Vente maison avec parking à Combs-la-Ville (77380)

Exclusivité - à saisir venez visiter ce pavillon niché dans une impasse calme, proche des écoles et de toutes les commodités à pieds. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec sa cheminée de 55 m² env., 4 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un garage. Sur une parcelle de terrain de 254 m² env. Avec un bon ensoleillement. Option possible d'un 2ème garage. Soyez les 1ers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040€ et 2 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Superbe Maison Familiale Moderne et sécurisée à Combs-la-Ville avec 3 chambres Terrasse et 2 places de stationnement. Découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement soigné. Au cOEur de cette charmante maison, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres confortables avec placard de rangement, deux toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. La terrasse, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le stationnement avec un parking et un box fermé apportent un confort supplémentaire à cette maison. L'emplacement de cette résidence, dans un quartier calme et sécurisé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la proximité des commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114 m², dans le quartier recherché de beausoleil. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis. À l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés. Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien. En terme de stationnement, il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière). Les + de cette maison : - l'emplacement : le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied) - toiture entièrement refaite fin 2020 - belle luminosité, - nombreux rangements et placards - proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.) le prix de ce bien : 379.990 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : classe d ? Ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un WC séparé. Le grand garage de 45 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou même un espace de loisirs. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d’eau et WC, de trois autres chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de greniers pour encore plus de rangement. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin arboré, un abri de jardin, des récupérateurs d’eau et deux places de parking. Parfaitement isolée, cette maison allie confort et praticité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles. Un petit rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre au goût du jour selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle lacroix- safti - vous propose sur le secteur de la coupole à combs la ville, proche des écoles et des commerces, dans un environnement calme, cette jolie maison familiale, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un séjour prolongé par une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ce qui offre un espace de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau selon vos besoins, un toilette, une buanderie. À l'étage : une salle d'eau avec un toilette intégré, trois chambres dont une avec mezzanine. Les + : un garage avec mezzanine et deux places de stationnement devant la maison, cabanon de jardin, double vitrage pvc, volets roulants électriques. À vos agendas pour programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lacroix, tél. : 06 58 17 88 76, e-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez cette maison de 5 pièces située dans un quartier calme de Combs-la-Ville. Avec une surface de 110 m² au sol (85 m² loi Carrez), elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux et traversant de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie spacieuse avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres généreuses, une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’ensemble. À l'extérieur : un jardin, une terrasse, un garage et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La maison, dotée d'une cheminée et de la fibre optique, est prête à répondre à vos besoins de confort numérique. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Bertil vous propose : Superbe maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 273 m² à Combs-la-Ville, à rénover. Cette charmante maison traditionnelle, datant des années 70, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Combs-la-Ville. Elle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rénovation selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un accès direct au garage de plus de 17 m² vous sera également proposé via la cuisine. L'étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain et un WC. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un garage et une place de parking sont également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une belle exposition ouest / est qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Bertil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 849304571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - dans un écrin de verdure venez découvrir ce pavillon individuel familial niché dans une impasse calme, proche de la gare, du marché et du stade. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et du stationnement possible de plusieurs véhicules dans la propriété. Avec un exceptionnel terrain sans vis-à-vis de 1 114 m² env., où vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville ! Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division). Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis. Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni. Informations complémentaires : - Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans), - Nombreux rangements et placards, - Parquet bois, - Vendu meublé (à négocier), - Gouttière en zinc, - Toiture impeccable, - Plusieurs possibilités d'agrandissements, - Possibilité de garer au moins 4 véhicules, - Fenêtres en PVC, - Division possible pour investisseur, - Ville attractive et dynamique. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf. 862236.

