Vente maison avec balcon à Roiffieux (07100)

À deux pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes du vercors et des Alpes, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150 m² habitables avec en plus 110 m² de sous-sol et un garage. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privative À l'étage : Cinq chambres confortables, un WC avec lavabo. Un accès extérieur indépendant menant à deux chambres qui bénéficient d'une sortie sur le balcon, idéal pour créer un espace autonome. En plus : Un sous-sol d'environ 110 m² : atelier, local technique, cave Un garage d'environ 35 m², situé sous la terrasse Le tout sur un terrain arboré et clos de 2 480 m². Une division du terrain peut être envisagée selon vos besoins. Ce que vous allez aimer : Le calme et la vue dégagée Un extérieur arborée très agréables avec du potentiel et pisinable Six chambres Un accès indépendant à l'étage Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 875942.

Située dans l'un des meilleurs quartiers d'annonay, à proximité immédiate de vissenty, cette maison de 106 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Le bien se compose de deux niveaux distincts, offrant la possibilité de créer deux logements séparés pour une solution idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique et un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Le terrain de 508 m² est entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre paisible. À quelques minutes des écoles, commerces et transports. Renseignements & contacts auprès de lou immo conseil, annonce rédigée par un agent commercial - lou franchini rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Annonay - Maison à fort potentiel (171 m²) - Idéal investisseur ou famille Découvrez cette charmante maison de 171 m² située à Annonay, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement actuel permet d'envisager la création de deux logements distincts : Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon. Au total, la maison offre cinq chambres, deux salons, 2 cuisines, une salle d'eau et une salle de bain, s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale. Le terrain de 822 m², entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également présent pour abriter votre véhicule. De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie : Installation d'une pompe à chaleur performante. Rénovation de la façade. Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété familiale d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée 175 m² possibilité de logement indépendant. Vaste parc clos de 3 000 m² constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit, portail en fer forgé automatique. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour plafond en cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau d'une surface de 35 m² en tout, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total permettant une salle de séminaire, ou possibilité de logement, ou profession libérale pour 104 m² avec une zone cuisine avec baie vitrée et toilettes indépendant, d'une cave non enterré et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un vaste garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - Maison mitoyenne atypique sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel d’aménagement. La partie habitable, entièrement rénovée, s’étend sur 150 m² répartis entre le premier et le deuxième niveau. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC. L’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un atelier de 75 m² peut être transformé en appartement selon vos envies. Le premier et le deuxième sous-sol offrent chacun 45 m² à réhabiliter entièrement, permettant de multiples possibilités d’aménagement. Au troisième sous-sol, des caves viennent compléter l’ensemble. Par cet accès, on rejoint un terrain de 200 m² qui longe la Cance. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée 175 m² possibilité de logement indépendant. Vaste parc clos de 3 000 m² constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit, portail en fer forgé automatique. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour plafond en cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale de 35 m², un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total permettant une salle de séminaire, ou possibilité de logement, ou profession libérale pour 104 m² avec une zone cuisine avec baie vitrée et toilettes indépendant, d'une cave non enterré et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Je vous propose en exclusivité cette maison de famille, idéalement située au cœur de davézieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon terrasse, et offrant un espace convivial et chaleureux pour accueillir famille et amis. Attenante, une cuisine fonctionnelle répond à tous vos besoins. La maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au rez-de-chaussée, un grand garage, aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, une cave, une pièce atelier…bref de l'espace pour stocker bricoler. Le terrain de 1380 m², est arboré et convient parfaitement pour les passionnés de jardinage ou pour vos futurs projets… cette maison bien entretenue est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 875393.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT CLAIR - Idéalement située, cette charmante maison individuelle de 47 m² entièrement rénovée séduira par son confort et son agencement optimisé. Accessible par un escalier et un balcon, elle offre un espace de vie composé d’une cuisine, et un salon, on retrouve également une salle d’eau avec WC et buanderie, ainsi que deux chambres. En rez-de-chaussée, une grande cave de la même superficie offre un bel espace de stockage. Un espace de stationnement est également prévu devant la maison. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre agréable. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété de charme en Ardèche, à Préaux Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel de 6 hectares de parc boisé et de prairies, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale de 112,96 m², entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au même niveau, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, vous invitent à partager des moments conviviaux tout en préservant votre espace privé grâce à une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage, laissez-vous séduire par le parquet chaleureux et les poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère authentique à trois grandes chambres de plus de 12 m², accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec deux belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le parc et les monts ardéchois. Les atouts supplémentaires : - Une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel. Vous rêvez de vivre au cœur d'un environnement préservé, entouré de prairies et de forêts ? Vous envisagez un projet de vie ou professionnel dans un cadre serein et ressourçant ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 904674.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante maison de 121 m² sur un terrain de 2060 m² avec potentiel. Bienvenue à Eclassan, dans un cadre idyllique, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre prochain chez-vous. Située dans un environnement paisible, cette maison de 5 pièces et 4 chambres vous séduira par son espace et son potentiel d'aménagement. Au RDC, vous découvrirez une grande entrée et une suite parentale entièrement refaite. À l'étage, vous serez accueilli par un espace lumineux. La cuisine ouverte et équipée offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue paisible sur le jardin. Les 3 chambres offrent de belles surfaces, idéales pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. La salle de bain et les WC viennent compléter le niveau. Un grand garage de 57 m² et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré de 2060 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de jardinage. Des places de parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une partie des travaux a été réalisé et les matériaux ont été acheté. Cependant, son potentiel et son charmant environnement en font une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Eclassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel doudaine vous propose : située à saint-julien-molin-molette, cette maison spacieuse de 214 m², sur un terrain boisé de 3000 m², offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. 5 chambres spacieuses toutes avec placard mural, dont 3 avec un accès au balcon grand séjour de 46 m² et cuisine séparée, ces 2 pièces ont un accès direct aux terrasses grande salle de bain avec baignoire et douche + 1 wc séparé grande salle de jeu lumineuse avec baies vitrées extérieur : terrasses exposées sud et ouest, dont une partiellement couverte stationnement : garage, parking à l'abri et extérieur, avec accès goudronné le terrain est composé d'une partie boisée, de la partie maison avec ses terrasses et ses stationnements et d'une partie en pelouse devant la maison exposée sud et piscinable. Chauffage air pulsé avec une chaudière fuel, le simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait de passer d'un dpe classé e à un dpe classé c. Toiture neuve : refaite en 2022 maison des années 57-58, rafraîchissement à prévoir cette maison, avec ses grandes baies vitrées et ses espaces généreux, est baignée de lumière naturelle et propose un cadre atypique. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, avec la possibilité de personnaliser les espaces. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison 3 chambres de 2007 – vue à couper le souffle – calme absolu. À 5 minutes de maclas et ses commodités. Dans un cadre campagne au calme, découvrez cette maison de 103 m² nichée dans un écrin de verdure, avec un parc paysager magnifiquement arboré et une vue panoramique jusqu’aux alpes. Les atouts : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès direct à plusieurs terrasses exposées est, sud et ouest. Vous profiterez ainsi au maximum de ces espaces aux fils des saisons 3 chambres dont une suite avec salle d’eau et balcon offrant une vue époustouflante salle de bain + wc indépendants garage de 40 m² en demi-sous-sol chauffage radiateur à inertie et poêle à granule cadre bucolique : nature, calme, a 20 minutes de l'a7 et gare sncf un bien rare, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Sauveur-en-Rue * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Sauveur-en-Rue, cette charmante maison de 120 m² est idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois central offrant une chaleur agréable. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Chaque étage bénéficie de sa salle de bain et de ses toilettes. Vous pourrez également profiter de 2 balcons pour prendre l'air et admirer la vue environnante, ainsi qu'une agréable terrasse pour les moments de détente en extérieur. Le jardin spacieux de 1575 m² vous permettra d'organiser des espaces détentes, jardinage et bucoliques. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. De plus, vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée d'un poêle à bois complété par un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques à inertie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Saint-Sauveur-en-Rue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : - excusivite - rare dans le parc du pilat. Belle demeure à 1h10 de lyon, 30min de saint etienne et 7min de bourg-argental. La villa d'architecte, est savamment implantés sur une belle propriété de 2200 m² environ et offre une vue d’exception, sans vis à vis. Avec ces 155 m² environ, la villa propose un remarquable, spacieux et lumineux salon cathédral. Ce dernier articule cuisine, salle à manger et espace nuit. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon et une terrasse en rez de jardin. Un belle cheminée double face apportera chaleur et convivialité au salon comme au séjour. Cet étage propose une suite parentale avec sa belle salle de bain offrant baignoire d'angle et douche. Un sanitaire séparé complet cet étage. 3 portes fenêtres vous offrent des accès de plain pied aux extérieurs. À l'étage, la coursive en mezzanine dessert 3 chambres, un espace sanitaire et donne accès à une terrasse solarium en belvédère sur le grand paysage et les étoiles. Le sous sol complet de cette villa offre une salle de jeux de 51 m² environ, un garage et un espace buanderie, cave. Coté technique : la maison est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul à condensation viessman, d'une cheminée à insert double face. Le garage dispose d'un portail électrique et la maison est équipé d'un dispositif d'alarme. Bourg argental à 7 minutes est une commune de plus de 3000 habitants, où vous trouverez tout les équipements, sportifs, culturels et scolaires jusqu'aux collèges privé et public, ainsi que de tout les commerces et services de proximités. Vous vous rendez à saint etienne en 30min, annonay 15min et l'autoroute a7 en 25min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 210 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison familiale au cœur de la nature, avec vue sur les Monts Ardéchois Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, sans pour autant être isolé ? Cette maison, nichée en pleine nature et idéalement orientée sud-ouest, vous offre un cadre de vie lumineux, serein et verdoyant. Accessible de plain-pied par le jardin, elle se compose de belles pièces à vivre : un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine spacieuse. Parfaitement entretenue, la maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 4480 m², offrant une vue imprenable sur les Monts Ardéchois. Les accès aux écoles, à la gare et aux commerces du quotidien sont simples et rapides, sans perturber la tranquillité des lieux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme et accessibilité agrémenté d'un espace piscine hors sol à découvrir sans tarder dès les beaux jours ensoleillés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900526.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison à rénover a Serrières Opportunité unique à Serrières ! Découvrez cette maison individuelle de 100 m², nichée sur un vaste terrain de 900 m² offrant un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, un grand garage. À l'étage vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses dont 1 suite parentale qui offrent un espace de vie optimal pour une grande famille. Une salle de bain est également présente, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1900, cette maison a gardé tout son charme d'antan, avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation incroyable pour en faire une résidence moderne et confortable. Le garage attenant vous permettra de stationner aisément vos véhicules ou de le transformer en espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Dotée de plusieurs dépendances. Cette maison est idéalement située pour profiter des commodités et des axes de transport. Le terrain offre de multiples possibilités pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, une terrasse ou même une piscine. Laissez libre cours à votre imagination ! Avec un peu d'amour et de travail, cette maison a le potentiel de devenir un véritable bijou au cOEur de Serrières. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 130 m² à Saint-Vallier-sur-Rhône Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vallier-sur-Rhône, cette maison offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 522 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un dégagement qui dessert une cuisine équipée indépendante, offrant un accès direct à un garage motorisé de 25 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de 30 m², offrant une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage se compose de quatre chambres dotées d’une belle hauteur sous plafond et desservies par un palier spacieux. Ce dernier offre la possibilité d’ajouter une cinquième chambre ou un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains est également présente. Le sous-sol dispose de deux caves, parfaites pour le stockage, ainsi qu'un espace de rangement avec accès direct au jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 522 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d’un chauffage au fioul. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, au cœur d'un quartier calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale avec piscine – saint-vallier – exclusivité vous recherchez une grande maison de 132 m² ? De 8 pièces modulables, située à deux pas des écoles et du centre-ville de saint-vallier, avec un fort potentiel. Ses atouts : un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. 6 chambres, pour toute la famille, 2 salles d'eau un extérieur agréable : profitez d'un terrain clos de 416 m², d'une terrasse, d'un balcon, et d'une piscine un stationnement privé : pratique pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Classe énergétique : (dpe : d). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 881819.

