Vente maison avec balcon à Dinard (35800)

Dinard (35800) - propriété 10 pièces, 5 chambres. Prix : 1.630. 000 euros. Honoraires : 2,97% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.583. 000 euros hors honoraires. Que vous ayez envie de créer ou bien de transférer votre activité à quelques minutes de la mer, cette belle propriété à gros potentiel vous permettra probablement de réaliser votre projet. Dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction sur un terrain arboré de 5.387 m² offre près de 320 m² au rez-de-chaussée et plus de 120 m² à l'étage. Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée. L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m². Les multiples fenêtres au double-vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité. Cette propriété offre également la possibilité de conjuguer votre habitation et l'exercice d'une activité professionnel, voire de créer de l'habitat partagé ou bien encore un espace de travail partagé (coworking). L'étage comprend actuellement 5 chambres, un salon avec balcon, salles-de-douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m² et l'une d'elle possède un balcon. Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare tgv à environ une vingtaine de minutes. Dpe : classe c - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2015 : 940 euros (parties privatives). Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 399159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété résolument voyageuse. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer. Les valises sont posées et ont ramené des quatre coins du monde une décoration atypique. Ses 5 niveaux offrent un potentiel de 144 m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de 3 logements, ou plus, indépendants. À chaque niveau un mur de verre vous laisse rêver face aux paysages marins et changeants. Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs. Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus. Laissez courir votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet. Centre ville de Dinard. Plages et commerces à pied Chauffage gaz de ville, Double vitrage en façade mer, assainissement au norme. Une maison bien entretenue. Dossier et vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 583317 ).

Dinard, St Lunaire, plage de La Fourberie, Maison rénovée de 226 m² sur jardin clos de 2000 m² à l'abri des regards. Plage à pied pour cette propriété parfaitement rénovée par un architecte. Entrée avec nombreux placards, sanitaires, vaste séjour lumineux de 71 m² avec cheminée, ouvert par des baies généreuses sur son jardin ensoleillé, cuisine contemporaine et fonctionnelle semi ouverte sur séjour, chambre en suite d'environ 30 m² : chambre sur terrasse, nombreux dressings, salle d'eau à l'Italienne et bain, 2 vasques. 1er étage, dégagement, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau et wc séparé. Sous sol complet avec garage pour 4 voitures, Atelier, lingerie. Un jardin arboré et sa terrasse généreuse avec jacuzzi, fermé par un portail électrique vous offre un calme absolu. Extension et piscine possible. Saint Enogat à pied ou à vélo. Ici tout est luxe, calme et volupté. La maison est en chauffage au sol et en VMC double flux, aspiration centralisée, électricité refaite. De gros travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés pour remettre la maison au goût du jour en termes de confort et de domotique. Dossier sur demande, visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 572166 ).

Ravissante Propriété 19ème parfaitement rénovée. Ses 254 m² présentent la distribution suivante : Entrée, séjour de 55 m² en liaison avec ses jardins et terrasses, cuisine américaine équipée, arrière cuisine, sanitaires. 1er étage : Salle d'eau à l'Italienne et bains, WC séparé, 3 chambres généreuses dont une en suite avec salle d'eau à l'italienne et bains. 2ème étage : 3 chambres de 15 m², salle d'eau à l'Italienne et bains, WC séparé. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres : 14 et 24 m², salle d'eau et WC. Un Atelier dans le jardin vous permet d'y installer une salle de sport ou toute autre activité. Le jardin est en liaison directe avec les pièces de vie par ses terrasses ensoleillées ou vous prendrez vos repas et profiterez de son calme. Parking et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en s'attachant à lui donner les agréments d'une maison moderne et fonctionnelle ou chacun trouvera sa place. Véritable maison de famille, elle permet à chacun de profiter de son espace tout en se réunissant dans les différentes pièces de loisirs qui y sont proposées : séjour, salle home cinéma, atelier de peinture. La plage de l'Ecluse est à 3 minutes à pied, les commerces aussi Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 567257 ).

Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied : T4 sur jardin de 300 m², 2 parkings et rangement de 8 m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75 m². Entrée sur Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8 m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 564275 ).

À 10 min à pied de la gare de St-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. [En travaux] Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St Briac centre, maison de 132 m² bien entretenue offrant deux logements sur jardin clos de 540 m². Commerces à pied. Maison de 132 m², parfaitement rénovée et prête à vivre. L'habitation principale de 66 m² se trouve au 1er étage : Entrée par verrière sur séjour de 37 m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC. En rez de jardin, un appartement indépendant par son entrée sur sa véranda mais en accès par escalier fermé avec le 1er étage permet de lier les deux si besoin. Sur 66 m², il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre double, salle de bains, un espace nuit, WC, véranda. Parcelle clôturée de 540 m², un stationnement, voiture, nombreux rangements, cuisine d'été et pergola. Chauffage gaz de ville, double vitrage neuf, rénovation complète et toiture neuve. Excellente rénovation faite avec beaucoup de goût. La maison se situe dans un quartier résidentiel. Commerces à pied. Plages à pied ou vélo. L'environnement est calme et agréable. Idéale pour recevoir ses enfants et petits enfants et / ou location en meublé cette habitation offre le confort du tout à pied dans un quartier du centre ville habité à l'année. Saint Briac est réputée pour ses commerces, plages, golf, port de plaisance et nombreux chemins de promenade le long des plages et du Frémur. Il y règne une douceur de vivre toute l'année. Visite à distance possible. Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 584878 ).

À Courtoisville, quartier prisé et calme, venez découvrir cette jolie maison offrant une atmosphère paisible à ses résidents. À 10 / 15 min à pied des commerces, de la gare, d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, l'emplacement est idéal pour tout réaliser à pied ou en vélo. Cette charmante maison bien entretenue de 106 m² sur un terrain d'environ 230 m² présente un agencement pratique. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale et sa SDE privative, son dressing ainsi qu'un bureau, un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon orienté Sud et Est, une belle cuisine aménagée semi-ouverte. Dotée de 2 salles d'eaux et 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le bien comprend également une cuisine d'été donnant sur la terrasse ainsi qu'un garage à moto et un cabanon de jardin ajoutant des espaces pratiques à cette propriété soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 917 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs à pleslin-trigavou (22490) sandrine bouzeloc optimhome immobilier, vous propose sur la commune de pleslin-trigavou cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs. Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare pour créer plusieurs logements ? Cet ensemble immobilier situé au cœur du bourg de pleslin-trigavou est fait pour vous. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de rénovation et de transformation. Maison n°1 : un bien en partie rénové, à fort potentiel locatif. Cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, se distingue par son état général plus avancé, notamment à l'étage où des rénovations récentes ont été effectuées. Descriptif : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et escalier. Pièce de vie avec cheminée ouverte. Deux chambres (dont une avec placard et pièce d'eau). Une pièce d'eau avec wc et un wc séparé. Étage : palier avec nombreux rangements. Deux chambres (dont une avec balcon terrasse). Une pièce d'eau et un wc séparé. Espace cuisine et pièce aménageable (grenier ou chambre). Extérieur : terrasse et jardin exposés plein sud. Garage. Maison n°2 : un projet à réinventer entièrement. Cette seconde maison nécessite des travaux plus conséquents, mais offre de grandes possibilités grâce à ses volumes généreux. Descriptif : rez-de-chaussée : grande pièce avec cheminée ouverte, sous-sol accessible sous cette pièce. Cuisine, salle de séjour avec cheminée, et salon. Dégagement avec accès extérieur. Étage : grand plateau avec grenier au-dessus. Extérieur : garage sur le côté gauche de la maison. Terrasse et jardin. Points forts de l'ensemble : localisation recherchée : au cœur de pleslin-trigavou, dans un secteur calme et bien desservi. Potentiel d'aménagement : idéal pour diviser en plusieurs logements (minimum 4). Opportunité pour investisseurs : un premier bien partiellement rénové et un second offrant une grande liberté d'aménagement. Ce projet est une toile blanche pour donner vie à vos ambitions immobilières. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine bouzeloc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 917 711 greffe de saint malo) 06 03 61 41 34 (réf. 575738 ).

