Vente maison 5 pièces à Balma (31130)

Découvrez cette maison toulousaine mitoyenne située sur la route de castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : terrain de 561 m² avec puits et pompe menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal trois toilettes extérieur avec barbecue en dur a proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix : 426 000 euros en charge vendeur classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-laure falise vous propose : à vendre – maison familiale t5 de 161 m² avec piscine – balma centre à pied située à balma, dans un quartier résidentiel prisé à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège jean rostand, du parc de lagarde, de la mairie et de toutes les commodités, cette maison t5 de 161 m² habitables sur une parcelle de 620 m² paysagée est un véritable coup de cœur pour une famille. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une véranda isolée et climatisée de 25 m², une cuisine équipée, un cellier, et un accès direct à un garage fermé (idéal pour une moto). À l’étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d’eau récente avec douche italienne et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé, d’une piscine au chlore (8x4 m), d’un chalet de 12 m² avec électricité, et d’un espace pool house avec toilettes, et lave-mains ainsi que la machinerie de la piscine. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de menuiseries pvc & alu, de la fibre optique, d’une alarme, et d’une porte d’entrée sécurisée (5 points). Une maison entièrement habitable, qui peut être remise au goût du jour à votre rythme. Un emplacement idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Une opportunité rare sur balma à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison recente - 100 m² habitables - terrain 430 m². En exclusivite - située dans un quartier calme de montrabé, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison récente, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 100 m² habitables. Peu énergivore et classée en c au diagnostic de performance énergétique, elle est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse attenante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être transformé en chambre selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'extérieur, arboré, s'étend sur une parcelle de 430 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à la fois à proximité des transports et des commodités. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE RENOVEE A BALMA Magnifique maison rénovée par une architecte de renom en 2017, située à Balma, dans un secteur très prisé à proximité des commerces, parcs et transports en commun, accès rapide au centre-ville de Toulouse en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central en Corian (avec très belle cave à vin) ouverte sur un vaste séjour et grandes baies vitrées à galandage sur jardin. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse avec piscine. Une buanderie, un WC ainsi qu'une très grande pièce de rangement complètent ce niveau. Cette pièce peut être facilement transformée en chambre supplémentaire. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et un salon avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. chauffage au sol électrique. Classe énergétique D. Beau jardin de 759 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Aucun vis à vis. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Balma - maison rénovée - cuisine ouverte - séjour - 4 chambres - salle de bains - salle d'eau - 2 wc - piscine - jardin intimiste située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison t5 d'environ 160 m² entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et donnant directement sur une grande terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée dispose d'un îlot central parfait pour les moments de convivialité. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie aménagée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le tout donnant accès à sa propre terrasse. À l'extérieur, le jardin intimiste et joliment arboré accueille une belle piscine pour les jours d'été, un abri de jardin d'environ 20 m², un espace pour vélos et motos, avec la possibilité d'aménager un carport pour vos véhicules. Référence agence : 2381.

Balma - maison familiale - entrée piece de vie - cuisine - 4chambres - bureau - salle d'eau - salle de bains - 3 wc - terrasses - jardin - piscine - garage a proximité du collège jean rostand, cette maison familiale dispose de tous les atouts pour vous séduire. De plain pied, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant accès à une terrasse et à la piscine, d'une cuisine semi ouverte avec verrière donnant également accès à une terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un sous-sol a été aménagé et se compose d'une grande pièce pouvant être utilisé comme salle de jeux, d'une chambres d'amis / bureau, d'un wc, d'un coin buanderie et un garage fermé. Cette maison vous propose toutes les qualités pour une vie de famille. Référence agence : 2366.

