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Maisons et villas à vendre à Clansayes (26130)

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Vente maison calme à Clansayes (26130)

2 annonces

695 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Clansayes (26130)

Découvrez une propriété rare en Drôme Provençale, conçue avec des matériaux de qualité et offrant un confort de vie optimal. Cette villa de plain-pied, bâtie en 2003, incarne la robustesse, l'élégance et le confort grâce à ses prestations haut de gamme et son agencement soigné. Points forts de la propriété : - Construction solide et performante : matériaux haut de gamme et excellente isolation (DPE C). - Grand terrain paysagé avec vue dégagée : un écrin de nature sans vis-à-vis. - Terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. - Carport 3 véhicules et portail électrique pour un accès sécurisé. - Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace créatif supplémentaire. Espaces de vie : - Salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée à insert, alliant charme et modernité. - Cuisine spacieuse de 18 m² avec des matériaux de qualité, ouverte sur la terrasse et le jardin. - Espace nuit isolé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. - Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Confort et équipements premium : - Chauffage pompe à chaleur pour un confort en toute saison. - Aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau pour un quotidien facilité. - Menuiseries bois et PVC avec moustiquaires intégrées. - Piscine (2015) à fond plat, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique : - Cellier / buanderie avec accès direct au garage de 40 m². - Sous-sol et vide sanitaire offrant de vastes espaces de rangement. - Arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône pour l'entretien du jardin. Cette villa, unique par ses prestations et son emplacement, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylviane Schoepfer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 574710 ).

1 665 000 €

Maison 17 pièces 450 m²

Clansayes (26130)

Rare, à 2 pas d'une charmant village de la Drôme provençale, belle propriété composée d'un mas, d'une villa et attenant au mas, un logement indépendant. Idéale pour y faire de l'accueil ou pour famille nombreuse ! Bien sûr, elle dispose d'un terrain en partie arboré pour un bel ombrage, d'une piscine de 10x5m avec spacieux pool house, d'une piscine d'agrément dans l'ancien bassin et, de plusieurs terrasses pour profiter des exterieurs et des rayons de soleil. Aucun vis à vis, pas isolée. Le Mas de 1858 restauré, sur 3 niveaux, développe env. 320 m². Vous trouverez : entrée avec à l'arrière, la buanderie / cellier, WC invités. Belle cuisine équipée, spacieux salon / salle à manger ouvrant sur la véranda. Du salon, un escalier mène à l'espace parental au 1er étage : une 1ere mezzanine sur le salon (sert de bureau), la chambre avec sa salle d'eau et WC et, une seconde mezzanine pour rangement. Côté cuisine, un escalier en pierre mène au 3 autres autres chambres. Attenant, le logement meublé sur 2 niveaux avec cuisine équipée, séjour, WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. Construite en 2007, très jolie villa provençale meublée de 115 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, 1 chambre, WC et lave-mains.(DPE : 203 / D - GES : 6 / B) Dépendances. Prix nous consulter, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Clansayes (26130) avec vos critères

390 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m² idéalement située en plein centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Cette demeure authentique et pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme d'antan. Sallon, salle à manger, 4 grandes chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eaux, buanderie, patio, cave. Un patio, un balcon et une superbe terrasse. La maison comprend une cuisine ouverte mais indépendante, un salon cosy et chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres avec de beaux volumes (pas moins de 18 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative (13 + 5 m²), offrant un espace intime et confortable. De plus, deux salles d'eau viennent compléter les commodités de cette maison, ainsi qu'une buanderie pratique et bien aménagée. Vous serez également séduit par la belle cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La maison offre aussi un patio intime, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable et un espace supplémentaire pour se détendre. Des combles de 45 m² peuvent servir d'atelier ou de rangement, offrant encore plus de potentiel à cette demeure. La façade en pierre apparente ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette belle maison. Sa localisation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette maison en copropriété, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et de charme historique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 860509.

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440 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Située dans un quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette agréable maison de plain-pied allie confort, espace et luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne de 14 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, avec un accès direct à la cuisine et au garage, apportent un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, agrémenté d'une piscine, parfait pour les belles journées ensoleillées. Il y a également deux belles terrasses couvertes ainsi que d'une terrasse découverte, idéales pour recevoir et se détendre. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, facilitant son entretien. Un grand garage avec mezzanine, un espace pouvant être aménagé en bureau indépendant, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs, complètent ce bien. Une maison pensée pour votre confort • Chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année • Menuiseries en PVC avec moustiquaires intégrées dans les chambres • Panneaux photovoltaïques, une solution économique et écologique Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 581296 ).

730 000 €

Maison 8 pièces 275 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Retour sur le marché avec un excellent rapport Qualité / Prix ! Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. L'habitabilité de la maison peut se faire sur deux niveaux. Le dernier étage étant indépendant, il est idéal pour recevoir. De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double avec porte motorisée accès camping car et abris jardin, caves. Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte. Pour plus de confort, l'installation d'un ascenseur dans la cage d'escalier est envisageable. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar. Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché ! REF 5874 Référence agence : 5874.

