Vente maison avec cave à Courbevoie (92400)

Maison 7 pièces avec jardin paysagé – Centre de Courbevoie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous présentons cette magnifique maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée en 2021 par un architecte, sur un terrain de 216 m². Située au cœur de Courbevoie, elle allie avec élégance charme de l'ancien et confort moderne, répartie sur quatre niveaux. Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : Un espace bureau entièrement aménagé Un double-séjour lumineux de plus de 40 m², parqueté, avec moulures et cheminée avec insert. Une cuisine dinatoire de 12 m², entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Des toilettes Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un bureau. Deux salles de bains et des toilettes séparés. Deuxième étage : Une chambre avec un accès à une terrasse panoramique, dressing, salle d’eau avec douche et toilettes. Sous-sol : Entièrement isolé, avec cave à vin, buanderie, débarras et une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes. Les plus du bien : Emplacement privilégié au cœur de la ville, à deux pas des commerces et à proximité des transports (Gare de Courbevoie à 3 min, La Défense à 10 min). Prestations haut de gamme : climatisation réversible, vidéophone, vitrages thermiques et anti-effraction. Matériaux de qualité et aménagements sur mesure. Stationnements disponibles dans le jardin et devant le portail. Pas de vis-à-vis Faible consommation énergétique Informations pratiques : Visite virtuelle sur demande. Chauffage et production d'eau chaude au fioul. Taxe foncière : 1 049 euros. Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 266 (F). Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 81 (F). Facture annuelle énergétique : 3.430euros (fioul / électricité). Prix de vente : 1.545. 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un patio végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'une grande terrasse arborée de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Patio à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 900632.

Courbevoie limite la garenne-colombes, maison familiale de 120 m² habitables, 143 m² au total sur une parcelle de 205 m² avec grand jardin de 120 m² sans vis-à-vis. Située dans une rue calme, cette maison se compose au rdc d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant directement sur le jardin et d'un wc indépendant. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres mansardées cosy. Au sous-sol, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement et une cave. Le jardin de 120 m², sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La gare de courbevoie est à 400 m (paris saint-lazare en 10 min) et le tramway t2 à 700 m (accès direct la défense). Écoles publiques et privées réputées (maternelle molière, élémentaire alphonse de lamartine, établissements privés à courbevoie et la garenne-colombes), commerces et restaurants sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 939 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440 453 348.

Iad france - stephanie bernat vous propose : courbevoie charmante maison de ville de 4 pièces 74 m² (3 chambres) - secteur recherché à seulement 3 min à pied de la gare idéalement située dans le quartier calme prisé de courbevoie, cette ravissante maison de ville vous offre un cadre de vie calme à proximité des commodités et des transports. Maison de ville sur 3 niveaux, parfaitement agencée pour une vie familiale harmonieuse. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 1er étage 1 chambre, salle d'eau avec double vasque, douche et wc, couloir avec placard. 2ème étage, 2 chambres. Sous-sol, buanderie, wc et cave de 15 m² environ possibilité de les transformer en pièce de vie supplémentaire. Possibilité de louer 1 box et un emplacement extérieur à 20m de la maison pour 78€ par mois les 2. Vous trouverez à 500m la mairie, la place charras ainsi que le stade. Ecoles de renom à seulement 100m, rouget de lisle, alexandre dumas, guynemer, et beautiful minds-répiublique, des commerces de proximité à 100m. À la recherche d'un pied-à-terre familial cosy et fonctionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

92250 la garenne-colombes. Exclusivité. Secteur très recherché. Auguste buisson / jean bonal. Exceptionnelle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue voltaire. Propriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue agrémentée de 2 jardins. Traversante est-ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m². Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. Wc à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m² dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m² au sol pour 170 m² carrez. Terrasses et jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola. Copropriété partielle sur le jardin arrière. Le reste de la propriété est entièrement individuelle. 2 places de parking dont 1 box. Notre coup de coeur de ce printemps. Prix 1.595. 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 530322833 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boëite, 75008 paris mandat 400.723 cgf. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice gacon (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 530322833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Rose vous propose : LA GARENNE COLOMBES, Quartier Voltaire, souvenir français, très proche du centre ville, A proximité des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² au sol environ hors sous-sol ( + 50 m² environ au sous-sol). Cette maison du début du 20e siècle, édifiée sur une parcelle de 267 m² environ a été agrandie il y a environ 40 ans, lui donnant une touche de modernité et la rendant atypique. Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un dressing, d’un spacieux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse exposée à l’Ouest permettant de prendre vos repas en famille aux beaux jours ainsi que d’une arrière cuisine destinée au rangement et au stockage. Un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de salle de TV, de bibliothèque ou autre selon vos envies. Un WC indépendant complète ce 1er niveau. Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres, une grande salle de bain avec WC et deux terrasses bien exposées au Sud Est et à l’Ouest, différents niveaux permettent à chacun de bénéficier de plus d’indépendance. Au 2e étage, un palier dessert une grande chambre avec deux belles fenêtres permettant de diviser cet espace en deux chambres si besoin et une salle de douche avec WC. Grand sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, espace de rangements et grande cave à vins. Possibilité de rentrer trois voitures sur la parcelle, jardin, orienté Sud / Est devant la maison où vos enfants pourront jouer et garder des souvenirs plus tard de jeux extérieurs et de bons moments passés en été à l'ombre du marronnier. Abri vélos et poubelles. Rafraîchissement à prévoir afin de lui redonner une touche de modernité. Ne tardez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck elkaïm vous propose à puteaux une luxueuse maison 7 pièces, répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, et comprenant un séjour exposé sud-est, une salle à manger, 5 chambres, une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains, 3 wc séparés, un parking et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *excellent quartier de puteaux (république) * très belle façade extérieure récemment rénovée, porte d'entrée blindée * luxueuses prestations intérieures, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, chaudière neuve * grand jardin (surface de 280 m²), véranda, grand sous-sol, parking extérieur couvert * possibilité de construire 2 étages supplémentaires, surface constructible totale de la parcelle de 1 100 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 400 000 euros, dont 3,58% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 317 000 euros (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Maison de Ville avec Charme et Espace située dans le Quartier Historique de la Ville Située à deux pas des commerces, du théâtre et de son jardin, ainsi que de tous les services, cette maison de ville allie charme et potentiel. Offrant de nombreux espaces lumineux, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de flexibilité, tout en offrant un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard-débarras, d'une grande pièce de 18 m² environ, d'un atelier – garage de 13 m² environ ainsi qu'une pièce technique. Ces espaces peuvent facilement être aménagés selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un bureau à domicile ou un espace créatif. Le 1er étage comprend une cuisine – salle à manger (la cuisine, bien que non équipée à ce jour, bénéficie des arrivées d’eau déjà installées, vous permettant de créer la cuisine de vos rêves selon vos envies), un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec salle de bain et WC. À cet étage on a encore une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez un vaste salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin du théâtre, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée de placards encastrés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave ou réserve de 17 m² environ, idéale pour le stockage ou d’autres aménagements. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, permettant de concilier harmonieusement travail et vie familiale. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, elle saura séduire les plus exigeants. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUILLY-SUR-SEINE. Avec commercialité ! Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, Haussmann Prestige Paris vous présente ce très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016 sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. La suite vous mènera au premier étage vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Une cave complète ce bien. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Située dans le quartier recherché de Flachat, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles publiques et privées, cet hôtel particulier datant de 1895 offre une surface d'environ 200 m², préservant de nombreux éléments d'époque (plafonds à caisson, moulures, cimaises, cheminée, parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux. etc). Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 215 m², d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Au premier étage, trois chambres spacieuses (22 m², 20 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose deux grandes chambres (19 m² et 23 m²), un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie complète ce bien ainsi que deux emplacements de stationnement sur la parcelle, dont un box fermé. Travaux à prévoir. Amateur de beaux volumes, de charme et d'éléments anciens : cette maison est pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,51% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 894598.