Vente maison avec balcon à Illange (57970)

Iad France - Christine Cella vous propose : À vendre MAISON mitoyenne à ILLANGE de 155 m² dans un secteur ultra recherché, proche de Thionville ! En plein cOEur de ce village très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Maison sur un terrain de 2 ares 25, avec de beaux volumes et un agencement optimisé ! Rez-de-chaussée – espace fonctionnel et lumineux qui pourrait être utilisé en seconde habitation ou loué. • Garage en semi-niveau • Grand hall d’entrée avec long couloir • Pièce avec rangements et évier • Buanderie (pouvant devenir une cuisine ou salle à manger) avec double évier • WC indépendant • Accès direct à la terrasse et au jardin • Grande chambre lumineuse 1er étage – espace de vie convivial : • Cuisine équipée avec petit balcon et accès vers l'extérieur • Grand salon / salle à manger avec belle cheminée • Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC, vasque et rangements 2ᵉ étage – espace nuit confortable et modulable : • Deux chambres avec vue sur l’arrière • Troisième chambre avec placards intégrés, donnant sur l’avant • Coin bureau pouvant être transformé en petite chambre ou dressing Pourquoi cette maison est une opportunité unique ? • Illange, secteur très recherché à quelques minutes de Thionville et des axes autoroutiers • Idéale pour une famille grâce à ses volumes et ses nombreuses pièces • Espaces lumineux et bien agencés Un bien rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrange, à quelques minutes de Thionville et à proximité des axes autoroutiers. Découvrez cette maison exceptionnelle de plus de 230 m² au sol (195 m² habitables) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour avec hauteur cathédrale. Vous accéderez depuis la cuisine et le séjour à une double terrasse très bien exposée et au jardin. Le premier demi niveau offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux pièces d'eau refaites récemment. Au premier étage, profitez d'un très bel espace mezzanine pouvant aisément accueillir au minimum une chambre supplémentaire. Un coin télé a été aménagé dans le grenier. Côté stationnements, cette maison offre un double garage (porte sectionnelle motorisée) ainsi que deux places de stationnement privatifs. Parcelle de 773 m² comprenant la maison. Exposition plein sud à l'arrière. Profitez d'un magnifique jardin sans vis à vis. Prestations de qualité - construction en BISOTHERM Chauffage par le sol « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4185.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Vaste Propriété d'environ 345 m², composée de 3 niveaux d'habitation avec entrée indépendante. Possibilité de 3 Appartements. Un rez de chaussée avec garage, une entrée et son placard de rangement, une buanderie, une pièce de vie en L et sa cuisine équipée et aménagée avec goût, le tout donnant sur une terrasse et son jardin. Une salle de douche PMR avec wc, une grande chambre et un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux donnant sur un balcon, trois chambres et une salle de douche avec wc. Un placard dans le dégagement complète cet étage. Sur le dernier niveau en partie rénové, vous trouverez une cuisine, une chambre, deux pièces sous combles, une salle d'eau avec wc. Aussi des Bonus avec 3 ateliers de jardin et un vaste Terrain en partie constructible. Une Perle pour Famille élargie ou Investisseur ! À votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andy gagliardi vous propose : trois chambres / jardin clôturé / rénové / paisible / garage double / plain pied surelevé / rénové 2022 venez à la découverte de cette charmante maison familiale au sein d'un quartier paisible de yutz. Rénovée et semi mitoyenne, elle est en plain pied surélevé, comprenant 130 m² habitables sur un magnifique terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée surélevé : un spacieux séjour de 45 m² avec balcon, une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), les deux premières chambres avec placards sur-mesure (13 m², 10 m²), un wc individuel ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette électrique. Le rez-de-jardin dispose de : une chambre (16 m²),une buanderie (17 m²), un garage double (38 m²), un second wc indépendant puis un cellier pour du rangement. Bénéficiez également d'un sublime extérieur clôturé idéal pour accueillir une famille. Elle comprend les éléments de conforts suivants : double vitrage pvc, poêle à granulés flammes vertes (2019), radiateurs basse température inertie, vmc autoréglable, deux compteurs électriques, ballon eau chaude 200l, fibre. Localisé à proximité : écoles : maternelle emile fritsch : 300 m élémentaire schuman : 900 m collège