Vente maison avec parking à Baud (56150)

Située dans la commune de Baud (56150), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Avec une exposition plein sud, les résidents pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent un aspect esthétique et robuste à la propriété. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse couverte, d'un terrain de 425 m² incluant trois places de parking, un garage portail électrique et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires auront tout l'espace nécessaire pour garer leurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 91 m², se composant d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un toilette et un dégagement complètent l'espace de vie. Les 3 chambres offrent la possibilité d'aménager des espaces de repos confortables pour toute la famille, tandis que les 2 toilettes assurent une certaine commodité pour les occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Située dans la commune de Baud (56150), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Avec une exposition plein sud, les résidents pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent un aspect esthétique et robuste à la propriété. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse couverte, d'un terrain de 425 m² incluant trois places de parking, un garage portail électrique et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires auront tout l'espace nécessaire pour garer leurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 91 m², se composant d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un toilette et un dégagement complètent l'espace de vie. Les 3 chambres offrent la possibilité d'aménager des espaces de repos confortables pour toute la famille, tandis que les 2 toilettes assurent une certaine commodité pour les occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, professionnels de santé, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à la propriété. Vous aurez le calme de la campagne avec les avantages de la ville ! Érigée sur un terrain de 1252 m² arboré, cette maison de 145 m² habitables se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau. L'intérieur présente un mélange harmonieux de caractéristiques, avec des sols en carrelage, en plancher et en parquet. Les différentes pièces offrent des espaces agréables et accueillants, idéaux pour la vie en famille. Ainsi, cette propriété allie confort moderne et éléments traditionnels, offrant un véritable lieu de vie harmonieux. Atelier et espace de stockage attenant. Pas de gros travaux à prévoir. Tout à l'égout, chaudière à granulés Elle à été rénovée de façon écologique et économique ce qui lui donne un cachet et une personnalité assez atypique, c'est une maison surprenante à venir découvrir rapidement ! Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Baud (56150), cette maison spacieuse bénéficie d'un superbe environnement pratique offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Elle est également bien desservie par les transports en commun tels que le bus, facilitant les déplacements au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 544 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménagements extérieurs personnalisés. Les places de parking extérieure et couverte, ainsi que le garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. De plus, l'ascenseur assure un accès facile à toutes les parties de la maison pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 200 m² propose 10 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec poêle à bois, des sanitaires, 3 salles d'eau, un salon / bureau, et 6 chambres lumineuses. Trois garages, une cave et une buanderie. Chaque espace est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan) à pied. Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr. Les atouts de cette maison familiale : * >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. * > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. * > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * > Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. * > Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier. > Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie. Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Diagnostics immobiliers déjà réalisés. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 894936.

Découvrez cette propriété de charme située dans un hameau paisible, à seulement 2 km du centre de Bubry (56310). Son cadre verdoyant séduira les amoureux de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Édifiée sur un terrain de 900 m², cette maison de 172 m² propose 4 places de stationnement et 2 dépendances. L'intérieur spacieux et lumineux comprend 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines et un bureau. Cette longère étaient en deux maisons bien distincte et aujourd'hui un couloir relie les deux. Chacune de ces longères ont une entrée indépendante, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son installation initiale, préservant son authenticité et apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien, à la fois fonctionnel et esthétique, est également parfaitement adapté à la location, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable, pratique et sans compromis ! Appelez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Découvrez cette magnifique maison située à Bubry, dans un quartier paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'un terrain de 1550 m², cette propriété comprend 9 places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison de 160 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal. Elle dispose également de 2 garages pratiques pour le rangement. Cette charmante longère de 160 m², en excellent état, bénéficie d'une extension réalisée en 2010, offrant une belle harmonie intérieure. Elle comprend un plain-pied avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 salons et une cuisine ouverte. Le chauffage au sol électrique et les radiateurs assurent une chaleur constante, tandis que l'assainissement individuel aux normes et la fibre installée garantissent un confort moderne. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Située dans la commune de Baud, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Baud offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents. Deux garages peuvent être créées grâce au terrain constructible, facilitant le stationnement et assurant un confort au quotidien. Avec son jardin potentiellement aménageable selon les envies, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez cette maison d'environ 80 m², comprenant 4 pièces et une cave au total. Avec 2 chambres accueillantes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan. La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m² vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain. bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme. ! Serez-vous assez réactif pour ne pas passer à coté de cette opportunité ? Appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez vite découvrir cette maison qui après un bon rafraîchissement vous offrira un joli nid douillet ! Un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir la ville de Baud. Un accès à la voie rapide en 5 min est aussi un gros atout pour vos déplacement dans la région. Implantée sur une parcelle de 914 m² votre future maison vous offre au RDC une entrée desservant un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage vous disposerez de trois chambres, un grenier et un WC avec point d'eau. Fenêtres double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Cheminée Terrasse plein sud équipée d'une Store Banne électrique avec coffre intégral. Cette jolie maison de 1969 vous offre l'assurance d'avoir une construction solide. Un sous sol complet vous permet de disposer d'un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de faire des travaux facilement dans votre maison. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau. Vous pourrez également y garer vos véhicules. Pas de vis à vis, terrain clos avec portail et portillon déjà installé. Porte sectionelle motorisée pour l'accès au sous sol. Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire une visite ? Et surtout être bien accompagné dans votre achat ! Et bien appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison en pierre de plain pied offre un cadre de vie paisible dans le sud de la commune. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Les 1050 m² de terrain offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment deux places de parking, un garage attenant, des dépendances et des combles aménageables. L'extérieur de la propriété se distingue par sa façade en pierre traditionnelle, rappelant le caractère authentique de la région. Les places de parking et le garage attenant offrent praticité et confort, tandis que les dépendances ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Le vaste terrain de 1050 m² permet d'envisager divers projets d'embellissement et de création d'espaces extérieurs personnalisés. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Construite en 1968, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'évolution, ce bien présente une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable à Camors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 980 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à Guénin (56150), cette charmante maison en pierre se trouve dans un environnement paisible en campagne, offrant une atmosphère calme et tranquille. Entourée d'un terrain arboré de 3660 m² et avec son exposition sud, cette maison en pierre va conquérir tous les amoureux de la pierre et de la nature. Vous y trouverez également un magnifique potager avec un système d'arrosage. À l'intérieur de cette maison de 85 m², nous retrouvons au rez de chaussée : - un grand salon séjour de plus de 28 m² - une cuisine aménagée et équipée - un wc - une salle d'eau séparée refaite entièrement en 2016 A l'étage : - trois chambres avec de beaux volumes dont une avec placard et dressing - un toilette avec point d'eau. Toutes les menuiseries du rez de chaussée ont été changées en 2019. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel aux normes. Le gros atout de ce bien c'est un atelier d'environ 30 m² qui a été construit de façon à ce qu'il puisse être transformé facilement en logement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un plan est déjà fait. Cette maison est un havre de paix et vraiment une belle opportunité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Diagnostique et DPE en cours Pas encore convaincus ? Alors contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Cette maison est une maison idéale pour ceux qui ne souhaitent pas passer leur temps à entretenir les extérieurs ! Ceux qui préfèrent voyager et profiter de la vie plutôt que de passer ses week end à tondre et entretenir des haies ! Elle est par conséquent aussi une maison top pour de l'investissement locatif. Et le terrain vous n'en aurez pas besoin car vous serez situé à deux pas du plan d'eau de la commune et vous aurez le loisir de pouvoir profiter d'un grand espace vert avec étang, jeux pour les enfants, terrain de boules, barbecue, tale de jardin, animations l'été et tout ça sans effort d'entretien ! C'est pas beau ça ! Maison rénovée entièrement et tout juste terminée. Vous en serez les premiers occupants. Isolation 140 dans les murs, 220 dans les rempants et 300 au plafond. Murs intérieurs en brique et plâtre. Chauffage électrique, tout à l'égout. Plus qu'à poser vos valises ! Composition de cette jolie maison de bourg : RDC avec une chambre, un salon, une cuisine neuve, un WC, une buanderie, une salle d'eau. Etage avec une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC possibilité d'y ajouter une douche. Des questions ? Une visite ? Faite vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Guénin (56150), cette charmante maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible au pied de la butte du Manéguen, offrant l'accès immédiat aux écoles et commerces du bourg, l'idéal pour une famille. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable, la propriété est moderne et entretenue, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. L'extérieur de la maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage, et un cabanon de jardin et environ quatre places de parking pour un stationnement facile. Sur un terrain de 896 m², l'aménagement extérieur bien pensé offre ainsi confort et praticité. À l'intérieur de cette maison construite en 2016, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115 m². Son salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre de beaux volumes avec ses 53 m². 4 chambres pour accueillir toute la famille dont une au rdc avec salle de bain privative et dressing. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire à l'étage, le bien offre fonctionnalité et intimité. Bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement idéal combinant le calme de la campagne et la praticité de la vie proche du bourg. Non loin des écoles, des commerces de proximité, et desservie par les transports en commun pour les communes avoisinantes, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec store banne offrant un espace extérieur convivial, deux garages, un carport garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1034 m² est joliement entretenu et cloturé. À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartie sur 6 pièces propose au RDC : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée de 2017, ouverte sur le séjour de plus de 30 m² : il constitue un espace convivial et lumineux pour les repas en famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2015 pour vous réchauffer les soirs d'hiver ! - Une chambre avec salle d'eau privative et double vasques A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le plus : une cuve enterrée de 3000 litres en béton qui récupère les eaux de pluie. Tout à l'égout. À saisir d'urgence, bien rare sur le marché. Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour une visite au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Guenin, proche 2x2 voies, maison d'habitation comprenant au rdc : partie récente (2010) : entrée avec placard, dégagement, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave mains et débarras; partie plus ancienne (1965) : palier avec escalier, entrée avec couloir, 2 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau avec wc; à l'étage : palier / couloir avec placards, 2 chambres et cabinet de toilettes avec placards. En dépendance : un double garage / atelier avec eau et électricité. Terrain attenant d'environ 4500 m² avec puits. Les + : maison de 145 m² habitables, vie de plain pied, beaux volumes, une partie récente, menuiseries alu double vitrage + pvc double vitrage et bois double vitrage, portail électrique, jardin clos, toiture ardoise - crochets inox, belle dépendance, puits,. Possibilité 2 habitations ou habitation et partie professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 879749.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces + dépendances 56150 saint-barthélemy 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) maison 5 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 32 m² couloir - 4 m² wc - 2 m² cuisine / salle à manger - 22 m² 1er étage / first floor : couloir - 5,50 m² chambres 3, ( 12 m², 11,50 m², 9 m²) salle de bains et wc - 9 m² salle d'eau et wc - 8,50 m² maison 4 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11,50 m² cellier avec buanderie, wc, et salle de bains - 23,50 m² cuisine / salle à manger - 20,50 m² hall salon-séjour - 21,50 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7,50 m² chambres 2, ( 12,50 m², 10 m²) bureau - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 191 m² chambres 5 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage - électrique et cheminée 2 x appentis attenant, ( 12,50 m², 10 m²) cour fosse septique - non conforme hangar - 83 m² grange à convertir - 93,50 m², avec grenier - 117,50 m² abri de jardin remise à bois terrain - 3 600 m² environ parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située à Saint-Barthélemy (56150), cette maison bénéficie d'un environnement calme en campagne, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La propriété comprend deux dépendances sur un terrain d'environ 500 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une potentielle surface habitable d'environ 85 m², cette maison présente au rez-de-chaussée, la partie rénovée, un séjour avec poêle à granules et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. À l'étage, les combles restent à finir d'aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. L'isolation, le plancher, la toiture et la charpente ont été refait. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Pluvigner 56330 c'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison. En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau : un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Dpe f gse f les deux gîtes sont classés 3 épis par gîtes de france : côté est, un gîte t3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En rdj, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. Dpe e ges c côté ouest, un gîte t2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une chambre. Dpe f ges f un autre espace locatif nommé "suite nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage. En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage. Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux. Prévoir travaux et prestations intérieurs. Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir rapidement cette maison de ville non mitoyenne en pierre et son beau terrain de 409 m² avec à l'arrière de la maison exposé sud une véranda de 12 m² et une grande terrasse en bois de 50 m². Un atelier en appentis de 30 m² complète cette partie. Devant une entrée avec deux places de parking et un accès à la maison en dalle et des parterres de plantes diverses et un joli gazon. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour, une cuisine et un couloir qui dessert une buanderie de 6 m². Au premier étage 4 chambres et une salle d'eau. Cette maison de 100 m² peut être facilement agrandi grâce à ses à ses combles aménageables de plus de 50 m². Planché bois déjà existant, isolation faite ainsi que deux ouverture en velux récent. Le chauffage de la maison et de l'eau est produit par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement collectif est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Superbe Maison Neuve – Prestations de Qualité Découvrez cette magnifique maison moderne d'environ 128 m², idéalement située au cœur de la ville, proche de toutes les commodités posée sur un terrain de 678 m² ? Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie d'environ 54 m² environ, comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain privative et dressing. WC indépendant. ? À l'étage : Deux belles chambres confortables. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque et WC. Maison neuve aux équipements de qualité, offrant tout le confort et la modernité que vous recherchez. Emplacement idéal : en plein centre, à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Située à Pluvigner, cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un petit hameau, garantissant tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour un artisan ou un bricoleur en quête d'un espace polyvalent. Avec 1591 m² de terrain, la propriété comprend 5 places de parking, un garage / atelier de 90, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Construite en 2003, cette maison traditionnelle de 54 m² offre un agencement de plain-pied comprenant un séjour / salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Les combles isolés de 85 m², équipés de fenêtres de toit et des arrivées d'eau / électricité, offrent un potentiel d'extension non pris en compte dans le DPE. En outre, un garage, un vide sanitaire amélioré et une dépendance spacieuse complètent l'ensemble, offrant un espace de vie polyvalent et évolutif pour les projets résidentiels ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

En plein cœur de Pluvigner, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison rénovée, aux volumes généreux et sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés scandinave, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre confortable avec dressing séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé propose un grand salon avec placard donnant directement sur l'extérieur, un espace bureau / lecture, un wc indépendant et une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour exercer une profession libérale. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, le terrain clos offre un cadre agréable avec une terrasse, un cabanon de rangement et une cabane avec toboggan pour les enfants. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner ou pour un espace de stockage supplémentaire. Prestations confortables : tout à l'égout, chauffage électrique, poêle à granulés, huisseries en bon état, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de vie pratique au centre de Pluvigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Située à Pluvigner (56330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville propose également un environnement naturel agréable, parfait pour les balades en plein air. Érigée sur un terrain de 857 m², la propriété comprend deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute facilité. Construite en 1967, la maison d'une surface habitable de 86 m² se compose de 6 pièces au total, dont 4 chambres offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les 4 chambres spacieuses. Chaque pièce est aménagée avec soin pour offrir confort et praticité. La surface habitable de 86 m² permet de profiter d'espaces de vie harmonieux, idéaux pour créer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Maison familiale à Plumelin – Un havre de lumière et de tranquillité Exclusivité Capifrance – Sylvie Le Mené Contact : 06 63 91 82 59 Nichée au cœur d'un lotissement récent, dans un quartier calme et familial, cette belle maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par sa clarté, son confort et sa douceur de vivre. À Plumelin, charmante commune du Morbihan, vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre campagne et practicité. La proximité immédiate avec Locminé, la nationale 24 reliant Rennes à Lorient, les commerces de proximité, les écoles maternelles et les associations locales créent un environnement vivant, dynamique et accessible, parfait pour les familles ou les actifs en quête de quiétude. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, agrémenté d'un grand placard intégré, idéal pour organiser vestes, chaussures ou sacs d'école en toute discrétion. Ce premier espace annonce la suite : une maison bien pensée, fonctionnelle, et tournée vers le bien-être. Vous poursuivez la visite vers une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle. Traversante, elle capte le soleil du matin au soir, et offre une double exposition, avec une ouverture directe sur la terrasse orientée plein sud. Cet espace à la fois salon et séjour, invite à la convivialité, à la détente, et à des instants partagés en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour que l'espace respire, pour que la lumière circule, pour que vous vous sentiez bien. La cuisine aménagée, ouverte mais discrète, complète harmonieusement cet espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de cuisiner tout en restant connecté aux autres, dans un cadre lumineux et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se veut reposant et intimiste. Vous y découvrirez trois chambres, toutes spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour créer un bureau confortable. Une salle de bain familiale vient compléter ce niveau. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² vous offre un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 570 m², entièrement clôturée, est un véritable cocon. Le portail extérieur sécurise l'ensemble, et le jardin, facile à entretenir, promet des moments de jeux, de repos ou de jardinage. Cette maison, encore sous garantie décennale, est une opportunité rare : récente, lumineuse, fonctionnelle, bien située et sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 901423.