Vente maison avec balcon à Cachan (94230)

Maison individuelle avec étage – quartier le coteau, cachan idéalement située dans le quartier, paisible et recherché, le coteau, cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », bien entretenue, sans aucun travaux, est prête à accueillir votre projet de vie. Ses caractéristiques principales : - surface habitable : 160 m² - grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur cachan et paris - 4 chambres confortables dont une 2 chambres de plain-pied dont 1 chambre, avec sa salle d'eau et wc attenants - bureau idéal pour un espace de travail, voire encore une grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin - jardin agréable et parfaitement au calme les avantages, atouts : - maison en parfait état - création possible d'une véranda, verrière - accessibilité : - à 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 et la future ligne 15 sud + rer b arcueil-cachan, facilitant vos déplacements - accès direct à l'autoroute a86 / a6, à 10-15 minutes de la porte d'orléans en voiture - proche du centre-ville, des commerces et du marché de cachan - carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 mn, à pied) école élémentaire le coteau et groupe scolaire privé, saint-joseph (15 mn à pied) en résumé : cette maison offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d'adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 890332.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Cachan, à la limite de l'Haÿ-les-Roses, cette spacieuse maison traversante vous offre une surface de référence de 180 m² répartis sur 3 niveaux. * Cadre de vie idéal pour une famille souhaitant le calme et la proximité des commerces, écoles et bus. * Vous pourrez rejoindre le RER B d'Arcueil-Cachan en moins de 15 minutes porte à porte, et bénéficier de la future ligne 15 qui sera mise en service l'an prochain. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon avec vue sur le jardin, et une chambre avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez des toilettes à chaque niveau de la maison. L'escalier en travertin vous amène à l'étage où 4 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. Un grenier total vous offre un vaste espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante par une courette et est composé d'un confortable studio de 34 m² avec coin cuisine, spa intérieur de massage, salle d'eau avec wc, et accès jardin avec terrasse. Ce sous-sol aménagé, dévoilant une belle hauteur sous plafond, possède également une chambre avec point d'eau et accès jardin, une buanderie / chaufferie (actuellement chaudière au fuel avec thermostat connecté, facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'un autre espace de détente avec un grand spa de nage extérieur. ATOUTS : beaux volumes, lumineux (exposition est / ouest), volets électriques centralisés, double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique dans l'allée, fibre optique,. - > Venez découvrir ce bien pour en apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachan a vendre qt des lumieres grande maison familiale 10 p avec jardin - rez de chaussée  : atelier deux pièces, buanderie, chaufferie, deux caves. Terrasse, jardin. - premier niveau  : entrée, dégagement, double séjour + terrasse, cuisine us équipée, salle d'eau, wc, chambre, palier, une autre chambre, salle d'eau + wc - deuxième niveau  : entrée, dégagement, salle de bains + wc, cuisine, séjour, salon + cheminée + balcon, chambre, palier, une autre chambre, wc, salle d'eau - troisième niveaux : combles 90 m² aménageable  : possibilité de trois pièces supplémentaires. Travaux a prevoir ! Possibilité investissement locatif ! Tous commerces nous contacter blsimmobilier@orange.fr côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125419) honoraires charge vendeur agent commercial.