239 000 €

Maison 7 pièces 95 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Iad France - Jennifer Eixarch vous propose : Centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux maison de 95 m² avec terrain clos, garage, cave, abris voiture. Découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, sur un terrain clos de 350 m². Un bien parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une spacieuse chambre avec un dressing généreux. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un WC séparé. Un grand hall, pouvant servir de bureau ou dressing. À l’étage : Deux grandes chambres. Un second hall, offrant la possibilité d’un bureau ou dressing supplémentaire. Extérieur : praticité et confort Une véranda pour profiter des beaux jours. Un abri voiture ouvert, pouvant accueillir deux véhicules. Un garage fermé et deux caves avec arrivée d’eau. Équipements & Atouts Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimal. Toiture récente (10 ans). Poêle à granulés dans la pièce de vie. Climatisation à l’étage. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Tout-à-l’égout. Situation idéale, au calme tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, collège à pieds, pas de vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Eixarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

347 500 €

Maison 5 pièces 115 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Iad france - johann garcia vous propose : maison de plain pied 5 pièces d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 1100 m², au calme sans vis à vis, lumineuse, tout confort avec 3 chambres, buanderie, grand garage, atelier, piscine, terrasses. À visiter - coup de coeur - aucuns travaux a une dizaine de minutes de saint paul trois châteaux, la maison est édifiée sur un terrain à topographie optimale (plat), au calme, vue dégagée, avec une exposition favorisant un taux d'ensoleillement toute l'année. Le terrain est clos, sécurisé (portail électrique), vous pouvez stationner 2 véhicules (à l'extérieur) ainsi que des véhicules de tout types dans le grand garage avec accès facilité (pas de manoeuvres nécessaires). Les extérieurs sont magnifiquement entretenu (fleurs, arbres fruitiers, lauriers. ) et sont pensés pour le confort de toutes et tous : un boulodrome, un coin détente avec spa, une terrasse ombragée avec coin repas, une piscine, une terrasse en proximité immédiate du garage (idéal pour les bricoleuses et bricoleurs) vous attendent pour vous prélasser, vous amusez ou laissez libre cours à la création ! À l'intérieur, cette magnifique maison de plain pied va continuer de vous charmer. Une belle entrée avec rangement s'ouvre directement sur un vaste espace de vie ultra lumineux. La salle à manger, le salon et l'espace cuisine ouverte vous offriront environ 55 m² de convivialité. Le confort est au rendez-vous : la belle cheminée avec insert viendra réchauffer vos journées / soirées au coin du feu, les climatisations réversibles (5 modes) allégeront vos factures et que dire de la cuisine aménagée / équipée américaine qui bénéficie de nombreux rangements, électroménager et accès direct à la buanderie ou aux extérieurs. Trois chambres lumineuses avec chacune placard / dressing, climatisation réversible (couloir), grande fenêtre ou même porte fenêtre (pour l'une d'elle) avec proximité immédiate à une salle d'eau entièrement rénovée (douche à l'italienne, vasque à bac envergure double. ) et wc. Atouts conforts / economiques : - isolation optimale - ouvrants en double vitrage lame renforcée - volets roulants - cheminée avec insert foyer grandes bûches - pac clim réversibles 3 splits - accès eau pour entretiens des extérieurs (cuve 1000l) - excellent dpe a visiter sans tarder plus d'infos (fiche commerciale, superficies, à disposition) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
369 000 € -3 %

Maison 6 pièces 140 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces, des poles médicaux, et des écoles, le tout à 5 minutes à pieds, la ville offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique, ses nombreuses installations sportives et ses espaces verts. Érigée sur un terrain de 514 m², la propriété dispose de 5 places de parking, d'un beau jardin aménagé, d'un jacuzzi extérieur et d'un grand garage de 25 m² aménagé. L'extérieur offre des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis avec ses terrasses ombragées pour déjeuner en pleine nature sous un tilleul magnifique. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un salon séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, un grand cellier, une salle à manger sous véranda isolée et chauffée, 4 chambres dont 3 de plain pieds, 1 WC séparé, 1 salle de bains, à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC Construite en 1985, elle offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille, dans un cadre chaleureux et soigné. D'excellents diagnostics dont les DPE, D et B, aucune anomalie électrique, aucun travaux à prévoir, posez vos valises, vous venez de trouver le calme, la nature et le bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

299 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Iad france - johann garcia vous propose : maison de plain-pied de 92 m² avec vue / terrain plus de 700 m² / secteur et commune préférentiel ! Située sur la commune de st paul trois châteaux, au calme, sécurisé, cette jolie maison de plain-pied va vous charmer avec l'assurance d'un cadre de vie optimal. - vue dégagée et fort agréable - grande pièce de vie lumineuse et spacieuse - coin cuisine - 3 belles chambres lumineuses chacune avec des rangements intégrés. - grand garage - terrain spacieux de plus de 700 m², puit avec eau en illimité, exposition optimale et coin déténte au sud, à l'ouest et au nord. Grande possibilité, aucuns murs porteurs, parkings 3 véhicules. Contactez-moi vite pour une visite secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

