Vente maison calme à Courbevoie (92400)

Courbevoie limite la garenne-colombes, maison familiale de 120 m² habitables, 143 m² au total sur une parcelle de 205 m² avec grand jardin de 120 m² sans vis-à-vis. Située dans une rue calme, cette maison se compose au rdc d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant directement sur le jardin et d'un wc indépendant. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres mansardées cosy. Au sous-sol, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement et une cave. Le jardin de 120 m², sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La gare de courbevoie est à 400 m (paris saint-lazare en 10 min) et le tramway t2 à 700 m (accès direct la défense). Écoles publiques et privées réputées (maternelle molière, élémentaire alphonse de lamartine, établissements privés à courbevoie et la garenne-colombes), commerces et restaurants sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 939 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440 453 348.

RARE À COURBEVOIE. Située à Courbevoie (92400), cette spacieuse maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Son emplacement privilégié, au calme et, à proximité du centre-ville, permet de profiter d'un quartier dynamique, à côté des transports en commun (métro, bus, tramway, train), des établissements scolaires et des crèches. Une maison fonctionnelle et chaleureuse : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 25 m², idéale pour vos moments de détente. - À l'étage : trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, deux salles de bain et un WC indépendant. Cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par son calme absolu et ses beaux volumes. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 824 500 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

L Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue Jean-Pierre Timbaud, au cœur de la ville et au pied de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison de style Mansart du début du siècle dernier alliant modernité et caractère, élevée sur un sous-sol total. Avec une surface habitable de 150 m² et une surface totale de 205 m², cette propriété conjugue élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Dès votre arrivée, vous constaterez un immense volume de pièce à vivre avec le double séjour lumineux et spacieux de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne parfaitement aménagée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une triple exposition pour profiter de la lumière toute la journée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable, une salle de douche, des toilettes séparées et un bureau donnant sur le jardin idéal pour le télétravail ou les études. Un petit patio extérieur et cosy vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entre deux réunions. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 11 à 13 m², chacune offrant un espace reposant et chaleureux. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de nouvelles toilettes complètent cet étage. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une distribution idéale avec une fonctionnalité par espace. Ainsi vous découvrirez une chaufferie, une buanderie, un atelier avec une porte donnant sur le jardin et une salle de jeux / family room polyvalente qui fera le bonheur des petits et des grands. À l'extérieur, un jardin de 160 m², véritable écrin de verdure. Ce vaste espace vous permettra de profiter des beaux jours, d'organiser des barbecues ou de créer un terrain de jeu pour les enfants. Les + - Proximité des transports (T2 - La Défense et Ligne L - Saint-Lazare), des commerces et des écoles - Grands espaces de vie - Calme et luminosité Bon à savoir - Chauffage : gaz / Eau chaude : Panneau solaire - Fibre optique - Secteur scolaire Molière / Rouget de Lisle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf. 860583.

Iad france - stephanie bernat vous propose : courbevoie charmante maison de ville de 4 pièces 74 m² (3 chambres) - secteur recherché à seulement 3 min à pied de la gare idéalement située dans le quartier calme prisé de courbevoie, cette ravissante maison de ville vous offre un cadre de vie calme à proximité des commodités et des transports. Maison de ville sur 3 niveaux, parfaitement agencée pour une vie familiale harmonieuse. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 1er étage 1 chambre, salle d'eau avec double vasque, douche et wc, couloir avec placard. 2ème étage, 2 chambres. Sous-sol, buanderie, wc et cave de 15 m² environ possibilité de les transformer en pièce de vie supplémentaire. Possibilité de louer 1 box et un emplacement extérieur à 20m de la maison pour 78€ par mois les 2. Vous trouverez à 500m la mairie, la place charras ainsi que le stade. Ecoles de renom à seulement 100m, rouget de lisle, alexandre dumas, guynemer, et beautiful minds-répiublique, des commerces de proximité à 100m. À la recherche d'un pied-à-terre familial cosy et fonctionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