92220 - rare sur le secteur du centre de bagneux, maison de 1980, construite sur un terrain d'environ 800 m², en retrait d'une petite rue à faible circulation tout en étant proche des transports (rer b : 5 min, métro 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marché du coeur historique de la ville. Maison traversante et très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 130 m² (230 m² au sol), cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur un grand terrain arboré offrant la possibilité de construire une seconde construction ou d'une piscine si besoin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, trois chambres (de 11 à 23 m²) avec dressing et rangements, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total de 83 m² comprenant plusieurs caves, un cellier, une buanderie et une chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport), avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une très grande terrasse ensoleillée, des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Dpe : classe e et ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340 euros à 3230 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 832 000 euros, incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 403920 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad france - danielle michel vous propose : 94240 l’haÿ-les-roses – ligne 14 à 50m – maison familiale de 105,92 m² au sol avec 4 chambres – sous-sol total avec garage ! Je vous propose une maison de 105,92 m² au sol soit 3 plateaux de près de 75 m² chacun, rue des marguerites, idéalement située à proximité immédiate de la ligne 14, dans le quartier très prisé du jardin parisien. Elle se compose d’une entrée puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 26 m² avec une terrasse orientée ouest et un balcon orienté est sur le jardin, d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin. Vous bénéficiez également d’une chambre au rez-de-chaussée et d’un wc. À l'étage, l'espace nuit qui se compose de 4 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / dressing. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien familial à l’étage. La maison est idéalement dotée d'un sous-sol complet avec garage dont la porte est électrique ainsi que son portail d'accès - un atout majeur sur le secteur. Vous bénéficiez d'une parcelle de 207 m² avec un beau jardin orienté est pour accueillir votre famille et amis en toute tranquillité. À proximité immédiate de la ligne 14 (station l’haÿ-les-roses), commerces, écoles et transports à proximité. Toutes commodités - quelques travaux à prévoir sur cette opportunité rare. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique hervé vous propose : *exclusivite - pepite immobiliere - maison spacieuse et lumineuse - idéal familles * a 10 km des portes de paris, venez visiter cette magnifique maison située au calme d'une impasse dans le quartier pavillonnaire des blondeaux. À seulement 15 minutes du rer b (croix de berny) et à 3 km du métro (ligne 14), cette propriété est idéalement desservie par les axes routiers (a6 et a86), et vous place entre les centres commerciaux belle-epine et vélizy 2. Elevée sur un sous-sol total, cette maison en sous-bassement meulière, d'une surface au sol totale de 178 m², vous séduira autant par ses volumes intérieurs que par son jardin arboré aux airs de campagne. - au rez-de-chaussée surélevé : double séjour donnant sur une terrasse neuve de 20 m² sans vis-à-vis, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. - a l'étage : 2 chambres spacieuses de plus de 15 m² avec dressing (dont l'une avec balcon privatif), bureau de 10 m² au sol convertible en 4ème chambre, et salle de bain avec wc. - au sous-sol : cuisine d'été pour profiter du grand jardin, buanderie avec wc et chaufferie, et garage avec son accès automatisé. Cette maison aux multiples atouts n'attend que vous ! Grands volumes, toiture et ravalement récents, chaudière à haute performance énergétique, parquet massif, matériaux de qualité, vidéosurveillance. Vous profiterez du magnifique parc de la roseraie, de l'école renommée de l'haÿ-les-roses, et des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, franprix, pharmacie). Une visite s'impose pour apprécier tout le cachet de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny lefebvre vous propose : * maison 6 / 7 pièces sur sous-sol total aménagé à l'hays-les-roses - limite les blondeaux * ce grand pavillon de 146 m² habitables (206 m² surface au sol) offre de beaux volumes et un jardin arboré au calme. Il propose, au 1er étage, un double séjour- salle à manger lumineux avec un balcon filant surplombant le jardin, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le second étage est réparti entre 2 grandes chambres et un coin bureau. Une bonne partie des combles est aménageable offrant la possibilité de créer une salle d'eau et une grande chambre. Avec sa belle entrée, son grand bureau (ou 5ème chambre), sa cuisine d'été ouvrant sur le jardin et la terrasse, le rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également un grand garage, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement. Double vitrage et pompe à chaleur neuve permettent un confort intérieur. Contact et visites 7 / 7 jours, par téléphone, sms, mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Charmante maison surélevée à Bagneux – Proche métro ligne 4 et commerces Découvrez cette maison individuelle surélevée de 104 m² (loi Carrez) et 165 m² au sol, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement située à quelques minutes du métro ligne 4 et des commerces, elle dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine séparée. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, un jardin accueillant invite à la détente, tandis qu’un garage sécurisé complète ce bien. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et accessibilité.