jean mermoz : 1,2 km commodités : supermarché match : 600 m carrefour market : 1,3 km aéroparc : 1,1 km gare de yutz : 1,3 km bus citéline : < 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Familiale de 107 m² avec Jardin et Garage à Yutz. Située dans la charmante ville de Yutz, cette magnifique maison de 2014 mitoyenne, offre un beau cadre de vie pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, elle se distingue par son agencement optimisé, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon séjour convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les quatre chambres, dont deux avec balcon, offrent des espaces privés confortables ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau. La salle de bain avec WC à l'étage et le WC indépendant au rdc apportent confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie, d'un jardin et une terrasse permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie, un garage et une place de parking viennent compléter les atouts de ce bien. La résidence est équipée de tout le confort moderne : connexion fibre optique, chaudière au gaz neuve en plus du poêle à pellet et du double vitrage avec les volets électriques. Idéalement située, à deux pas du parcours de santé, de l'aéroparc, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kelly le gac vous propose : maison traditionnelle plain pied 7 pièces de 195 m² à yutz (57970) yutz - maison individuelle - plain pied surélever - 195 m² - 5 chambres - bureau - jardin - balcon - véranda - grand garage dans un quartier tranquille et prisé, à 2 minutes des axes routiers, 5 minutes de la gare de thionville, cette maison individuelle f7, construite en 1980, offre un espace de vie spacieux et agréable. Au rdc surélevé : - un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier en granit. - un hall d'entrée muni de placards sur mesure et d'un wc avec lavabo. - un vaste séjour et salle à manger de 54 m², avec une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. - une cuisine séparée équipée et aménagée. Possibilité d’ouverture sur le séjour. - une véranda lumineuse de 16 m². Accès au jardin et au balcon. - trois chambres spacieuses, accessibles depuis un couloir avec placards sur mesure. - une salle de bain avec baignoire et vasque. Au sous-sol : - deux chambres avec fenêtre, idéales pour accueillir famille ou amis en toute intimité. - une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. - un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. - un débarras avec étagères. - un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec point d’eau. Extérieur : - un grand balcon avec accès salon et véranda. - un jardin de 180 m² avec un cerisier. Informations complémentaires : - fenêtres en bois double vitrage. - chauffage électrique. - de nombreux placards sur mesure pour le rangement. - soubassement et dalles en béton armé. - combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Idéalement située à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue des nations - A l'entrée de YUTZ. À deux pas de la gare de Thionville et des axes autoroutiers. Découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables avec une terrasse de 100 m² et un jardin (sur l'avant uniquement.) Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour de 42 m² exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse. Sur ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres, une grande salle de sport avec jacuzzi ainsi qu'une autre pièce avec un coin douche. Une salle de bains-WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, bénéficiez d'une chambre parentale composée d'une pièce d'eau et et de son propre dressing, Une autre chambre ainsi qu'une pièce mansardée supplémentaire complète ce bien. La maison propose un sous-sol complet comprenant notamment un garage fermé et de nombreux rangements. Cette maison demande un rafraichissement. Référence agence : 4109.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Au centre de Yutz, rue Jean Mermoz, découvrez cette maison individuelle rénovée complètement à l’intérieur (utilisée en partie en bureaux actuellement) Elle offre au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine indépendante avec une pièce repas attenante, un salon - salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et une première chambre. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et deux pièces brute supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade. À l'extérieur vous trouverez un second garage à conforter. Chaudière individuelle au gaz, Menuiseries neuves, volets motorisés. Électricité refaite et maison isolée par l’intérieur. Référence agence : 4305.

