Vente maison calme à Baud (56150)

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, professionnels de santé, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à la propriété. Vous aurez le calme de la campagne avec les avantages de la ville ! Érigée sur un terrain de 1252 m² arboré, cette maison de 145 m² habitables se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau. L'intérieur présente un mélange harmonieux de caractéristiques, avec des sols en carrelage, en plancher et en parquet. Les différentes pièces offrent des espaces agréables et accueillants, idéaux pour la vie en famille. Ainsi, cette propriété allie confort moderne et éléments traditionnels, offrant un véritable lieu de vie harmonieux. Atelier et espace de stockage attenant. Pas de gros travaux à prévoir. Tout à l'égout, chaudière à granulés Elle à été rénovée de façon écologique et économique ce qui lui donne un cachet et une personnalité assez atypique, c'est une maison surprenante à venir découvrir rapidement ! Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Au calme d'une impasse et proche du centre. Cette maison de 80 m² environ, vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux sur un terrain de 490 m² environ. Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier et une pièce offrent différentes possibilités. Le premier étage comprend un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et deux chambres. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Le balcon-terrasse, le jardin et les dépendances complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

56150 - baud - ne vous fiez pas aux apparences ! Cette maison cache bien son jeu : 123 m² habitables mais une surface au sol plus vaste. Avec ses 5 chambres et un bureau, ici chacun trouve son refuge et / ou chaque passion, activité son espace. Autres atouts : impasse, calme et proximité des commodités. * au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet et donnant sur une grande terrasse carrelée cuisine ouverte aménagée-équipée cellier une chambre avec dressing et salle d'eau wc grande buanderie grand garage * a l'étage : mezzanine 4 chambres bureau salle d'eau avec wc jardin, espace de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image selon vos goûts et vos besoins. Dpe classe d (180) ges classe a (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre1340 euros et 1850 euros (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 396551- 286500 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial - ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan) Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr. Les atouts de cette maison familiale : * >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. * > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. * > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * > Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. * > Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier. > Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie. Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Diagnostics immobiliers déjà réalisés. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 04 / 2025 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 894936.

Située dans la commune de Baud, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Baud offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents. Deux garages peuvent être créées grâce au terrain constructible, facilitant le stationnement et assurant un confort au quotidien. Avec son jardin potentiellement aménageable selon les envies, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez cette maison d'environ 80 m², comprenant 4 pièces et une cave au total. Avec 2 chambres accueillantes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan. La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m² vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain. bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme. ! Serez-vous assez réactif pour ne pas passer à coté de cette opportunité ? Appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située au cœur d'une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses écoles, un tissu commercial et industriel dynamique, cette propriété propose de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre ville, avec un second accès privé par le jardin : - une grande maison en pierres - une paisible terrasse ensoleillée - une dépendance en pierre de charme pouvant servir de gite - un joli jardin calme et arboré Composée de vastes pièces de vie, de chambres spacieuses et d'un plateau familial immense, elle vous invite dès à présent à construire de chaleureux souvenirs : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. - Au premier étage : trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une lingerie, un WC. - Au dernier étage, votre cocon familial : un superbe plateau avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine. Parcelle clôturée pour préserver votre intimité et celle de votre famille. Cette propriété unique est un véritable hâvre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, idéalement située, toute à la fois proche de la 2x2 voies et nichée au cœur de la vallée du Blavet. Pour en voir plus appelez-moi au 07 43 16 25 05. Acquisition sereine et discrétion assurée. > tous les diagnostics techniques et états sont édités et disponibles à l'issue de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à Baud, dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement orientée au sud. Érigée sur un sous-sol total, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Descriptif : Une pièce de vie conviviale, dotée d’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant. Combles aménageables offrant une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies. Atouts supplémentaires : + Chauffage économique : pompe à chaleur récente, pour un confort moderne et respectueux de l’environnement. + Exposition plein sud : une luminosité optimale toute la journée. + Grand balcon : profitez d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison en pierre de plain pied offre un cadre de vie paisible dans le sud de la commune. