Iad France - Jérôme Errico vous propose : Meylan (38240) - Coup de coeur pour cette belle maison d'architecte de 140 m² habitables et 56 m² de surfaces utiles supplémentaires, sur parcelle de 750 m² - 4 chambres - cave - garage double - Dès que vous franchissez la porte, une sensation vous envahit : ici, tout est pensé pour le bien-être. La lumière, les volumes… chaque élément de cette maison d’architecte a été imaginé pour offrir un cadre de vie unique, à la fois chaleureux et fonctionnel. - Un écrin de lumière et d’espace - Dans un quartier recherché de Meylan, cette maison d'environ 140 m² de surface habitable + 56 m² de surface utile supplémentaire, offre une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Dès l’entrée, le vaste séjour cathédrale de 40 m² capte tous les regards. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et dévoilent un panorama saisissant sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de Chartreuse. Un décor naturel exceptionnel, qui évolue au fil des saisons et apporte une atmosphère paisible à votre quotidien. - Une cuisine fonctionnelle et conviviale - Conçue pour allier praticité et esthétisme, la cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace où chaque repas devient un moment de plaisir. Son cellier attenant facilite le rangement et optimise l’organisation, parfait pour stocker vos provisions et appareils électroménagers sans encombrer l’espace de vie. Véritable atout, tout comme le salon, elle s’ouvre directement sur la terrasse, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. - Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant - Sur une parcelle de 750 m², le jardin paysager, très bien entretenu, vous invite à la détente. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, est un lieu de vie à part entière. Grâce à son store électrique, elle offre un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter de cet espace à l’ombre lors des journées ensoleillées. Vous rêvez d’une piscine ? L’espace est déjà prêt à accueillir votre futur projet ! - Des espaces de vie fonctionnels et confortables - Pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, cette maison propose une disposition idéale en 1 / 2 niveaux : •Quatre chambres spacieuses avec des placards muraux, dont une avec dressing et deux avec un balcon partagé (3 m²), •Une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire, •Une salle de bain et une salle d’eau avec des toilettes, pour le confort de tous. - Un quotidien simplifié par de belles prestations - •Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène, •Menuiseries double vitrage oscillot-battante offrant une bonne isolation, •Connexion fibre optique pour une performance numérique sans faille, •Visiophone et portail automatique pour un confort et une sécurité renforcés. - Des espaces annexes indispensables - Parce qu’une maison doit être aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, vous trouverez une belle surface annexe de 56 m² avec : • Un garage double avec portes automatiques, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité (38 m²), • Une cave spacieuse, parfaite pour le stockage du vin et de vos affaires saisonnières (18 m²), • Une grande cour pavée, apportant une touche d’élégance dès l’arrivée et facilitant le stationnement supplémentaire - Une adresse idéale pour toute la famille - À seulement quelques minutes des crèches, écoles, collège, lycée, commerces et du pôle technologique Inovallée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement privilégié permet de concilier sérénité et dynamisme, idéal pour une vie de famille harmonieuse. - Une maison où l’on se sent bien dès la première visite - Ici, chaque espace a été conçu pour accueillir des moments précieux. Des repas en famille sous la lumière du séjour, des instants de détente dans le jardin, des réveils avec une vue imprenable sur les montagnes… Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir rapidement et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
