Vente maison avec balcon à Pollionnay (69290)

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Située à Sainte-Consorce (69280), à 14km de Bellecour et 7km de l'A89, commune desservis par les TCL, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La façade en enduit associé à un parement en pierre donne à cette maison un charme atypique. La terrasse spacieuse, à l'abri des regards, est orientée au sud, et équipée d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un jacuzzi. Sur le coté est, un balcon offre une vue panoramique sur les Monts d'or. Cette maison familiale de 220 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses avec une exposition maximale. La vaste pièce de vie de 80 m² brille par ses 4 expositions, tandis que les 4 chambres, le grand bureau, les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent confort et fonctionnalité. Le sous-sol abrite un garage de 38 m², une cave à vin et une pièce de 31 m² pouvant être aménager en studio indépendant. Sous la terrasse, vous trouverez un local piscine de 11 m² et un abri jardin de 7 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fuel et un poêle à bois. La présence de la fibre, les volets roulants électriques, les huisseries en double et triple vitrage, la performance de l'isolation des combles et des murs par l'extérieur apportent à cette propriété un confort idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Mongest Immobilier vous propose une charmante maison familiale de 146 m² habitables (surface totale de 195 m²) située à Grézieu-la-Varenne, un emplacement privilégié à proximité des centres de Pollionnay et Vaugneray, et à seulement 17 km de Lyon. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 321 m², cette maison offre calme et sérénité, nichée dans une impasse. Son agencement sur deux niveaux maximise les espaces de vie, lumineux et spacieux, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus 43 m² ainsi qu'une partie aménagée de 50 m² qui comprend un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Cette zone bénéficie d'une entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace privé. À l'étage, un escalier intérieur et extérieur vous accueille avec un hall d’entrée doté d’un placard. Une cuisine fermée, meublée et équipée de près de 12 m², ainsi qu’un vaste salon-séjour de près 30 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dégagement vous conduira à trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain / douche et un WC séparé. La Maison équipée de panneaux solaire avec une revente de la production énergétique. DPE en D (211) GES D (40) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Chauffage chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 599 000€ honoraire charge vendeur.

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, Grézieu-la-Varenne, à seulement 500 m à pied de tous les commerces et de l'arrêt de bus TCL C24 (Direction Gorge de Loup). Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 160 m² + 38 m² d'annexes incluant garage, buanderie, atelier et cave. La maison d'origine a été entièrement rénovée (Isolation par l'extérieur, façade, fenêtres, toiture, pompe à chaleur) et une extension a été construite en 2001. Diagnostic de performance énergétique en C. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée et un séjour orienté Sud-Est, un bureau de 13 m², un WC séparé, une salle de cinéma qui peut être transformée en chambre. De nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le terrain de 921 m² est piscinable, clos et arboré. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1186.1.

Nouveauté - Rare à la vente - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette belle maison individuelle de 205 m² habitable (possibilité en plus de combles aménageables sur 30 m²) + garage attenant de 21,5 m² le tout sur un terrain plat de 1100 m² clos et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards muraux, deux pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de 65 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec balcon privatif offrant une vue sur les Monts du Lyonnais, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur un terrain plat de 1100 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Cette maison offre la possibilité d'etre divisée en 2 lots d'habitations : - une maison de 120 m² avec terrain de 720 m² - une maison de 95 m² avec terrain de 300 m² Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

EXCLUSIVITE, à deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 211 m² au sol, dont 186 m² carrez, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien. Mêlant matérieux authentiques et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 54 m², comprenant une belle cuisine entièrement équipée et son poêle à bois, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Au premier étage, un salon de 29 m² pouvant également servir de salle de jeux, donnant accès à un grande terrasse couverte de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un beau terrain plat clos et arboré de 713 m², piscinable, avec une belle terrasse de 41 m². Des équipements modernes pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible de 2022 et une chaudière haute performance de 2020. En annexes, vous trouverez une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangements pratiques. COUP DE COEUR assuré pour cette maison qui allie caractère, confort et modernité. 590 000 EUR (honoraires charges vendeurs).

