Vente maison avec balcon à Douzillac (24190)

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m² édifiée sur sous / sol total et 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. En sous / sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m² avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout à l égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Bien, vendu loué dans un premier temps, idéal pour investisseur. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Neuvic gare, maison sur sous sol des années 60 offrant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet à usage de garage et chaufferie. Terrain clos d'environ 1300 m². Pvc double vitrage, maison entretenue. Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Référence agence : 10135.

Située au calme dans un hameau proche de saint germain du salembre, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec belle sa cheminée. À l'étage une salle d'eau avec toilette, une grande chambre donnant sur un grand balcon couvert avec une belle vue. Au second étage une autre grande chambre spacieuse. Pour les amoureux de la pierre et des poutres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Iad france - johan guyot vous propose : imaginez une charmante maison de 130 m² environ située sur une colline surplombant une vallée pittoresque ! En approchant de la maison vous remarquez un joli parc piscinable de plus de 6300 m² environ clôturé et arboré de chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers. En entrant dans la maison, vous découvrez un endroit confortable et chaleureux avec une cuisine de 16 m² environ, d'un grand salon / séjour de 38 m² environ donnant sur un balcon de plus de 32 m² environ avec une vue incroyable sur la vallée de la dordogne ! Un vaste couloir dessert 3 chambres : 2 de 12.5 m² environ et 1 de 14 m² environ avec placards intégrés. Une salle d'eau de 7 m² environ vient compléter votre confort ainsi qu'un wc séparé. Points forts : - cuisine d'été de 32 m² environ - grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures - garage à transformer avec mezzanine - cheminée avec insert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 70 avec grand jardin arboré – Saint-Front-de-Pradoux Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la rivière (hors zone inondable), cette maison des années 70 de construction robuste vous offre un cadre de vie paisible, entre nature et proximité des commodités. Attention : les photos contiennent des propositions de réaménagement et décoration Un extérieur plein de charme Dès l'arrivée, le jardin fleuri et arboré séduit par son atmosphère bucolique. On y trouve un puits, une petite mare, ainsi que des espaces pensés pour les amoureux de la nature : coin bricolage, volière, poulailler, clapiers… Le balcon exposé plein sud invite à la détente et à la contemplation. Une maison saine et évolutive Construite sur des fondations renforcées avec murs en briques et parpaings, deux planchers hourdis béton, cette maison est à la fois solide et pleine de potentiel. Elle comprend : 3 chambres lumineuses avec placards Un salon / séjour ouvrant sur le balcon Une cuisine aménagée Une salle d'eau et un WC séparé Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cheminée, une seconde cuisine, un WC, ainsi qu'un garage pouvant être transformé selon vos besoins. Le grenier, d'environ 70 m², est aménageable pour vos projets d'agrandissement. Un terrain généreux et piscinable Le terrain de plus de 1500 m² vous offre de nombreuses possibilités : potager, piscine, coin détente ou jeux pour enfants… à vous de l'imaginer. Confort et équipements Double vitrage Pompe à chaleur récente Volets électriques et métalliques Raccordement au tout-à-l'égout Toiture et façade en très bon état Situation idéale Entre Mussidan et Saint-Front-de-Pradoux, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, gare, et aux axes menant vers Bordeaux, Périgueux, Bergerac ou encore Ribérac. Classe énergie : E Emissions de Gaz à Effet de Serre : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1580 € et 2170€par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 580629 ).