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Les 1050 m² de terrain offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment deux places de parking, un garage attenant, des dépendances et des combles aménageables. L'extérieur de la propriété se distingue par sa façade en pierre traditionnelle, rappelant le caractère authentique de la région. Les places de parking et le garage attenant offrent praticité et confort, tandis que les dépendances ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Le vaste terrain de 1050 m² permet d'envisager divers projets d'embellissement et de création d'espaces extérieurs personnalisés. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Construite en 1968, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'évolution, ce bien présente une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable à Camors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 980 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Charmante longère avec fort potentiel à Guénin Située à Guénin, cette longère pleine de charme de 142 m² habitables (160 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et en pleine campagne. Les atouts du bien : De beaux volumes et un fort potentiel Un grand jardin de 1 298 m², bordé par la rivière de l'Evel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme Un intérieur spacieux, comprenant : Une grande cuisine avec de multiple possibilités avec sa gazinière au feu de bois. Un grand séjour pour de belle soirée en famille Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres et un bureau Une grande salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire Un atelier, parfait pour un espace de travail ou de création Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique Changement des huisseries Travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse Amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 581261 ).

Située dans la commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement idéal combinant le calme de la campagne et la praticité de la vie proche du bourg. Non loin des écoles, des commerces de proximité, et desservie par les transports en commun pour les communes avoisinantes, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec store banne offrant un espace extérieur convivial, deux garages, un carport garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1034 m² est joliement entretenu et cloturé. À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartie sur 6 pièces propose au RDC : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée de 2017, ouverte sur le séjour de plus de 30 m² : il constitue un espace convivial et lumineux pour les repas en famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2015 pour vous réchauffer les soirs d'hiver ! - Une chambre avec salle d'eau privative et double vasques A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le plus : une cuve enterrée de 3000 litres en béton qui récupère les eaux de pluie. Tout à l'égout. À saisir d'urgence, bien rare sur le marché. Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour une visite au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150) à 10 km de Baud, cette maison profite d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son architecture moderne, le terrain de 651 m² environ accueille une maison de plain-pied avec un garage, offrant ainsi un espace extérieur bien aménagé et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une surface habitable de 98 m² environ, l'espace de vie est bien agencé et lumineux, offrant un cadre de vie confortable. La construction récente de 2024 garantit des prestations modernes et des finitions soignées pour un intérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Située à Saint-Barthélemy (56150), cette maison bénéficie d'un environnement calme en campagne, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La propriété comprend deux dépendances sur un terrain d'environ 500 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une potentielle surface habitable d'environ 85 m², cette maison présente au rez-de-chaussée, la partie rénovée, un séjour avec poêle à granules et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. À l'étage, les combles restent à finir d'aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. L'isolation, le plancher, la toiture et la charpente ont été refait. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Cette propriété historique située à seulement 7 km de Pluméliau-Bieuzy et à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, est un véritable hâvre de paix. Installée sur un terrain de plus de 6 700 m², elle combine charme, tranquillité, et potentiel d'investissement. La première habitation : Une longère traditionnelle, entièrement rénovée en 2000, qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant du confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec wc, un petit salon avec l'escalier desservant l'étage. L'étage comporte 5 chambres spacieuses avec lavabos, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une deuxième bâtisse du 19 ème siècle sur deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un couloir avec l'escalier desservant l'étage, le salon et une grande salle de bain avec wc. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bâtiment nécessitera quelques travaux de rénovation, mais représente une opportunité pour adapter l'espace à vos besoins. Un troisième bâtiment à rénover entièrement, situé de l'autre côté de la seconde bâtisse. Sa réhabilitation permettrait d'augmenter la surface habitable, qui est actuellement de 370 m², faisant de cette propriété un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses multiples bâtiments et sa vaste superficie, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment offrirait une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Un bien d'exception, alliant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 568416 ).

