Vente maison calme à Ambilly (74100)

Exposé sud-ouest, je vous propose cette maison lumineuse de ville au calme, proche de la frontière avec toutes les commodités, écoles, commerces, tram, bus et voie verte. Sur un terrain arboré et clôturé de 580 m² avec un garage attenant, un local de rangements et une terrasse de 40 m². Elle se compose au rez d'une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage se compose de trois chambres avec rangements dont deux avec mezzanine, une salle bains. Le sous-sol de 70 m² se compose de trois pièces avec de nombreux rangements dont une buanderie. Chaudière au gaz neuve. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 583503 ).

À cent mètres du Chablais, sur une jolie parcelle plane et très ensoleillée classée en zone UC, se trouvent cette villa et ses dépendances, atelier, garage, et piscine. La maison comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. Parfaitement au calme dans un espace préservé, en impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. À visiter sans tarder car produit rare sur le marché. Référence agence : 1578.

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier Située à quelques mètres de la frontière de Moillesulaz, cette maison de 218 m² au sol (148 m² Carrez) offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle peut facilement retrouver son usage de grande maison familiale en abattant une simple cloison. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une salle de bain et de toilettes à chaque étage, offrant confort et praticité. Son grand sous-sol aménagé comprend trois chambres, parfait pour créer un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage extérieur. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur son terrain, un atout rare et recherché dans le secteur. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la frontière de Moillesulaz, permet un accès rapide aux transports et aux commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Ce bien unique mérite une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 6283.

Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930, située dans un quartier pavillonnaire prisé d'Annemasse, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces, et même un parc pour enfants et des départs de promenade accessibles depuis le jardin ! Les atouts de cette maison : - Surface habitable de 111 m² (loi Carrez), et un potentiel de 189 m² sur trois niveaux - Parcelle arborée de 1 045 m², offrant calme et cadre verdoyant - Deux logements indépendants, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de coliving Celle-ci se compose : • Rez-de-chaussée principal : Un appartement comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Dernier étage : Un second appartement avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 19,31 m², offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. • Sous-sol complet : Un garage, une buanderie et deux caves, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché ! Cette maison à rénover offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou même une division en plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 881157.

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit159319 : annemasse a cote tram, ideal promoteur ou reconfiguration en appartements. En dehors du centre et donc au calme tres maison atypique. Grande surface disposant d'un terrain d'environ 1400 m². Celui-ci est agreablement paysage avec d'anciens arbres de differentes essences apportant fraicheur l'ete. - mentions légales : proposé à la vente à 1750000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 288 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéal pour Marchand de Biens Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1100 m², bénéficiant d'une excellente exposition. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Salève. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Système de chauffage au gaz, réseau électrique et eau fonctionnels. Prête à être habitée. La maison comprend : Un rez-de-chaussée de 80 m² Un étage de 60 m² au sol (40 m² habitables) Un sous-sol total Une dépendance de 80 m² de type T3 Située en zone U-B, le terrain est deja divisé pour obtenir une parcelle d'environ 500 m² en vue de construire ou revendre Référence agence : 1615.

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette somptueuse villa de prestige conçue par le célèbre architecte Forax, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Annemasse. Avec une superficie habitable de 310 m² sur un terrain généreux de 1400 m², cette résidence incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé, utilisant des matériaux de qualité incomparable tels que le marbre et le granit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée en marbre, alliant modernité et fonctionnalité, une chambre avec salle de douche équipée d'un hammam pour une détente totale, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux parfaits pour des moments de convivialité. Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre sud-ouest, sont idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix et de luxe avec sa somptueuse salle de bain en marbre du Portugal et sa robinetterie en plaqué or. Le bureau est modulable et peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une partie de la villa est aménagée en appartement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie, avec une entrée séparée. Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système complet de sécurité comprenant une porte d'entrée électrique avec fermeture 3 points, une alarme, des caméras de surveillance et un interphone. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Les équipements supplémentaires incluent un carnotzet, un garage et une cheminée. Le toit plat moderne complète cette résidence d'exception. À l'extérieur, le parc arboré magnifiquement entretenu, avec ses arbres saisonniers, crée un cadre enchanteur et paisible. Une cabane extérieure ajoute une dimension ludique à cet espace verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf. 864648.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle de 630 m² bénéficiant d'une excellente exposition. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Salève. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le système de chauffage est au gaz, et les réseaux d'eau et d'électricité sont fonctionnels. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m², d'un étage de 60 m² dont 40 m² habitables, ainsi que d'un sous-sol total. Une dépendance de 80 m² de type T3 complète le bien. Elle peut être aménagée en local professionnel, en logement indépendant ou autre selon vos besoins. Référence agence : 1617.