Nouveauté - Rare à la vente - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette belle maison individuelle de 205 m² habitable (possibilité en plus de combles aménageables sur 30 m²) + garage attenant de 21,5 m² le tout sur un terrain plat de 1100 m² clos et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards muraux, deux pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de 65 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec balcon privatif offrant une vue sur les Monts du Lyonnais, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur un terrain plat de 1100 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Cette maison offre la possibilité d'etre divisée en 2 lots d'habitations : - une maison de 120 m² avec terrain de 720 m² - une maison de 95 m² avec terrain de 300 m² Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Située au cOEur de la commune de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale d’environ 154 m² prend place sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de près de 1 060 m². Édifiée dans les années 70 sur trois niveaux, la maison offre du potentiel, notamment grâce à plusieurs rénovations déjà réalisées : une nouvelle façade avec isolation par l’extérieur, un rafraîchissement des peintures et sur la réfection des sols du séjour, cuisine jusqu'au couloir des premières pièce de nuits. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi que deux premières chambres et un bureau allant de 9 à 10 m². À l’étage, trois autres chambres d’environ 11,14 et 20 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d’un second WC et d’espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, notamment en rangements. Le sous-sol comprend un double garage équipé de portes motorisées, une quatrième chambre ainsi qu’une cuisine d’été, facilement aménageable en sixième chambre ou en bureau. Un atelier, une chaufferie et une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Sa configuration permet d’envisager une utilisation totalement indépendante. La maison est équipée d’un portail électrique, d’un système d’alarme, de huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques (installées en 2024). Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz. À l’extérieur, le terrain plat et piscinable offre un cadre privilégié pour vos moments de détente, dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARBONNIERES LES BAINS. Villa d'exception. Découvrez cette superbe maison de 242 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine contemporaine donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition un bureau, une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et hammam, accédant directement à l'espace détente avec piscine couverte (5 x 3 m). À l'Étage un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au second niveau un espace parental avec bureau, dressing, salle de bains et balcon. Au sous-sol vous trouverez un cellier, un ancien garage une buanderie, chaufferie, tout cet espace est potentiellement aménageable en studio indépendant. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 2000 m². Une piscine extérieure peut être envisagée. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Votre nid douillet neuf à La Tour-de-Salvagny Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique villa neuve de 180 m² habitable (surface totale de 240 m²) sur un terrain de 795 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny. Calme, luminosité et espaces généreux caractérisent cette demeure familiale. Répartie sur 3 niveaux, elle offre : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie flexible avec 2 chambres, une salle d'eau WC, une buanderie, une cave à vin, un garage et un studio indépendant (idéal pour télétravail, invités ou location). - 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec triple exposition s'ouvrant sur une terrasse plein sud et une suite parentale avec dressing. - 2ème étage : Une grande suite parentale sous les combles avec salle de bain WC. Les plus de cette villa : - Prestations haut de gamme et garantie décennale - Exposition idéale sud et ouest pour un maximum de luminosité - Terrain piscinable de 795 m² sans vis-à-vis - Studio indépendant avec entrée privative - Vue sur les Monts du Lyonnais Proximité des commerces, transports en commun (bus 86, S2, GE4) et autoroutes A89 et A6 Diagnostics en cours de réalisation Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 358.

Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée Découvrez cette sublime maison d'environ 174 m² utiles, aux prestations haut de gamme avec un sublime Rooftop, entièrement rénovée à neuf, située à proximité du centre de Craponne. Un parfait équilibre entre modernité et élégance, avec des matériaux nobles tels que le bois et l'aluminium, pour un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie spacieux et lumineux Grande pièce à vivre de 70 m² : Un véritable cocon de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Charme et modernité : Une architecture en bois et aluminium, alliant chaleur et design contemporain. Un agencement optimisé pour le confort Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m², offrant un espace de repos idéal. Deux salles de bain spacieuses, pensées pour un confort optimal. Deux WC, pratiques pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel Solarium de 40 m² au dernier étage, au clame et sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Plusieurs terrasses, pour profiter de chaque instant en extérieur. Deux places de stationnement couvertes, un véritable atout en centre-ville. Prestations haut de gamme et confort moderne Isolation phonique et thermique de grande qualité pour une tranquillité absolue. Matériaux premium, pour une maison élégante et durable. Système WMC double Flux, Isolation intérieur avec de la laine de roche, toiture et façade entièrement refaite 2023. Volet Roulants électrique, Menuiserie double vitrage Aluminium. 2 Places de stationnement privatifs couvert. Une localisation idéale à Craponne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Un environnement paisible et familial, tout en restant proche de Lyon. Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés. certaines photos ont été réalisé par aménagement virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 896049.

La Tour de Salvagny : Plein centre. Maison de 112 m²sur belle parcelle de 1098 m² de terrain piscinable. Un potentiel exceptionnel. Cette propriété construite en 1972 comprend trois chambres (10,88 m² / 10,27 m² / 12,81 m² ). Un salon spacieux (22,92 m²) communiquant sur une cuisine 16,18 m² et son balcon filant exposé Ouest. Sous sol aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des rénovations, elle offre de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, un parking intérieur est à votre disposition, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 406.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison de Ville T4. * Superficie * : 150 m² * Type * : Maison de ville entièrement réhabilitée * Localisation * : Au cœur du village Description : Découvrez cette spacieuse maison de ville T4, offrant un parfait mélange entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une maison. Entièrement réhabilitée selon les nouvelles normes énergétiques, cette propriété est prête à accueillir votre famille. Détails de la Maison : - * Entrée * : Belle entrée de 12 m², donnant accès à : - Un WC séparé suspendu - Une vaste salle de bain de 6 m², équipée d'une double vasque et d'une fenêtre - Une grande terrasse orientée plein ouest de 10 m². - * Espace de Vie * : - Salon et cuisine ouverte de plus de 35 m², créant un espace convivial et lumineux - Chambre parentale de 20 m² avec balcon de 3 m² - * À l'Étage * : - Deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², offrant confort et espace - * Caves * : - Deux spacieuses caves, dont une de 30 m² et une voutée en pierre de 18 m², parfaites pour le rangement - * Extérieur * : - Jardin privatif d'environ 100 m², offrant un espace vert agréable - Place de parking privative Rénovation : La maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2025, incluant : - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques - Installation complète de l'électricité et de la plomberie - Carrelage imitation parquet et carrelage en grès cérame 60x60 - Travaux d'isolation intérieure - Éclairage intégré par spots - Matériaux de qualité Il ne vous restera plus qu'à installer votre propre cuisine pour personnaliser cet espace à votre goût. Avantages : - * Copropriété * : Seulement 2 lots, garantissant une gestion simplifiée et des charges réduites - * Calme et Commodités * : Située en plein cœur du village, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et services Conclusion : Cette maison de ville T4 représente une belle opportunité à saisir à un prix très compétitif. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et charme du village. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Tour immo vous invite à découvrir, sur la tour de salvagny, une maison de 148 m² sur 2 niveaux comportant 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1168 m² avec piscine. Annexe garage et carport. Rez-de-jardin, salon / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée, accès au jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, accès jardin et grand garage. Centre du village environ 10min à pied, tcl 5min. Visite 360 : nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Tourimmo : qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un tourellois eric devanlay, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (la tour de salvagny immobilier, 5 rue de l’église face à la poste 69890 la tour de salvagny).

