Vente maison avec garage à Courbevoie (92400)

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un patio végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'une grande terrasse arborée de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Patio à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 900632.

Iad france - françois morand vous propose : courbevoie – bécon-lalyre maison familiale non mitoyenne – jardin – garage independant dans le quartier prisé de bécon les bruyères, cette maison familiale des années 1930, non mitoyenne et sans vis-a-vis, d'une surface totale de 250 m², dispose d'un jardin arboré de 220 m² ainsi que d'un garage independant d'environ 35 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin d'environ 40 m², une salle à manger de 12,43 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m² avec accès direct à l’extérieur, ainsi que des toilettes avec lave-mains. 1er étage : une grande chambre avec dressing de 20 m², deux chambres en enfilade de 15,37 et 18 m², une salle de bains avec toilettes, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. 2e étage : deux grandes chambres de 12 et 13,67 m², une salle de douche avec toilettes et un cagibi. entresol : une vaste pièce de vie avec cuisine et bar de 42 m², une salle de jeux de 24 m², une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une chaufferie / buanderie. Maison de caractère avec poutres apparentes et moulures, offrant un beau potentiel. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un cadre privilégié à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 3 pont de levallois, gares de bécon et asnières). Quelques travaux à prévoir.

L Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue Jean-Pierre Timbaud, au cœur de la ville et au pied de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison de style Mansart du début du siècle dernier alliant modernité et caractère, élevée sur un sous-sol total. Avec une surface habitable de 150 m² et une surface totale de 205 m², cette propriété conjugue élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Dès votre arrivée, vous constaterez un immense volume de pièce à vivre avec le double séjour lumineux et spacieux de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne parfaitement aménagée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une triple exposition pour profiter de la lumière toute la journée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable, une salle de douche, des toilettes séparées et un bureau donnant sur le jardin idéal pour le télétravail ou les études. Un petit patio extérieur et cosy vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entre deux réunions. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 11 à 13 m², chacune offrant un espace reposant et chaleureux. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de nouvelles toilettes complètent cet étage. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une distribution idéale avec une fonctionnalité par espace. Ainsi vous découvrirez une chaufferie, une buanderie, un atelier avec une porte donnant sur le jardin et une salle de jeux / family room polyvalente qui fera le bonheur des petits et des grands. À l'extérieur, un jardin de 160 m², véritable écrin de verdure. Ce vaste espace vous permettra de profiter des beaux jours, d'organiser des barbecues ou de créer un terrain de jeu pour les enfants. Les + - Proximité des transports (T2 - La Défense et Ligne L - Saint-Lazare), des commerces et des écoles - Grands espaces de vie - Calme et luminosité Bon à savoir - Chauffage : gaz / Eau chaude : Panneau solaire - Fibre optique - Secteur scolaire Molière / Rouget de Lisle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf. 860583.

À quelques minutes de la Défense et située aux portes de Paris, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché à Puteaux. Proche des commerçants, école et commodités cette maison sur trois niveaux détient un agréable jardin d'environ 200m et offre un cadre de vie idéal. Sa Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, water-closet indépendant 1er étage : Deux chambres, une salle de bains 2e étage : Grenier / combles aménageable Sous-sol : surface aménageable, utilisé aujourd'hui comme espace de stockage. Vous trouverez à l'extérieur de cette maison, un agréable Jardin avec une pergola, une serre, un cabanon dédié au rangement ainsi qu'une buanderie indépendante. Attenant à la maison, un grand garage. (capacité 2 voitures) Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Iad France - Pilar Ballester vous propose : Maison de Ville avec Charme et Espace située dans le Quartier Historique de la Ville Située à deux pas des commerces, du théâtre