Vente maison avec balcon à Seyssins (38180)

Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Nouveauté sur la commune de Seyssins ! C’est dans un secteur calme et résidentiel qui offre un cadre de vie paisible à ses résidents que se situe cette maison familiale des années 60. Maison 6 pièces 187 m² sur une parcelle de 875 m² avec une vue panoramique sur La Chartreuse et le massif de Belledonne. La maison est composée comme suit  : -un grand hall d’entrée -un atelier / chaufferie, un grand garage avec porte motorisée -un salon baigné de lumière avec cheminée -une chambre avec sa salle d’eau. Un bel escalier en marbre mène à l’étage où se trouve un dégagement distribuant : -une cuisine donnant sur un large balcon filant -un grand salon double avec parquet -trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Le mode de chauffage est au fioul, chauffe-eau de 200 litres et raccordée au tout à l'égout. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle fermée par un portail. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Venez vite profiter de cette véritable opportunité, rare à la vente dans ce secteur. Pour ce qui le souhaitent, vous aurez la possibilité de diviser ce bien en plusieurs lots. Pour cela je vous laisse me contacter afin d’échanger sur les différentes possibilités qu’offre cette maison pleine de potentielle. À visiter sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : Seyssins, très belle maison individuelle, en demi-niveaux, d'une surface de 180 m² (206 m² utiles), située dans un quartier calme et recherché. Construite en 2010 et très bien entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, ouverte sur la cuisine et remarquable par sa luminosité. Les baies vitrées de ce niveau vous donnent accès à la grande terrasse. Au 1er demi-niveau : 3 chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. Au 2ème demi-niveau : vous trouverez de nouveau une chambre ainsi qu'une agréable mezzanine donnant sur un balcon. Enfin, quelques marches vous conduisent à une grande pièce de 30 m² (56 m² utiles) à aménager selon vos envies. Un wc, une buanderie de 18 m² et grand garage de 35 m² accessibles depuis le rdc de la maison complètent ce bien. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner 4 véhicules dans la cour. Beau terrain de 622 m² plat, clôt et arboré, disposant d'un petit cabanon de jardin. Portail motorisé et visiophone. Cette maison a été construite selon la réglementation thermique 2005 (RT2005) qui vous permettra de bénéficier du confort du chauffage au sol au rdc et au 1er étage, de la climatisation et de la maitrise de l'ensemble de vos consommations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. ). Excellente classe énergie : B. Maison reliée au tout-à-l'égout. Proche des commodités, écoles primaires et maternelles, et axes routiers (à 10 minutes de Grenoble), cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de la vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seyssins, idéalement située, maison de 144 m² très bien entretenue sur terrain de 1 300 m² environ. Cette maison offrant une magnifique vue sur les massifs montagneux se compose : - au rez de chaussée : cuisine, salon / salle à manger de 34 m² environ, 3 chambres dont une de 16 m² environ, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, véranda. - au sous-sol : cuisine, salle d'eau, wc, chambre, buanderie, garage de 42 m² avec ouverture automatique. Chauffage par pac + panneau solaire pour eau chaude sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 892940.

Nouveauté dans votre agence Stéphane plaza immobilier VIF ! Située sur les hauteurs de seyssins, à deux pas des commodités, cette villa des année 2000 domine le bassin grenoblois et offre une superbe vue sur les massif de Belledonne. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bel espace cuisine de 20 m² ainsi qu'un grand séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant sur une spacieuse véranda avec vue panoramique ! Côté nuit, une suite parentale avec douche a l'italienne et baignoire balnéo, un coin buanderie et un espace cellier. À l'étage, 2 chambres donnant sur un balcon terrasse, un bureau une salle d'eau avec douche placard et WC. Enfin, elle dispose d'un grand sous-sol composé d'un double garage de plus de 60 m² et d'une pièce annexe. Vous serez séduit par les prestations qu'offre cette maison dont l'isolation extérieure refaite en 2018, l'isolation des combles, les fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, l'aspiration centralisée, le chauffage au gaz de ville et cheminée, ainsi que la climatisation dans la véranda et la chambre parentale ! Une visite virtuelle et disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Mickael Canestrari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843942541 - Grenoblke.