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Et pourquoi pas rénover et louer / ou vendre la partie à l' état de dépendance ? Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m² ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer ou de la revendre. !?! Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 4 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m², 21 m²) et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 624 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 126 m² sur son terrain de 1567 m² située à La Tour-de-Salvagny, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres, un salon spacieux, et une cuisine lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un immense jardin et d'une terrasse plein Ouest pour vos moments de détente. Le grenier aménageable, le balcon et le grand garage ajoutent à son attrait. Construite en 1974, cette maison est en bon état et a bénéficié d'une rénovation des fenêtres en 2015. Proche des transports en commun, elle dispose également d'un terrain constructible et piscinable, parfait pour vos projets futurs. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 346.

BRINDAS, dans un hameau au grand calme et à 1 km du centre, venez découvrir cette très belle maison ancienne de 126 m² sur son terrain clos de mur de 341 m². Elles se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 52 m² comprenant un vaste salon avec cheminée et accès sur sa terrasse, d'une salle à manger pouvant être ouverte selon vos envies sur la cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, chaque piece offrant un accès sur le balcon. Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et authentique située dans un havre de paix 519 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * éligible au llia deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située sur la commune prisée de La Tour de Salvagny, hors lotissement en plein centre. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison T4 de 1972 sur une parcelle de 1098 m². Configurée en plan Favier : D'une surface habitable de 100 m², elle comprend : Un salon séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 SDB baignoire + douche et un wc indépendant avec une fenêtre. Au rez de chaussée un sous-sol aménageable de 100 m² avec une vraie hauteur sous plafond de 2m 40 comprenant un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie,. offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Bon état du bâti. Idéalement située, proche des commodités et parfaitement connectée aux grands axes cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant un projet de rafraîchissement dans un environnement agréable. Le grand terrain, l'exposition, le potentiel, font de cette maison un bien rare sur le marché.(Accès rapide sur Lyon) Idéal famille. Pour visiter contactez moi vite ! IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

L'agence laforet vous propose à la vente cette maison d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un séjour avec balcon, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une véranda. Vous disposerez également d'un sous-sol, un garage et des dépendances. Travaux à prévoir. Au calme et bénéficiant d'une belle vue. À voir rapidement. Frédéric prochasson (ei) agent commercial - numéro rsac : 510453046 - caluire et cuire.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface de 80 m² offre la possibilité de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Dans le secteur des Hautinières, À Charbonnières-les-Bains Découvrez cette maison familiale de 167 m² sur un terrain de 826 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est à proximité immédiate de la salle à manger et dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage. Les combles aménagés, peuvent faire office de chambre supplémentaire, ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l'emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 350.

SOUS OFFRE - L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

SOUS OFFRE ATHOS Immobilier vous propose, dans un environnement calme et arboré au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 168 m² entièrement rénovée, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un jardin plat et arboré de 250 m², d’une cuisine ouverte et d’une buanderie de 10 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien a été intégralement rénové et bénéficie des garanties décennales et de dommage ouvrage (toiture, façade, électricité, plomberie). Les atouts de cette maison : emplacement privilégié, climatisation, matériaux de qualité, grands volumes, et absence de vis-à-vis. Deux places de parking sécurisées et privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

ATHOS Immobilier vous propose, dans un environnement calme et arboré au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 139.50 m² entièrement rénovée, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’un espace cuisine et d’une salle à manger de 58 m², ouvrant sur un jardin plat et agréable de 133 m². Une buanderie de 10 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien a été intégralement rénové et bénéficie des garanties décennales et dommage ouvrage (toiture, façade, électricité, plomberie). Les atouts de cette maison : emplacement, climatisation, volumes, matériaux de qualité et absence de vis-à-vis. Deux places de parking sécurisées et privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.