Vente maison avec jardin à Clansayes (26130)

Découvrez une propriété rare en Drôme Provençale, conçue avec des matériaux de qualité et offrant un confort de vie optimal. Cette villa de plain-pied, bâtie en 2003, incarne la robustesse, l'élégance et le confort grâce à ses prestations haut de gamme et son agencement soigné. Points forts de la propriété : - Construction solide et performante : matériaux haut de gamme et excellente isolation (DPE C). - Grand terrain paysagé avec vue dégagée : un écrin de nature sans vis-à-vis. - Terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. - Carport 3 véhicules et portail électrique pour un accès sécurisé. - Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace créatif supplémentaire. Espaces de vie : - Salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée à insert, alliant charme et modernité. - Cuisine spacieuse de 18 m² avec des matériaux de qualité, ouverte sur la terrasse et le jardin. - Espace nuit isolé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. - Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Confort et équipements premium : - Chauffage pompe à chaleur pour un confort en toute saison. - Aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau pour un quotidien facilité. - Menuiseries bois et PVC avec moustiquaires intégrées. - Piscine (2015) à fond plat, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique : - Cellier / buanderie avec accès direct au garage de 40 m². - Sous-sol et vide sanitaire offrant de vastes espaces de rangement. - Arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône pour l'entretien du jardin. Cette villa, unique par ses prestations et son emplacement, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylviane Schoepfer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 574710 ).

Rare, à 2 pas d'une charmant village de la Drôme provençale, belle propriété composée d'un mas, d'une villa et attenant au mas, un logement indépendant. Idéale pour y faire de l'accueil ou pour famille nombreuse ! Bien sûr, elle dispose d'un terrain en partie arboré pour un bel ombrage, d'une piscine de 10x5m avec spacieux pool house, d'une piscine d'agrément dans l'ancien bassin et, de plusieurs terrasses pour profiter des exterieurs et des rayons de soleil. Aucun vis à vis, pas isolée. Le Mas de 1858 restauré, sur 3 niveaux, développe env. 320 m². Vous trouverez : entrée avec à l'arrière, la buanderie / cellier, WC invités. Belle cuisine équipée, spacieux salon / salle à manger ouvrant sur la véranda. Du salon, un escalier mène à l'espace parental au 1er étage : une 1ere mezzanine sur le salon (sert de bureau), la chambre avec sa salle d'eau et WC et, une seconde mezzanine pour rangement. Côté cuisine, un escalier en pierre mène au 3 autres autres chambres. Attenant, le logement meublé sur 2 niveaux avec cuisine équipée, séjour, WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. Construite en 2007, très jolie villa provençale meublée de 115 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, 1 chambre, WC et lave-mains.(DPE : 203 / D - GES : 6 / B) Dépendances. Prix nous consulter, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m² idéalement située en plein centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Cette demeure authentique et pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme d'antan. Sallon, salle à manger, 4 grandes chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eaux, buanderie, patio, cave. Un patio, un balcon et une superbe terrasse. La maison comprend une cuisine ouverte mais indépendante, un salon cosy et chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres avec de beaux volumes (pas moins de 18 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative (13 + 5 m²), offrant un espace intime et confortable. De plus, deux salles d'eau viennent compléter les commodités de cette maison, ainsi qu'une buanderie pratique et bien aménagée. Vous serez également séduit par la belle cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La maison offre aussi un patio intime, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable et un espace supplémentaire pour se détendre. Des combles de 45 m² peuvent servir d'atelier ou de rangement, offrant encore plus de potentiel à cette demeure. La façade en pierre apparente ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette belle maison. Sa localisation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette maison en copropriété, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et de charme historique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 860509.

Rare ! Maison de charme en position dominante avec vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404 m² dont 238 m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38 m². Deux grandes terrasses avec vue et des caves en sous sol complètent le bien, le tout est est implanté sur un terrain de 1848 m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. Véritable coup de coeur.