Seyssins le haut, maison 4 pièces de 147 m² habitables (257 m² au sol) avec double garage. Découvrez cette maison située sur les hauteurs de seyssins qui se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donne accès à une véranda carrelée et climatisée de 24 m², à une terrasse et à un jardin. Une suite parentale de 27 m² comprend une baignoire balnéothérapie, une douche à l'italienne et un dressing. Ce niveau inclut également un wc séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, deux chambres avec balcon commun, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit. Au sous-sol, un garage de 63 m² avec un espace de rangement, un wc et une cuisine d'été de 20 m² offrent de nombreuses possibilités. Les points forts de cette maison incluent une isolation extérieure et des combles, un très bon dpe (classé c), des fenêtres en double vitrage pvc, des volets roulants électriques, un système d'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la climatisation, chauffage individuel au gaz à condensation, portail et une porte de garage motorisés, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Deux parties de jardin, des terrasses et des balcons apportent un confort supplémentaire, le tout dans un environnement calme et préservé. À 3 minutes en voiture des écoles élémentaires et du collège, et à 5 minutes de l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 568775 ).

Maison de type T6 + cuisine de 187 m² habitables, rue du pied du coteau à Seyssins. Pour les amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Investisseurs, il est également possible de diviser cette maison en 2 ou 3 lots, études déjà faite. Haut rendement assuré, dans un secteur très calme et résidentiel. Maison individuelle sur une parcelle totale d'environ 900 m². Située sur le début des hauteurs de Seyssins, vous profiterez d'un joli panorama avec vue dégagée sur la Chartreuse et le massif de Belledonne. La maison, de très bonne construction, est composée de la façon suivante : *RDC : -Atelier / Chaufferie avec un bassin -Grand garage avec porte automatique et de nombreux rangements -Belle pièce lumineuse avec cheminée faisant office de salon au RDC -Chambre avec salle d'eau attenante On accède à l'étage par un majestueux escalier central. * 1er étage : -Cuisine donnant sur un large balcon -Séjour double avec parquet au sol, donnant aussi sur le balcon -3 chambres avec rangements -Salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé La maison est deja reliée au tout à l'égout. Un portail automatique est présent. Plusieurs places disponibles à l'intérieur de la parcelle. Chauffage individuelle avec chaudière au fioul assez récente et ses radiateurs monotubes. Eau chaude sanitaire par un cumulus de 200L. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Venez vite profiter de cette véritable opportunité, rare à la vente dans ce secteur. Me contacter pour plus de renseignements : Gatien MESTRALLET 06 61 92 81 25 Mandat numéro 66 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Claix, idéalement située sur les hauteur, maison très lumineuse de 169 m² environ sur terrain de 1 187 m² environ. Cette maison avec une vue exceptionnelle sur les massifs a été rénovée entièrement ces dernières années. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : très belle pièce de vie de plus de 50 m², bureau, dégagement, buanderie, wc indépendant, cellier, garage attenant de 31 m² environ avec une salle d'eau. - au 1er étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire / douche / wc, dégagement. Une terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage par pac air / eau. Esc par panneaux solaires + pac les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 879272.

Opportunité rare ! Villa indépendante sur un terrain clos de 812 m² au calme. Sur la commune d'échirolles, amri karima (o6 18 69 69 19) vous propose cette villa individuelle de 174 m² habitables, composée de deux appartements lumineux de 87 m² chacun. La villa se situe sur un terrain arboré et entièrement clos. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc. Accès direct sur le terrain. À l'étage : séjour avec bacon, cuisine équipée avec un balcon, trois chambres, une salle de bains et wc. Le bien dispose également d'annexes : atelier et un auvent pour voiture. Les atouts : secteur calme, maison très bien entretenue, un grand terrain arboré avec une exposition e / s/o taxe foncière : 2931 € pour toute information ou visite, contactez amri karima au o6 18 69 69 19. Cette annonce a été rédigée par karima amri, agent commercial en immobilier inscrit au rcs de grenoble sous le numéro : 532082781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - lsi_1745685236.

