Vente maison atypique à Combs-la-Ville (77380)

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol. À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés. Les atouts de cette maison : Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante Grand jardin pour profiter des beaux jours Espace de vie spacieux et lumineux Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité Suite parentale cosy avec salle de bain et dressing Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning Proche de toutes commodités Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 894134.

Sur la commune recherchée de varennes-jarcy, venez découvrir cette atypique maison de 90 m² (100 m² au sol). Edifiée sur une parcelle de 440 m², vous découvrirez en entrant une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte meublée et semi équipée donnant sur un coin salon et salle à manger a l'étage, vous poursuivrez la visite par : - une 1ère chambre de 10 m², - un espace bureau de 10 m² également, donnant sur une mezzanine de 6 m², pouvant servir de coin nuit d'appoint, - une salle de bain de près de 9 m² - une vous finirez par une 2nde chambre de 20 m², d'où vous accèderez à une 2nde mezzanine de 9 m²au sol un grand garage de 28 m², ainsi que 2 caves voutées 20 m² et 12,50 m² au sol, viennent compléter ce bien, mais également la moitié d'une cours commune partagée à la maison voisine. Enfin, un joli jardin arboré de près de 400 m², avec terrasse, cabanon de jardin, trempoline, et structure pour enfants feront le bonheur des petits et plus grands les +: la localisation, proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces du village (2min à pied). Située à proximité des gares de boussy st antoine, et de combs la ville (5min). De même, il vous faudra 5min pour atteindre le centre commercial de boussy st antoine, ou le carrefour market de périgny sur yerres. Chauffage gaz de ville. Dpe : classe e ? Ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros. Consommation énergétique : 314 kwh / m² / an - > e emission de gaz à effet de serre : 64 co2 / m² / an - >e prix de ce bien : 299.000 euros fai (charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 373756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Maison atypique a renover, individuelle, d'environ 50 m² comprenant entrée, cuisine, toilette, séjour avec accès balcon, une chambre et salle de bains. Le tout sur un terrain de 809 m². À vos marteaux et votre imagination.

En centre-ville dans un secteur calme, proche des écoles et à 10 minutes de la gare rer d, découvrez ce pavillon atypique avec de belles superficies et laissez libre court à votre créativité. Il comprend : une entrée dans un vaste salon, une chambre, un bureau, un cellier, un palier desservant une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 317€ et 1 781€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CHARMANTE Maison de ville calme et sans vis-à-vis. Nous vous proposons cette charmante maison avec son style atypique et agréable d'environ 97 m² habitable (115,23 m² au sol total). Elle se compose au rez de chaussée d'une belle et spacieuse cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une pièce de 13 m² en souplex. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. De plus il y a également un très beau patio avec coin chaufferie, un barbecue d'extérieur pour l'été et un accès direct cuisine dinatoire. Vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain non attenant avec place de parking privative juste en face de la maison. Amoureux de l'atypique et du calme cette maison a toutes les qualités pour vous plaire, venez visiter !

Iad france - margaux walukiewicz vous propose : * coup de cœur * charmante maison de 106 m² à brie-comte-robert - rénovée avec garage et jardin nichée au coeur de la ville, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec dressing sur mesure, une salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et convivial grâce à son plafond cathédrale ! À la suite, vous serez charmé par ce bel espace de vie lumineux, alliant ancien et moderne, grâce à ses poutres apparentes et sa décoration unique… le tout donnant sur une magnifique terrasse de 35 m² et son jardin de 332 m². Enfin, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un espace buanderie, et un wc séparé viennent compléter le rdc. Au premier étage, vous trouverez : une première chambre avec placards ainsi qu’une pièce palière actuellement aménagée avec un espace bureau et un dressing sur mesure (le tout transformable en 3ème chambre si besoin). Au deuxième étage, une charmante et spacieuse seconde chambre de 23 m², avec rangements et portes en bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, complète l’espace nuit. Pour finir, côté extérieur : un jardin ensoleillé sans vis à vis de 332 m² avec sa terrasse de 35 m² vous offre un espace de verdure paisible, en plein centre-ville ! Un garage de plus de 30 m² ainsi qu’un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison est parfaite ! Les plus : plein centre-ville avec jardin sans vis à vis et garage de 30 m² / portail motorisé / atypique / moderne / unique / lumineuse + / espace de vie agréable et spacieux / nombreux rangements / aucun travail à prévoir ! Ne ratez pas l’occasion de visiter cette perle rare à brie-comte-robert. Coup de cœur ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux walukiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison moderne, pleine de charme, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! À seulement quelques kilomètres de BRIE-COMTE–ROBERT, et de ses commerces, services et infrastructures, profitez d'un cadre de vie authentique avec une vraie qualité de vie et d'un esprit village non loin d' un accès facile aux axes routiers et transports. Cette charmante maison briarde rénovée avec goût, séduira les amoureux de pierre apparente, de poutres et d'atmosphères chaleureuses. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger d'environ 35 m², où le cachet de l'ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et la pierre, cet espace est muni d' un magnifique poêle à granulés, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La salle d'eau moderne complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent des espaces confortables : deux de belle surface et une troisième, plus intime (9 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une superbe salle de bain complète cet étage. L'extérieur ne manque pas d'atouts : Un joli jardin paysagers vous attend avec sa terrasse, son carport (Une place de stationnement) et son abri de jardin. La maison est accessible par une cour commune, ajoutant à son caractère atypique et plein de charme. Côté prestations, cette maison a été entièrement rénovée pour votre confort : Double vitrage intégral Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Fibre optique pour un confort numérique optimal Alarme pour une sécurité renforcée Tout-à-l'égout et présence d'un puisard dans le jardin Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison authentique, au cachet préservé, tout en profitant des avantages du moderne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 890804.

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Magnifique Maison de Maître - 167 m² - Mandres-les-Roses Découvrez cette splendide Maison de Maître de 167 m² habitables, idéalement située dans la charmante ville de Mandres-les-Roses. Nichée sur un magnifique terrain d’environ 1 400 m², cette demeure offre un cadre spacieux et agréable, évoquant une atmosphère paisible aux allures de campagne. Un Charme Authentique et des Prestations d’Exception Cette maison familiale au charme de l’ancien vous séduira par ses moulures au plafond présentes sur tout le rez-de-chaussée ainsi que par son hall d’entrée d’époque qui lui confère un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin verdoyant. -Une magnifique cuisine au style Art Déco des années 70, parfaitement conservée, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à la maison. -Un grand bureau d’environ 12 m², facilement aménageable en une belle et agréable chambre selon vos besoins. À l’étage, un escalier en bois majestueux mène à : -Trois belles chambres communicantes, offrant une disposition atypique pleine de charme. -Une salle d’eau d’inspiration année 70, au style rétro séduisant. -Une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien. Les combles aménageables, accessibles par un dernier escalier, offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier artistique. Espaces Additionnels : -Un grand garage indépendant de plus de 50 m², accueillant également la chaufferie pour l’ensemble de la maison. -Un sous-sol isolé de 25 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de vie complémentaire. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité cherchant une propriété offrant espace, charme et potentiel d’aménagement.

Iad France - Sandie Houpert vous propose : BRUNOY, dans l'une des plus anciennes rues de la ville, à quelques minutes du centre à pieds, découvrez cette maison de ville au calme. Vous aimez l'atypique, ce bien est fait pour vous ! La configuration très originale de cette maison est la suivante : l'entrée desserre le coin cuisine équipé et la salle à manger, une autre grande pièce fait office de salon et est agrémenté d'un poêle à bois. Un escalier donne accès à la salle de bain avec wc, ainsi qu'à la véranda, et au jardinet clos, sans vis-à-vis ! Un autre escalier mène à une très grande chambre avec placards et 1 bureau ou chambre d'enfant. Vous l'aurez compris, pour imaginer l'ensemble, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-julia d'amiens vous propose : au coeur du village d’étiolles, commune située à 27 km au sud est de paris—proche de la forêt de sénart, cette magnifique maison atypique de 92 m², terrain 151 m², allie charme de l’ancien et confort moderne : • son séjour cathédral orné d’une cheminée ancienne, ainsi que ses poutres d’origine et son mur de pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. • une grande chambre avec dressing optimise l’espace au rez-de-chaussée vue sur jardin, salle d’eau et wc indépendants. • deux chambres en mezzanine, l’une pouvant être un bureau. • cuisine aménagée et équipée. • salon tv pouvant devenir chambre, idéale pour l’indépendance d’un ado par exemple. • grenier pour le stockage et vaste dressing dans le couloir. À l’extérieur, 2 terrasses invitent à la détente, complétées par une cabane jardin en meulière avec bbq sous auvent et atelier. Atouts : chambre principale en rez de chaussée, vue jardin vie de plein pied ! Idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de sentiers de promenades le long de la seine ou en forêt. Le village se situe entre 2 golfs. Écoles à pied, transports en commun et axes routiers. Opportunité unique à étiolles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-julia d'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Vous cherchez un bien ancien, atypique, un cocon à l'abri des regards : entrez et laissez le charme opérer ! Cette maison de 1901, joliment décorée, comprend : une entrée avec placard, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une véranda et une petite terrasse. La cuisine équipée attenante ouvre sur le jardin et une vaste terrasse conviviale. Au même niveau, on découvre également une chambre avec salle d'eau et dressing, un bureau, un wc séparé, une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC. Cave. À l'extérieur, superbe jardin arboré à l'abri des regards idéalement exposé, avec sa piscine de 8 x 4 mètres et sa terrasse, deux cabanons, une grande terrasse. Garage simple et place de stationnement dans l'enceinte de la maison. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Un bien douillet, convivial, avec le charme fou de l'ancien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Charmante maison de caractère à Soisy-sur-Seine, 7 pièces, 118 m² habitables (155 m² au sol). Cette jolie meulière agrandie est édifiée sur un terrain de 274 m² orienté plein sud-ouest, entièrement clos. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse et au jardin. WC séparés. Rez-de-jardin : Une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing, et un accès direct au jardin. Étage : Deux chambres lumineuses, rangements, une salle de bains avec WC. Combles aménagés : Une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : Un garage fonctionnel avec un coin buanderie et une grande cave viennent compléter ce bien. Fibre optique. Fenêtres en double vitrage PVC. Idéale pour une vie de famille, cette maison atypique offre à chacun son espace personnel et garantit l’intimité des parents comme des enfants. À proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Soisy-sur-Seine. Accès facile en quelques minutes aux grands axes (A6, N104, N7, N6 et A5). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ * Découvrez cette propriété exceptionnelle de 224 m² environ, idéalement située à Soisy-sur-Seine, entre la vallée de la Seine et la forêt de Sénart. Cette maison familiale au charme atypique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'intérieur spacieux et lumineux vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse bien exposée. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de bain supplémentaire avec WC. Descendons au rez-de-chaussée du pavillon où vous pouvez laisser parler votre imagination et votre création pour faire éventuellement de la location, du Air Bnb où tout simplement accueillir votre grande famille. Vous apercevrez une grande entrée qui dessert un séjour indépendant avec sa salle d'eau et wc, un coin buanderie et chaufferie et beaucoup d'espace pour faire du rangement. (Attention de ne pas vous perdre durant cette belle visite). Toujours au même niveau, poursuivons sur un studio indépendant qui comporte une cuisine, une salle d'eau avec wc et un séjour. * Ce studio a également sa propre entrée privative * . À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 624 m² environ avec un jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente. La cuisine d'été équipée d'un four et barbecue traditionnel promet de délicieux repas en plein air. Un appentis est également à votre disposition pour vos besoins de rangement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cOEur. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : À Vendre – Maison Atypique Pleine de Charme avec Grand Jardin et Dépendance Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, où authenticité et confort se mêlent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez charmé par le double séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le coup de cOEur se prolonge avec un superbe jardin de 760 m², véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs… Cette maison atypique n’attend que vous. Ne tardez pas à la découvrir ! ️ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique demeure La Villa Germaine construite en pierre de meulières en 1865. Avec une superficie habitable de 234 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1628 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette villa vous séduira part son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, carreaux de ciment, parquets massifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès au jardin, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une pièce de 18 m² avec cheminée, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'un bureau spacieux de 46 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle. Un W. C. indépendant complète ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses chacune dotée d'une magnifique terrasse de 22 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et un W. C. indépendant. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès à une terrasse. La villa bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin de 22 m², un sauna, une salle de jeux et une buanderie. La maison dispose d’un garage de 64 m². Le terrain de la villa est piscinable. Très belle prestations.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique demeure La Villa Germaine construite en pierre de meulières en 1865. Avec une superficie habitable de 234 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1628 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette villa vous séduira part son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, carreaux de ciment, parquets massifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès au jardin, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une pièce de 18 m² avec cheminée, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'un bureau spacieux de 46 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle. Un W. C. indépendant complète ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses chacune dotée d'une magnifique terrasse de 22 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et d'un W. C. indépendant. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès à une terrasse. La villa bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin de 22 m², un sauna, une salle de jeux et une buanderie. Le terrain de la villa est piscinable. Très belle prestations.