Dans un environnement trés calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 1993 parfaitement entretenue et lumineuse qui vous proposera des prestations intéressantes. Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses terrasses avec vue sur la piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Avec ses 210 m² de surfaces habitables environ sur 3 niveaux et ses 5 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, vous serez également séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue directe sur la piscine et le parc. La cuisine aménagée récente donne sur l'espace de vie. De plus, cette maison possède plus de 180 m² de dépendances comprenant un garage / carport de 50 m², un abri pour camping car, un atelier et locaux divers. Aucun travaux à prévoir car cette maison trés bien isolé possède tout le confort actuel : climatisation reversible, un poêle à bois, des convecteurs électriques, les menuiseries pvc double-vitrage, un portail d'entrée. Située à moins de 5 kms de tous commerces et à 8 kms de l'accés à l'autoroute, un lieu idéal pour passer des moments en famille ou avec des amis, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et / ou de renseignements. Prix du bien : 430500,00 euros honoraires : 5% ttc inclus charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. Dpe classé : c ges a estimation des coûts de l'énergie : entre 1570 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne au 07 87 27 84 69. Ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsca de bergerac 811 493 741 au prés de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - zac le chêne férré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret n° 487 624 777 00040. Rcs nantes carte professionnelle transcations sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 de la cci. Nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230), garantie galian- 89 rue de la boëtie 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité professionnelle par mma entreprise n°de police 120 137 405. Mandat réf : 375007, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -.

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 879961.

Située dans la charmante ville de Mussidan (24400), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles et sa proximité appréciable avec les équipements essentiels tels qu'une gare, des écoles, un collège et une crèche. De plus, son exposition Ouest et la présence de la fibre constituent des avantages non négligeables pour le confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le stationnement des véhicules. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate, ainsi que les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et carrelage contribuent à l'esthétique et à la robustesse de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 180 m² propose un agencement pratique avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, un séjour, un bureau, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, une salle de bain avec baignoire et bidet, 2 toilettes séparés, mais aussi des aménagements tels que des placards, des cheminées dans la chambre et le séjour. Ce bien offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Frédéric HÈLE, Tél. : 06 74 67 80 53, E-mail : jeanfrederic.hele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 819 168 659.

ST ASTIER Centre, très belle maison de très bonne construction bâtie sur sous sol. Elle offre au rez de chaussée une belle entrée, une chambre avec lavabo et wc, cellier, chaufferie, cave, buanderie et garage. À l'étage un palier dessert un séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Terrain clos de 807 m². Toiture neuve. Référence agence : 9951.

Iad France - Karine Doche vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Beleymas ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air, des grands espaces et de l'authenticité. Cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable, avec des pièces lumineuses. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 14 000 m² (en partie constructible), un jardin bien entretenu et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le garage et le parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. De plus, ce lieu est déal pour les activités en plein air et les aménagements paysagers. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Beleymas. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne, à 10 minutes de saint-astier, 10 minutes de l'a89,19 minutes des zones commerciales de périgueux, ce très beau corps de ferme rénové et confortable, offre un très agréable cadre de vie, paisible, sans être totalement isolé. Jolie vue dégagée sur les champs et bois qui grimpent sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, l'ensemble en pierre se présente d'un seul tenant, et abrite à la fois, les parties habitables, le double garage, de nombreux débarras, cave, ateliers, espaces de stockage et une grange saine de 100 m². L'entrée de la maison principale située au rez-de-chaussée, donne accès à l'étage, qui se déploie sur plus de 200 m² dont 3 chambres, un bureau, un salon / salle à manger de plus de 60 m² agrémenté d'une très belle cheminée en pierre équipée d'un poêle, mezzanine, cuisine séparée sur terrasse, 2 salles d'eau, wc séparé, buanderie. Au rez-de-chaussée, un charmant gîte, accessible par l'intérieur de la maison, lorsque l'on reçoit famille ou amis, mais également totalement indépendant, avec accès et parking privatifs, ainsi qu'une terrasse bien abritée à usage des occupants du gîte. 4 personnes peuvent y séjourner confortablement, il y a 2 chambres, une salle de séjour avec cuisine us, salle d'eau et wc séparés. Le tout est en bon état et parfaitement entretenu. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. 2 ballons électriques indépendants pour l'eau chaude sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Bordé de barrières en bois, le terrain d'environ 8400 m² est assez plat, arboré, agrémenté d'un verger et d'un petit étang. Un bel espace piscine (8x4) et son environnement protégé vous permettra de vivre d'agréables moments de détente. Plusieurs terrasses, aux ambiances très différentes, pour profiter de la belle saison, dont 2 couvertes. À découvrir absolument ! Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4700 euros et 6410 euros prix : 530400 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. Avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité. Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349500 euros hai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373790pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.