Maison à rénover sur saint-vallier-sur-rhône en exclusivité sur la commune de saint-vallier-sur-rhône, découvrez cette maison de 82 m² habitables, répartis sur deux niveaux, à rénover. Idéalement située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes ses commodités : commerces, écoles et transports. Le tout sur une parcelle de 335 m². Le bien comprend, au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine, et une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, ainsi qu’un wc. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux belles chambres avec une grande hauteur sous plafond. Côté extérieur, une cour entièrement goudronnée et un grand garage de 40 m². Ce dernier dispose d'un étage mansardé de la même superficie, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Deux caves complètent cet espace extérieur. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants côté rue, et simple vitrage côté jardin. Chauffage au fioul. Le bien a subi un dégât des eaux et des rénovations sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2750 m² en supplément, idéal pour ceux souhaitant agrandir leur projet immobilier. Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison individuelle de 133 m² sur 640 m² de terrain Située à seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Vallier-sur-Rhône et de toutes ses commodités, cette maison familiale de 133 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous séduira par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos, arboré de 640 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda de 12 m² mène à un hall d’entrée desservant l’étage ainsi que les annexes du niveau inférieur. Vous y trouverez un garage motorisé de 18 m², un sous-sol de 30 m² avec coin buanderie, de nombreux rangements et chaudière à granulés. Un studio indépendant de 17 m², comprenant une douche et des toilettes, complète ce niveau. Il constitue un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de 27 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, et d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un balcon, orienté à l’ouest. Le coin nuit offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Coté extérieur une belle terrasse de 25 m² exposée sud permet de profiter d’une vue dégagée sur le Rhône et les collines ardéchoises. Le jardin entièrement aménageable vous laisse libre cours à vos envies : piscine, potager, aire de jeux ou espace détente. Un abri de jardin à l’arrière du bien complète la partie extérieur. Prestations appréciées : • Portail motorisé installé en 2024 • Électricité remise aux normes en 2024 • Isolation complète des combles effectuée en septembre 2024 • Chauffage par chaudière à granulés de bois (installée en 2014) • Fenêtres en PVC double vitrage avec oscillo-battants Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, surface généreuse, espaces modulables et dépendances utiles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - nicole porte vous propose : vous cherchez un cadre de vie authentique, paisible et dynamique ? Bienvenue à lalouvesc village à 1090 m d'altitude au coeur de l'ardèche verte. Venez découvrir cet ancien couvent de caractère en pierre. Un havre de paix chargé d'histoire, au coeur d'un parc arboré ! Bâtisse en très bon état de 473 m², offrant un immense potentiel pour un projet familial, maison d'hôtes, lieu de retraite ou investissement patrimonial. Un cadre d'exception ! Edifié sur un vaste terrain clos de 11593 m², ce bien bénéficie d'une exposition idéale est / sud / ouest offrant une luminosité optimale tout la journée. Composition : en rez de jardin - espace de vie (cuisine, salon, séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur le parc. Une chambre, cellier, toilette et une chapelle, véritable joyau du lieux. Au premier étage (accès par un superbe escalier en bois,)7 chambres, toilette, salle d'eau au deuxième étage : 11 chambres, salle d'eau, toilette. Dernier niveau grenier aménageable. Charpente en très bon état. Chauffage central au fuel assainissement individuel. Enveloppe travaux à prévoir pour l'isolation (murs, doubles vitrages). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et / ou prise de rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 384 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole porte vous propose : vous cherchez un cadre de vie authentique, paisible et dynamique ? Bienvenue à lalouvesc, village à 1082 m d'altitude au coeur de l'ardèche verte. Venez découvrir cette maison de village restaurée avec goût et matériaux de qualité : . Le bien est composé : en rez de chaussée d'un hall desservant une chambre, salle d'eau, toilette. À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon (balcon),chambre, salle d'eau / toilette. Dressing. Garage, cave. Belle exposition 'est / sud / ouest. Chauffage électrique / poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous présente sur l'agréable commune de Sablons à 5 min de l'A7, une maison au calme. La partie habitable, à l'étage se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pelés avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Elle est édifiée sur un sous sol complet comprenant un garage et une buanderie. Vous apprécierez la cuisine d'été et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, considéré comme un petit appartement au rez-de-chaussée. Cette maison édifiée sur une parcelle plate et close de près de 1000 m² permet encore un agrandissement. Quelques bonnes surprises à découvrir lors d'une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4256.

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur du village dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare. ) d'une surface totale de 123 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, chacun avec son propre potentiel et ses possibilités d'amenagement. Comprenant au rez de chaussée, un espace à reinventer selon vos envies. Un ancien garage qui a été transformé en une partie habitable comprenant 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. À l 'étage principal, quand à lui dispose de 2 chambres, le salon / salle à manger très lumineux et cuisine separée, qui s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente en plein air, une salle de douche et wc indépendant. Equipée d'une vmc double flux, de panneau solaire et d'une cheminée avec repartition de chaleur. Une visiter s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Photo hoqi générée par ia sur originale. Prix de vente 232 000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 232 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 232 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 232 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 232 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.