Iad france - karine da rocha pinto vous propose : maison de 7 pieces avec sous-sol total de 115 m² - ideale pour grande famille et / ou profession liberale ou artisan ! À la limite d'ivry sur seine, cette charmante maison des années 85 aux beaux volumes vous charmera par sa luminosité et sa conception. Au rdc, une grande entrée dessert un double séjour traversant avec balcons, une cuisine avec un accès à la terrasse exposée sud et donnant sur un grand jardin, une chambre (avec possibilité de créer une salle d'eau, les canalisations étant déjà existantes), des rangements, des wc indépendants. À l'étage un palier dessert 4 chambres ainsi que 3 salles d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol quant à lui se divise actuellement en plusieurs pièces (buanderie, bureau, garage, pièces) et l'accès peut se faire soit par l'intérieur de la maison soit par deux accès sécurisés extérieurs. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et un autre dans le garage. Belles prestations pour cette maison ne nécessitant pas de travaux. Isolation des combles récente, dépendance en fond de parcelle, jardin à l'arrière de la maison. Metro léo lagrange à 7mn à pieds. Tous les commerces de proximité à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine da rocha pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté / safti prestige : à seulement 5 minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la place d'italie, découvrez cette maison contemporaine de 128 m², conçue par l'architecte paolo sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (dpe : a), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un wc séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : ce niveau abrite une salle d'eau moderne avec wc et trois chambres, dont une avec penderie et balcon. 2e étage : le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 37 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : estimation des dépenses énergétiques très faible : 360 à 520 € par an, conformité aux dernières normes écologiques (rt 2012), vue sur la tour eiffel et la vallée, pompe à chaleur, système d'alarme intégré, stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 865 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Exceptionnelle maison d'architecte neuve de 4 pièces à 3 minutes à pied de la ligne 7 NOUVEAUTÉ / SAFTI Prestige : À seulement 3 minutes à pied du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la Place d'Italie, découvrez cette maison contemporaine de 120 m², conçue par l'architecte Paolo Sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (DPE : A), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un WC séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : Ce niveau abrite une salle d'eau moderne double vasque avec WC, deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon, et un bureau d'environ 6,5 m². 2e étage : Le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 36 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : Estimation des dépenses énergétiques très faible : 340 à 510 € par an, Conformité aux dernières normes écologiques (RT 2012), Vue sur la Tour Eiffel et la Vallée, Pompe à chaleur, Système d'alarme intégré, Stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Montrouge (ligne 4) - Au calme absolu, magnifique maison d'architecte (en copropriété) de 306 m² Carrez / 330 m² au sol, entièrement rénovée par architecte et avec des matériaux de qualité. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme, idéale pour une famille et / ou pour un projet mixte (habitation et usage professionnel). Au 1er étage : une pièce de vie moderne et chaleureuse composée d'un séjour / salle à manger / cuisine de plus de 100 m² et ouvrant sur la terrasse en bois de 24,5 m² (Exposition Sud-Ouest), une chambre avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cachet : cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (électroménager de la marque Miele, plan de travail en bois naturel). Rez de chaussée : 2 belles chambres avec rangements et ouvrant sur le magnifique patio aménagé de 40 m², une salle de douche, WC séparé, un grand bureau de 38 m² pouvant faire office de salle de sport et un garage. Le patio conduit à une annexe avec jacuzzi (aucun vis-à-vis), hammam, salle d'eau et WC; à l'étage une 4e chambre spacieuse et un grand dressing. Nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des commerces et des écoles.