et de son jardin, ainsi que de tous les services, cette maison de ville allie charme et potentiel. Offrant de nombreux espaces lumineux, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de flexibilité, tout en offrant un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard-débarras, d'une grande pièce de 18 m² environ, d'un atelier – garage de 13 m² environ ainsi qu'une pièce technique. Ces espaces peuvent facilement être aménagés selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un bureau à domicile ou un espace créatif. Le 1er étage comprend une cuisine – salle à manger (la cuisine, bien que non équipée à ce jour, bénéficie des arrivées d’eau déjà installées, vous permettant de créer la cuisine de vos rêves selon vos envies), un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec salle de bain et WC. À cet étage on a encore une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez un vaste salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin du théâtre, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée de placards encastrés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave ou réserve de 17 m² environ, idéale pour le stockage ou d’autres aménagements. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, permettant de concilier harmonieusement travail et vie familiale. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, elle saura séduire les plus exigeants. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zeynep chevrier vous propose : maison familiale de 112 m² – ascenseur – calme et emplacement recherché – bois-colombes située dans une rue très prisée et au calme, à deux pas de la mairie de bois-colombes et à seulement 7 min à pied de la gare, cette charmante maison d’environ 112 m² habitables (hors sous-sol) allie confort, accessibilité et qualité de vie. Un espace de vie agréable et fonctionnel le rez-de-chaussée propose une entrée, un double sejour, ainsi qu’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture). Des wc séparés complètent ce niveau. Vous profiterez également d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Un ascenseur intégré pour un confort au quotidien la maison est équipée d’un ascenseur privé desservant le rdc, 1er étage et le le sous-sol, un atout rare. Un coin nuit bien défini au 1er étage, l’espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d’une vaste salle d'eau avec wc et d’un dressing indépendant. Au 2e étage, vous trouverez une 3e chambre, 1 bureau pouvant aussi faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet avec accès direct au garage le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier de bricolage et une cave. Vous bénéficiez également d’un accès direct à un grand box, très pratique au quotidien. Extérieur : jardin et stationnement privé un jardin intimiste, prolonge l’espace de vie extérieur, avec un accès direct au garage. Points forts ascenseur rue recherchée, calme et résidentielle terrasse exposée plein sud accès direct au garage à 7 minutes de la gare de bois-colombes sectorisation école paul bert une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant un bien confortable, accessible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien RAMOND vous propose : Dans une rue calme et résidentielle du quartier prisé des Vallées, à seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille épanouie. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres cosy, une salle de bains et des rangements complètent l’espace nuit. Le sous-sol total, avec garages et salle d’eau, peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, un jardin et un petit atelier complètent ce bien. C’est une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez cette spacieuse maison de 132 m², répartie sur trois niveaux et édifiée sur un terrain de 179 m². Elle se compose d’un vaste double séjour donnant accès à une terrasse, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau et 2 wc. Jardin, garage et stationnements. Lumineux, DPE C. Honoraires inclus dans le prix : 3.15%.

