable et spacieuse entrée avec placard, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un vaste séjour lumineux de 31 m² avec véranda, un salon cosy avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave mains. À l'étage, un pallier lumineux dessert trois belles chambres dont deux avec accès à la terrasse couverte de 34 m², un WC suspendu séparé et un espace dressing offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les surfaces généreuses des pièces et les nombreux rangements vous permettront d'organiser votre quotidien de manière pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, une belle pièce pour du rangement et une véritable cave à vins aménagée. Le jardin arboré, la piscine et la terrasse supplémentaire viennent parfaire cet ensemble et offrent un cadre de détente et de convivialité incomparable. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (chaudière à condensation, cheminée, climatisation réversible), fibre optique pour une connexion internet rapide, système de sécurité avec interphone et accès sécurisé, alarme, double vitrage partout, isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, puits avec pompe etc. pas de travaux à prévoir et sans vis à vis. Pour votre confort, un garage fermé, deux dépendances et plusieurs places de parking sont disponibles. À proximité immédiate se trouvent le collège, les commerces et les arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Aucamville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse La maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un accès direct à un toit-terrasse, offrant un espace privilégié et une belle vue dégagée À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 673 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier Maison rénovée avec goût, grande pièce de vie lumineuse, terrain spacieux et exploitable, garage indépendant de 30 m², cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Iad france - lidia visentin vous propose : ideal investissement maison composee de deux appartements la maison se compose de 2 appartements chacun avec : - une chambre lumineuse, - une cuisine fonctionnelle, - une espace séjour - une salle d'eau, un toilette au rez de chaussée un appartement avec un jardin de plus de 100 m², un puits, une cave, un cellier a l'étage un balcon de 12 m² chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ideal investissement : la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'aménagements modernes pour le confort, la fibre optique, un système de collecte des eaux usées, et des espaces de rangement pratiques. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et un balcon pour savourer une pause détente. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité, le plus un box fermé pour stocker, un puits, une cave (appartement du bas), le terrain est piscinable côté pratique, vous trouverez des commerces à proximité, dont l'enseigne auchan à seulement 2,5 km. Le quartier est calme et convivial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison avec ses multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce doux cocon à aucamville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite-proximite directe centre ville et commerces quartier residentiel maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon / sam avec espace bureau / bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une sdb et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique, très appréciable, enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique c 177 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a Toulouse Porte d'aucamville Votre agence L'ADRESSE Les Portes De l'Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée, développant une surface habitable de plus de 180 m² (220 au sol), sur une parcelle entièrement clôturée de 520 m². Vous cherchez le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, en faisant tout à pied ? Alors cette maison est faite pour vous ! Carreaux de ciments, poutres apparentes, parquets d'origine, hauteur sous plafond, combles aménagées avec très belle hauteur sous plafond cette bâtisse des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Séjour spacieux de plus de 50 m², cuisine semi ouverte toute équipée, donnant sur la terrasse et jardin calme et sans vis a vis 4 chambres dont une en RDC, un bureau, un open-space de près de 30 m², deux salles d'eau, deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² donnant sur jardin clos plus un abri de 20 m². Située aux portes de Toulouse, vous retrouverez toutes les commodités à proximité, ainsi qu'écoles et transports en commun, sans oublier les accès rapides (2min du périph). Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Une maison 4 Pièces au centre d’AUCAMVILLE de 87 m² avec de beaux volumes et un Jardin de 783 m² Dans un quartier calme, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel ! Sur une parcelle arborée de 783 m², elle bénéficie d’un emplacement proche des écoles, commerces, restaurants et transports. D’une superficie de 87 m², elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse à l’avant Trois belles chambres Salle de bains & WC séparé Grand garage + cave + un puits Un abri voiture de 45 m² et une dépendance d'environ 30 m² Atouts : Super agencement, climatisation, chauffage individuel au gaz. Travaux d’amélioration à prévoir (isolation, électricité…) permettront d’optimiser son confort et sa performance énergétique. Une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image tout en valorisant le bien ! Une belle occasion à saisir, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Un bien rare sur le secteur d'Aucamville : Maison T6 de 158 m² de plain-pied, avec piscine et grand jardin de 968 m² Située au cOEur d'Aucamville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, crèches, commerces et transports). D’une superficie de 158 m², cette maison bien entretenue et pleine de potentiel se trouve sur une belle parcelle arborée de 968 m². Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour ouvert sur deux terrasses, idéal pour recevoir Grande cuisine séparée et aménagée Cellier avec placard WC indépendant Salle de bains avec WC Cinq chambres, dont : Une avec salle d’eau privative Une autre avec salle d’eau et WC Un extérieur conçu pour la détente Profitez pleinement des beaux jours grâce à un magnifique espace piscine, agrémenté d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage spacieux avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un atelier. Cette maison allie charme, confort et potentiel de personnalisation, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison en duplex moderne, dans une copropriété récente et bien entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une belle salle de bains spacieuse, et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatifs idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu avec une place de parking en sous-sol, ce qui est un véritable atout dans ce secteur. Le bien est en parfait état et prêt à vous accueillir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1134.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison T4, baignée de lumière et climatisée ! Composée d'une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec un coin bureau), ainsi que 2 salles de bain. Le tout est niché sur une jolie parcelle de 258 m² avec jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre – maison t3 duplex de 65 m² avec jardin et parking – aucamville découvrez cette charmante maison t3 en duplex de 65 m², située au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue à aucamville. Encore sous garantie décennale, elle bénéficie d'un dpe très favorable, garantissant de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un agencement fonctionnel et agréable : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une salle de douche avec wc, et un accès direct à un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Un cadre de vie idéal : proximité immédiate des écoles, commerces, collège et transports en commun tout est accessible à pied : boulangerie, épicerie, restaurants… une place de parking en sous-sol un espace extérieur commun avec aire de jeux pour enfants une salle de sport au sein de la copropriété idéale pour une petite famille à la recherche d'un quartier calme et pratique, cette maison combine confort et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 727 990 - greffe de toulouse) pierrick fevre entrepreneur individuel 07 67 45 87 57 - réf. 892306.