Découvrez cette charmante maison mise composée de deux appartements t3 en vente par comptoir immobilier de france grenoble, nichée à fontaine, à proximité du paisible cours du drac et aux abords de sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141 m², mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353 m². Au rdc, un vaste garage double d'environ 40 m² ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : t3 de 66 m² comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une sdb et wc séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : t3 de 70 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et wc. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05 / 10 / 2025 à 807eur c. C. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage pvc, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain, idéal résidence principale en maison partagée ou investisseurs : financez votre acquisition en équilibrant votre mensualité avec le loyer perçu ! . Son prix est de 290 000eur. Contactez claudia schiavone du comptoir immobilier de france au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par cif c - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans la commune de Fontaine, au coeur d'une rue paisible offrant une connexion aisée aux axes rapides et à Grenoble, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, commerces et transports, se trouve une propriété d'une surface totale de 270 m², actuellement divisée en trois parties. L'ensemble immobilier est équipé de panneaux photovoltaïques. Au premier étage : Un appartement lumineux de 83 m² doté d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine ouverte. L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une première chambre aux dimensions généreuses. Une seconde chambre, quant à elle, bénéficie d'une vaste salle de bain attenante. Un studio de 31 m² situé au même niveau, comprenant une pièce principale avec balcon, une kitchenette semi-ouverte, une petite salle d'eau et des toilettes. Au rez de chaussée : Un local d'environ 160 m², caractérisé par de vastes espaces de travail, des bureaux fonctionnels et une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cour à l'arrière et un garage complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel professionnel. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Située à Le Pont-de-Claix (38800), cette charmante maison idéale pour les grandes familles bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des écoles, et des crèches. Cette maison d'environ 200 m² érigée sur un terrain de 790 m² avec terrasse et cabanon offre ainsi un espace extérieur généreux permettant de profiter des beaux jours. L'intérieur entièrement rénové en 2021, se déploie sur trois étages. Au Rez de chaussée on retrouve un salon donnant accès au jardin, une pièce pouvant faire office de bureau ou à utiliser selon vos envies, une cuisine d'été et un WC séparé. Le 1er niveau vous offre une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à bois agréable pour l'hiver complète ces pièces lumineuses qui donnent un accès direct au balcon. Au même niveau on retrouve également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne puis un WC indépendant. Au 2ème étage, un grand hall de 16,22 m² (34,50 m² habitable) dessert 2 chambres. La maison offre plusieurs rangements, une cave en sous-sol, des places de stationnement. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur d'air. La toiture a été refaite en 2025. Taxe foncière : 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Si l'idée de vivre au sein d'un environnement alpin vous attire, découvrez ce programme immobilier neuf à Grenoble, une ville pleine de vie offrant toutes les facilités urbaines, activités et zones de nature, le tout à l'ombre de majestueux massifs montagneux. Près du Parc Paul Mistral et non loin du cœur de la ville ainsi que des lignes de tramway C et E, ce projet immobilier propose une architecture moderne avec des façades aux teintes blanches, des toits écologiques et des espaces extérieurs dynamiques. Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, ce complexe offre une sélection d'appartements neufs, du T2 au T5, adaptés à divers styles de vie et aspirations. Les intérieurs, spacieux et bien conçus, maximisent le confort et l'ensoleillement grâce à de larges fenêtres. Des équipements de pointe tels que vidéophone, système Vigik, et des salles de bains aménagées assurent une qualité de vie supérieure. Profitez également de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une vaste terrasse ou un jardin, pour des instants privilégiés en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Pour une tranquillité d'esprit complète, la sécurité est garantie avec des garages disponibles au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison 'Atelier Gröll' de 140 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain de 670 m². Son architecture contemporaine sur deux niveaux avec garage attenant de 37 m², permet d'avoir une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée : un dégagement et WC indépendant, une vaste pièce de vie de 60 m² (cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le tout créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une première chambre de plain-pied dispose d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont deux ouvrent sur un balcon, une salle d'eau, un WC et un grand palier vous invitant à la détente. La maison très lumineuse, bénéficie d'une belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et d'admirer la vue magnifique sur les massifs. Les amateurs de potager pourront exploiter une bande de terrain attenante au jardin soigneusement entretenu. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Dans un secteur résidentiel calme, en fond d'impasse, proche de toutes commodités, transports en commun, écoles et parcs, venez découvrir cette maison de 177 m², offrant un fort potentiel. Le bien se compose de : - une grande cuisine indépendante, - une spacieuse pièce de vie lumineuse, - 4 chambres, un bureau, - 2 salles de bain, une buanderie, - un atelier, une véranda, - un grand balcon, - un sous sol avec une grande pièce au multiple possibilités - un grand garage, - une climatisation, - une chaudière très récente. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités supplémentaire selon vos projets. Terrain agréable et environnement paisible, idéal pour une vie en famille. Une belle opportunité sur la commune de sassenage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 400 475 € honoraires charge acquéreur : 14 525 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : graziella lastella, tél. : 06 51 33 50 66, e-mail : graziella.lastella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912 782 810.