Recherché dans le quartier de beausoleil nous vous proposons ce robuste pavillon édifié sur 3 plateaux de 100 m² env. Au sol chacun, pouvant convenir à une grande famille ou une activité libérale complémentaire, avec son sous-sol total. Il vous offre : un hall d'entrée, deux cuisines, un grand séjour / salon avec sa cheminée de 43 m² env. Et donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier brut sur dalle béton avec un escalier existant équipé d'électricité, de vélux et de fenêtres où vous pouvez aménager 3 chambres et un sanitaire supplémentaires sans difficulté. Un garage double complète ce bien. Sur un terrain de 504 m² env. Où vous profiterez des beaux jours tant attendus de l'été. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 080€ et 5 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - clara faisant vous propose : construite dans en 2000, maison individuelle avec sous-sol total composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cuisine semi ouverte, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Les + : - terrasse de 60 m² - jardin sans vis-à-vis de plus de 1000 m² - sous-sol total - chaudière 2021 - places de parking n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Mansfeld vous propose : Magnifique maison individuelle à Varennes-Jarcy, construite en 1999, offrant un espace de vie généreux et de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant. - Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC, grande cuisine équipée ouverte sur un double salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² et un très beau jardin sans vis à vis. Balcon offrant une vue dégagée. - Premier étage : trois chambres dont une double de 27 m², salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Sous-sol carrelé de 137 m² avec buanderie, atelier et garage permettant de garer plusieurs voitures. Avantages : - Maison familiale avec terrasse et jardin donnant sur la forêt, au calme. - Portail électrique, parking sécurisé pour plusieurs voitures. - Quartier calme et prisé, proche des écoles. Idéale pour une grande famille, proche des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Proximité des commerces, crèche, écoles primaire et maternelle à pied. Collège et lycée à quelques minutes en voiture. Accès facile aux axes routiers et à la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mansfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varennes-Jarcy : Maison familiale 6 pièces - 142 m² habitables - Terrain de 800 m², sous-sol total, cheminée et combles aménagées Découvrez cette charmante maison non mitoyenne située dans un environnement particulièrement calme Idéale pour une famille, elle offre : 6 pièces, dont 5 chambres (dont une dans les combles aménagés de 33 m²), Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, Cuisine ouverte et équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC (dont 1 séparé). Extérieurs : Terrain de 800 m² entièrement paysagé et clôturé, 2 terrasses (60 m² et 18 m²),Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Prestations : Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, cave, chambre ? , espaces de rangement, Chauffage électrique individuel avec radiateurs haut de gamme, Alarme, portail et porte de garage automatisés, interphone, toiture en bon état avec isolation thermique (Tri Iso Super 9). Informations pratiques : Construction de 1978, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, Exposition Sud sur jardin, sans vis-à-vis, Gare RER D Combs-la-Ville Quincy à 1,3 km (22 mn à pied) Maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À moissy-cramayel, quartier « jatteau », 4 pièces – 65,77 m² – jardin 40 m² exposition sud – box et parking privatif - dpe c, aucun vis-à-vis située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Caractéristiques : séjour : 25,18 m² cuisine : indépendante et équipée 3 chambres : 9,36 m² / 9,66 m² / 6,18 m² (coin nuit) 1 salle de bains 2 wc dont 1 séparé au rdc exposition : sud sans vis-à-vis extérieurs & stationnement : terrasse : 15 m² jardin : 40 m² 1 garage et parking confort & équipements : volets roulants électriques & store banne électrique toiture en bon état – aucun travaux à prévoir informations complémentaires : année de construction : 1998 charges copropriété : 35 € / an taxe foncière : 1 331 € / an présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

QUINCY-SOUS-SENART - Très bon état général pour cette maison de ville jumelée (sur 1 côté), située en centre ville, au calme, proche toutes commodités et proche de la forêt de Sénart, comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel (accessible PMR) actuellement aménagé pour une profession libérale, divisé en véranda (9 m²) salle de consultation (15 m²), WC (PMR), coin chaufferie (chaudière gaz). Possibilité d'aménager cet espace en studio indépendant. À l'étage : séjour parqueté (26 m²) avec balcon exposé sud-est, cuisine indépendante équipée, WC, rangement. Au 2ème niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Au dessus comble aménagé en chambre d'appoint et / ou bureau (16 m² au sol). Garage avec coin buanderie mezzanine + 1 stationnement extérieur. Jardinet sur l'avant de la propriété. Idéal primo-accédant, professions libérales ou investisseurs. Beau potentiel, à venir découvrir rapidement ! Copropriété de 2 lots (sans charges).