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'rue Gramme' Coup de cOEur pour cette maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle, elle comprend : au rez de chaussée, bel espace à vivre de 60 m² comprenant un salon avec poêle à pellets et une grande cuisine dînatoire équipée ouvrant sur terrasse et jardin plein sud sans vis à vis, au 1er niveau, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse de 17 m² plein ciel, salle d'eau, wc séparés, grande chambre mansardée au 2ème niveau avec coin bureau, une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Cette maison est proche du parc Georges Pompidou, de toutes commodités et est sectorisée sur l'école maternelle et primaire Gramme située à 100 mètres. Possibilité location parking à 80 mètres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : levallois perret -parc de la planchette - exclusivité maison d'architecte / hôtel particulier de 330m avec 2 terrasses et un rooftop, proche des commerces, transports et écoles. Cette maison est distribuée sur 5 niveaux et se compose : au rdc une entrée avec ascenseur donnant sur un grand salon et un studio. Au 1er étage un grand salon et salle à manger de 60 m² avec double exposition, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio. Au 2e étage une chambre avec salle d'eau et terrasse. Au 3e étage et 4e étage, 4 chambres avec leur propre salle d'eau un rooftop sans vis à vis vous attend au 5e étage très beaux matériaux et finitions haut de gamme, air conditionné, dpe exceptionnel : a (rt2012) un ascenseur intérieur dessert tous les étages, garage 2 places et une cave. Au rdc, possibilité de créer un appartement indépendant ou profession libérale avec un espace privé. Un bien d'exception à découvrir vite ! À votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier prisé de la Petite Garenne à Colombes, vraie maison familiale moderne et facile à vivre. Proches des transports et des écoles (Proximité des gares des Vallées et de la Garenne Colombes, Proximité de la Défense) cette belle maison contemporaine dispose de volumes exceptionnels. Une belle entrée avec vestiaire dessert un espace de vie de près de 70 m², réparti en une vaste cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une partie salle à manger pour de nombreux convives ainsi qu'un salon cathédrale, avec une cheminée à insert. Traversante, cette pièce de réception donne accès de plain-pied à deux belles terrasses conviviales et à un vrai jardin (parcelle de 440 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que la buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains en suite avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol composé d'une immense salle home cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une chaufferie, ainsi qu'un très grand garage. Facile à vivre, cette maison en parfait état offre une cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 905353.

Iad france - marie miqueau vous propose : maison de ville avec jardin et terrasse / rue jules ferry / 3 minutes à pied bus 304 (nanterre - les courtilles ) / 10 minutes à pied t2 pont de bezons / 3 minutes à pied future ligne t1 (train j et ligne 13). À quelques pas des bords de seine et du parc pierre lagravère, traversez ce quartier pavillonnaire dont l’école charles peguy et les commerces de proximité ponctuent la promenade. C’est en son sein que se cache en arrière lot cette adorable maison de 1930 d'une surface habitable de 92 m² environ entièrement rénovée et dont le charme agit dès le début de la visite : l’allée végétale vous conduit à une première terrasse aux airs de patio méditerranéen. On imagine alors les douces soirées estivales… la jolie porte d’entrée à l’ancienne donne le style de la demeure. Dès l’entrée, les rayons du soleil sur les parquets blonds vous guident vers le salon, puis la cuisine ultra contemporaine. Les espaces sont fluides, épurés. Une très jolie salle de bain avec wc complète ce niveau. Un accès vers l’arrière de la maison vous offre le bénéfice d’un coquet jardin clos doté d’une petite terrasse couverte et d’un espace buanderie. À l’étage de la charmante, trois belles chambres, dont une façon « atelier d’artiste » qui réserve la surprise d’une pièce annexe dont les plus petits ne pourront se passer ! Derniers atouts de la maison : des combles aménageables pour encore plus d’espace et une cave en sous-sol. Stationnement dans l’enceinte de la maison. Double vitrage dans toutes les pièces. Charme et modernité pour cette demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de la Petite-Garenne, découvrez cette maison contemporaine de 150 m² habitables, issue de la transformation et de l'agrandissement d'un ancien bâtiment commercial. Jamais habitée, elle offre des prestations modernes et soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et fenêtres de toit. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial, avec un accès direct au jardin arrière de 70 m². Une chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les étages accueillent les espaces nuit : 1er étage : Deux chambres se partageant une salle d'eau moderne avec double vasque et toilettes. 