Maison à Rénover avec Grand Terrain – Rue Raymond Barbet, Nanterre Située dans un cadre calme et agréable à Nanterre, cette maison de 92 m² est une toile blanche qui n'attend que vos idées pour lui redonner vie. Avec son emplacement stratégique près du RER, des commerces et de l'université, elle combine tranquillité et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau. Le tout est complété par un sous-sol total et un vaste terrain de 525 m², parfait pour des projets d'aménagement extérieur ou de stationnement. Pour aller plus loin, nous vous aidons à accéder à des subventions pour améliorer la performance énergétique, un atout clé pour réduire vos consommations et valoriser votre investissement. Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et imaginer son futur avec vous. 429,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison normes RT 2012 sous garantie décennale jusqu'en 2034 ! Matériaux de qualité comprenant un jardin d'environ 50 m² et un second jardinet d'environ 15 m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire proche de la gare (15 min à pied - gare la garenne Colombes) et du tramway (15 min à pied), des écoles (Marcel Pagnol et Jeanne d'Arc) et commerces, nous vous proposons cette maison de 120 m² composée de 4 pièces. Au RDC, le grand séjour baigné de lumière avec sa baie vitrée et la cuisine ouverte d'environ 40 m² comprend un poêle à granulés basse consommation (permettant de chauffer toute la maison - des radiateurs à inertie basse consommation ont été installés à l'étage en chauffage hybride) et donne sur une terrasse entièrement carrelée. On y trouve également un WC avec un chauffe-eau thermodynamique, un coin buanderie et l'accès au garage comprenant une station de recharge électrique. Le garage est totalement isolé et peut aisément être transformé en 4ème chambre. Au 1er étage, vous trouverez les 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Le vaste vaste palier du 1er étage comprend de nombreux rangements et un espace avec fenêtre permettant d'aménager un espace bureau (idéal pour le télétravail). Une grande cave d'environ 35 m² complète ce bien. Pour un confort optimal, des volets électriques ont été posés sur toutes les fenêtres et un visiophone connecté ainsi qu'une porte de garage motorisée ont été installés. Assainissement totalement refait avec mise en place d'un puisard extérieur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : levallois perret -parc de la planchette - exclusivité maison d'architecte / hôtel particulier de 330m avec 2 terrasses et un rooftop, proche des commerces, transports et écoles. Cette maison est distribuée sur 5 niveaux et se compose : au rdc une entrée avec ascenseur donnant sur un grand salon et un studio. Au 1er étage un grand salon et salle à manger de 60 m² avec double exposition, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio. Au 2e étage une chambre avec salle d'eau et terrasse. Au 3e étage et 4e étage, 4 chambres avec leur propre salle d'eau un rooftop sans vis à vis vous attend au 5e étage très beaux matériaux et finitions haut de gamme, air conditionné, dpe exceptionnel : a (rt2012) un ascenseur intérieur dessert tous les étages, garage 2 places et une cave. Au rdc, possibilité de créer un appartement indépendant ou profession libérale avec un espace privé. Un bien d'exception à découvrir vite ! À votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nanterre, secteur Plateau Mont Valérien, à 5' de Suresnes : Située dans une petite rue résidentielle à sens unique très calme, voici une maison entièrement rénovée en 2013 par un architecte qui vous fera tomber sous son charme. Couleurs vivifiantes, décoration raffinée, puits de lumière, escalier moderne, l'alchimie est là pour vous offrir un sentiment de plénitude. D'une surface d'environ 80 m² loi Carrez (environ 96 m² de surface utile), elle vous accueille, au rez de chaussée, dans un joli salon / salle à manger exposé au sud et ouvert sur une cuisine équipée récente. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol offre un home cinéma à l'état de l'art et un bureau. La maison est raccordée à la fibre. La terrasse sur un jardin d'inspiration japonaise vous offre le plaisir de la détente dans un univers au grand calme. Un permis de construire a été validé pour permettre l'agrandissement de la maison et la pose d'un 2ème portail. Pour les investisseurs, la hauteur maximale de la maison n'est pas atteinte et permettrait de créer un 2ème étage. Excellentes prestations : maison en excellent état technique (aucune anomalie électrique, ni gaz, pas de termite, pas d'amiante, ni de plomb), isolation de la toiture, évacuations récentes, assainissement aux normes, chaudière au gaz Leblanc et sanitaires récents, décoration impeccable, belles matières, meubles sur mesure, cuisine équipée récente, alarme Une localisation idéale dans un quartier familial à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, coiffeur, pressing. ) : crèche et commerces à 5' en voiture, écoles maternelle et primaire à 350 mètres, lycée à 650 mètres, collège à 850 mètres, tramway, gare de RER A Nanterre Ville à 10', La Défense à 30' à pied, future gare du Grand Paris, Nanterre la Boule à proximité Vous recherchez une maison où poser vos valises tout en bénéficiant d'un espace extérieur cosy ? Cette pépite est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 866282.