Dans un quartier résidentiel, belle maison de plain pied parfaitement entretenue. Cette villa de 2001 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine us turini de 2019.3 chambres, un bureau, et espace spa et une salle de sport vous offre un réel confort. Jardin et piscine sans vis-à-vis. Garage et cabanon de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Dans un lotissement calme d’aucamville, à proximité immédiate du collège et des commodités, découvrez cette maison plain-pied pratique et chaleureuse, construite en 2001 et agrandie il y a une dizaine d'années. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et bien-être. Points forts de la maison : Extérieur pratique et aménagé : Terrain de 628 m² entièrement clôturé et arboré, pensé pour votre confort quotidien. Piscine sécurisée (7 x 3,5 m) avec volet roulant, idéale pour vos moments de détente. Garage de 20 m² accessible depuis la cuisine, et abri de jardin pour le rangement, portail d'entrée et portail du garage automatiques. Espaces intérieurs bien agencés : Pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments cosy en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et accès direct au garage pour simplifier votre quotidien. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une avec bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les activités scolaires. Salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche. Suite parentale optimisée avec un espace SPA, comprenant salle d’eau et salle de sport, pouvant également être transformé en bureau ou chambre selon vos besoins. Confort et praticité : Chauffage gainable pour une gestion optimale de la température, chauffage l'hiver et climatisation l'été. Maison pensée pour être facile à vivre, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces chaleureux. Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Cette maison est un parfait mélange de praticité et de charme, idéale pour s’installer sans compromis. Contactez-nous pour la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette belle villa allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné d'une agréable luminosité de par sa double exposition et d’un espace de vie convivial. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Un bureau et un garage complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une élégante salle de bains, pensées pour votre bien-être et votre sérénité. À l’extérieur, sur une parcelle de 600 m², un véritable havre de paix vous attend : un jardin soigneusement aménagé et une piscine, parfaite pour vos instants de détente et de convivialité. Une adresse pour une belle qualité de vie. Laissez-vous charmer… Appelez nous pour plus de renseignements Référence agence : 389.

Votre agence L'ADRESSE Les Portes De l'Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée, développant une surface habitable de plus de 180 m² (220 au sol), sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m². Vous cherchez le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, en faisant tout à pied ? Alors cette maison est faite pour vous ! Carreaux de ciments, poutres apparentes, parquets d'origine, hauteur sous plafond, combles aménagées ? cette bâtisse des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Séjour spacieux de plus de 50 m², cuisine semi ouverte toute équipée, 4 chambres dont une en RDC, un bureau, un open-space de près de 30 m², deux salles d'eau, deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² donnant sur plus de 160 m² de jardin incluant un abri de plus de 20 m². Située aux portes de Toulouse, vous retrouverez toutes les commodités à proximité, ainsi qu'écoles et transports en commun, sans oublier les accès rapides (2min du périph). Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AUCAMVILLE CENTRE - Rue des Abeilles, emplacement recherché dans un secteur pavillonnaire pour cette maison familiale des années 90. Édifiée sur une parcelle de 690 m², elle propose 175 m² de plain-pied avec une belle pièce à vivre lumineuse (double exposition, cheminée, climatisation), une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, nombreux rangement, salle d'eau, buanderie. À l'étage, un espace sous combles permet d'accueillir une 5ème chambre, salle de jeux ou salon TV. Une véranda, un atelier de 16 m² et un agréable jardin complètent ce bien. L'ensemble en très bon état d'entretien, double vitrage alu, stores électriques, chaudière (2019), climatisation, isolation toiture. Centre-ville et écoles à 2 pas.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente dans le centre du village de saint-alban, cette jolie maison de 143 m² avec piscine sur un terrain paysagé de 689 m² qui saura séduire toute une famille. À votre arrivée vous serez charmé par la hauteur du plafond qui donne du volume à la piéce de vie qui est aménagée d'un coin salon avec une cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, d'un espace qui peut-être aménagé en bureau, d'une salle de bains familiale et de 2 chambres avec rangements. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien le sous-sol de 95 m² comprend le garage. Les plus : climatisation réversible, alarme, chauffe eau neuf thermodynamique. Côté extérieur : puits, jardin cloturé et arboré, liner et pompe de la piscine neuf. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, la halle (marché le mercredi matin), activités socio-culturelles et sportives. Une visite s'impose avec votre consellière. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat : contactez myriam spécialiste du secteur 31140 saint alban- aucamville-fonbeauzard mme myriam sarrazin agent commercial (ei) immatriculée au rsac 508 198 223, toulouse. Réseau immobilier régional, immojoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite virtuelle disponible sur demande ! 1.