2e étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et toilettes, ainsi qu'une pièce multifonction (bureau ou chambre supplémentaire). En complément, un sous-sol comprenant une buanderie et de grands espaces de rangement. La maison allie matériaux de qualité, un élégant parquet à bâton rompu, un agencement modulable selon vos besoins et bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, attestées par un excellent DPE classé B. Sectorisation scolaire : Anne Frank et Léon Bourgeois. Excellente accessibilité : à 5 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et de l'arrêt Jacqueline-Auriol du tramway T2, reliant directement La Défense. Proche des commodités, lumineuse, spacieuse et contemporaine, cette maison est une opportunité rare. Soyez les premiers à l'habiter ! _ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 887973.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Colombes – Petite Garenne Située en plein coeur du quartier pavillonnaire de La Petite Garenne et sur une parcelle de 444 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ d’espaces dédiés au séjour cathédrale avec cheminée, à la salle à manger et sa cuisine ouverte avec de part et d’autres 2 terrasses, exposées Sud-Ouest et Nord-Est. Une grande chambre, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce premier niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale en mezzanine comprenant dressing, salle de bains et douche privative, ainsi que trois chambres dont 2 avec des espaces en mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol complète les prestations avec un grand garage, une salle de cinéma, un espace dédié au sport, une cave à vins et la chaufferie. À noter, la très bonne performance énergétique de la maison en classe C. Accès direct de plain pied des terrasses aux jardins devant et derrière la maison. Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une excellente accessibilité, la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) est à 15mn à pied, l’arrêt de bus Ostynn ligne 176 - Direction Pont de Neuilly est à 200m et vous rejoignez La Défense en voiture ou en vélo en 15mn seulement. Sectorisation : Maternelle Jules Verne ou Montessori Bilingue - Élémentaire Marcel Pagnol - Collège Gay Lussac ou Jeanne d’Arc - Lycée Guy de Maupassant ou Jeanne d’Arc. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft / maison piscine - 8 pièces 282 m² superbes volumes avec une pièce de vie comprenant une cuisine avec îlot central, un double séjour, une salle vidéo, 2 chambres avec salle de bains, 2 terrasses plein sud, une piscine à contre courant et une cave. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse exterieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Rue de chatou - idéalement située à 8 minutes à pied du tramway t2 (la défense en 7 min) et 12 minutes de la gare de la garenne-colombes (saint-lazare en 15 min), cette maison offre charme et potentiel sur une parcelle de 188 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², véranda d'environ 24,2 m² chauffée par poêle à bois ouvrant sur le jardin, salle de bains. À l'étage : deux chambres de 10 et 12,4 m² environ et un bureau de 4,3 m² environ. Sous-sol total semi-enterré à usage de cave, chaufferie et buanderie d'un côté, salon d'agrément de l'autre (19,5 m² environ). Jardin exposé nord-est à l'arrière, cour à l'avant permettant de stationner un véhicule. Chauffage et eau chaude au gaz. Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond), calme et lumineuse, nombreux rangements; rafraîchissement à prévoir. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. À 3 minutes à pied de la gare de Colombes (gare Saint Lazare en 12 minutes ligne J), bus vers tramways T1 et T2, commerces (rue Saint Denis) et écoles à 5 minutes à pied, cette spacieuse propriété bénéficie d’une surface de 120 m² utiles (107 m² habitables). La maison offre un énorme potentiel avec ses 7 pièces. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un séjour de 25 m² avec une cuisine dînatoire de 13 m² (possibilité d’ouverture) et un wc. Au premier, une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et wc, ainsi qu’une chambre de 13 m² avec salle d’eau et wc, et une troisième chambre. Au deuxième, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et un accès à la terrasse de 26 m² sans vis-à-vis. Le grand sous-sol de 40 m² offre 2 caves avec buanderie. Un jardin d’agrément et une grande cour de 100 m² à l’arrière pour les barbecues et réunions entre amis. Dépendance ouverte de 60 m² pouvant être transformée simplement en habitation permanente. Surélévation possible. Stationnement pour 5 voitures. Nombreuses possibilités pour commerçant, artisan, profession libérale ou grande famille. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes – Petite Garenne - rue des arts – Maison contemporaine avec jardin. À seulement trois minutes de la gare de La Garenne-Colombes et à proximité du T2 menant à La Défense, cette maison d'architecte conjugue volumes généreux, lumière et prestations haut de gamme. Sur trois niveaux, ses espaces sont confortables et sa décoration soignée. Le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et offre un accès immédiat à une terrasse prolongée par un jardin, véritable écrin de verdure. Côté nuit, cinq chambres offrent un cadre de vie parfait pour une famille ou une profession libérale. Parmi elles, une spacieuse suite parentale avec dressing, véritable cocon d'intimité de 32 m². En complément de leur accès depuis l'intérieur, deux chambres bénéficient également d'une entrée indépendante par une cour anglaise, offrant une grande liberté d'usage. Au total, trois salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes indépendants garantissent un confort absolu au quotidien. Les + - Localisation - Performance énergétique C - Climatisation, adoucisseur d'eau, buanderie, cave, arrosage automatique avec cuve de récupération des eaux de pluie et abri de jardin. Bon à savoir - Fibre optique - Chauffage : gaz et pompe à chaleur - Stationnement possible à la location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 900125.