"en exclusivité" dans secteur calme et verdoyant, idéalement située à deux pas des écoles, collège, commerces, transports et de toutes autres commodités, belle opportunité à saisir pour cette maison mitoyenne de 1980,4 pièces d'environ 98 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vestiaire, une belle pièce de vie en double exposition dotée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) avec un cellier, un wc. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin exposée sud / est en y accédant directement par la pièce de vie et la cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec dressing dont une chambre parentale avec salle de bains. Une salle d'eau, une pièce dressing, un wc. Les combles sont aménageables. (potentiel de surface habitable supplémentaire) au fond du jardin, vous trouverez une porte donnant accès au garage avec un espace grenier, un portillon donne sur le devant du garage et sur des places de parking libres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 191 m² à l'abri des regards. Vmc (01 / 2021), système de filtration d'eau, fibre optique, double vitrage pvc oscillo battant, volets pvc roulants manuels, porte d'entrée en aluminium 5 points de sécurité, porte de garage basculante en acier galvanisé 3 points de sécurité motorisée, portillon en aluminium. Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à eau chaude instantanée viessmann 2010), cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les deux chambres se trouvant au dessus. Tout à l'égout conforme, tuiles mécaniques, crépi, grenier isolé avec 60 cm de laine de roche projetée. Très bien classée, dpe en c taxe fonciere 2024 : 1 802 € proche à pied des écoles, crèche, collège, lycée, commerces et transports. À 5 mn en voiture et 10 mn en bus de la gare (45 mn rer d paris gare de lyon), a moins de 10 mn de l'accès a5 et du westfield carré sénart. Commodités sur place : piscine, infrastructures sportives, etc. Venez vite la decouvrir ! Appelez moi ! Disponible 7 / 7 jours pour les visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

CHARMANTE Maison de ville calme et sans vis-à-vis. Nous vous proposons cette charmante maison avec son style atypique et agréable d'environ 97 m² habitable (115,23 m² au sol total). Elle se compose au rez de chaussée d'une belle et spacieuse cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une pièce de 13 m² en souplex. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. De plus il y a également un très beau patio avec coin chaufferie, un barbecue d'extérieur pour l'été et un accès direct cuisine dinatoire. Vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain non attenant avec place de parking privative juste en face de la maison. Amoureux de l'atypique et du calme cette maison a toutes les qualités pour vous plaire, venez visiter !

Située dans la charmante ville de Boussy-Saint-Antoine (91800), proche RER D, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété comprend un espace de parking et un jardin spacieux. La maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et dispose de 2 salles de bain ainsi que 2 toilettes. La construction sur vide sanitaire garantit une bonne isolation et stabilité du bien. Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain sont situés au rez-de-chaussée, accompagnés d'un garage. Les étages supérieurs hébergent 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc à chaque niveau, offrant ainsi confort et praticité à ses habitants. Cette résidence contemporaine, construite en 2024, allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie familial et confortable. Son aménagement intérieur bien pensé et ses équipements complets en font un bien immobilier idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657.