92250 la garenne-colombes. Exclusivité. Secteur très recherché. Auguste buisson / jean bonal. Exceptionnelle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue voltaire. Propriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue agrémentée de 2 jardins. Traversante est-ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m². Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. Wc à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m² dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m² au sol pour 170 m² carrez. Terrasses et jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola. 2 places de parking dont 1 box. Prix 1.595. 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 530322833 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boëite, 75008 paris mandat 400.723 cgf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice gacon (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 530322833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, sur la commune de La Garenne Colombes, belle maison d'architecte privilégiant espace et volume, entièrement rénovée en 2017, de plain-pied, une grande entrée avec rangement, buanderie, un garage une voiture et un emplacement extérieur une voiture, un joli studio entièrement équipé, avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin aucun vis-à-vis, à l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour de 50 m², lumineux, au deuxième étage, une suite parentale avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, plus toilette, une chambre, dernier étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilette, chauffage électrique, climatisation, maison connectée avec visiophone, alarme, vélux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électrique, panneaux photovoltaïques, consommation à l'année 2700 euros, proximité de tous commerces et écoles à pied, proche transports 5 minutes à pied Gare des Vallées et bus vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes, actuellement location du studio en Airbnb, revenu jusqu'à 9500 euros à l'année, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l quartier chateau ridel, entre 5 et 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écoles. Découvrez dans une petite rue à sens unique, cette belle maison 1930 d'environ 125 m² élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, 40 m² de pièce de vie. Vous commencez par le séjour, salle à manger puis accédez au salon tv cosy et disposant d'un poêle à bois. Vous profiterez également de la grande cuisine dinatoire prolongée par la terrasse de 20 m² exposée plein ouest, idéale pour recevoir famille et amis. Des premières toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert en étoile deux chambres de 11 et 14 m², une salle de douche avec toilettes et un dressing. Au second, l'étage parental dessert une grande chambre de plus de 19 m², un dressing et une grande salle de douche avec ses toilettes privatives. Le sous-sol est divisé en 3 espaces bien distincts : rangement / loisir, atelier et technique. Les + - a moins de 10 min à pied de tous les points d'interêt. - grands espaces de vie - calme bon à savoir - chauffage mixte : gaz / électrique et poêle à bois (consommations réelles entre 2000 et 2700€ / an) - fibre optique - secteur scolaire sagot-voltaire / jerphanion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 895672.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Maison de Ville avec Charme et Espace située dans le Quartier Historique de la Ville Située à deux pas des commerces, du théâtre et de son jardin, ainsi que de tous les services, cette maison de ville allie charme et potentiel. Offrant de nombreux espaces lumineux, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de flexibilité, tout en offrant un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard-débarras, d'une grande pièce de 18 m² environ, d'un atelier – garage de 13 m² environ ainsi qu'une pièce technique. Ces espaces peuvent facilement être aménagés selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un bureau à domicile ou un espace créatif. Le 1er étage comprend une cuisine – salle à manger (la cuisine, bien que non équipée à ce jour, bénéficie des arrivées d’eau déjà installées, vous permettant de créer la cuisine de vos rêves selon vos envies), un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec salle de bain et WC. À cet étage on a encore une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez un vaste salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin du théâtre, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée de placards encastrés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave ou réserve de 17 m² environ, idéale pour le stockage ou d’autres aménagements. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, permettant de concilier harmonieusement travail et vie familiale. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, elle saura séduire les plus exigeants. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUILLY-SUR-SEINE. Avec commercialité ! Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, Haussmann Prestige Paris vous présente ce très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016 sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. La suite vous mènera au premier étage vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Une cave complète ce bien. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Les vallées, villa des peupliers, au calme, jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, maison de 153 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une réception de 53 m² avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante (12 m²), un wc séparé et l'accès au jardin. Au premier étage, un wc séparé, trois chambres (16-13-12 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, une chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et wc. Au sous-sol, un espace relaxation de plus de 40 m² avec piscine, douche et baignoire balnéo. Elle fera le bonheur de votre famille ! Dpe : d/d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Iad France - Julien RAMOND vous propose : Dans une rue calme et résidentielle du quartier prisé des Vallées, à seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison de 138 m² au sol, pleine de charme, pensée pour une vie de famille épanouie. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres cosy, une salle de bains et des rangements complètent l’espace nuit. Le sous-sol total, avec garages et salle d’eau, peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, un jardin et un petit atelier complètent ce bien. C’est une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS COLOMBES 'rue Claude Mivière' Comme un air de campagne pour cette charmante maison des années 20, située dans une petite rue pavillonnaire au calme, à 10 mn à pied de la gare de Bois Colombes et des commerces, comprenant : entrée avec jolis carreaux de ciment d'époque, double séjour avec parquet, cheminée, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, à l'étage, un palier dessert deux chambres, bureau, salle de bains avec wc, chambre sous comble au 2ème niveau, en entresol, vous trouverez une jolie suite parentale avec sa salle de bains, douche et wc, des espaces rangements, buanderie et chaufferie complètent le bien, à l'arrière, au calme, se trouve une terrasse arborée très agréable pour les repas d'été. Possibilité parking en location juste à côté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nanterre, secteur Plateau Mont Valérien, à 5' de Suresnes : Située dans une petite rue résidentielle à sens unique très calme, voici une maison entièrement rénovée en 2013 par un architecte qui vous fera tomber sous son charme. Couleurs vivifiantes, décoration raffinée, puits de lumière, escalier moderne, l'alchimie est là pour vous offrir un sentiment de plénitude. D'une surface d'environ 80 m² loi Carrez (environ 96 m² de surface utile), elle vous accueille, au rez de chaussée, dans un joli salon / salle à manger exposé au sud et ouvert sur une cuisine équipée récente. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol offre un home cinéma à l'état de l'art et un bureau. La maison est raccordée à la fibre. La terrasse sur un jardin d'inspiration japonaise vous offre le plaisir de la détente dans un univers au grand calme. Un permis de construire a été validé pour permettre l'agrandissement de la maison et la pose d'un 2ème portail. Pour les investisseurs, la hauteur maximale de la maison n'est pas atteinte et permettrait de créer un 2ème étage. Excellentes prestations : maison en excellent état technique (aucune anomalie électrique, ni gaz, pas de termite, pas d'amiante, ni de plomb), isolation de la toiture, évacuations récentes, assainissement aux normes, chaudière au gaz Leblanc et sanitaires récents, décoration impeccable, belles matières, meubles sur mesure, cuisine équipée récente, alarme Une localisation idéale dans un quartier familial à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, coiffeur, pressing. ) : crèche et commerces à 5' en voiture, écoles maternelle et primaire à 350 mètres, lycée à 650 mètres, collège à 850 mètres, tramway, gare de RER A Nanterre Ville à 10', La Défense à 30' à pied, future gare du Grand Paris, Nanterre la Boule à proximité Vous recherchez une maison où poser vos valises tout en bénéficiant d'un espace extérieur cosy ? Cette pépite est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 866282.

Human Immobilier : Robert Schumann / Les Saules. Maison de 3 Pièces avec véranda et terrasse. Au RDC : séjour, cuisine et salle d'eau avec W. C. À l'étage une chambre et une chambre enfant / bureau et au niveau supérieur 2 petites pièces permettant du stockage ou une chambre. Le calme absolu ! (Vidéo disponible à la demande). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur du quartier prisé de la Petite Garenne à Colombes, vraie maison familiale moderne et facile à vivre. Proches des transports et des écoles (Proximité des gares des Vallées et de la Garenne Colombes, Proximité de la Défense) cette belle maison contemporaine dispose de volumes exceptionnels. Une belle entrée avec vestiaire dessert un espace de vie de près de 70 m², réparti en une vaste cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une partie salle à manger pour de nombreux convives ainsi qu'un salon cathédrale, avec une cheminée à insert. Traversante, cette pièce de réception donne accès de plain-pied à deux belles terrasses conviviales et à un vrai jardin (parcelle de 440 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que la buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains en suite avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol composé d'une immense salle home cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une chaufferie, ainsi qu'un très grand garage. Facile à vivre, cette maison en parfait état offre une cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 905353.