Proche de Grignan, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, se trouve une belle maison de village en pierres d'une surface d'env. 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. Cette charmante bâtisse se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon / TV confortable, une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, un WC et un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une chambre / bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et tranquillité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vue imprenable pour cette charmante et atypique maison de village reliant parfaitement l'entrée du haut avec celle du bas sur 4 niveaux dont 2 pour l'espace vie. D'une surface totale de 205 m² dont 156 m² habitables actuellement cette propriété se compose d'un salon / séjour avec mezzanine et terrasse sur les toits profitant ainsi d'une vue magnifique et dominante. La cuisine, au même niveau que le salon donne accès direct à une deuxième grande terrasse plus intimiste, un niveau plus bas, 3 grandes chambres, salle d'eau et wc avec sortie sur un jardinet. Enfin au rez de rue du bas, un atelier pouvant être aménagé ainsi que 2 caves. Excellent rapport qualité / prix à découvrir rapidement.

Située dans un quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette agréable maison de plain-pied allie confort, espace et luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne de 14 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, avec un accès direct à la cuisine et au garage, apportent un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, agrémenté d'une piscine, parfait pour les belles journées ensoleillées. Il y a également deux belles terrasses couvertes ainsi que d'une terrasse découverte, idéales pour recevoir et se détendre. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, facilitant son entretien. Un grand garage avec mezzanine, un espace pouvant être aménagé en bureau indépendant, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs, complètent ce bien. Une maison pensée pour votre confort • Chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année • Menuiseries en PVC avec moustiquaires intégrées dans les chambres • Panneaux photovoltaïques, une solution économique et écologique Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 581296 ).

À découvrir rapidement ! Idéalement située dans montségur-sur-lauzon, à 5min des commodités et 10min de saint-paul-trois-châteaux. Découvrez cette charmante maison au potentiel intéressant de 170 m² développés comprenant 130 m² habitables et 40 m² d'annexes. Alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle, elle comprend : au rez-de-chaussée, véranda, salon, cuisine et arrière cuisine, dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, quatre belles chambres et wc indépendants. Dans un quartier résidentiel, au calme, profitez d'un jardin arboré et clos et d'une terrasse ensoleillée. En sus, plusieurs places de parking, un grand garage pouvant être aménagé et abri jardin. Quelques travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, menuiseries, isolation. D'autres restent à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Orpi drôme ardèche gard partenaire de vos projets immobiliers. Ref 5876 référence agence : 5876.

LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m² sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. À l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon / séjour de 32 m² avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m² avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m² arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puits, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes. Réf 31522.1 Prix 364 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - David Andre vous propose : Confortable villa avec 4 chambres, garage et piscine et une magnifique vue ! LA GARDE ADHÉMAR : Dans un village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine. Points forts du bien : - Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif. - Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible à chaque niveau et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste. Un bien au potentiel exceptionnel : - Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif. - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu unique. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Magnifique Maison avec vue sur la vallée du Rhône et les Monts du Vivarais à La Garde-Adhémar Découvrez cette charmante maison atypique dans un lieu atypique de 77 m² situé dans un cadre exceptionnel et paisible, au coeur de l'un des plus beaux villages de France : La Garde-Adhémar, offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La surface généreuse du salon de 28 m² offre un espace confortable pour se détendre. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. Au 2 ième étage, deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également deux toilettes, dont un au 1er étage et un au 2ème étage, pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne avec une belle douche contribue à votre confort quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son vaste jardin de 865 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, faire pousser des fleurs ou des légumes, et pourquoi pas, installer une aire de jeux pour vos enfants. Des équipements de qualité s'ajoutent au charme de cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et plusieurs emplacements de parking pour accueillir vos visiteurs aisément. Construite en 2017, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Taxe foncière de 676€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à La Garde-Adhémar. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante sur 28 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour sur le marché avec un excellent rapport Qualité / Prix ! Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. L'habitabilité de la maison peut se faire sur deux niveaux. Le dernier étage étant indépendant, il est idéal pour recevoir. De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double avec porte motorisée accès camping car et abris jardin, caves. Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte. Pour plus de confort, l'installation d'un ascenseur dans la cage d'escalier est envisageable. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar. Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché ! REF 5874 Référence agence : 5874.