Gaillard, commune faisant partie du grand geneve, spacieuse villa contemporaine de 160 m² prestations haut de gamme située dans une impasse au calme, cette villa récente (excellent dpe : b) offre un cadre de vie paisible et confortable, sur un terrain denviron 600 m². Au rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux de 50 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin une chambre ou bureau selon vos besoins, une buanderie / cellier, wc visiteurs. Garage fermé avec porte sectionnelle à l'étage : une suite parentale de 24 m² avec balcon, trois autres chambres dont une de 14 m², salle de bain familiale et wc indépendant un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité avec genève. Visite virtuelle sur demande.

Sur la commune de GAILLARD (74240), proche douane de Moillesullaz, TRAM, écoles et toutes commoditiés. À 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport. Dans une impasse au calme, villa 7 pièces d'environ 202 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 665 m², piscinable et constructible. Rénovée en 2017 et 2024, la maison se compose au rez de chaussée d'un lumineux espace de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée, le tout donnant accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. En rez de jardin totalement rénové vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage aménagé pouvant être transformé en studio, idéal pour des revenus locatifs. Possibilité d'agrandissement. Chauffage électrique, radiateurs à console centrale pilotable, ballon thermodynamique. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alexis chatagnon vous propose : gaillard - douane - tram - calme - 2 appartements possible + sous sol (travaux à prévoir) découvrez cette charmante maison idéalement située, à quelques minutes de la douane, du tram et proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges, pharmacie et commerce, un cadre de vie familial et pratique. Avec ses trois niveaux, elle offre une superficie avoisinant les 240 m², dont 155 m² loi carrez, sur un terrain clos et arboré de 690 m². Compose comme suite de 2 appartements et 1 sous sol : - appartement t4 d'environ 90 m² : 1 hall, 1 salon, 1 salle a mangé, 1 cuisine séparé, 1 grande véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé - t3 d’environ 60 m² : 1 hall, 1salon / sejour, 1 cuisine séparé, 2 chambres, 1 salle de bain / wc le sous sol de 90 m² environ comprend, la chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une pièce pouvant servir de couchage et un double garage, plusieurs places de parkings sont aussi disponible devant la propriété. À 20 minute en vélo du centre de genève et du lac, cette maison est l'opportunité de créer un chez-soi confortable et personnalisé, dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour une famille de frontaliers prête à faire des travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- grande parcelle calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique vue panoramique- calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- l’architecture de cette maison, sa forme « en croissant » de plain-pied, est selon nous son premier atout ! Le calme aussi est son premier atout ! À moins que ça ne soit sa vue panoramique sur le genevois avec le jet d’eau de genève et le jura… après réflexion, le sous-sol d’environ 200 m² est quand même l’atout principal car il est rare de pouvoir par exemple y stationner 7 voitures. La parcelle de 2856 m² constructibles est aussi son atout numéro 1 ! On recommence : les atouts de cette maison sont dans l’ordre : son architecture, son calme, sa vue panoramique, son immense sous-sol, son terrain constructible… pardon dans le bon ordre : sa vue panoramique, son architecture, son calme, son immense sous-sol, son terrain constructible… milles excuses, nous avons beaucoup de mal à vous donner l’ordre des atouts tellement cette maison est idéale, et préférons finalement vous laissez le soin de choisir… nous pouvons aussi ajouter comme arguments : la taille du séjour d’environ 45 m² avec un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures, les 3 vastes chambres, la grande salle de bains, les 2 salles d’eau supplémentaires, le bureau, la terrasse avec barbecue, le chauffage au sol, le dpe classé en d, le portail électrique…. Dernier avantage : vous remettrez probablement la maison à votre goût au niveau de la décoration et serez tranquille pour plusieurs années ! Toutes les informations sont sur le site du cabinet bielsa immobilier prix : 820 000€ fai tel : 06 15 14 28 45 constat amiante négatif dpe du 28 / 11 / 2024, classe d et ges en d chauffage gaz de ville pas de copropriété les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Co-exclusivité mandat n°105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle d'environ 140 m²habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Implantée sur un terrain de 1636 m², elle séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'un vaste séjour avec poêle à bois baigné de lumière grâce à sa véranda attenante. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté pratique, la maison est également dotée d'une chaufferie / buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine, idéale pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Pour compléter cette propriété : une dépendance habitable de 35 m² équipée en eau et électricité, offrant des options d'hébergement supplémentaire ou un espace pour un projet personnel. Le terrain, spacieux et arboré, présente un atout majeur : une parcelle d'environ 730 m² détachable, offrant un potentiel foncier intéressant pour un projet de construction ou d'investissement. Cette maison, alliant charme, confort et opportunités, est un véritable havre de paix à deux pas de la frontière suisse, idéale pour ceux qui recherchent calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 888633.