Iad france - alexandra gatellier vous propose : * coup de cœur * assuré ! Superbe demeure atypique sur la belle et paisible commune de marolles en brie au coeur du vieux village. Découvrez cette magnifique demeure d’exception datant de 1885, offrant un cadre de vie élégant et authentique sur une surface de 237 m² loi carrez (296 m² surface utile) parfaitement entretenue, avec une décoration raffiné alliant le charme de l’ancien et la modernité édifiée sur une parcelle de 800 m² avec sa piscine chauffée par une pompe à chaleur. Rez-de-chaussée, une grande et belle entrée desservant, un salon avec son parquet point de hongrie et ses magnifiques moulures, un double séjour rotonde, une belle et grande salle à manger de plus de 25 m² avec sa cheminée à l’éthanol, donnant sur une cuisine de 17 m² aménagée et équipée communiquant avec un cellier et pour finir un wc indépendant avec son lave main. Au premier étage, un palier desservant un dressing, une première suite parentale rotonde de 20 m² avec son dressing et sa salle d’eau. Une grande chambre de 18 m² avec sa cheminée décorative et ses moulures, une salle d’eau avec wc et la deuxième suite parentale de plus de 48 m², comprenant son dressing, sa salle d’eau, son espace coiffeuse donnant sur la terrasse de 9 m² et pour finir une mezzanine accueillant une bibliothèque ainsi qu’un salon de lecture. Au deuxième étage un palier desservant une chambre et un grand bureau. Le tout sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie, une réserve et un atelier. Vous y trouverez également une dépendance comprenant un espace cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un salon s’ouvrant sur une véranda pouvant accueillir une salle de sport. * les plus de la maison * toiture récente * volets électriques, centralisée solaire * pompe à chaleur pour la piscine * fenêtre de toi récente coup de cœur assurée ! Contactez moi au plus tôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : À moins de 10 minutes à Pied de la Gare - Secteur Médiathèque -Appartement style loft en arrière cours d’un immeuble. Entrée sur espace de vie de 52 m² environ, grande baie, cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking complètent ce bien atypique. Petit espace extérieur pour apéro entre amis. Ecoles Gatinot et victor duruy et commerces à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-julia d'amiens vous propose : au coeur de saintry sur seine, au calme et proche commodité, venez découvrir cette grande maison familiale du 18eme siècle, atypique et de caractère de 200 m² environ édifiée sur un terrain de 603 m² environ. Au rdc : une entrée, trois grandes et belles chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, espace buanderie. À l'étage : un double séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant. Vastes combles aménageables. Belle cave voutée. Places de stationnement intérieur et extérieur dans l'impasse privative. Joli jardin avec vue sur l’église et dépendance. Beaucoup de volume et de lumière pour cette maison qui allie tradition et originalité. Contrôle d’assainissement conforme. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-julia d'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Idéalement située, à deux pas du cOEur de ville, cette authentique maison en meulière séduira les amoureux de la pierre et des maisons atypiques. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une surface de 95 m² habitables (133 m² au sol) avec ses 6 pièces, elle se compose : d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, une suite parentale avec baignoire, WC et dressing avec accès privé, deux autres chambres avec un WC situées dans une autre partie de la maison pour plus d'intimité pour chacun, une salle de bains avec WC. Une superbe cave aménagée en souplex en véritable pièce de vie. La cour exposée sud-ouest apporte tout le cachet à l'extérieur de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le garage avec sa grand baie vitrée fait office de buanderie et de stockage. Les + : fenêtres récentes en PVC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Tableau électrique neuf. Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Découvrez cette magnifique péniche navigante de type Freycinet, classée Bâtiment d’Intérêt Patrimonial (BIP). À l'entrée, la passerelle vous mène à une terrasse offrant un accès direct au logement principal, à la timonerie, à la salle des machines, ainsi qu'à une vaste terrasse d'agrément. Le logement principal s’ouvre sur une cuisine, suivie d'un vaste espace de vie d'environ 52 m². Ce salon, au charme authentique avec son plancher d'origine, ses hublots, ses nombreux rangements et son poêle, représente le véritable coup de cOEur de cette péniche. Le bateau dispose également de quatre chambres-cabines, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque et WC, de WC indépendants, ainsi que d'un logement pour le mousse. Ce dernier, entièrement en boiseries d'époque, comprend un séjour et deux bannettes de couchage, pour une surface totale d'environ 22 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une grande terrasse d'agrément complète cet espace de vie unique. Caractéristiques Techniques : -Péniche de 1925, de type Freycinet, navigante. -Dimensions : 39,09 m de longueur sur 5,05 m de largeur. -Tirant d'eau : 0,90 m. -COT en règle (emplacement). -Expertise à sec récente (juin 2023), valide pour 10 ans. -Bateau non lesté. -Moteur Baudouin DF6 en parfait état de fonctionnement. -Chauffage par pompe à chaleur. -Station de pompage / potabilisation avec lampe UV. -Panneaux solaires dédiés à la navigation. Ce bateau, idéal pour un mode de vie atypique au fil de l'eau, est proposé à un prix attractif. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire sur cette habitation unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Vert saint denis - superbe maison atypique au cœur du vieux bourg, cette maison familiale au style atypique de 175 m² saura vous charmer par ses nombreuses possibilités et son agencement. Composition générale : - un grand séjour double carrelé avec accès au jardin. - une cuisine familiale, aménagée et équipée avec accès au jardin. - une suite parentale avec une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un wc. - trois grandes chambres parquetées, dont 1 avec mezzanine. - un espace bureau (ou dressing). - une salle de jeux. - une salle de bain carrelée avec wc et espace buanderie. - une grande cave. Le jardin sans vis a vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées ! Possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain. Un vrai cocon a voir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818 416 810.

Iad France - Jean-Philippe Guillemard vous propose : Maison Familiale Atypique de 175 m² à Vert-Saint-Denis Découvrez cette maison familiale au style atypique de 175 m², située dans un cadre recherché à Vert-Saint-Denis. Avec ses espaces généreux et son agencement surprenant, ce bien unique offre un potentiel immense qu’il est impératif de découvrir en personne ou à travers une visite virtuelle. Au rez-de-chaussée : •Un grand salon double baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. •Une suite parentale avec une chambre confortable, une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque et d’un WC. À l’étage : •Deux grandes chambres aux surfaces généreuses, idéales pour les enfants ou les invités. •Un bureau spacieux pour travailler dans le calme. •Une salle de jeux, un espace spécialement conçu pour les moments de détente et les loisirs. •Une troisième chambre avec mezzanine, apportant une touche d’originalité à l’espace. La cuisine : •Située à mi-niveau, cette cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le jardin, facilitant l’accès à l’extérieur pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les salles d’eau / bain : •Deux salles d’eau modernes, l’une au rez-de-chaussée avec double vasque et WC, et une seconde salle de bain au niveau inférieur. L’extérieur : •Un jardin aménagé avec un grand espace couvert, idéal pour les barbecues et repas en extérieur. Ce toit spacieux abrite une table et un coin salon confortable. •Une allée permettant de stationner deux véhicules à l’extérieur. •Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cave : •Une cave traditionnelle, parfaite pour le rangement ou le stockage. Un bien atypique à visiter absolument ! Avec ses nombreux atouts, cette maison se démarque par son caractère atypique et son grand potentiel. Une visite virtuelle est également disponible pour un aperçu complet de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Guillemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Verger vous propose : Vous rêvez d'une maison au coeur de la nature ? Maison de 4 pièces située dans un quartier paisible et verdoyant de Cesson, recherché pour son cadre de vie serein et agréable. Profitez de la proximité des espaces verts pour des balades en plein air, des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous guider pour une visite de cette maison atypique de 90 m² surface habitable (87 m² carrez), très bien entretenue, nichée au coeur d'un quartier privilégié, boisé et néanmoins proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, services, installations sportives). L'entrée dessert une grande buanderie ainsi qu'un WC / lavabo et une première pièce destinée à une chambre, une salle de jeux ou un bureau ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Un escalier nous mène à un étage réservé à une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine équipée (four et lave-vaisselle très récents) et aménagée, un séjour et un salon, le tout baigné par une lumière traversante (exposition est-ouest). Un second étage, intime et cosy, dessert deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d’eau. Les + : deux places de parking devant la maison, climatisation réversible, chaudière gaz récente avec thermostat connecté, gouttières récentes, isolation intérieure, volets électriques (chambre rez-de-jardin et salon), fenêtres double-vitrage, tableau électrique récent, fibre optique, extracteur d’air dans la salle d’eau, nombreux espaces de rangement. Aucuns travaux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.