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Centre ville' Maison de maître de 232 m² Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232 m², sur terrain de 802 m², située à proximité de la gare (accès Paris Saint-Lazare ligne J en 11 mn) et de la rue commerçante, vous séduira pour son charme indéniable et son état irréprochable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger dite 'Orangerie' offrant plus de 4 m de hauteur sous plafond et composée d'une verrière d'époque, une cuisine dînatoire équipée ouvre sur la terrasse et le jardin, des toilettes et une chambre ou salon TV complètent ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres, dont suite parentale de 25 m², dressing, toilettes, salle de bains + douche Au 2ème étage, deux autres chambres, salle d'eau indépendante avec dressing Sous-sol total de plus de 50 m² (grande salle de loisirs, buanderie, chaufferie, cave à vins) Vous trouverez en fond de parcelle un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle. Emplacement extérieur pour trois voitures Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale avec grand jardin, suite parentale et sous-sol aménagé. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et du marché, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son vaste jardin à l'avant et à l'arrière, parfaitement entretenu, avec un cabanon de rangement et un poulailler au fond du terrain – un vrai coin de nature en ville ! Un balcon attenant à la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours dès le matin. À l'intérieur, découvrez une cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, avec WC séparés à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés et un dressing raviront petits et grands. La spacieuse salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Un garage, un parking privatif et un sous-sol entièrement aménagé complètent les prestations ce qui nous donne plus de 200 m² de surface au sol. - Sectorisation scolaire Henri-Martin - À seulement 12 minutes à pied du tram T2 – station Victor Basch - Bus 276 et 378 à deux pas - Commerces et marché accessibles en quelques minutes Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 584051 ).

Ce pavillon individuel de 115 m² possède toutes les caractéristiques de la belle maison familiale. Dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des transports en commun (tramway, arrêt de bus), des écoles et des commerces. Cette maison a été entièrement rénovée et réhaussée en 2022. Elle offre au rdc : une entrée avec grand placards, une pièce de jeux, lecture ou bureau de plus de 11 m², un séjour / salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec ilot central. Depuis la cuisine vous aurez un accès direct à l'extérieur pouvant ainsi profiter d'un moment de convivialité, une exposition plein sud avec la garantie d'un bel ensoleillement. Au 1er étage : 2 belles chambres de 17 m² et 15 m², dont une avec terrasse de 25 m² et l'autre avec balcon, salle de bain et wc séparé. Au 2è étage : 2 belles chambres de 14 m² et 13 m², dont une avec vue sur la défense, une salle d'eau et un wc séparé. Volets roulant électriques, garage attenant, une place de stationnement sur le devant de la maison, un cabanon et une cave viennent compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Prix de vente 625 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 625 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33538) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 625 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale avec jardin et dépendance à proximité Gare de La-Garenne-Colombes ! Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de ville sans travaux, idéale pour une famille. Cette maison de 95 m² habitable et 29 m² de sous-sol aménagé est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec verrière, un salon / salle à manger lumineux donnant sur un jardin de 180 m² exposé ouest, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing et balcon donnant sur le jardin, et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce de 27 m² avec douche et WC, parfaite pour une suite parentale. Un sous-sol complet (buanderie, cave, rangements), une dépendance avec électricité, et une cour fermée complètent le bien. Le plus : le ravalement de façade ainsi que la toiture ont été refait en 2024!

Secteur prisé petite garenne, léon bourgeois, à 300m de la gare de la garenne colombes et à 600m du t2, d'où un accès facile pour rejoindre paris ou la défense. Nichée dans un secteur pavillonnaire, jolie maison comprenant : au rdc, une cuisine, une salle à manger et un salon, tous ouverts sur la terrasse. Un wc indépendant. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre et un bureau mansardés ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, un bureau, une cave à vin et une buanderie. Une belle terrasse arborée complète ce bien plein de charme. Box en sus. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.98% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 314, soit e, ges : 69, soit e. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83970.