À Montrouge, à 500 mètres de Paris, magnifique hôtel particulier de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien du XIXe siècle, à rénover, offre de grands espaces lumineux et un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'hôtel particulier en 5 lots. Il combine charme historique et matériaux nobles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, on y trouve un grand séjour de plus de 34 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois grandes chambres. La visite se poursuit au deuxième étage, où l'on découvre un séjour de 36 m², une cuisine, un WC individuel ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent une surface totale de 100 m². Enfin, cet hôtel particulier bénéficie d'une cave voûtée de plus de 50 m². Situé dans un quartier calme, proche commerces et transports. Idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Maison familiale de plus de 200 m² au sol (160 m² Carrez hors garage) dans résidence sécurisée en plein coeur de ville comprenant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une penderie, un wc séparé, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest. En souplex, un bel espace pouvant servir de cellier, buanderie, salle de sport, salle de cinéma et / ou salle de jeux. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec sa SDE et un balcon, une SDB, une 4ème chambre ou un bureau, des combles aménagées avec une belle luminosité et offrant un espace de vie additionnel important. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse vous ravira de part son emplacement (350m du métro Mairie de Montrouge) et ses beaux espaces de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1865000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Élégante demeure de style néo-flamand dans l’une des avenues les plus prestigieuses du Parc de Sceaux. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du splendide Parc de Sceaux et à proximité immédiate du lycée Lakanal, cette magnifique demeure vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D’une superficie d’environ 272 m², cette belle demeure est implantée sur un terrain paysagé de près de 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes, offrant un écrin de verdure rare et préservé. Cette magnifique maison se compose de la manière suivante : Un spacieux séjour d’environ 58 m² traversant, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (environ 2,90 m), cheminée et balcons., une cuisine équipée aux finitions irréprochables ouvrant sur un jardin d’hiver et une terrasse donnant sur le jardin, des toilettes indépendant avec lave mains, et une chambre confortable avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, le palier dessert deux superbes chambres, chacune avec salle de bain privative et toilettes. Un bureau complète ce niveau et mène à une troisième chambre elle aussi agrémentée de sa salle d’eau privative avec WC. Au deuxième et dernier niveau, un espace indépendant offre un vaste séjour, une chambre, une salle de bain avec WC et une kitchenette, idéal pour recevoir famille et amis. La maison repose sur un entre-sol complet comprenant deux garages et de nombreux espaces de rangement. Sa distribution harmonieuse autour d’un majestueux escalier central en chêne lui confère une circulation fluide et élégante. Côté carte scolaire, ce bien est rattaché aux établissements les plus recherchés de Sceaux : l’école maternelle Petit-Chambord, le collège et le lycée Lakanal, réputés pour l’excellence de leur enseignement. Enfin, la situation est idéale pour les déplacements : la station Parc de Sceaux du RER B se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant charme, espace et élégance. Coup de cOEur assuré. Votre conseillère Léna Jabourian disponible 7 jours sur 7, appels et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : dans un environnement prisé, familial et verdoyant, à deux pas du Parc de Sceaux, du RER B “Robinson” et des commerces, et à seulement une minute à pied du prestigieux collège-lycée Marie Curie, cette maison pleine de charme, au calme absolu, offrant une triple exposition et sans aucun vis-à-vis. À rénover, elle offre un potentiel unique de plus de 125 m² répartis sur 3 niveaux. Au premier niveau, elle propose une pièce de vie avec balcon filant pouvant être ouverte sur un bureau et une cuisine, permettant ainsi de créer un magnifique plateau baigné de lumière d’environ 50 m². Côté nuit, vous bénéficierez au deuxième niveau de trois chambres, dont l'une prolongée par une salle d'eau avec WC, et une autre disposant d'une vasque. Enfin, le rez-de jardin avec entrée indépendante et composé actuellement d'un grand atelier avec arrivée d'eau et d'un garage offre de multiples usages dont l'aménagement d'une superbe suite parentale ou d'un espace dédié aux visites de proches. Le grand jardin bucolique est la promesse de moments heureux en famille ou entre amis, dans un cadre calme et à la végétation luxuriante. L'environnement de la maison est exceptionnel : école maternelle et primaire du Centre, cité scolaire Marie-Curie, Parc de Sceaux, Coulée Verte, rue piétonne, RER Robinson à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial 60 FOCH Notaires, SARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 50 Rue de la marne 92330 SCEAUX - Immobilier. notaires et l'office notarial 60 FOCH NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - Nous vous proposons cette superbe maison familiale avec un studio