Au pied des montagnes alpines, à quelques minutes de Grenoble, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune dynamique d’Eybens. Idéalement située, cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre proximité urbaine et nature environnante. Toutes les commodités sont à portée de main, et le tramway, accessible en 11 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER. Ce projet immobilier propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces pour les appartements, ainsi que des maisons individuelles 5 pièces, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières, s’intègre avec élégance dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, chaque logement dévoile des espaces lumineux et bien pensés. Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante avec des chambres confortables et une salle de bain équipée. Des prestations soignées viennent sublimer ces intérieurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Les baies vitrées généreuses prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur : terrasse et vaste jardin privatif pour les maisons, balcon ou terrasse intimiste pour les appartements. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13.04. 2025 - sous offre joignable 7j / 7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h visite virtuelle 4k disponible située dans un secteur discret de la zone industrielle de saint-egrève, aux portes du vercors à proximité de tous les axes routiers, arrêt de bus « les glairaux, thomas delestre vous propose cette maison construite en 1995 offrant un fort potentiel avec une surface totale d'environ 220 m² (138 m² carrez habitables officiellement déclarés + 84.57 m² aménagés sans autorisation préalable) et 63 m² d'annexes (garage, cave, atelier, abri voiture). Un cadre rare : implantée dans une petite copropriété familiale de deux lots (deux maisons uniquement), sans aucune charge annuelle, la maison est accessible par un portail et portillon électrique menant à une grande cour pavée, l'intimité et le confort y sont préservés. Au rez-de-chaussée (aménagé sans déclaration préalable ? Env. 84 m²) : une grande pièce de vie lumineuse de 79 m², une salle d'eau wc de 5.03 m², une cave, un local technique, un local chaufferie, accès à tous les niveaux depuis cet espace. Au niveau 1 : une entrée indépendante, une salle d'eau et wc de 6.94 m², une chambre spacieuse de 12,27 m², une grande cuisine de 21 m², un salon séjour avec cheminée de 51 m², un balcon de 12.5 m² au niveau 2 : une salle de 17,89 m², deux chambres d'environ 9 m² carrez chacune, une salle d'eau avec wc. Annexes extérieures : une terrasse extérieure en bois de plus de 35 m², un garage de 14.01 m², un abri voiture de 17.66 m², un atelier de 13.81 m², un balcon de 12.5 m² la maison est annoncée pour une surface totale de 220 m², bien que la surface habitable officiellement reconnue soit de 138 m², les 84 m² supplémentaires correspondent à l'aménagement du rez-de-chaussée (anciennement garage) en espace habitable, l'acquéreur sera donc informé de cette situation et prendra à sa charge toute démarche éventuelle de régularisation auprès des autorités compétentes. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou une double habitation. Taxes foncières 2024 : 3404 euros / an assainissement collectif (tout à l'égout) dpe : c 163kwh / m2 - ges : c 25kg / co2 / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 359 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au 06 43 33 21 91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Iad france - caroline ielmoli vous propose : ensemble immobilier meublé – 3 logements – saint-martin-d’hères – 21 000 € de revenus annuels à saint-martin-d’hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du chu, découvrez cet ensemble immobilier maison édifiée en 2021 maison neuve 2021 – saint-martin-d’hères, proche neyrpic investissement locatif récent et rentable dans un secteur dynamique à fort potentiel ! Cette maison contemporaine comprend 3 logements meublés, avec petit espace extérieur privatif, sur une parcelle terrain - studio rdc droit : 18,29 m² + jardinet 20 m² – 579,80 € ttc + 90 € charges - studio rdc gauche : 17,75 m² + jardinet 20 m² – 560 € ttc + 90 € charges - 1er étage : 21,33 m² + balcon 10 m² – 620 € ttc + 90 € charges construction de 2021, parties communes ok. Chauffage gaz de ville dans chaque logement. Daact et certificat de non-contestation de la mairie disponibles. Revenus locatifs 2024 : 21 600 € charges totales annuelles : 2 800 € (eau, électricité, gaz, internet, entretien, taxe foncière 0 € en 2024) bonne rentabilité nette, zéro vacance locative, emplacement stratégique. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Martin-d'Hères, proche tram et bus, grande maison de maçon avec de belles ouvertures sur un terrain de 817 m². Cette maison édifiée sur deux niveaux est idéale pour les rapprochements familiaux. L'appartement principal, d'une surface de 88 m², très lumineux avec ses nombreuses ouvertures, est constitué d'un salon climatisé de 20 m² et une cuisine de 12 m² qui peuvent être réunis, créant une pièce de vie de 39 m² en incluant l'entrée. Ces 2 pièces donnent sur un grand balcon / terrasse en L orienté sud et ouest avec stores banes. Au même niveau, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. En rez de jardin, un appartement de 51 m² à finir d'aménager constitué d'une pièce de vie de 17 m², une chambre de 9 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cellier / buanderie. Au même niveau, une chaudière gaz de ville à condensation et 1 garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique. Le terrain est très agréable avec ses massifs fleuris, son potager toujours cultivé en bio et approvisionné par un puits, ses arbres fruitiers et sa cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est à proximité immédiate du tram D et des bus, des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Iad france - caroline ielmoli vous propose : ensemble immobilier 6 logements – saint-martin-d’hères – 44000 € de revenus annuels à saint-martin-d’hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du chu, découvrez cet ensemble immobilier avec une maison années 60, composée de 6 logements, rénové en 2019, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Description : située dans une rue calme, cette maison transformée en petit immeuble comprend 6 appartements, dont 5 rénovés en 2019, sur une surface habitable totale d’environ 160 m². - lot 1 – rdc droit : 35 m² avec jardinet privatif de 20 m², entrée et compteur individuels. Locataire en place depuis 18 ans (bail non meublé), loyer net 400 € / mois. - lots 2 à 6 : 5 appartements rénovés récemment, tous loués meublés, avec climatisation réversible pour les studios, et chauffage électrique ou gaz (non utilisé). Rdc gauche (lot 2) : 32,75 m² – 650 € ttc + 120 € charges 1er étage – studio droit (lot 3) : 24,82 m² – 590 € ttc + 90 € 1er étage – studio gauche (lot 4) : 17,57 m² – 570 € ttc + 110 € 1er étage – studio mezzanine (lot 5) : 14,25 m² carrez / 17,75 m² au sol + balcon 5 m² – 560 € ttc + 90 € 2e étage – t3 en colocation (lot 6) : 35 m² carrez / 47 m² au sol – 940 € ttc + 140 € revenus locatifs annuels 2024 : 44 280 € rentabilité intéressante, forte demande locative sur le secteur (proximité campus, tram, neyrpic et clinique belledonne). Tf 1930 euros dpe d aucun syndic (mono-propriété). Chaque logement est loué meublé, dans le respect des normes de confort et de décence, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Opportunité rare d’investissement dans un secteur en plein renouveau ! Ou possibilité d’acquérir 2 maisons au global points forts : emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole grenobloise produit rare offrant une excellente rentabilité bien géré et entretenu, idéal pour un investissement patrimonial ou lmnp / sci à l’ir dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin d'hères - quartier calme et résidentiel, maison à rénover de 1943 sur 683 m² de terrain plat et cloturé. Au rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie, cave, nombreux rangements. Au premier niveau : entrée, cuisine, séjour, accès terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres avec combles et soupentes aménageables, un balcon, poss de créer une 2ème salle d'eau. Chauffage au fuel, simple vitrage. Toiture en bon état. Beau potentiel pour cette maison familiale à rénover. Possibilité de créer aussi une collocation car proche campus universitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Saint Martin le Vinoux – Au calme, maison de ville construite en 1937, sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 137 m² (hors combles). Garage fermé et couvert. Elle est édifiée sur une parcelle de 219 m². Saine et parfaitement entretenue, elle est habitable en l'état. Sa distribution