Iad France - Elouann Duarte vous propose : À vendre à PLUVIGNER – Maison Néo-bretonne 4 pièces - 93,5 m² sur terrain d'environ 1800 m². Cette charmante maison traditionnelle située à Pluvigner, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1981, cette maison de 93.5 m² édifiée sur un terrain d'environ 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour / salle à manger, Une cuisine séparée équipée, Une chambre, Une salle de bain, Un WC séparé. À l'étage, un palier dessert : Deux chambres dont une avec placards, Une remise, Un bureau, Une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol complet. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à seulement 1km du centre de Pluvigner et à 14km d'Auray, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie préservé. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elouann duarte vous propose : maison à pluvigner de 86 m² habitable édifiée sur un terrain de 657 m² - 5 pièces, 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Les plus : un garage attenant à la maison, une terrasse de chaque côté de la maison, un abris de jardin neuf, possibilité de faire une extension, située au calme à 1,5 km du bourg de pluvigner. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elouann duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement campagne et au calme. Beau potentiel ! Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour mettre en valeur le charme de cette maison en pierre de 110 m² environ à rénover. Viabilisation à prévoir. Le tout sur un terrain de 1 300 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Maison familiale à Plumelin – Un havre de lumière et de tranquillité Exclusivité Capifrance – Sylvie Le Mené Contact : 06 63 91 82 59 Nichée au cœur d'un lotissement récent, dans un quartier calme et familial, cette belle maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par sa clarté, son confort et sa douceur de vivre. À Plumelin, charmante commune du Morbihan, vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre campagne et practicité. La proximité immédiate avec Locminé, la nationale 24 reliant Rennes à Lorient, les commerces de proximité, les écoles maternelles et les associations locales créent un environnement vivant, dynamique et accessible, parfait pour les familles ou les actifs en quête de quiétude. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, agrémenté d'un grand placard intégré, idéal pour organiser vestes, chaussures ou sacs d'école en toute discrétion. Ce premier espace annonce la suite : une maison bien pensée, fonctionnelle, et tournée vers le bien-être. Vous poursuivez la visite vers une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle. Traversante, elle capte le soleil du matin au soir, et offre une double exposition, avec une ouverture directe sur la terrasse orientée plein sud. Cet espace à la fois salon et séjour, invite à la convivialité, à la détente, et à des instants partagés en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour que l'espace respire, pour que la lumière circule, pour que vous vous sentiez bien. La cuisine aménagée, ouverte mais discrète, complète harmonieusement cet espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de cuisiner tout en restant connecté aux autres, dans un cadre lumineux et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se veut reposant et intimiste. Vous y découvrirez trois chambres, toutes spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour créer un bureau confortable. Une salle de bain familiale vient compléter ce niveau. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² vous offre un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 570 m², entièrement clôturée, est un véritable cocon. Le portail extérieur sécurise l'ensemble, et le jardin, facile à entretenir, promet des moments de jeux, de repos ou de jardinage. Cette maison, encore sous garantie décennale, est une opportunité rare : récente, lumineuse, fonctionnelle, bien située et sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 901423.