GUIDO - Au bout d'une allée privative de 50m, venez découvrir cette propriété récente, de 2021, située sur la commune de Brie-Comte-Robert (77170), vous offrant un cadre de vie idéal et des prestations sur mesure. Surface habitable : 208,25 m² Garage : 41,51 m² Combles aménageables : 28,77 m² La façade avant de la maison est orientée à l'EST. Vous retrouverez un parking extérieur, un espace de verdure, l'entrée piéton et aussi l'accès au garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Au calme, à l'arrière de la maison, avec une orientation à l'OUEST, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un beau jardin avec piscine chauffée par le biais d'une pompe à chaleur dédiée, avec un volant roulant immergé. La maison, moderne et lumineuse, vous offre une aménagement optimal qui se traduit de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L (salon, séjour, cuisine américaine) d'environ 70 m², à la luminosité traversante et aux espaces communiquant. Cuisine totalement équipée et de grande qualité, avec un accès à un cellier de 4,83 m² Poursuivez sur un espace nuit, également au rez-de-chaussée, avec une superbe suite parentale : dressing (7,73 m²), salle de bain (7,68 m²) et chambre (12,97 m²). La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, baignoire à remoue et double vasques. Sur ce même niveau, un WC, le garage et une pièce supplémentaire de 25 m² avec accès au jardin. À l'étage, retrouvez un palier de 8,14 m² qui dessert l'espace nuit composé de : - Trois grandes chambres de 16.38 m², 18.17 m² et 17.69 m² avec 3 dressings et 3 salles de bains. - Une 5ème chambres de 11.89 m² Plans disponibles sur demande. VISITE VIRTUELLE intuitive disponible sur demande pour vous projeter aisément dans cette maison moderne. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, dotée d'un vaste séjour ensoleillé d'environ 29 m² avec une charmante mezzanine, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez de l'accès direct à une terrasse et un jardin depuis le séjour, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'ancien garage a été astucieusement transformé en deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès privilégié au jardin, une troisième chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. De plus, vous disposerez de deux emplacements de parking à l'avant de la maison pour garer aisément deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Maison récente de 137 m² utiles, 5 pièces. Parfaite pour votre famille ! Découvrez cette maison à l’état irréprochable et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier calme de Brie-Comte-Robert, proche du centre-ville. Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Un double séjour lumineux de 37 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, - Une cuisine indépendante dînatoire, haut-de-gamme et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, - Un cellier, - Un WC séparé. À l’étage, un large palier dessert : - Une belle suite parentale avec placard et salle d’eau privative, pour un maximum d’intimité, - Deux grandes chambres confortables avec placards, - Une grande salle de bain entièrement meublée avec baignoire balnéo, pour des instants de relaxation, - Un second WC séparé pour plus de commodité. Le garage attenant vous permettra de profiter d’un espace de rangement supplémentaire et d’un stationnement sécurisé, en complément des deux places de parking devant la maison. À l’extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin avec cabanon pour des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. Cette maison coup de cOEur en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, confortable et fonctionnel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément du réseau SAFTI vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique maison d'architecte signée BEAUGRAND, offrant 167 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 746 m² sans vis à vis. * Description des Pièces * : Cette maison sur trois niveaux, d'une surface de 167 m², vous accueille dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, d'un coin repas avec son poêle ouvert sur une cuisine moderne et équipée qui donne sur un salon cathédral, donnant sur une grande terrasse plein sud et son jardin paysagé. Nous découvrons également 2 grandes chambres, espaces de rangements, une salle d'eau, wc A l'étage : Une chambre parentale, avec salle d'eau, wc et dressing, 2 grandes chambres très lumineuses. * Avantages * : - Emplacement idéal en centre ville à proximité immédiate des commodités - Maison traditionnelle pleine de caractère - Charme authentique avec un potentiel d'aménagement personnalisé - Jardin pour profiter des beaux jours * Points Forts * : - Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces - Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement - Chaudière pompe à chaleur récente 2022 - Grande cave, avec sous sol total - Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Située dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses établissements scolaires réputés et ses espaces verts pour se détendre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 972 m², offrant 6 places de parking, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de jardinage. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. On y trouve également une cuisine équipée, un sous-sol total, un séjour, un bureau, ainsi que deux vérandas, apportant luminosité et espace supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement confortable, avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bain pour plus de confort et deux toilettes pour une plus grande praticité. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. L'ensemble de la propriété est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : 'Amateur de marteaux, fans de décoration et passionnés de plans 3D : cette maison est faite pour vous ! ' Brie-Comte-Robert, hameau de Villemeneux, Ce bien est accessible par une cour commune, 93 m² habitables en rez-de-chaussée avec un grenier aménageable sur une parcelle sans vis-à-vis de 488 m². Exposition Est à l'avant et Ouest à l'arrière (jardin). Entrée sur une cuisine aménagée de 18 m², arrière-cuisine de 8 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, salle-à-manger traversante de 20 m², salon de 15 m², deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cave, un emplacement de parking. Pas de chauffage (prévoir à l'électrique), conduit de poêle à bois existant, prévoir fosse septique, prévoir installation ballon d'eau chaude pour alimenter la maison et surtout prévoir un beau budget déco. Toiture environ 25 ans, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le mot travaux ne vous fait pas peur mais vous fait vibrer bref c'est une vraie pépite pour celui ou celle qui saura lui redonner vie. Alors prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : * Charmante Maison de 92 m² à Brie-Comte-Robert - Idéal pour une Famille * Nichée au cOEur de la charmante ville de Brie-Comte-Robert, cette maison de 92 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et familial. La maison s'étend sur deux étages, offrant espaces de vie lumineux et agréables. * Description des Pièces : * - 3 Chambres - Salles de bains - 2 WC - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale - Salon chaleureux - Entrée accueillante - Palier fonctionnel - Cave * Avantages de la Maison : * - Jardin pour profiter des beaux jours en famille - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Parking pour faciliter le stationnement - Bon état général, prêt à emménager - Exposition sud pour une luminosité optimale - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial Cette maison bénéficie d'un agencement agréable et soigné, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Située Proche du centre de Brie-Comte-Robert, la proximité des écoles, des commerces et des services en fait un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Brie-Comte-Robert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.