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Iad France - Christine Cella vous propose : Charmante maison traditionnelle de 144 m² implantée sur un terrain de 665 m² avec 4 chambres, jardin, balcon et double garage à Uckange. Cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Les 7 pièces de cette maison se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement optimisé. Découvrez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon accueillant et une entrée spacieuse. Chaque espace a été pensé pour garantir votre confort au quotidien. Les équipements de cette propriété incluent un système de climatisation réversible, alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. Terrain piscinable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : Nouveauté sur la commune de Uckange, maison individuelle avec sous-sol d'une surface habitable de 127 m² et édifiée sur près de 17 ares ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, commodités, écoles, gare. Lotissement calme et en impasse, cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un bureau avec cheminée, une chambre, un wc, buanderie / chaufferie, une cave à vin et deux garages. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie avec un agréable double séjour (avec balcon), 3 chambres, une salle de bain, cuisine et wc séparé. Fabuleux terrain de 16,90 ares (maison compris). Ne manquez pas de visiter ce chaleureux T6 qui ravira sa nouvelle famille par ses volumes et sa luminosité et son jardin. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Idéalement située dans une impasse paisible d’Uckange, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un seul côté (chaque maison ayant son propre mur) vous offre un cadre de vie agréable, au sein d’un ensemble pavillonnaire très apprécié. Édifiée sur une belle parcelle de 965 m², elle bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces, des transports, et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un compromis parfait entre tranquillité et praticité. La maison a été entièrement rénovée en 2020, avec soin, pour offrir un confort moderne et des espaces optimisés. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements et placards intégrés. Ce niveau comprend également une chambre (ou un bureau), une buanderie fonctionnelle, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, voire davantage. À l’étage, la lumière naturelle s’invite généreusement dans le salon-séjour, qui donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un café au soleil. La cuisine, vaste et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d’eau refaite avec goût, comprenant une douche et une baignoire, ainsi que deux chambres confortables. L’intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. POUR VOTRE CONFORT : Mitoyenneté - chacun son mur jusqu’en haut du toit / Isolation toit 2024 / Facture 2024 Gaz : 1586 € / Combles aménageables double dalle ourdi et béton / Visiophone enregistreur / Poêle à granules Invicta 2020 / Chauffe-eau de 300 litres 2021 / Facture électricité alimentation générale 2024 / Fibre optique OK / Double vitrage en PVC / Cuisine 2020 / Porte garage à motoriser / Tour de cheminée 2020 en zinc / Quelques travaux extérieurs restent à prévoir. Un bien rare sur le secteur, qui allie volume, fonctionnalité et qualité de vie. Venez le découvrir, il pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Découvrez cette magnifique maison de 2018 sans travaux. DPE B Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour le tout formant une surface de plus de 40 m² avec une exposition SUD. À l'étage vous profiterez de 3 chambres très spacieuses de 17 m² (avec accès à un balcon privatif) 12.90 m² et 13.60 m², une salle de bains confortable avec baignoire balnéothérapie ainsi qu'une espace buanderie séparé. Des toilettes séparées sont présentes à chaque étage de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'une jolie terrasse (dalles sur plots) et d'un jardin entièrement clôturé. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage (avec porte sectionnelle motorisée) Chauffage au sol, disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4270.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Ne manquez pas cette opportunité, maison de plain-pied sur sous-sol située en impasse à Terville * Venez découvrir cette maison composée d'une vaste pièce de vie, une salle à manger / cuisine chacune avec accès au balcon, trois belles chambres, une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol, nous retrouvons trois grands espaces pouvant être aménagés en buanderie, bureau, ainsi qu'un large garage. Le tout est édifié sur un terrain de 455 m², clos et arboré. À visiter sans tarder, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Terville, Route de Verdun, à proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite dans les années 2000. D’une surface habitable de 107 m² sur un terrain d’environ 4 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, puis d’une entrée principale ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage d’environ 12 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec espace dressing et accès à un balcon sur l’avant. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et un second WC séparé viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la maison offre une cour clôturée sur l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière, le jardin bénéficie d’un abri de jardin. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage avec volets manuels, chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière à condensation installée en 2017, fibre optique, bonne performance énergétique (DPE C). La façade en crépi grésé a été entièrement refaite en 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * . Bâtie dans les années 80, cette magnifique maison individuelle située dans une rue privatisée à sens unique sur un secteur prisé, vous charmera par son calme, nichée sur un terrain de 6,58 ares. Proche des commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, nous vous proposons cette maison d'une surface au sol de 193.69 m² environ et de 178 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour avec un insert à bois donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine au goût du jour, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme et plan de travail en céramique, un WC séparé avec lave-main, une chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, ainsi que 3 chambres dont une de 20 m² environ et équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux greniers s'ajoute aux rangements existants. Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation à l'étage et alarme. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave, cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules avec porte séquentielle motorisée ainsi que trois places de stationnement privatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² environ avec pergola ainsi vous pourrez profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis. Maison de qualité haute qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : Située sur la commune de Florange, cette maison individuelle édifiée sur 4,52 ares d'une superficie habitable de 158 m² saura répondre aux attentes des plus exigeants. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une salle de bain et un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaire avec dressing sur grenier partiel. Au sous-sol : 2 garages avec portes motorisées et une buanderie A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, de sa terrasse et de son jardin exposés plein sud, de deux dépendances dont une aménagée de 25 m² (cuisine pré installée, un wc et combles aménageables). Idéal pour une action d'auto-entrepreneur, profession libérale, Airbnb ou chambre d'amis. Pour votre confort : chaudière à pellet basse consommation (DPE C), isolation extérieure, panneaux solaires branchés à l'eau chaude, volets roulants électriques. De plus, les autoroutes A31 et A30 à proximité permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou Luxembourg, ce qui en fait un emplacement de choix pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Florange, côté Ebange, cette maison de maître construite en 1923 séduit par son cachet et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d’environ 12 ares, elle offre près de 230 m² habitables dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux de 40 m² avec parquet massif et accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée et aménagée de 13 m², également ouverte sur l’extérieur, une première chambre de 15 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage accueille trois grandes chambres de 20 m², dont une avec placard intégré et accès à un balcon à l’avant de la maison, ainsi qu’une quatrième chambre de 10 m². Une seconde salle d’eau et un WC indépendant y prennent également place. Les combles ont été entièrement aménagés, offrant un espace supplémentaire d’environ 80 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. La maison dispose d’un sous-sol complet avec plusieurs caves, un espace buanderie et chaufferie. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neufs, d’un adoucisseur, du double vitrage PVC avec volets manuels et motorisés, ainsi que de la fibre optique. Un garage double en enfilade avec porte motorisée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin arboré et d’un abri de jardin d’environ 20 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : À découvrir sur la commune de Florange ! Maison mitoyenne à potentiel d'une surface habitable de 141 m² sur deux étages, édifiée sur 3,74 ares et idéale pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Construite en 1912, cette maison nécessite des travaux de rénovation : électricité, salle de bain, cuisine) pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à repenser en fonction de vos besoins : cuisine, salon, séjour, bureau / chambre et salle de bain. L'agencement de ces pièces peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, trois pièces offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses et lumineuses (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et wc supplémentaire. Au sous-sol, caves, buanderie / chaufferie À l'extérieur, un véritable havre de paix : vous pourrez profitez de la dépendance et de la véranda en toute saison (non attenant à la maison), d'une terrasse et d'un jardin. Un garage (pour petit véhicule) et une place de stationnement. Idéalement située dans la paisible ville de Florange, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison à. votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, situé au calme, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (ayant une cheminée) avec 3 baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : 2 garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux, + 5 caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configurations et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les 2 niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Possibilité également d'intéresser un investisseur. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2894.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Sublime Maison d'Architecte Rénovée - Calme et Confort à Richemont * Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 234 m², située dans la paisible commune de Richemont. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité, élégance et confort absolu. * Description des Pièces : * - 7 pièces spacieuses et lumineuses - 2 terrasses et 1 balcon pour profiter de l'extérieur - Jardin paysager de 2100 m², idéal pour se détendre en toute intimité - Garage et parking privatifs pour faciliter le stationnement - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - 2 niveaux offrant une organisation optimale - 1 suite parentale avec dressing - Salles de bains aux finitions haut de gamme * Avantages Exceptionnels : * - Rénovation récente offrant des prestations de qualité - Exposition nord, garantissant une luminosité naturelle - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des transports en commun et axe autoroutier Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour une famille désirant allier confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Richemont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec terrain arboré et clôture avec portail électrique et 6 places de parking sur 3 ares route nationale de Richemont proche des axes autoroutier et de tout commerce. Avec une superficie de 133 m² très bien entretenu avec un beau potentiel : -2 salles de bain -2 chambres (possibilité 3 ou 4 ) -1 grand salon séjour donnant sur un balcon terrasse -1 cuisine équipée Plusieurs placard pour le rangement. Après au sous sol, plusieurs pièces. point d'eau, WC avec garage et accès indépendant par l'arrière (possibilité de créer un appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.

Iad france - christophe fridel vous propose : en exclusivité - sur la commune de bousse / maison individuelle de 125.41 m² habitable pour 176 m² au sol, au coeur du charmant quartier des fauvettes. Vous recherchez une maison avec de l'espace, proche de l'école, de la gare où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée (42.32 m² habitable / 89.81 m² au sol) : - entrée + placards / 2 chambres + placards (13 et 11.2 m²) / buanderie avec accès terrasse ar (11 m²) / garage double (29.42 m²) / jardin plat et clos. Au 1er étage (83.09 m² habitable / 86 m² au sol) : - salon-séjour / cuisine aménagée-équipée / 2 chambres + placards / salle de bains avec baignoire et douche / wc / accès comble non aménagé / balcon. Informations complémentaires : - performance énergétique : d et d - 175 m² de surface au sol - chauffage au gaz individuel - fibre optique proche des axes autoroutiers (quelques minutes de l'accès a31 metz / nancy / thionville / luxembourg) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.