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Quartier Hoche' A proximité de la gare (St Lazare en 11 mn - ligne J) et des commerces, coup de cOEur pour cette maison entièrement rénovée en 2000, d'une surface au sol d'environ 180 m², terrain de 260 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, beau séjour double parquet avec cheminée ouvrant sur grande terrasse au calme plein sud, dressing, wc invité, belle cuisine dînatoire équipée avec cellier Au 1er niveau, un palier dessert quatre chambres dont une avec climatisation réversible et balcon, wc séparé, salle de bains, salle d'eau avec douche à l'italienne. Combles aménagés en une cinquième chambre Un sous-sol complète le bien avec espaces de rangement, buanderie et chaufferie. Existence d'une dépendance à l'arrière de la maison avec accès indépendant. Cette maison familiale, rénovée avec goût, vous séduira pour sa décoration soignée et son état irréprochable, elle offre un emplacement extérieur pour plusieurs voitures avec un portail électrique, située dans une rue calme et pavillonnaire, non mitoyenne, elle dépend de l'école Hoche et du collège Lakanal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Colombes – Petite Garenne Située en plein coeur du quartier pavillonnaire de La Petite Garenne et sur une parcelle de 444 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ d’espaces dédiés au séjour cathédrale avec cheminée, à la salle à manger et sa cuisine ouverte avec de part et d’autres 2 terrasses, exposées Sud-Ouest et Nord-Est. Une grande chambre, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce premier niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale en mezzanine comprenant dressing, salle de bains et douche privative, ainsi que trois chambres dont 2 avec des espaces en mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol complète les prestations avec un grand garage, une salle de cinéma, un espace dédié au sport, une cave à vins et la chaufferie. À noter, la très bonne performance énergétique de la maison en classe C. Accès direct de plain pied des terrasses aux jardins devant et derrière la maison. Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une excellente accessibilité, la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) est à 15mn à pied, l’arrêt de bus Ostynn ligne 176 - Direction Pont de Neuilly est à 200m et vous rejoignez La Défense en voiture ou en vélo en 15mn seulement. Sectorisation : Maternelle Jules Verne ou Montessori Bilingue - Élémentaire Marcel Pagnol - Collège Gay Lussac ou Jeanne d’Arc - Lycée Guy de Maupassant ou Jeanne d’Arc. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'valmy' au fond d'une impasse au calme, jolie maison des années 30, d'une surface d'environ 107 m², terrain de 147 m², comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc invité, cuisine équipée, beau double séjour avec cheminée, à l'étage, se trouvent trois chambres, salle de bains avec wc, belle terrasse ensoleillée et accès voiture. Un sous-sol total complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Colombes - petite garenne - à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de colombes, venez découvrir cette charmante maison de près de 40 m², entourée de deux terrasses et d'un jardin bucolique d'environ 160 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage ou un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un grenier, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien. La maison, entièrement repeinte à l'été 2024, est traversante et lumineuse. Son environnement calme en retrait de la rue et sa végétation généreuse en font un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison familiale pleine de charme à 5 min de la gare Découvrez cette maison familiale pleine de charme de 95 m² au sol ou 78 m² habitables, idéale pour une famille, située dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Saint-Denis et de la gare du centre (5 min à pied). Dès l’entrée, un jardin arboré sans vis-à-vis vous accueille, offrant un cadre paisible et convivial. Parquet d’époque, carreaux de ciment et moulures d’origine confèrent un charme unique à cette demeure. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un séjour double traversant Est / Sud, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre pleine de charme ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol total et le garage indépendant complètent ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La maison est équipée d’une chaudière à gaz ELM Leblanc récente (2023), garantissant un confort thermique moderne et économique. Les atouts qui feront la différence : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charme authentique : Parquet, moulures et matériaux d’époque soigneusement conservés. Lumière et agencement : Séjour traversant et espaces bien pensés. Espaces extérieurs : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de chatou - idéalement située à 8 minutes à pied du tramway t2 (la défense en 7 min) et 12 minutes de la gare de la garenne-colombes (saint-lazare en 15 min), cette maison offre charme et potentiel sur une parcelle de 188 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², véranda d'environ 24,2 m² chauffée par poêle à bois ouvrant sur le jardin, salle de bains. À l'étage : deux chambres de 10 et 12,4 m² environ et un bureau de 4,3 m² environ. Sous-sol total semi-enterré à usage de cave, chaufferie et buanderie d'un côté, salon d'agrément de l'autre (19,5 m² environ). Jardin exposé nord-est à l'arrière, cour à l'avant permettant de stationner un véhicule. Chauffage et eau chaude au gaz. Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond), calme et lumineuse, nombreux rangements; rafraîchissement à prévoir. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