permet un projet avec deux logements complètement indépendants. Fonctionnelle, elle est distribuée comme suit : L'étage principal est accessible de plain pied. Le hall central dessert un double séjour / salle à manger traversant avec accès au balcon. Une chambre lumineuse avec accès au balcon également, une salle de bains avec wc. L'étage est complété par une vaste cuisine dinatoire lumineuse. À l'étage, 2 chambres (avec combles) aux volumes généreux (16.53 m² et 13.46 m²) et d'un dégagement. Au Rez de chaussée, avec accès au jardin, une chambre lumineuse et un séjour. Une salle d'eau, une buanderie et un wc. Cet étage peut être un logement avec accès indépendant ou permettre la création de chambres supplémentaires. Le jardin, d'une superficie de 100 m² environ, est arboré. La cave et la chaufferie sont saines. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir selon le projet. Couverture refaite, reliée au réseau d'assainissement communal, chaudière gaz récente, double vitrage. Consommations de gaz 2024 : 2 111,23€ (projection 2025 à 2 315€) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lans en Vercors. Exclusivité Espace Immo 38 (Karine GOYOT o6 01 07 02 55 ). Très joli chalet, parfaitement entretenu avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et un très beau jardin. Situé proche de Villard de Lans, ce chalet est implanté sur un grand terrain arboré de 1690 m² et est exposé plein Sud. Il bénéficie d'un bel espace de stationnement et d'un petit chalet de jardin non attenant pour stocker le matériel. D'une surface utile de 78,55 m² ( 54 m² carrez) plus 18 m² d'atelier, il est composé ainsi : Au rdc : Une chambre avec salle de douche et wc, un espace de rangement et un atelier de 18 m² ( le tout pouvant éventuellement permettre de créer un appartement indépendant. ). Au 1er : Entrée, wc, salle de douche, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon Sud (plus de 12 m²). Très agréable été comme hiver avec son poêle à granulés et sa vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur : Un coin nuit et une chambre. avec vue dégagée sur les sommets environnants. Les menuiseries sont récente, en pvc avec double le vitrage 4 / 16 / 4. Doté d'une très bonne isolation, ce chalet est chauffé par un poêle à granulés (radiateur électrique en appoint.). La lasure a été refaite l'année dernière tout comme les bandeaux de toiture. Très agréable et chaleureux ce chalet vous permettra de profiter d'un très bel environnement tout en bénéficiant de tous les services et commerces de Lans en Vercors et Villard de Lans qui sont accessible par une voie douce à pieds ou à vélo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou visiter ! DPE / E et GES / B. Taxe foncière : 693€ / an. Assainissement non collectif. Prix de vente : 362.000€. Le prix de vente est annoncé honoraires agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Karine GOYOT o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme GOYOT Karine, agent commerciale immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415 296 797. - LSI_1745685236.

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie dun emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter dun bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à noyarey, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 143 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son grand jardin de 1500 m² et ses prestations uniques. À seulement quelques minutes de grenoble, sassenage et veurey-voroize, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 33 m², réchauffée par un poêle à granulés, et une cuisine indépendante de 14 m² idéale pour vos repas en famille. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon privatif, d'une mezzanine cosy, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc séparé, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : une grande terrasse de 50 m² pour vos soirées d’été, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, un abri avec barbecue, un potager, un poulailler, un bassin alimenté par une source, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Un vaste garage de près de 100 m², équipé d’un wc et d’un point d’eau, vient compléter l’ensemble. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible à l’étage, chauffage individuel à granulés et électrique, et assainissement collectif. Elle profite d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.