Sur les coteaux, à l'entrée du village de MONS Venez découvrir cette villa lumineuse et bien entretenue, construite en 2001, offrant une vue imprenable sur la coulée verte et les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 136 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose : D'une vaste pièce de vie de près de 50 m², en parquet, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse en bois De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins : bureau, studio, espace de télétravail… Un grand garage de 26 m² complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², clos, paysagé et aménagé en terrasses pour profiter du relief naturel du terrain. Plusieurs espaces extérieurs – balcon, terrasse haute et terrasse en rez-de-jardin – permettent de savourer le calme et la beauté du paysage tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, aux portes de Toulouse, avec une maison aux multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583661 ).

Exclusivité ORPI Balma Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², nichée au bout d'une impasse paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes à pied du centre de Balma. Un véritable havre de paix, idéalement situé ! Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec sa parcelle de 680 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux et modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière, vous accueille avec une cheminée à insert équipée d'un récupérateur de chaleur pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine semi-ouverte sur le salon peut être facilement transformée en un espace ouvert encore plus spacieux, idéal pour des moments de partage. En bonus, une belle véranda isolée avec volets électriques vous offre un lieu de détente supplémentaire, quel que soit le temps. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un grand cellier de 15 m², aménagé avec espace buanderie et rangements en mezzanine, saura répondre à tous vos besoins de stockage, un vrai plus pour l'organisation de votre quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de plus de 30 m² ! Il comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée donnant sur une terrasse privative. Idéal pour le télétravail, pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif ! La localisation est tout aussi attrayante : calme absolu à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des chemins de promenade, comme le Lac Saint-Clair. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, et laissez-vous charmer par cette maison unique, en exclusivité chez ORPI Balma ! Référence agence : 2390.

Balma 31130, Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Balma, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, aux prestations soignées. D'une superficie de 145.52 m², sur un terrain arboré de 610 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, sublimée par ses quatre baies vitrées, un poêle à bois et deux climatisations réversibles. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon de 9 m², dévoilant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur Balma. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte,. ), vient compléter ce niveau avec élégance, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes avec un accès direct sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et climatisation. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasques ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une grande terrasse partiellement abritée, d'un puit ainsi que d'un cabanon de jardin. Le garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien. Entièrement rénovée avec goût, cette maison prête à vous accueillir ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), du bus n°84 (Balma-Gramont / Collège de Fonsegrives) et du centre de Balma accessible en quelques minutes, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Un bien rare où confort, sérénité et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 625 000 euros, comprenant 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% du prix). Prix hors honoraires : 600 000 euros. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de Balma, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 205 m² habitables, sur une parcelle d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une belle cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, avec un espace salle à manger baigné de lumière. Côté nuit, elle se compose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véritable suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grenier, une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare à Balma. Tous les commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les plus : emplacement central, volumes généreux, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine, garage, proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2380.

Exclusivité est habitat : balma, cette maison de cinq pièces est entièrement de plain-pied. Inspirée de l'architecture scandinave, l'entrée cubique contraste avec la toiture prononcée en zinc du reste de la maison. Le bardage bois, à clair voie vertical, rythme harmonieusement l'ensemble. L'intérieur y est simple et minimaliste. Le poêle à granulé, sans conduit apparent, diffuse une chaleur douce. L'impressionnante baie vitrée du séjour (8m de long pour 2,50 m de haut) met en valeur un joli panorama sur le jardin et la piscine ! La pièce à vivre est confortable et lumineuse. La cuisine noire mate, entièrement équipée. 4 chambres dont une suite, un grand dégagement qui fait office de bureau. Une buanderie, un garage. Un look contemporain pour cette maison ultra fonctionnelle, proches de toutes les commodités ! Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximité : bus 51 directement vers établissement saint-joseph côte pavée pour les enfants, tous les commerces à pied, 15 min à pied métro toulouse gramont, petits sentiers pédestres dans la nature.