Belle maison rénovée en 2022 avec jardin située dans le quartier du Petit Colombes - Colombes Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette maison récemment rénovée d'une surface au sol de 122 m² offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 260 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son charme et sa tranquillité. Cette maison s'organise sur deux niveaux avec un sous-sol complet : Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à un double séjour traversant, agrémenté de nombreux rangements sur mesure. •Une cuisine équipée, entièrement refaite à neuf •Une belle chambre avec cheminée, offrant un charme authentique. •Des toilettes. À l'étage, le palier dessert •Une très grande chambre avec dressing de 6 m² •Une chambre une grande salle de bain récente équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur à l'avant, une terrasse ouvrant sur un jardin verdoyant et arboré. C'est l'endroit idéal pour les repas en famille ou les moments de détente A l’arrière, un garage et un emplacement permettent de garer deux véhicules. Les + du bien : Rénovation en 2022 : électricité, plomberie, peintures, pose de fenêtres PVC en double vitrage Toiture révisée, ravalement en 2017 Espace et confort familial avec de beaux volumes Surface du terrain A noter : - Taxe foncière : 1334 euros Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût annuel électricité / gaz : 2920 euros - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - située dans un quartier paisible de Colombes (Petit-Colombes) Transports en commun : T2 station Parc Pierre Lagravère à 9 minutes à pied, Gare SNCF la Garenne Colombes (ligne L) à 20 minutes à pied Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 407 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 90 (F) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 595 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Immeuble de rapport, à quelques minutes à pied de la gare sncf du stade ligne j, des lignes de bus ratp 235 et 176. Il est composé de 3 appartements. Très bonne rentabilité. Un sous-sol avec garage, cave, pompe à chaleur et à l'extérieur un jardin arboré complètent les atouts de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - florence gillier vous propose : a colombes, proche toutes commodités, centre-ville, commerces, marché, écoles. Gare à 6 mn à pied. * paris-la défense en 20 mn * maison loft de 1930 (4 chambres) avec majestueuse verriere et un grand jardin. Elle dispose d'un box avec toit-terrasse (17 m²) et d'une maison studio indépendante (13 m²) de plain-pied. Vue degagee. Aucun vis-a-vis. Aucuns travaux. Dpe c. * un bien atypique, rare en centre-ville (environ 261 m² au total dont plus de 213 m² habitables) * l'habitation est organisée autour d'un immense espace de vie réceptif lumineux et en duplex (90 m² environ). Une alliance de styles inattendue : l'ancien rénové avec authenticité est sublimé par la modernité et la transparence d'une majestueuse verriere contemporaine. La douceur de la lumière nord, la vue degagee sur le ciel et la verdure apportent une grande sérénité. Le rez-de-chaussée haut offre le charme de l'ancien avec radiateurs en fonte, cheminée d'époque, moulures et parquet en pointe de hongrie. La cuisine est indépendante, équipé d'un piano de cuisson haut-de-gamme et ultra fonctionnelle. Elle ouvre sur un double séjour divisible. Prolongé par une mezzanine, il surplombe un spacieux et volumineux salon cathedrale au rez-de-jardin offrant une belle cheminée à bois et près de 5 m de hauteur. S'ajoutent au niveau bas une pièce feutrée (home cinéma, chambre, bureau, salle de jeux), une buanderie, une grande réserve avec fenêtre, la chaufferie et un accès direct accès au garage. Un escalier en chêne avec ferronneries anciennes mène à deux étages nuit. Au 1er, le palier dessert deux très grandes chambres parquetées sous une hauteur de 3 m environ et une salle de bain. Au 2è, un espace parental (47 m² environ) orienté sud : palier avec rangements, chambre accueillant un lit king-size, coin bureau-tv, salle de bain privative avec douche à l'italienne, pièce dressing. Un jardin d'agrément et une terrasse coté sud, un grand jardin arboré en quadruple exposition à l'arrière s'ajoutent aux atouts de ce bien. Situation : a 5 mn à pied du centre-ville piéton et de toutes commodités. Ecole jeanne d'arc à 2 mn à pied. Transports : de 2 à 6 mn à pied maximum. Sncf gare de colombes à 450 mètres (direct paris saint lazare). Bus n°276 vers la défense, n°176 vers pont de neuilly, n°164 vers porte de champerret. Tram t1 : futur arrêt à colombes en 2025. Accès rapide a15, a86, a14. + ses plus + coup de coeur. Quartier recherché. Maison en centre-ville avec beaux exterieurs. Habitable sans travaux. Dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison familiale pleine de charme à 5 min de la gare Découvrez cette maison familiale pleine de charme de 95 m² au sol, idéale pour une famille, située dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Saint-Denis et de la gare du centre (5 min à pied). Dès l’entrée, un jardin arboré sans vis-à-vis vous accueille, offrant un cadre paisible et convivial. Parquet d’époque, carreaux de ciment et moulures d’origine confèrent un charme unique à cette demeure. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un séjour double traversant Est / Sud, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre pleine de charme ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol total et le garage indépendant complètent ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La maison est équipée d’une chaudière à gaz ELM Leblanc récente (2023), garantissant un confort thermique moderne et économique. Les atouts qui feront la différence : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charme authentique : Parquet, moulures et matériaux d’époque soigneusement conservés. Lumière et agencement : Séjour traversant et espaces bien pensés. Espaces extérieurs : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Colombes – Petite Garenne Située en plein coeur du quartier pavillonnaire de La Petite Garenne et sur une parcelle de 444 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ d’espaces dédiés au séjour cathédrale avec cheminée, à la salle à manger et sa cuisine ouverte avec de part et d’autres 2 terrasses, exposées Sud-Ouest et Nord-Est. Une grande chambre, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce premier niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale en mezzanine comprenant dressing, salle de bains et douche privative, ainsi que trois chambres dont 2 avec des espaces en mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol complète les prestations avec un grand garage, une salle de cinéma, un espace dédié au sport, une cave à vins et la chaufferie. À noter, la très bonne performance énergétique de la maison en classe C. Accès direct de plain pied des terrasses aux jardins devant et derrière la maison. Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une excellente accessibilité, la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) est à 15mn à pied, l’arrêt de bus Ostynn ligne 176 - Direction Pont de Neuilly est à 200m et vous rejoignez La Défense en voiture ou en vélo en 15mn seulement. Sectorisation : Maternelle Jules Verne ou Montessori Bilingue - Élémentaire Marcel Pagnol - Collège Gay Lussac ou Jeanne d’Arc - Lycée Guy de Maupassant ou Jeanne d’Arc. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Maison familiale à vendre - Colombes (Quartier Hoche, Victor Hugo) À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 150 m² (122 m² loi Carrez), idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un cadre de vie chaleureux et optimisé - Séjour lumineux et convivial avec cuisine attenante, modulable selon vos envies - Trois belles chambres à l’étage, baignées de lumière, avec rangements pratiques - Rez-de-jardin aménagé : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, buanderie et pièce polyvalente (bureau, salle de sport, atelier…) Extérieurs et atouts supplémentaires Jardin arboré de 339 m² avec deux terrasses pour profiter des beaux jours Grand garage avec accès direct par la buanderie DPE : Classe D – un bon compromis entre confort et performance énergétique.

L'agence safti vous présente, cette jolie maison des années 1945, exposée est-ouest située dans une voie privée au calme. Avec 100 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 142 m², cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible. En rez-de-jardin : un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et un garage spacieux pouvant servir de rangement ou de stationnement fermé. Au 1er étage : une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine moderne ouverte, un espace tv séparé et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de bébé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d'eau. (surface totale de 185 m²) Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été. Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent chupin vous propose : colombes / guerlain-champarons : 'la campagne en ville'. Dans un secteur pavillonnaire, 'guerlain / champarons', calme, lumineux, je vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 225 m² comprenant au : - rez-de-chaussée : 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée d'une superficie de 40 m², 1 cuisine conduisant à 1 belle terrasse de 20 m², des toilettes, 1 espace rangement - 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 buanderie avec rangement, des toilettes - 2ème étage : 1 grande chambre en partie sous combles avec lavabo - sous-sol : 1 atelier, 1 cave, 1 salle multi-fonctions et 1 garage. Très bonne localisation. Jardin verdoyant et reposant. Possibilité de garer 2 voitures. Une allée longeant les pavillons permet d'agréables promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Charmante maison à Colombes avec grand jardin et double box. Située à Colombes avenue Léon Renault, une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de 83 m² implantée sur un terrain de plus de 500 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1883, elle dégage un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 3 chambres : deux à l'étage, dont l'une avec une vue parfaitement dégagée sur le jardin, et une au rez de chaussée donnant elle aussi sur le jardin, chacune offrant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Le potentiel de réaménagement est vaste, offrant la possibilité d'une très grand extension et d'une belle surélévation. Elle bénéficie d'un sous-sol total aménageable ainsi que d'un grand atelier attenant à la maison avec wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout : un très grand jardin plein sud et complètement dégagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou encore d'organiser des repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également présents pour faciliter votre stationnement. La toiture est a été rénovée et la chaudière est neuve. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité de modeler cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial, à la fois chaleureux et moderne. La localisation de la maison à Colombes est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, notamment l'Institution Jeanne d'Arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne J (10mn à pied de la gare), du Conservatoire et du Théâtre. Petit plus, la maison dispose de deux entrées, sur deux voies différentes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie en vous offrant ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 614400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia adandé vous propose : quartier des vallees - surelevation possible - volumes et lumiere - calme charmante maison des années 1930 avec jardinet et garage, située à 7 min à pied seulement de la gare des vallées, à proximité de la mairie et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux exposition sud-est, une cuisine (mur non porteur possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et des toilettes. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains. L' entresol, total aménagé, se compose aujourd'hui d'une buanderie et d'une chaufferie. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, des fenêtres et offre un espace habitable et exploitable. Garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Une deuxième voiture peut être garée dans la cour. Les atouts : - 3 expositions : est, sud et ouest - jardin clos offrant un espace extérieur privé - quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun - potentiel de surface habitable additionnel de 30 m² les accès : - située à 650 mètres de la gare des vallées ligne l - bus accès direct porte de champerret - ecole maternelle gustave bienvêtu - ecole élémentaire lazare carnot - collège lakanal - institution jeanne d'arc, bus direct ou à pied bon à savoir : - chaudière entretenue tous les ans - toiture entretenue et en parfait état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence gillier vous propose : elle est passé sous offre à la 1ère visite. Appelez-moi si vous cherchez ou souhaitez vendre une maison à colombes. Exclusivite à colombes, centre-ville. * 20 mn de paris la défense * maison familiale (4 à 5 chambres) avec un grand garage-atelier, une terrasse pavée en devanture et un magnifique jardin arboré à l'arrière. Edifiée en 1952 sur une parcelle de plus de 400 m², elle est occupée par la même famille depuis l'origine. Contemporaine, récemment rénovée, elle est parfaitement isolée et habitable sans aucuns travaux. Calme. Aucun vis a vis. Avec environ 170 m² au sol (pour 122 m² en loi carrez), cette maison saine, paisible et confortable bénéficie par ailleurs d'un gros potentiel d'extension. Description : - au rez-de-chaussée : l'entrée avec carreaux de ciment distribue d'un côté un double séjour traversant parqueté de chêne massif, de l'autre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre (bureau ou salle à manger) parquetée avec vue dégagée plein sud. Elle fait face à une très belle salle de douche à l'italienne. - le 1er étage est occupé par trois chambres mansardées, une spacieuse salle de bain lambrissée (double vasque et baignoire), une salle de douche, des toilettes indépendantes, un débarras. - le niveau bas en rez-de-jardin est aménagé avec une grande pièce polyvalente bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie, un immense et lumineux garage traversant (25 m² environ). Il laisse une large place à un atelier avec sortie directe sur le jardin. Nb : possibilité de stationnement pour une seconde voiture en enfilade dans l'allée. Fenêtres à double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière récente). Portes d'entrée blindées. Situation a 6 mn à pied du centre-ville et toutes ses commodités, des écoles (institution jeanne d'arc à 5 mn à pied) et des transports. Gares sncf : moins de 8 mn à pied des stations colombes et le stade. + ses plus + : maison à taille humaine. Superbe jardin (parcelle 410 m²). Rénovation récente. Bonne isolation (dpe d). Gros potentiel d'agrandissement (construction indépendante, extension, surélévation, véranda. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Hoche' Coup de cOEur pour cette jolie maison des années 30, en parfait état, élevée sur terrain de 223 m², comprenant : au rez de chaussée, superbe espace de vie d'environ 56 m² comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un double séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de bains + douche et wc invité, l'étage, desservi par un bel escalier, comprend trois chambres, salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol partiel ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette maison vous séduira pour ses volumes, sa superbe pièce de vie ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin au calme sans vis à vis, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire (école Hoche et collège Lakanal). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.