Située à Plumelin (56500) proche de Locminé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et de l' axe TRISKELL, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les familles. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le vaste terrain de 2300 m². Avec un hangar et plusieurs places de parking, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaings assurent une bonne longévité à la structure. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. La cuisine, la salle à manger et le salon séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol répond aux besoins des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - claire mandelbaum vous propose : * magnifique longère rénovée avec vaste terrain à plumelin * située à plumelin, cette splendide longère rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bénéficiant d'une surface habitable de 178 m² et d'un vaste terrain de 12 431 m², cette propriété est un véritable havre de paix. * description des pièces : * - 7 pièces au total - pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois - salon lumineux de 49 m² - cuisine séparée entièrement équipée avec piano de cuisson à gaz - 1 suite parentale avec salle d'eau wc et dressing - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 belles terrasses pour profiter du plein air avec jacuzzi 5 places. * avantages de ce bien : * cette longère rénovée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La rénovation récente assure un confort optimal et une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain pour créer un jardin d'exception ou simplement vous détendre en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée. * equipements et commodités : * - proche des grands axes rennes / lorient et vannes / pontivy - moins de 7 minutes des commerces, écoles - 2 terrasses, parkings, et vaste terrain - quartier calme et préservé cette longère rénovée est un véritable coup de coeur, à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier à plumelin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - albane ropert vous propose : plumelin, a 2 km de locmine, dans un environnement calme et agréable, en impasse, maison traditionnelle d'environ 110 m². La maison se compose d'une véranda d’accueil, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie. On trouve également au rdc une chambre, une salle d’eau et un wc avec lave-mains. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ce bien, deux garages, deux terrasses avec store banne offrant une vue dégagée sur la campagne. Jardin arboré sur terrain de plus de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plumelin (56500), cette charmante maison est idéalement implantée dans un quartier proche des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement familial. L'environnement calme et résidentiel de la ville, associé à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 447 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ainsi que d'un garage et de 3 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 121 m² se répartit sur 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième. On y trouve 2 toilettes, 2 salles de bains, un sous-sol total et un beau salon séjour avec cheminée. La cuisine, aménagée et semi équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Construite en 1978, cette maison traditionnelle isolée par l'extérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez découvrir cette magnifique construction bois, quasiment autonome en énergie, bien située dans une résidence récente, entretenue et calme. proche des commerces et des écoles de Plumelin. Elle se compose au Rez de chaussée : - d' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets neuf, un dégagement, une chambre, une salle d' eau, un dressing, des sanitaires, une buanderie. À l' étage : - un dégagement et un couloir, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains et des sanitaires. - Un carport avec un grenier au dessus. Terrain de 800 m² avec abris de jardin et une cour bitumée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette maison est parfaite pour une première acquisition ! Dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre un espace chaleureux et pratique. Cette maison se situe à seulement 10 minutes de Camors et de Baud sur la route de Languidic. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir vos proches et partager de beaux moments. La cuisine récente, moderne et équipée, est prête à être utilisée sans aucun travaux ! À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire pour un premier chez-soi douillet, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Avec un terrain de 894 m², cette maison vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air, faire des barbecues, jardiner, ou simplement vous détendre. De plus, un appentis de 30 m² vous laisse la possibilité d'aménager selon vos besoins : chambre en rez-de-chaussée si vous envisagez une vie de plain-pied, espace de rangement, atelier… N'attendez plus pour visiter ! C'est une belle opportunité d'acquérir votre premier logement, alliant nature et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu et faire un premier pas vers la propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Idéal projet familial, développement d'un projet gîte ou investissement. Charmante propriété située au calme mais à proximité de toutes commodités, à 5 min en voiture du bourg de languidic et de la voie express rn 24, à 20 min lorient, à 35 min vannes et à 25 min de l'océan. Ensemble de 2 maisons indépendantes (longère entièrement rénovée + maison en pierre) sur terrains clos d'environ 1600 m² avec piscine extérieure sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur (7x3.5m). La longère principale d'environ 160 m² bénéficie d'une orientation sud et son accès se fait par entrée indépendante avec portail électrique. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse en pierres naturelles  de 70 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et w-c, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, de 2 w-c supplémentaires et d'une deuxième salle d'eau. Garage (30 m²), stationnements et jardin complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur (2020) / huisseries changées en 2018 / volets électriques / toiture ardoises naturelles + crochets inox. La maison en pierre d'environ 90 m² est également orientée sud et possède aussi une entrée indépendante avec portail électrique coulissant. Au rez de chaussée, nous avons une cuisine ouverte donnant le salon, une salle de bains et toilettes. À l'étage, palier et 2 chambres et w-c. Terrasse extérieure, stationnements et jardin. Louée en belle saison, environ 1000 € la semaine. Un arrêt de bus est à 200m pour rejoindre les écoles primaires et le collège de languidic. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 2,8% soit 525 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.