L'agence safti vous présente, cette jolie maison des années 1945, exposée est-ouest située dans une voie privée au calme. Avec 100 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 142 m², cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible. En rez-de-jardin : un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et un garage spacieux pouvant servir de rangement ou de stationnement fermé. Au 1er étage : une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine moderne ouverte, un espace tv séparé et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de bébé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Charmante maison à Colombes avec grand jardin et double box. Située à Colombes avenue Léon Renault, une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de 83 m² implantée sur un terrain de plus de 500 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1883, elle dégage un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 3 chambres : deux à l'étage, dont l'une avec une vue parfaitement dégagée sur le jardin, et une au rez de chaussée donnant elle aussi sur le jardin, chacune offrant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Le potentiel de réaménagement est vaste, offrant la possibilité d'une très grand extension et d'une belle surélévation. Elle bénéficie d'un sous-sol total aménageable ainsi que d'un grand atelier attenant à la maison avec wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout : un très grand jardin plein sud et complètement dégagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou encore d'organiser des repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également présents pour faciliter votre stationnement. La toiture est a été rénovée et la chaudière est neuve. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité de modeler cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial, à la fois chaleureux et moderne. La localisation de la maison à Colombes est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, notamment l'Institution Jeanne d'Arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne J (10mn à pied de la gare), du Conservatoire et du Théâtre. Petit plus, la maison dispose de deux entrées, sur deux voies différentes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie en vous offrant ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 614400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : elle est passé sous offre à la 1ère visite. Appelez-moi si vous cherchez ou souhaitez vendre une maison à colombes. Exclusivite à colombes, centre-ville. * 20 mn de paris la défense * maison familiale (4 à 5 chambres) avec un grand garage-atelier, une terrasse pavée en devanture et un magnifique jardin arboré à l'arrière. Edifiée en 1952 sur une parcelle de plus de 400 m², elle est occupée par la même famille depuis l'origine. Contemporaine, récemment rénovée, elle est parfaitement isolée et habitable sans aucuns travaux. Calme. Aucun vis a vis. Avec environ 170 m² au sol (pour 122 m² en loi carrez), cette maison saine, paisible et confortable bénéficie par ailleurs d'un gros potentiel d'extension. Description : - au rez-de-chaussée : l'entrée avec carreaux de ciment distribue d'un côté un double séjour traversant parqueté de chêne massif, de l'autre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre (bureau ou salle à manger) parquetée avec vue dégagée plein sud. Elle fait face à une très belle salle de douche à l'italienne. - le 1er étage est occupé par trois chambres mansardées, une spacieuse salle de bain lambrissée (double vasque et baignoire), une salle de douche, des toilettes indépendantes, un débarras. - le niveau bas en rez-de-jardin est aménagé avec une grande pièce polyvalente bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie, un immense et lumineux garage traversant (25 m² environ). Il laisse une large place à un atelier avec sortie directe sur le jardin. Nb : possibilité de stationnement pour une seconde voiture en enfilade dans l'allée. Fenêtres à double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière récente). Portes d'entrée blindées. Situation a 6 mn à pied du centre-ville et toutes ses commodités, des écoles (institution jeanne d'arc à 5 mn à pied) et des transports. Gares sncf : moins de 8 mn à pied des stations colombes et le stade. + ses plus + : maison à taille humaine. Superbe jardin (parcelle 410 m²). Rénovation récente. Bonne isolation (dpe d). Gros potentiel d'agrandissement (construction indépendante, extension, surélévation, véranda. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Maison avec jardin, potentiel d’agrandissement et dépendance – Quartier calme. Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des transports vers Paris et La Défense, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 73 m² (et plus de 83 m² de surface utile et 125 m² de surface totale), elle se compose de : Au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant directement sur le jardin arrière. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m² qui peut être transformée en troisième chambre avec point d’eau, selon vos besoins. Au sous-sol, une grande salle de bain avec WC et une spacieuse buanderie, offrant des volumes confortables et modulables. À l’extérieur, la maison propose : À l’avant, un petit jardin avec terrasse (environ 5 m²) et une place de stationnement. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 50 m², au calme, avec une petite dépendance à rénover pouvant devenir un atelier d’artiste, un bureau indépendant ou un studio d'environ 15 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : que ce soit pour agrandir l’espace de vie, créer une pièce supplémentaire ou aménager un lieu indépendant, chacun pourra y projeter son propre style de vie. Côté transports : À 16 minutes à pied de la gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare en 15 min), À 13 minutes de la station Victor Basch (Tramway T2 vers La Défense en 15 min). Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.