À 10 mn de dinan et de dinard, proche d'un bourg avec toutes commodités, belle maison de charme en pierre, indépendante rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chaufferie / buanderie, un wc. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux grandes avec un balcon, une grande salle d'eau / wc. Grand grenier aménageable au dessus. Dépendance. Surface habitable de 110 m². Pompe à chaleur. Le tout sur un beau parc clos et arboré de 1671 m². (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint cast, villa balnéaire et ses logements annexes formant un ensemble habitable de 233 m² sur jardin clos de 2500 m² dominant la baie de st cast. Commerces et plage à pied. Cette villa balnéaire construite au début du siècle dernier, vous offre des vues à 180 degrés sur toute la baie et domine la ville de st cast. Entrée, salon, séjour, extension plus récente, véritable belvédère sur la baie et le parc, cuisine, salle d'eau. Le 1er avec le 2ème étage vous offrent 6 chambres, sanitaires. Le jardin dispose d'une maison d'amis de 2 chambres et une annexe pouvant se transformer en logement complémentaire : actuellement deux chambres. Cette propriété a su garder son authenticité. Plages, commerces et port à 300m. Ville balnéaire, saint cast à su garder le charme d'une ville familiale avec ses commerces de bouche réputés et ses loisirs : restaurants, sentiers de randonnées mais aussi son superbe golf 18 trous, son port en haut profonde. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 576539 ).

Iad France - Amélie Godron vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Cast, cette jolie maison en pierres édifiée sur un terrain de 780 m² environ. saura. vous. séduire par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée une entrée desservant. de. part et d'autre une cuisine ouverte et une grande pièce de vie avec cheminée bénéficiant d'une double exposition ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain. Une des chambres offre un balcon et une Vue Mer. Un garage aménageable sur 2 niveaux complète ce bien. Un carport complète également ce bien. Proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Cast, Villa Balnéaire et ses logements annexes formant un ensemble habitable de 233 m² sur Jardin de 1800 m² dominant la Baie de St Cast. Commerces et plage à pied. Cette Villa balnéaire construite au début du siècle dernier, vous offre des vues à 180 degrés sur toute la Baie et domine la ville de St Cast. Entrée, salon, séjour, extension plus récente, véritable belvédère sur la baie et le parc, cuisine, salle d'eau. Le 1er avec le 2ème étage vous offrent 6 chambres, sanitaires. Le jardin dispose d'une maison d'amis de 2 chambres et une annexe pouvant se transformer en logement complémentaire : actuellement deux chambres. Cette Propriété a su garder son authenticité. Plages, commerces et port à 300m. Ville Balnéaire, Saint Cast à su garder le charme d'une ville familiale avec ses commerces de bouche réputés et ses loisirs : restaurants, sentiers de randonnées mais aussi son superbe Golf 18 trous, son Port en haut profonde. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 580159 ).

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible au cœur du centre ville de la jolie commune de Plancoët et bénéficiant d'une atmosphère conviviale et authentique, avec ses commerces de proximité (tous peut-être atteint à pied), écoles, maison médicale et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région, tels que les plages (10-12 mns) de la côte d'Émeraude ou les sites historiques. Cette élégante maison très cocooning de 121 m² répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 246 m², propose un cadre de vie confortable. Avec 2 chambres, d'une salle d'eau et de ses 3 WC, cette propriété offre des espaces de vie bien agencés. Son architecture en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, rappelant le charme des maisons de ville traditionnelles. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison saura séduire par son harmonie entre fonctionnalité et style. L'extérieur vous permet d'avoir une belle terrasse, un balcon, un atelier, une buanderie et un très joli terrain à l'arrière de la maison et avec de la hauteur. N'hésiterez pas une seule seconde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.