REF 5778 À proximité à pied de toutes commodités, dans une environnement calme. Belle exposition traversante permettant de conserver la luminosité tout au long de la journée. Hall d'entrée donnant sur le double salon à gauche, une cuisine indépendante équipée à droite, puis une première chambre et WC. Garage et buanderie attenants. À l'étage, grande chambre, salle de bain, dressing. Possibilité d'extension à l'étage pour une troisième chambre. Le jardin arboré et clos de 310 m² dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour. Travaux récents : installation de climatisations réversibles, isolation de la toiture, et chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules neuf, électricité refaite, menuiseries double vitrage et volets PVC. Beaucoup de rangements, cette maison est fonctionnelle et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Orpi, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5778.

À seulement quelques pas du cœur du charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire. Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et son authenticité préservée, ce bien ne demande qu'à être sublimé. Les atouts du bien : Une surface habitable de 180 m², offrant des volumes spacieux et lumineux à aménager selon vos goûts. Une dépendance et un garage, portant la surface totale à 246 m² : parfait pour un atelier, un studio ou du rangement supplémentaire. Un terrain de 700 m², idéal pour créer un jardin paisible, une terrasse conviviale ou même une piscine. Ce bien offre de nombreuses possibilités : transformez-le en une résidence familiale chaleureuse ou réalisez un projet d'investissement locatif à fort potentiel. Un projet pour les passionnés de rénovation : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à ce lieu. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez dans l'annonce des photos améliorées par l'intelligence artificielle des pièces principales. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 577437 ).

VILLA 180 m² sur 1850 m² terrain arboré avec sa piscine chauffée et couverte EXCLUSIVITE Saint Paul trois châteaux proche du centre. venez découvrir cette villa spacieuse de 180 m² avec terrasses et véranda. Un terrain de 1850 m² clos arboré avec une grande piscine couverte et chauffée. Cette villa se compose : d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie de 46 m² lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la piscine couverte possibilité toit ouvrant suivant la saison et deux vérandas entourent la pièce principale sa cuisine équipée lumineuse à un demi étage deux chambres spacieuses dont une avec un coin bureau (possibilité de créer une autre chambre) et une salle d'eau avec un wc indépendant au 1er étage une suite parentale de 50 m² composée d'un coin bureau, d'une chambre avec sa salle de bain et son dressing et d'un autre wc indépendant un garage et un auvent pour 2 voitures une buanderie avec le coin chaufferie. un poulailler ou chenil. CHAUFFAGES : Chaudière fioul, clime reversible et sa cheminée insert. Coin résidentiel, proche du centre ville, portail électrique. DPE D 207 Estimation des couts annuels entre 3.400euros et 4.670euros par an prix moyen des énergies indexés sur les années Prix : 410.000euros honoraire charge vendeur ref mandat 2163 Contactez nous pour une visite Mme FAURE.