indépendant se trouvant dans un quartier prisé de SCEAUX. Avec une surface habitable totale de 153 m², cette propriété dispose de nombreux atouts pour allier confort et praticité. La maison principale comprend au 1er étage un séjour de 22 m² lumineux avec une cuisine, parfait pour recevoir. Avec ses quatre chambres, vous disposerez de nombreux espaces privés pour chaque membre de la famille, pour faire des chambres d'amis ou même un espace de loisirs. La maison est également équipée d'une salle d’eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. La maison principale est complétée par deux bureaux / dressings. Le studio indépendant se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale avec cuisine séparée. Ainsi, qu'une salle de bain. Ce logement indépendant représente un excellent atout pour avoir un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou un endroit pour travailler de façon autonome. Profitez de l'extérieur avec deux balcons et une surface cadastrale de 426 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, au potentiel indéniable, est située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 795 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - Réception des offres du 10 / 01 / 2025 18 : 00 au 11 / 01 / 2025 18 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - Réception des offres du 10 / 01 / 2025 à 18 : 12 au 11 / 01 / 2025 à 18 : 12 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude 60 FOCH Notaires, SARL - Notaires à Versailles - N° SIRET : 83468523200029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au centre-ville - a 5 min a pied du rer b station 'fontenay aux roses' et des commerces - dans une rue pavillonnaire au calme, vous trouverez une charmante maison de 2006 comprenant une entree avec un large dressing - une piece de vie agreable de 40 m² avec un poele a granule et une cuisine amenagee donnant sur plusieurs baies vitrees avec vue sur son petit jardin bucolique de 30 m² - wc ind avec une partie buanderie. À l'etage un dgt desservant sur deux chambres de 13 et 16 m² communiquant sur un balcon - salle de bain et wc ind. Au dernier niveau une chambre spacieuse de 30 m² avec une tres belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse (possibilite de scinder en deux la chambre pour un faire une quatrieme ) - une salle de douche et bain - wc ind suivi d'un espace de rangement supplementaire au niveau du grenier. Une video de la maison est disponible sur notre site internet pour toute questions, contacter alexandra joignable au 06 04 19 15 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

+ coup de cœur + laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de fontenay-aux-roses- limite robinson. Dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte lumineuse totalisant 240 m² habitable et construite sur un terrain de 500 m². Au rez-de chaussée : un beau séjour cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses de plain-pied avec un accès au jardin, wc séparés. À l'étage : une grande et très belle suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, avec baignoire et douche, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un wc indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une chambre et un sauna. Le bien se situe proche de toutes les commodités - rer robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Magnifique villa contemporaine, en parfait état. L'emplacement est très attractif, de par le calme du lieu, et la proximité des transports en commun, sans nuisances sonores : Tram T9 à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 16 minutes à pied, gare de la future ligne 15 à moins de 8 minutes, nombreux bus à moins de 3 minutes. La maison est entièrement individuelle et sans vis-à-vis, avec une belle vue. Elle a été agrandie et entièrement rénovée en 2018. Elle est située sur une parcelle de plus de 800 m², avec accès voiture et piéton sur une rue et une impasse. Elle offre de multiples possibilités, pour une famille à la recherche d'espace, ou bien deux familles souhaitant vivre proches, tout en conservant leur indépendance, ou bien un investisseur, qui pourra créer 2 ou 3 appartements indépendants. Possibilité réaliser une construction supplémentaire ou une division de parcelle. La maison offre : Au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de plus de 45 m², cuisine semi-ouverte de 13 m², WC, suite parentale avec entrée indépendante (chambre, dressing, salle d'eau avec douche, hammam et WC). À l'étage : trois chambres, dont une sur terrasse, un grand espace salon / salle de jeux sur terrasse, salle de bains, WC. L'étage peut être aménagé en appartement quatre pièces, avec entrée indépendante, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, terrasse. Au sous-sol semi-enterré : garage de 35 m², chaufferie, buanderie, WC, espace réception de plus de 40 m², avec cuisine / bar et pièce de réception. Cet espace peut également être aménagé en studio indépendant. La maison est très lumineuse, et offre de belles prestations : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande et programmés, cuisine entièrement aménagée et équipée, hammam, terrasses, pergola, portails électriques, vidéophone, stationnement de plusieurs véhicules possible. DPE C et diagnostics sans anomalie. Cette maison vous ravira si vous recherchez espace, confort, calme, et proximité de toutes les commodités. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580469 ).