Charmante Maison au Cœur d'Aucamville Découvrez cette belle maison, idéalement située en plein centre d'Aucamville, dans une impasse au calme, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 358 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace convivial avec une cuisine ouverte sur le salon complété par une jolie véranda lumineuse servant de salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et de fenêtres en double vitrage, avec triple vitrage pour la porte d'entrée, garantissant isolation et confort. Un garage pour une voiture et deux places de parking privatives dans la cour viennent parfaire ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison alliant charme, luminosité et modernité, idéale pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 06 31 45 94 49, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710.

Aucamville - toulouse le cabinet claude sanchez vous propose à la vente cette villa de type 4 avec garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc et d' une terrasse donnant sur un jardinet. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Dans le garage, vous disposez également d'un coin buanderie. Charges annuelles de copropriété : 612€ lots : prix de vente : 212 000€ dont 6% d'honoraires à charge acquéreur (200 000€ net vendeur) pour la visiter : 05 62 27 50 60 / 62.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de caractere t5 / 6 de 160.43 m² loi carrez soit 296.68 m² au sol en coeur de ville au calme venez découvrir cette ravissante villa familiale idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une tearrsse couverte, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un palier en deux parties pouvant faire office de bibliothèque et de salon d'appoint, trois belles chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, une buanderie aménagée, un espace cave et atelier. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 500 m² avec piscine sécurisée dont volet roulant électrique, portail automatique, porte motorisée, pac air / eau, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium / pvc / bois, volets roulants électriques, isolation des combles refaite, tae, dpe (c / c). Un bien qui allie charme et matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis prégnant, qui ne manquera pas de vous séduire. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Cette villa récente en excellent état d'entretien développe 104 m² sur une parcelle de 380 m². Les extérieurs sont très agréables, arborés, et entièrement clôturés, et offrent aussi un jacuzzi couvert dont vous pourrez profiter toute l'année. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et coin salle à manger et salon avec un poêle à bois. Pour la partie nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Une autre pièce peut servir de troisième petite chambre ou bureau. Pour le côté pratique une buanderie et un grand garage de 20 m². Maison clef en main sans aucun travaux à prévoir avec excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, aux pieds des commodités, venez découvrir cette charmante maison en duplex avec son grand jardin privatif de plus de 65 m². Il dispose d'un séjour lumineux, grâce à une exposition plein sud, ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'étage comprend 2 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Le bien dispose également de 2 salles d'eau, une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort supplémentaire. De nombreux rangements sont intégrés pour maximiser l'espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que 2 places de parking pour un stationnement en toute simplicité. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité, dans un environnement pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1070.

Charmante maison avec piscine sur terrain de 1700 m. Découvrez cette maison construite en 2010. • Intérieur spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipé d'une climatisation réversible, idéale pour accueillir famille et amis. • Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparés. Extérieur et dépendances : • Piscine & Terrasse : Profitez d'une piscine 8 × 4 m², exposée plein sud, entourée d'une terrasse carrelée de 110 m² et d'une terrasse couverte de 40 m², pour des repas en plein air. • Garages : Un garage attenant de 20 m², entièrement carrelé, et une dépendance de 40 m², pour le stockage ou les projets personnels. Atouts supplémentaires : • Puits : Un puits fonctionnel sur la propriété, avec de l'eau disponible toute l'année. • Terrain et parking : Parcelle de 1 700 m² incluant un grand parking. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports d'Aucamville, assurant confort et praticité au quotidien. Maison sécurisée : La maison est déjà équipée d'un système d'alarme Verisure, un atout précieux pour votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 06 31 45 94 49, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710.