418 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Valaurie (26230)

Iad france - isabelle di natale vous propose : valaurie -a vendre – villa de plain pied 4 chambres terrain de 1632 m² en drome provençale proche de grignan dans un superbe village perché de la drôme provençale, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier très calme, offrant une vue dégagée, idéale pour admirer de splendides couchers de soleil. Implantée sur un terrain arboré paysagé et clos de 1632 m², cette demeure nécessite aucuns travaux et propose des prestations de qualité. Caractéristiques principales : d’une surface habitable généreuse de 130 m² cette demeure lumineuse dispose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon baignés de lumière. Elle comprend une salle d'eau, un toilette indépendant, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Confort et prestations : poêle à pellets programmable, climatisation réversible. Menuiseries en pvc et alu en double vitrage pour une isolation optimale. Fibre optique pour un accès internet rapide extérieurs et loisirs : vous serez charmé par un grand jardin paysagé, parfaitement entretenu et arboré, véritable écrin de verdure. Deux terrasses complètent cet espace : l’une, abritée du soleil grâce à un store électrique neuf, et l’autre, située au nord sous une pergola, idéale pour profiter des journées les plus chaudes. Une piscine hors sol vient parfaire ce havre de paix, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Un chalet en bois de 17 m² emplacement ideal : situé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Un accès rapide aux commerces, école crèche et commodités. 10 minutes de l'axe autoroutier, ligne de bus régulière et à seulement 20 minutes de montelimar. Une maison où calme, sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Cette propriété ne pourra que vous séduire !

exclusivité
370 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Saint-Restitut (26130)

Exclusivité ! Au calme à saint restitut, proche des commodités du centre ville de saint paul trois châteaux, venez découvrir une villa moderne avec 1 étage où vous disposerez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de près de 90 m² avec cheminée fermée et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur (3 baies vitrées et fenêtres). Attenant à la cuisine, un wc séparé, un grand placard pour le rangement et un cellier buanderie (potentiel 5ième chambre). À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres (12,13, 14 et 15 m²), toutes avec placards meuble dressing dont une chambre disposant d'une terrasse privative. Pour vos commodités, toujours à l'étage, un grand wc séparé et une grande salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo et douche. Enfin, un double garage avec portes électriques télécommandées de près de 46 m² avec une belle hauteur pour éventuelle création mezzanine. L'ensemble sur un terrain plat partiellement clôturé de 756 m² en flanc de colline. Quartier très calme, pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans salon et chambres, cheminée insert, peinture récente, pas de vis à vis. Budget 370 000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 397 070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a. Estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Prix en hausse
262 000 € +1 %

Maison 6 pièces 150 m²

Saint-Restitut (26130)

Iad france - tiphaine bach vous propose : saint restitut, maison provencale a renover, 4 chambres, garage, terrain 1500 m² située au calme et loin de toute nuisance, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une superficie de 116 m² ( 150 m² habitables). On entre par une véranda récente de près de 40 m², la cuisine fermée peut s'ouvrir au besoin sur le séjour avec un patio à créer, le salon comprend une cheminée et la maison propose deux chambres de plain pied, salle de bain et wc. À l'étage deux autres chambres et salle d'eau dont une chambre avec vue ventoux et solarium. Côté confort : la maison est à rénover et à mettre au normes et goût du jour : menuiseries à changer, électricité à revoir, chauffage par pac et climatisation, assainissement neuf, véranda, panneaux solaires. À l'extérieur le terrain est arboré et piscinable, garage de 24 m². Cette maison est un bijou à rénover entièrement, rare à saint restitut, idéal primo accédant ou maison de vacances, prévoir enveloppe de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
445 000 € -8 %

Maison 7 pièces 180 m²

Saint-Restitut (26130)

Découvrez cette maison familiale située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Drôme Provençale. Nichée dans un cadre calme, boisé et sans vis-à-vis, cette propriété de 180 m² habitables séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Descriptif du Bien - Surface habitable : 180 m² - Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées d'hiver cosy. - Cuisine indépendante de 14 m², fonctionnelle et agréable. - 6 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un espace nuit ou bureau. À l'étage : une très grande chambre pouvant être divisée en deux (ou être utilisée comme salle de jeux / bureau), et une chambre supplémentaire. - 2 salles de bains, bien agencées pour toute la famille. - Garage intégré pour un rangement optimal. - Nombreux espaces de rangement : placards dans les chambres, à l'entrée, et un cellier pratique pour encore plus d'organisation. Extérieurs - Terrain arboré dans un cadre boisé, offrant un véritable havre de paix. - Grande piscine avec pool house pour profiter pleinement des beaux jours. - Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Prestations et Potentiel - Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. - Cheminée pour une ambiance chaleureuse. - Maison bien entretenue avec une belle performance énergétique. Localisation Située à Saint-Restitut, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités locales. Un Bien Rare en Exclusivité Cette maison spacieuse et son environnement privilégié sont une opportunité unique sur le marché. Parfait pour une grande famille ou pour créer un lieu de vie adapté à vos envies. Devenez propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575241 ).