Paris XIV : Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et du métro Pernety, cette maison de 156.46 m² carrez, en comptant 295 m² en pondération dont 181,99 m² de jardin, en fond de copropriété vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son jardin exceptionnel. Rénovée en 2009, elle offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3,10m, des baies vitrées ouvrant sur un grand jardin arboré avec terrasse, cuisine ouverte équipée, toilettes invités. 1er étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains double vasque, toilettes, balcon, grand dressing et salle d'eau avec toilettes. 2ᵉ étage : deux chambres avec rangements, salle de bains avec toilettes, terrasse de 6,43 m² et lingerie. Dernier étage : une grande terrasse de 47,61 m² idéale pour recevoir ou se détendre. Sous-sol : double box sécurisé avec accès direct à la maison et buanderie. Un bien rare dans le quartier, alliant charme, confort et espaces extérieurs privilégiés.

Châtenay-Malabry / en limite de Sceaux : Vente à terme LIBRE, rarissime située à 20 minutes de Paris. Opportunité exceptionnelle d'économiser le coût d'un crédit bancaire (environ 220 K€) grâce au crédit vendeur, Conditions de paiement : bouquet au comptant de 785.000€ + une rente de 3028 euros sur 180 mois (hors IRL). La valeur locative est de 5200 euros / mois & La valeur vénale de 1.327. 000€. Maison remplie de charme offrant de multiples possibilités de division en 3 lots distincts (Professions libérales, Locations meublées, création de rooftop, coliving senior. ) et située à proximité immédiate (25min) de Paris Centre, du RER B ROBINSON (6 min à pied) ou encore de l'aéroport d'Orly (20min) mais également de toutes les commodités (commerces, écoles privées et publiques, parcs et espaces de loisirs). Maison d'architecte non mitoyenne édifiée sur 3 niveaux et composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un charmant vestibule donnant sur l'escalier central, une salle de loisirs pouvant également faire office de garage fermé, un atelier de stockage, un espace buanderie ainsi qu'un studio totalement indépendant de 34 m² donnant sur l'arrière jardin avec cuisine, wc séparé et salle d'eau. - Au 1er étage : un vaste double séjour traversant donnant sur une terrasse aménagée de 35 m², une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine équipée avec un espace cellier et communicante sur une seconde terrasse de 18 m². - Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, un dressing central de 12 m², une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur et 2 en intérieur.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Coup de coeur garantie pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, arborant une étiquette DPE en C grâce à son isolation performante, vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle dans une dépendance d'environ 70 m² à rénover. Cette dépendance avec entrée totalement indépendante peut également être aménager en habitation pour un membre de la famille (séniors, jeunes actifs ou étudiants) ou être aménagée dans le but d'un investissement locatif, voire d'une revente avec détachement parcellaire. Outre cet atout, la maison familiale déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec un vestibule dans l'entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² présentent chacune à la fois une belle chambre et une salle d'eau privative. Vous trouverez également à ce niveau, une grande salle de jeux ou bureau ou home cinéma proposant un accès à l'étage, et deux toilettes. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire er toilettes. Un pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir installer en famille directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent exploiter totalement, tant le potentiel des 70 m² de la dépendance, que les 400 m² de jardin, ill y a encore de belles choses à réaliser ! Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 897421.