Iad France - Jennifer Eixarch vous propose : Centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux maison de 95 m² avec terrain clos, garage, cave, abris voiture. Découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, sur un terrain clos de 350 m². Un bien parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une spacieuse chambre avec un dressing généreux. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un WC séparé. Un grand hall, pouvant servir de bureau ou dressing. À l’étage : Deux grandes chambres. Un second hall, offrant la possibilité d’un bureau ou dressing supplémentaire. Extérieur : praticité et confort Une véranda pour profiter des beaux jours. Un abri voiture ouvert, pouvant accueillir deux véhicules. Un garage fermé et deux caves avec arrivée d’eau. Équipements & Atouts Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimal. Toiture récente (10 ans). Poêle à granulés dans la pièce de vie. Climatisation à l’étage. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Tout-à-l’égout. Situation idéale, au calme tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, collège à pieds, pas de vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Eixarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210 m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente. Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle clos et arborée de 800 m². Cuisine ouverte sur la pièce de vie salon / salle à manger de près de 50 m². Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. 3 chambres entre 12 et 15 m². Une salle de bains indépendante avec douche. Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau indépendante. Belle situation géographique pour cette villa confortable ! *photos du mobilier non contractuelles (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cette ravissante maison de 136 m² habitables vous offre une vue splendide. Implantée sur un terrain spacieux de 3160 m², elle dispose de 4 chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace piscine qui invite à la détente, complété par un pool house et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux en plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Située à saint-paul-trois-châteaux (26130), proche des commodités. Sur un terrain de 516 m², cette villa de plain pied de 1974 dispose d'un extérieur végétalisé et clôturé, comprenant un jardin piscinable, et trois places de parking au moins. ( avec peu ou pas de vis à vis) l'intérieur, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un wc séparée, une salle de bain, et d'un grand garage, offrant des espaces de vie bien agencés. Avec de nombreux rangements. Cette villa à les atouts que vous recherchez, n'attendez plus, appelez moi et venez la visiter ! Quelques travaux sont à prévoir, pouvant être financé en majeure partie par éco prêts / ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

Iad france - johann garcia vous propose : maison de plain pied 5 pièces d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 1100 m², au calme sans vis à vis, lumineuse, tout confort avec 3 chambres, buanderie, grand garage, atelier, piscine, terrasses. À visiter - coup de coeur - aucuns travaux a une dizaine de minutes de saint paul trois châteaux, la maison est édifiée sur un terrain à topographie optimale (plat), au calme, vue dégagée, avec une exposition favorisant un taux d'ensoleillement toute l'année. Le terrain est clos, sécurisé (portail électrique), vous pouvez stationner 2 véhicules (à l'extérieur) ainsi que des véhicules de tout types dans le grand garage avec accès facilité (pas de manoeuvres nécessaires). Les extérieurs sont magnifiquement entretenu (fleurs, arbres fruitiers, lauriers. ) et sont pensés pour le confort de toutes et tous : un boulodrome, un coin détente avec spa, une terrasse ombragée avec coin repas, une piscine, une terrasse en proximité immédiate du garage (idéal pour les bricoleuses et bricoleurs) vous attendent pour vous prélasser, vous amusez ou laissez libre cours à la création ! À l'intérieur, cette magnifique maison de plain pied va continuer de vous charmer. Une belle entrée avec rangement s'ouvre directement sur un vaste espace de vie ultra lumineux. La salle à manger, le salon et l'espace cuisine ouverte vous offriront environ 55 m² de convivialité. Le confort est au rendez-vous : la belle cheminée avec insert viendra réchauffer vos journées / soirées au coin du feu, les climatisations réversibles (5 modes) allégeront vos factures et que dire de la cuisine aménagée / équipée américaine qui bénéficie de nombreux rangements, électroménager et accès direct à la buanderie ou aux extérieurs. Trois chambres lumineuses avec chacune placard / dressing, climatisation réversible (couloir), grande fenêtre ou même porte fenêtre (pour l'une d'elle) avec proximité immédiate à une salle d'eau entièrement rénovée (douche à l'italienne, vasque à bac envergure double. ) et wc. Atouts conforts / economiques : - isolation optimale - ouvrants en double vitrage lame renforcée - volets roulants - cheminée avec insert foyer grandes bûches - pac clim réversibles 3 splits - accès eau pour entretiens des extérieurs (cuve 1000l) - excellent dpe a visiter sans tarder plus d'infos (fiche commerciale, superficies, à disposition) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas de St Paul 3 Châteaux, dans un quartier loti et calme, vendu avec son locataire, maison de 85 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne de part et d'autre, elle profite d'un jardinet clos d'environ 90 m². Garage. Pour tous renseignements sur bail / loyer. nous contacter. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme en impasse à proximité immédiate du centre-ville, villa de 95 m² sur près de 650 m² de terrain. Jardin clos et arboré. En rez-de-chaussée : pièce de vie profitant d'une cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée. Placard de rangement et wc. Au premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de remises aux goûts du jour et de rénovation. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).