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Élégance, espace et discrétion à 10 km de Toulouse. Nichée dans un cadre résidentiel paisible sur 3000 m² de terrain, cette propriété de 270 m² allie prestations de qualité et volumes généreux. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse, la piscine chauffée, sa cuisine d’été, un boulodrome et un studio indépendant de 27 m² aujourd’hui aménagé en salle de cinéma. Côté nuit : trois chambres au rez-de-chaussée une avec une salle d'eau séparée et une autre séparée, toutes orientées jardin, et une suite parentale à l’étage avec dressing, salle d’eau, espace sport sur une vue dégagée. Un bureau professionnel aménageable de 57 m² avec accès privatif, carport et climatisation permet de concilier travail et cadre de vie. Pouvant être aménager en une autre chambre parentale. Buanderie, dressing, double garage, cave à vins, sous-sol de stockage et abri bois complètent l’ensemble. Un bien rare, pensé pour une vie de famille moderne, élégante et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BALMA, au coeur d'un quartier privilégié et arboré, proche de toutes les commodités à pied. Découvrez cette maison de 160 m² disposant d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin paisible avec piscine. Côté nuit trois chambres de plain-pied, salle de bains et une vaste parentale à l'étage. Cadre idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre Maison familiale de 204 m² avec piscine et jardin arboré Balma Située dans un quartier recherché de Balma, cette maison des années 60 de 204 m² allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison offre : oEn rez-de-chaussée : une suite parentale confortable.(dressing 12 m², bureau, salle d'eau, bureau) oAu premier demi-niveau : une chambre avec dressing et salle d'eau. Deux balcons s'ajoutent. oÀ l'étage : trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 537 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. La piscine 5x3 m, entourée de bambous et de verdure, offre un véritable cocon à l'abri des regards. Une grande terrasse en bois vous permet d'en profiter pleinement. Un garage et sous sol offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas des commodités de Balma. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ORPI BALMA Villa d'Exception 6 Pièces – 248 m² – Sous-sol 150 m² – Terrain 1 600 m² Découvrez cette sublime villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balma. Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, intègre un barbecue encastré, parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 22 m² vient compléter cet espace. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Une suite avec chambre spacieuse (20 m²) et salle d'eau attenante • Un WC séparé • Des rangements optimisés À l'étage : • Une superbe suite parentale avec dressing (14 m²), salle de bain privative (double douche, baignoire, double vasque) et WC séparé • Deux grandes chambres de 16 m² chacune • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Des prestations haut de gamme Cette villa allie confort et modernité avec des matériaux de grande qualité : Parquet massif et belle hauteur sous plafond (2,8 m) Chauffage au sol (RDC) & pompe à chaleur gainable (étage) Climatisation réversible pour un confort optimal Aspiration centralisée Grand sous-sol de 150 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier Un environnement privilégié Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa profite d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Une villa d'exception alliant confort, élégance et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2342.

Iad france - sebastien paty (06 59 67 91 96) vous propose : maison moderne de 2015 – balma (quartier vidaillhan) 103 m² environ - 4 chambres - jardin - proximité écoles / commerces / métro une maison de 2015, lumineuse et parfaitement conçue ! Ce bien allie modernité, espace et emplacement idéal dans l’écoquartier vidaillhan. Avec son exposition ne / so, ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur pièce de vie, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Points forts : ? Emplacement ultra-pratique : •écoles à proximité immédiate (groupe scolaire vidaillhan, gaston bonheur) •commerces & crèches accessibles à pied •métro à 10-15 min (liaisons rapides vers toulouse) ? Confort & fonctionnalité : •jardin privatif pour moments conviviaux •2 places de parking •salle de bains + salle d’eau ? Modernité & performance : •construction 2015 (normes actuelles, isolation optimale) •quartier calme et verdoyant un bien rare : idéal pour les familles et les actifs ! J'ai hâte que vous découvriez ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1323.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien paty ei (id 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Balma - proche centre ville t5 - construction de qualité - 2 garages. À quelques minutes à pied du centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose, cette maison familiale de 115 m² environ, qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains commune. Un second wc indépendant y est également présent. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 550 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse bien exposée permet de profiter des beaux jours, et il est possible d'y installer une petite piscine. Deux garages attenants viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est très soignée ainsi que son jardin. Elle est dotée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation complétée par deux climatisations réversibles. C'est une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Balma centre - maison t5 d'environ 117 m² avec jardin et garage située au coeur de balma dans une rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, groupes scolaires et espaces verts, cette maison dispose de atouts pour vous séduire ! Très bien entretenue, non mitoyenne et sans vis à vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine actuellement indépendante, d'un beau séjour avec espace salon et salle à manger et accès au jardin, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec parquet dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² et d'une belle terrasse couverte. Emplacement idéal et très recherché, proche de l'accès rocade et du centre ville de toulouse. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2353.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 185 m² séduit par son architecture de caractère, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Conçue pour offrir un art de vivre raffiné et convivial, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se révèle : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Avec cinq chambres et un bureau, chaque membre de la famille profite d'un cadre intime et harmonieux. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de détente, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, que ce soit pour un moment de repos, un repas en famille ou entre amis. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare et un cadre idéal pour une future piscine. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, cette propriété conjugue charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 2339.