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre – Magnifique maison individuelle à Étrembières (limite Monnetier-Mornex) Charme, volumes, vue imprenable – un véritable coup de cOEur ! C’est au calme, sur les hauteurs d’Étrembières, à la frontière de Monnetier-Mornex, que se niche cette splendide maison individuelle pleine de caractère. Entièrement rénovée avec goût, elle offre plus de 150 m² habitables et des prestations de qualité, le tout sur une généreuse parcelle de 1800 m² en restanques. À l’extérieur : -Deux grandes terrasses pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : 50 m² de terrasse couverte + 40 m² de terrasse ouverte, -Aucun vis-à-vis, une tranquillité rare et une vue à couper le souffle sur les environs. À l’intérieur : -Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, -3 belles chambres, -Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, -WC séparé. En plus, la maison dispose d’un grand garage de 30 m², d’un sous-sol entièrement aménagé avec buanderie, et d’un appartement indépendant de 50 m² : idéal pour un projet locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis. Construite en 1998, cette maison est un parfait équilibre entre charme, confort moderne et nature. Un lieu de vie rare dans un secteur très recherché. Véritable coup de cOEur assuré – ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie brille vous propose : [exclusivité – ville-la-grand] maison à deux pas de la douane – ideal frontalier à découvrir sans tarder, cette magnifique maison france confort construite en 2022, située à ville-la-grand, à proximité immédiate de la douane de mon idée ou de cornière. Un emplacement parfait pour les frontaliers, à 10 minutes à pieds de la gare d'annemasse reliant genève : leman express édifiée sur un terrain de 246 m², cette maison au design architectural moderne séduit par ses lignes épurées, son toit plat et sa façade élégante. Elle développe 105 m² habitables, dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des matériaux et la luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec de larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, d'un wc invité, d'une buanderie, un accès au garage par l'intérieur. À l’étage, vous retrouverez trois chambres équipées de dressing intégrés dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Dans un quartier calme, résidentiel, proche des commodités, des transports et des écoles. Les + : architecture moderne avec toit plat maison récente encore sous garantie décennale faibles consommations énergétiques (pac air eau) quartier recherché à la frontière suisse décoration actuelle et prestations de qualité terrasse - jardin clos et arbore garage fibre volets roulants aucun travaux a prévoir coup de coeur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 11 pièces 261 m²(surface utile 600 m²) (74100) VILLE LA GRAND. Proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 minutes des douanes de Mon Idée, 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Proche : Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny et à dix minutes de la frontière de Genève. Prix de vente 1 092 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Maison type 5 de 109 m² comprenant une terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin de 152 m² Au cœur des montagnes, Les Carrés V se composent de 2 villas de 4 Duplex-Jardin. Espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, double exposition pour la luminosité et jardin arboré avec terrasse aménagée… Conçu pour vous et à votre goût, profitez d’un intérieur qui vous ressemble. Avec Annemasse à 3 km et Genève à 11 km, la commune de Vétraz-Monthoux profite de cette dynamique urbaine tout en proposant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la montagne et proche de tout. Envie de skier ? La première station de ski se situe à seulement 17 km. Plutôt d’humeur à marcher ? Pas de problème, Le Salève est une montagne possédant plus de 200 km de sentiers balisés. Et au quotidien, profitez de tous les commerces et services à moins de 10 MIN en voiture.

Magnifique propriété de plus de 371 m² dont 250 m² habitable, située dans un secteur ultra résidentiel et paisible au sommet de Vétraz-Monthoux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Nichée dans une impasse sécurisée, cette maison de 1984 est implantée sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le sous-sol abrite plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir 6 voitures et dispose également d'un garage fermé. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espaces. Référence agence : 6130.

Vetraz monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline affaire à saisir petite maison individuelle de 30 m² comprenant une mezzanine, une salle de douche, séjour et kitchenette. + deux garages de 15 m² chacun en annexe qui peuvent être réhabilités en habitation avec possibilité d'extension supplémentaire de 150 m² environ sur un terrain privatif de 500 m². Proche toutes commodités à visiter rapidement. Proche d'annemasse, ville-la-grand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Surface carrez : 60 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d'acte d'acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Consulter notre site Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur.

En exclusivité, sur la commune de VETRAZ MONTHOUX, à 10 min de la douane de Vallard et à 20 min du centre de Genève, dans un secteur au calme, maison mitoyenne récente d'environ 94 m², construction de 2020 sur un terrain cloturé, et arboré d'environ 295 m² avec son portail électrique et un vidéophone. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec placards et un wc. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Au sous-sol vide sanitaire aménagé et nombreux rangements, en annexe un abri voiture. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une maison à personnaliser ? Cette demeure sur trois niveaux, située au coeur de Vétraz-Monthoux, est une véritable invitation à laisser libre cours à votre imagination. Avec ses vastes espaces de stockage et son grand jardin, elle offre un potentiel incroyable. À deux pas de la Suisse et de toutes les commodités ? (nombreux commerces, école, lycée, accés à l'autoroute), ? elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Atouts : 4 chambres spacieuses Grand jardin Nombreux espaces de stockage, atelier Potentiel d'aménagement important Environnement calme et verdoyant Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique excessive classe G. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.10 € et 2413.10 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.