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc. Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine. Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin. Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique. Villa de bonne facture dans un environnement préservé. Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire, collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 896906.

Balma centre - maison t5 - calme - tout a pied - grand garage. Cette villa t5 située dans le centre de balma semble être un endroit idéal pour une vie calme et pratique. Son emplacement, au sein d'un quartier résidentiel tranquille avec toutes les commodités accessibles à pied, est un vrai atout. L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie, notamment la grande pièce à vivre de 42 m² et la cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et de toilettes indépendantes, ce qui ajoute à la fonctionnalité du bien. À l'étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, sont parfaites pour une famille. La présence d'une deuxième salle d'eau à cet étage est également un plus pour le confort des résidents. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la terrasse abritée ainsi que le jardinet arboré offrent un agréable espace extérieur, propice à la détente. Cela semble être une maison offrant à la fois confort, calme et proximité avec les services du quotidien. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.95 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Maison t5 de 176 m² + appartement t2 de 40 m² - excellent etat. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter en exclusivite cette agréable maison t6 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, cheminée et terrasses attenantes. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau et ses wc, se trouve à l'étage. Un grand sous sol de 120 m², avec buanderie, salle de jeux et garage, complète le tout. Vous apprécierez également la présence d'un t2 de plus de 39 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou un revenu locatif. Vous serez séduits par les prestations de cette maison, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe sur une agréable parcelle de 800 m² environ dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités à pied. (écoles, commerces, gare, bus. ). Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Balma - maison familiale - 4 chambres - mezzanine - salon / salle a manger - grande cuisine - garage en sous-sol - terrasse - jardin intimiste idéalement située à proximité de toutes les commodités et transports, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Au calme dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d'environ 150 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, d'une grande cuisine actuellement indépendante, de 4 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, d'une mezzanine pouvant être utilisé comme bureau, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Elle dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un double vitrage et de volets électriques. Vous serez également séduit par son beau jardin arboré et sa terrasse. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison. Référence agence : 2331.

Balma centre - belle demeure rénovée en 2024 - calme - parfait état. Au centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose cette charmante villa, très bien implantée dans un quartier résidentiel, proche des commerces et bus à pied. Elle bénéficie d'un bel environnement, au calme. Elle se développe sur environ 160 m² sur une parcelle d'environ 740 m² entièrement clôturée et arborée. La rénovation récente lui donne un aspect moderne et accueillant. La vie se fait essentiellement de plain-pied avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, la chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing, toilette et balcon privés. À l'extérieur, un abri indépendant de 20 m² représente un atout pratique pour le rangement. Le jardin, agrémenté d'une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.79 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 kilomètres du capitole, et 10 minutes de balma. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² donnant sur une terrasse intimiste, cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.